Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 8 września 2020 · DANIEC

  • 8 września 2020
  • DANIEC
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

28zł/m²

Powierzchnia działek

2 870m²

Data aktu notarialnego

8 września 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 870 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1431
Udział
1/1
Pełny adres
DANIEC
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to DANIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 561/8 (1 376 m²) oraz działkę nr 562/8 (1 494 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 376 m² 3D
1 494 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160901_2.0030.AR_1.561/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160901_2.0030.AR_1.561/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 160901

Plan ogólny gminy Chrząstowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-23
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 374,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 824,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 374,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 374,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 374,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160901_2.0030.AR_1.562/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160901_2.0030.AR_1.562/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 160901

Plan ogólny gminy Chrząstowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-23
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 376,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 825,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DANIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – DANIEC

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2026, 18 168 m²

    DANIEC

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 168 m²
    • w odległości 875 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 lipca 2025, 14 020 m²

    DANIEC

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 020 m²
    • w odległości 917 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2025, 5 550 m²

    DANIEC

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 550 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 835 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 4 439 m²

    DANIEC

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 439 m²
    • w odległości 165 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2024, 7 630 m²

    DANIEC

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 630 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 492 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 5 720 m²

    DANIEC

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 720 m²
    • w odległości 425 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 2 550 m²

    DANIEC

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 550 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 902 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2023, 7 760 m²

    DANIEC

    27 100 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 760 m²
    • w odległości 476 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 5 030 m²

    DANIEC

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 030 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 3 730 m²

    DANIEC

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 730 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 720 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 września 2023, 20 883 m²

    DANIEC

    81 443 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 883 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 373 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 1 950 m²

    DANIEC

    7 605 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 950 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 28 510 m²

    DANIEC

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 510 m²
    • w odległości 588 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 6 781 m²

    DANIEC

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 781 m²
    • w odległości 781 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 marca 2022, 17 353 m²

    DANIEC

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 353 m²
    • w odległości 954 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 23 220 m²

    DANIEC

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 220 m²
    • w odległości 301 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 3 080 m²

    DANIEC

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 080 m²
    • w odległości 671 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 6 700 m²

    DANIEC

    18 760 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lipca 2020, 4 210 m²

    DANIEC

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 210 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 113 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 maja 2020, 15 318 m²

    DANIEC

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 318 m²
    • w odległości 500 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2019, 540 m²

    DANIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 540 m²
    • w odległości 605 m

  22. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 12 listopada 2019, 53 970 m²

    DANIEC

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 970 m²
    • w odległości 582 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2018, 8 794 m²

    DANIEC

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 794 m²
    • w odległości 551 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2018, 7 251 m²

    DANIEC

    13 051 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 251 m²
    • w odległości 808 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2017, 14 508 m²

    DANIEC

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 508 m²
    • w odległości 195 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2017, 1 420 m²

    DANIEC

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 420 m²
    • w odległości 900 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2016, 3 690 m²

    DANIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 690 m²
    • w odległości 914 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2016, 51 m²

    DANIEC

    500 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 512 m

  29. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 29 lipca 2016, 24 628 m²

    DANIEC

    34 zł

    • powierzchnia działek 24 628 m²
    • w odległości 428 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2016, 1 750 m²

    DANIEC

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 750 m²
    • w odległości 607 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2016, 4 750 m²

    DANIEC

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 750 m²
    • w odległości 779 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 kwietnia 2015, 2 882 m²

    DANIEC

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 882 m²
    • w odległości 423 m

  33. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 22 lipca 2014, 10 422 m²

    DANIEC

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 422 m²
    • w odległości 491 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2014, 17 860 m²

    DANIEC

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 860 m²
    • w odległości 908 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 731 m²

    CHRZĄSTOWICE

    2 950 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 731 m²
    • w odległości 309 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 400 m²

    DANIEC

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 563 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 225 m²

    DANIEC, ulica DĘBSKIEJ KUŹNI

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 225 m²
    • w odległości 564 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 926 m²

    DANIEC

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 926 m²
    • w odległości 741 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 180 m²

    DANIEC

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 841 m

  40. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 28 280 m²

    DANIEC

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 280 m²
    • w odległości 925 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 000 m²

    CHRZĄSTOWICE

    3 800 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 985 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 870 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl