Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 16 kwietnia 2024
Cena transakcyjna
46 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
60zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
775,5m²
Udział 1/2 w działce o powierzchni 1 551 m²
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 60 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 775,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 kwietnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F0A996F756594ACD9EC42A0A97AF612D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/2
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
16 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 775,5 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 46 500 zł, co daje 60 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 12 zł/m² | 8 629 m² | 6 sierpnia 2026 | 365 m | |
| 391 170 zł | 390 zł/m² | 1 003 m² | 2 lipca 2026 | 918 m | |
| 245 000 zł | 340 zł/m² | 720 m² | 22 czerwca 2026 | 215 m | |
| 320 000 zł | 404 zł/m² | 792 m² | 2 kwietnia 2026 | 896 m | |
| 339 300 zł | 390 zł/m² | 870 m² | 25 listopada 2025 | 640 m | |
| 1 845 000 zł | 222 zł/m² | 8 298 m² | 21 listopada 2025 | 86 m | |
| 2 337 000 zł | 459 zł/m² | 5 087 m² | 21 listopada 2025 | 113 m | |
|
Działka
Opole, ulica Niemodlińska 123 |
350 000 zł | 293 zł/m² | 1 196 m² | 18 listopada 2025 | 823 m |
| 400 000 zł | 63 zł/m² | 6 303 m² | 23 października 2025 | 941 m | |
| 254 950 zł | 339 zł/m² | 752 m² | 30 września 2025 | 183 m | |
| 192 500 zł | 320 zł/m² | 602 m² | 23 września 2025 | 517 m | |
| 14 900 zł | 8,76 zł/m² | 1 700 m² | 7 sierpnia 2025 | 806 m | |
| 165 000 zł | 19 zł/m² | 8 659 m² | 30 lipca 2025 | 580 m | |
| 380 000 zł | 413 zł/m² | 918 m² | 6 czerwca 2025 | 676 m | |
| 322 000 zł | 369 zł/m² | 872 m² | 19 maja 2025 | 618 m | |
| 75 000 zł | 147 zł/m² | 510 m² | 13 maja 2025 | 808 m | |
| 320 000 zł | 441 zł/m² | 726 m² | 6 maja 2025 | 410 m | |
| 835 000 zł | 334 zł/m² | 2 502 m² | 11 kwietnia 2025 | 507 m | |
| 119 000 zł | 70 zł/m² | 1 700 m² | 29 stycznia 2025 | 806 m | |
| 180 000 zł | 297 zł/m² | 607 m² | 22 stycznia 2025 | 471 m | |
| 527 505 zł | 345 zł/m² | 1 529 m² | 23 grudnia 2024 | 152 m | |
| 475 755 zł | 345 zł/m² | 1 379 m² | 20 grudnia 2024 | 202 m | |
| 1 464 890 zł | 217 zł/m² | 6 740 m² | 28 listopada 2024 | 834 m | |
| 50 000 zł | 5,11 zł/m² | 9 789 m² | 16 października 2024 | 858 m | |
| 250 000 zł | 262 zł/m² | 953 m² | 24 września 2024 | 951 m | |
| 280 000 zł | 294 zł/m² | 952 m² | 24 września 2024 | 951 m | |
| 162 360 zł | 220 zł/m² | 738 m² | 10 czerwca 2024 | 230 m | |
| 50 000 zł | 5,79 zł/m² | 8 629 m² | 19 kwietnia 2024 | 365 m | |
| 365 000 zł | 317 zł/m² | 1 150 m² | 18 marca 2024 | 699 m | |
| 587 000 zł | 119 zł/m² | 4 914,5 m² | 16 stycznia 2024 | 61 m | |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 84 m² | 29 listopada 2023 | 714 m | |
| 220 000 zł | 177 zł/m² | 1 246 m² | 3 sierpnia 2023 | 921 m | |
| 225 600 zł | 124 zł/m² | 1 826 m² | 26 lipca 2023 | 894 m | |
| 156 870 zł | 210 zł/m² | 747 m² | 1 czerwca 2023 | 239 m | |
| 989 242 zł | 11 929 zł/m² | 82,93 m² | 2 marca 2022 | 652 m | |
| 50 000 zł | 150 zł/m² | 333,33 m² | 23 lutego 2018 | 276 m | |
| 50 000 zł | 150 zł/m² | 333,33 m² | 3 lutego 2017 | 276 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 775,5 m² sprzedano za 46 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 kwietnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.