Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 6 sierpnia 2024
Cena łączna
630 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
279zł/m²
Powierzchnia działek
2 260m²
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 260 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 279 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 sierpnia 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
- Oznaczenie
- BA190D83A66341498D04719830095362
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
6 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 399 (1 068 m²) oraz działkę nr 400 (1 192 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0128.399
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ29SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0128.400
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ29SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2026, 1 313 m²
585 000 złCena za metr kwadratowy: 446 zł/m²
- powierzchnia działki 1 313 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2026, 8 629 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 8 629 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2026, 601 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działki 601 m²
- w odległości 649 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2026, 818 m²
750 000 złCena za metr kwadratowy: 917 zł/m²
- powierzchnia działki 818 m²
- w odległości 688 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 921 m²
434 805 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²
- powierzchnia działki 921 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 110 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 110 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 7 352 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działek 7 352 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 6 122 m²
210 400 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 6 122 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 12 598 m²
7 896 108 złCena za metr kwadratowy: 627 zł/m²
- powierzchnia działek 12 598 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 871 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²
- powierzchnia działki 871 m²
- w odległości 14 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 7 352 m²
845 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 7 352 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 976 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²
- powierzchnia działek 976 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 8 629 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²
- powierzchnia działki 8 629 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2024, 1 279 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²
- powierzchnia działki 1 279 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 marca 2024, 636,25 m²
33 100 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 636,25 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 58 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²
- powierzchnia działki 58 m²
- w odległości 449 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 listopada 2023, 5 880 m²
2 583 000 złCena za metr kwadratowy: 439 zł/m²
- powierzchnia działek 5 880 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2023, 765 m²
109 454 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²
- powierzchnia działki 765 m²
- w odległości 241 m
Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 16 sierpnia 2023, 3 048 m²
1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 558 zł/m²
- powierzchnia działek 3 048 m²
- w odległości 956 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 1 246 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²
- powierzchnia działek 1 246 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2021, 1 209,23 m²
1 280 020 złCena za metr kwadratowy: 1 059 zł/m²
- powierzchnia działek 1 209,23 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 3 955 m²
791 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 3 955 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2020, 269,25 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 269,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 czerwca 2019, 1 679,49 m²
3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 1 831 zł/m²
- powierzchnia działki 1 679,49 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2017, 26,22 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 19 832 zł/m²
- powierzchnia działki 26,22 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2017, 6 510 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²
- powierzchnia działek 6 510 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2015, 108,96 m²
Opole, ulica Józefa Hallera 1
553 500 złCena za metr kwadratowy: 5 080 zł/m²
- powierzchnia działki 108,96 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 lipca 2014, 108,96 m²
Opole, ulica Józefa Hallera 1
240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 203 zł/m²
- powierzchnia działek 108,96 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2014, 597 m²
369 000 złCena za metr kwadratowy: 618 zł/m²
- powierzchnia działek 597 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2013, 597 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²
- powierzchnia działek 597 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2011, 2 236,07 m²
25 238 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 2 236,07 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 marca 2010, 629 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²
- powierzchnia działek 629 m²
- w odległości 909 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 260 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 sierpnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.