Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 21 maja 2021

  • 21 maja 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

191 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Powierzchnia użytkowa budynku

brak danych

Data aktu notarialnego

21 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
E10CE6F2974446359C5F5933023ED374
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

21 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Łączna cena transakcji wyniosła 191 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1323/62.

Składniki transakcji

2 składniki

3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0150.990/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 721,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 360,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 721,38 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Chmielowice III" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 721,38 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-10
Publikacja2026-08-10
Uchwała o przystąpieniu LXXVI/1316/23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 721,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Chmielowice III" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 721,38 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-10
Publikacja2026-08-10
Uchwała o przystąpieniu LXXVI/1316/23Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 721,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2026

    Opole, ulica o. Feliksa Kosa 28

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2026

    Opole, ulica Bankietowa 13

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2026

    Opole, ulica Zamknięta 3

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 191 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2026

    Opole, ulica Jedwabna 3

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2026

    1 449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 356 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lutego 2026

    Opole, ulica o. Feliksa Kosa 1

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2026

    Opole, ulica Lipcowa 30

    221 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 listopada 2025

    Opole, ulica Centralna 29

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    Opole, ulica Oliwkowa 25

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Opole, ulica Bankietowa 22

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2025

    Opole, ulica Przedszkolna 4

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  12. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 25 marca 2025

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 marca 2025

    Opole, ulica Osiedlowa 14

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 69 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 marca 2025

    Opole, ulica Chmielna 8

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2024

    262 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 października 2024

    1 498 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2024

    Opole, ulica Centralna 31

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 maja 2024

    Opole, ulica Chabrowa 6

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2024

    Opole, ulica Sadowa 6

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lutego 2024

    Opole, ulica Centralna 33

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 419 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2024

    Opole, ulica Chabrowa 9

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2024

    Opole, ulica Lipcowa 6c

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2023

    Opole, ulica Oliwkowa 24

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 listopada 2023

    Opole, ulica Centralna 13

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2023

    Opole, ulica Bankietowa 18

    762 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 maja 2023

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2023

    Opole, ulica Bankietowa 20

    735 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 638 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2023

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2023

    Opole, ulica Bankietowa 22

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Opole, ulica Dworcowa 7

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2023

    Opole, ulica Nyska 2

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2022

    Opole, ulica Bankietowa 1

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022

    Opole, ulica Bankietowa 14

    642 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 667 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022

    Opole, ulica Bankietowa 12

    636 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 673 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2022

    Opole, ulica Bankietowa 1

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2022

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    Opole, ulica Bankietowa 15

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2022

    Opole, ulica Ogrodowa 13a

    214 648 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2022

    Opole, ulica Hortensji 5A

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2021

    Opole, ulica o. Feliksa Kosa 1

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 listopada 2021

    Opole, ulica Osiedlowa 15

    755 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 98 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021

    Opole, ulica Modrzewiowa 1a

    393 932 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021

    Opole, ulica Sadowa 8

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2021

    Opole, ulica Cichosza 5

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2021

    Opole, ulica Nyska 25a

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2021

    Opole, ulica Hortensji 3

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2021

    Opole, ulica Cedrowa 6

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 377 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2021

    Opole, ulica Bankietowa 10

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 684 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2021

    Opole, ulica Bankietowa 8

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 692 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Opole, ulica Cichosza 7

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2020

    Opole, ulica Makowa 5

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2020

    Opole, ulica Osiedlowa 18

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2020

    Opole, ulica Oliwkowa 5

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2020

    Opole, ulica Bracka 4

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2019

    Opole, ulica Bankietowa 3

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2019

    Opole, ulica Centralna 13

    315 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  58. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 czerwca 2019

    Opole, ulica o. Feliksa Kosa 30

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2019

    Opole, ulica Cichosza 3

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2019

    Opole, ulica Oliwkowa 31

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2019

    Opole, ulica Osiedlowa 1

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 września 2018

    Opole, ulica Nyska 4

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2018

    Opole, ulica Oliwkowa 5

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  64. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2018

    Opole, ulica Gronowa 4

    273 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2018

    Opole, ulica Cichosza 6

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2018

    Opole, ulica Oliwkowa 23a

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  67. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2017

    Opole, ulica Bankietowa 1

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  68. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2017

    Opole, ulica Sadowa 6

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2017

    Opole, ulica Lipcowa 10

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  70. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2017

    Opole, ulica Nyska 7

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  71. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2017

    Opole, ulica o. Feliksa Kosa 15

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 191 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl