Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 2 sierpnia 2024

  • 2 sierpnia 2024

Cena transakcyjna

595 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

348zł/m²

Powierzchnia działki

1 711m²

Data aktu notarialnego

2 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
348 zł/m²
Powierzchnia działki
1 711 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F05C60009DAC43EA87CEFA76984BAD29
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

2 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 711 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 595 000 zł, co daje 348 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 711 m² 348 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0005.913Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 709,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 196,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/244/15 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Bierkowice-Zachód w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 709,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-10-06
Publikacja2026-08-07
Uchwała uchwalająca XIV/243/15Uchwała o przystąpieniu XIV/185/11Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 709,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 709,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XIV/244/15 Rady Miasta Opola z dnia 27 sierpnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Bierkowice-Zachód w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 709,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-10-06
Publikacja2026-08-07
Uchwała uchwalająca XIV/243/15Uchwała o przystąpieniu XIV/185/11Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 709,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 284 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIERKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 3 376 m²

    872 500 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 376 m²
    • w odległości 979 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2026, 820 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 771 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2026, 3 451 m²

    1 113 244 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 451 m²
    • w odległości 437 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2026, 7 633 m²

    236 756 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 633 m²
    • w odległości 479 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2026, 5 919 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 919 m²
    • w odległości 500 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 1 364 m²

    350 550 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 771 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 1 946 m²

    23 257 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 946 m²
    • w odległości 139 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 8 073 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 073 m²
    • w odległości 323 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 6 535 m²

    2 091 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 535 m²
    • w odległości 227 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 2 386 m²

    646 500 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 386 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 942 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 113 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 m²
    • w odległości 805 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 1 720 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 720 m²
    • w odległości 29 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 1 546 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 546 m²
    • w odległości 68 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 1 527 m²

    507 500 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 527 m²
    • w odległości 127 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2024, 2 610 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 610 m²
    • w odległości 812 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2024, 5 151 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 151 m²
    • w odległości 465 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 1 508 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 508 m²
    • w odległości 131 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 1 810 m²

    63 350 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 810 m²
    • w odległości 783 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2024, 1 180 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 764 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2024, 264 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 264 m²
    • w odległości 866 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2024, 1 546 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 546 m²
    • w odległości 68 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2024, 263 m²

    69 247 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działki 263 m²
    • w odległości 951 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 1 522 m²

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 522 m²
    • w odległości 130 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 marca 2024, 8 097 m²

    3 997 500 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 097 m²
    • w odległości 859 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 6 178 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 178 m²
    • w odległości 868 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 1 972 m²

    257 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 972 m²
    • w odległości 572 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 1 551 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 551 m²
    • w odległości 61 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 6 013 m²

    2 292 757 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 013 m²
    • w odległości 611 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lutego 2024, 9 998 m²

    3 462 080 złCena za metr kwadratowy: 346 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 998 m²
    • w odległości 721 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2024, 1 727 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 727 m²
    • w odległości 144 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2024, 1 621 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 621 m²
    • w odległości 759 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 2 916 m²

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 916 m²
    • w odległości 157 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 października 2023, 3 254 m²

    906 879 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 254 m²
    • w odległości 874 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 23 251 m²

    3 500 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 251 m²
    • w odległości 909 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 4 981 m²

    697 340 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 981 m²
    • w odległości 948 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 8 581 m²

    154 645 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 581 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 236 m

  37. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 marca 2023, 942 m²

    Opole, ulica Marty 10

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²

    • powierzchnia działek 942 m²
    • w odległości 536 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2023, 2 504 m²

    MECHNICE

    461 988 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 504 m²
    • w odległości 979 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2019, 1 463 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 463 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2015, 2 310,44 m²

    6 970 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 310,44 m²
    • w odległości 679 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 711 m² sprzedano za 595 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 595 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl