Przejdź do treści
Działka Cel publiczny

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 24 września 2025 · DĘBSKA KUŹNIA

  • 24 września 2025
  • DĘBSKA KUŹNIA

Cena transakcyjna

15zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,75zł/m²

Powierzchnia działki

4m²

Data aktu notarialnego

24 września 2025

Rynek pierwotny, cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,75 zł/m²
Powierzchnia działki
4 m²
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34725
Udział
1/1
Pełny adres
DĘBSKA KUŹNIA
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie sprzedaży na cel publiczny w lokalizacji DĘBSKA KUŹNIA, obejmującą działkę o powierzchni 4 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 zł, co daje 3,75 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 m² 3,75 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160901_2.0033.AR_3.542/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 160901

Plan ogólny gminy Chrząstowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-23
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 3,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – DĘBSKA KUŹNIA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2026, 801 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 448 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2026, 15 513 m²

    DĘBIE

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 513 m²
    • w odległości 980 m
  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2026, 1 113 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 113 m²
    • w odległości 380 m
  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 5 850 m²

    DĘBIE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 850 m²
    • w odległości 571 m
  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 5 332 m²

    DĘBIE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 332 m²
    • w odległości 595 m
  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 1 424 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 424 m²
    • w odległości 410 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 801 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 448 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 7 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    35 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 21 m
  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2024, 731 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 731 m²
    • w odległości 523 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2024, 1 784 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 784 m²
    • w odległości 663 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 4 955 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 955 m²
    • w odległości 546 m
  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 października 2023, 10 170 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 170 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 191 m
  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 125 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    9 563 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 4 724 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 724 m²
    • w odległości 495 m
  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2022, 1 139 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 397 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 1 013 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 424 m
  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 796 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 796 m²
    • w odległości 523 m
  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 731 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 731 m²
    • w odległości 523 m
  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2021, 796 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 796 m²
    • w odległości 523 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 798 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 798 m²
    • w odległości 523 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2021, 52 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    4 700 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 579 m
  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2020, 8 230 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    30 440 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 230 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m
  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2020, 8 370 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    36 200 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 370 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m
  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2020, 1 660 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 660 m²
    • w odległości 132 m
  25. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 26 sierpnia 2020, 911 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działek 911 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 119 m
  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2020, 1 435 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 435 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m
  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2020, 992 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    5 600 złCena za metr kwadratowy: 5,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 992 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 591 m
  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2020, 1 253 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 253 m²
    • w odległości 711 m
  29. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 19 grudnia 2019, 848,04 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działek 848,04 m²
    • w odległości 331 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2019, 572 m²

    DĘBSKA KUŹNIA, ulica KRASICKIEGO 9

    25 740 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 572 m²
    • w odległości 557 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2019, 779 m²

    DĘBSKA KUŹNIA, ulica KRASICKIEGO

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 779 m²
    • w odległości 492 m
  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 2 650 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 650 m²
    • w odległości 791 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2019, 2 600 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 877 m
  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lutego 2018, 490 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działki 490 m²
    • w odległości 120 m
  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 sierpnia 2017, 1 610 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 610 m²
    • w odległości 181 m
  36. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2017, 39 356 m²

    CHRZĄSTOWICE

    98 390 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 356 m²
    • w odległości 945 m
  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lipca 2017, 1 160 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 838 m
  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2017, 5 000 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 331 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2017, 6 207 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 207 m²
    • w odległości 711 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2017, 854 m²

    DĘBSKA KUŹNIA, ulica KRASICKIEGO

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 470 m
  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 sierpnia 2016, 1 986 m²

    DĘBSKA KUŹNIA, ulica DANIECKA 1

    73 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 986 m²
    • w odległości 166 m
  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2016, 8 080 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 080 m²
    • w odległości 916 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 19 695 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 695 m²
    • w odległości 472 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2015, 133 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    2 660 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 133 m²
    • w odległości 459 m
  45. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 października 2015, 17 803 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 803 m²
    • w odległości 999 m
  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2015, 3 000 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    7 800 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 786 m
  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2015, 15 700 m²

    CHRZĄSTOWICE

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 700 m²
    • w odległości 873 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 1 390 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 390 m²
    • w odległości 660 m
  49. Sprzedaż działki, 22 sierpnia 2014, 29 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • w odległości 141 m
  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2014, 3 000 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 776 m
  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2014, 4 270 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 270 m²
    • w odległości 624 m
  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2014, 961 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 483 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 50 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 42 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 640 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 89 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 155 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 155 m²
    • w odległości 195 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 224 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 224 m²
    • w odległości 339 m
  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 110 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    10 300 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 110 m²
    • w odległości 741 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 480 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 480 m²
    • w odległości 801 m
  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 560 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    2 550 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 560 m²
    • w odległości 876 m
  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 410 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 410 m²
    • w odległości 877 m
  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 250 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 250 m²
    • w odległości 912 m
  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 230 m²

    DĘBSKA KUŹNIA

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 230 m²
    • w odległości 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości DĘBSKA KUŹNIA?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 m² sprzedano za 15 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl