Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 16 września 2021
Cena łączna
11 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
19zł/m²
Powierzchnia działki głównej
567,35m²
Data aktu notarialnego
16 września 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 233,09 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 567,35 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 19 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 września 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
- Oznaczenie
- D931066A28C8463CBEABD34FB4F9F4F2
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
16 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 233,09 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 137 (567,35 m²); działkę 136 (3 665,74 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 136 (3 665,74 m², droga) oraz działkę nr 137 (567,35 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2026, 996 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²
- powierzchnia działek 996 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2026, 966 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²
- powierzchnia działki 966 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2026, 8 475 m²
1 035 720 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²
- powierzchnia działek 8 475 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2026, 1 026 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²
- powierzchnia działki 1 026 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 12,13 m²
846 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 12,13 m²
- w odległości 501 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 1 077 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²
- powierzchnia działki 1 077 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 6 481 m²
1 033 200 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działki 6 481 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 września 2025, 9 657 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²
- powierzchnia działek 9 657 m²
- w odległości 291 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 7 822 m²
63 599 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²
- powierzchnia działki 7 822 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 1 360 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 360 m²
- w odległości 329 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2025, 881 m²
192 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²
- powierzchnia działki 881 m²
- w odległości 559 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lutego 2025, 966 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działek 966 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lutego 2025, 998 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 998 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2024, 5 320 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 5 320 m²
- w odległości 426 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2024, 6 481 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 6 481 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2024, 1 380 m²
235 100 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 1 380 m²
- w odległości 501 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 4 czerwca 2024, 5 823 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia działek 5 823 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 731 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 731 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 2 983 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działki 2 983 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2024, 690 m²
117 500 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 690 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 824 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 824 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 1 062 m²
148 680 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działki 1 062 m²
- w odległości 501 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2024, 1 715 m²
86 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 715 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 1 430 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działki 1 430 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 754 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²
- powierzchnia działki 754 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 879 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działki 879 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 3 068 m²
279 660 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 3 068 m²
- w odległości 260 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2023, 996 m²
169 500 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działek 996 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 590 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 426 m²
7 995 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 426 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 1 114,38 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 114,38 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 1 888 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²
- powierzchnia działki 1 888 m²
- w odległości 49 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 2 775 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 775 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 5 763 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²
- powierzchnia działek 5 763 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2021, 294 807,59 m²
11 834 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²
- powierzchnia działek 294 807,59 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 9 525,66 m²
15 204 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²
- powierzchnia działek 9 525,66 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2020, 4 935 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²
- powierzchnia działek 4 935 m²
- w odległości 500 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 233,09 m²: działka 136, droga według ewidencji gruntów, ma 3 665,74 m², a działka 137 ma 567,35 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 567,35 m² działki 137.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 września 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.