Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 21 lipca 2025 · Basztowa 11A, Opole
Cena łączna
1 070 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
803m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
21 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 803 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 333 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 lipca 2025
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- F4E38054261641F78BDF8EB9DD1F6A2C
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Basztowa 11A, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
21 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 803 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 070 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Basztowa 11A, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 4072 (803 m²) oraz działkę nr 4074 (294 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0141.4072
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0141.4074
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Basztowa 11A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2026
Opole, ulica Małej Panwi 13A
7 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 898 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2026
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 526 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2026
1 080 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 619 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2026
Opole, ulica Wojciecha Gersona 10
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 334 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2025
Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 257 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 stycznia 2025
Opole, ulica Gawędy 52
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 829 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2025
Opole, ulica Gawędy 58
385 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 795 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 30 stycznia 2025
340 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 955 m
Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z 25 działkami, 21 listopada 2024
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 837 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2024
Opole, ulica Aleksandra Gierymskiego 4
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 507 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 marca 2024
Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 257 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 10 stycznia 2024
Opole, ulica Władysława Jagiełły 1
340 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2023
Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 257 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 października 2022
Opole, ulica Piotra Michałowskiego 1
240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 332 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2022
Opole, ulica Wojciecha Gersona 2
440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 170 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2022
Opole, ulica Władysława Jagiełły 11
530 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 740 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2021
Opole, ulica Władysława Jagiełły 8A
3 874 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 593 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 18 listopada 2021
Opole, ulica Władysława Jagiełły 17
530 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 920 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2021
Opole, ulica Krzanowicka 26
262 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 431 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 września 2020
Opole, ulica Krzanowicka 27
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 559 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2019
Opole, ulica Mikołaja 12
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 690 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 listopada 2019
Opole, ulica Piotra Michałowskiego 23
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 257 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2019
Opole, ulica Basztowa 10
620 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 107 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 czerwca 2019
Opole, ulica Małej Panwi 3
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 791 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 czerwca 2019
Opole, ulica Władysława Jagiełły 17
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 920 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2018
Opole, ulica Władysława Jagiełły 2
1 750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 336 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2018
Opole, ulica Mikołaja 8
290 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 686 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2018, 84,7 m²
Opole, ulica Mikołaja 6
230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 715 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,7 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 maja 2018
Opole, ulica Jana Sobieskiego 40
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 861 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2017
Opole, ulica Władysława Jagiełły 11A
640 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 789 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2017
Opole, ulica Basztowa 10A
540 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 72 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2017
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 24 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lutego 2017
Opole, ulica Piotra Michałowskiego 17
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 238 m
Sprzedaż 16 budynków wraz z sześcioma działkami, 28 lipca 2015
510 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 939 m
Sprzedaż 16 budynków wraz z sześcioma działkami, 17 czerwca 2015
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 939 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2014
Opole, ulica Mikołaja 6
125 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 684 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2011
Opole, ulica Gawędy 63
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 852 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2011
Opole, ulica Mikołaja 8
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 686 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 070 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.