Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 27 lipca 2021 · KLIMASA 11, NAKŁO

  • 27 lipca 2021
  • KLIMASA 11, NAKŁO
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 451m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 451 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
241 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5302
Udział
1/1
Pełny adres
KLIMASA 11, NAKŁO
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 451 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KLIMASA 11, NAKŁO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1702/198 (1 451 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 451 m² 241 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160911_2.0097.AR_3.1702/198Kod jednostki podziału terytorialnego: 160911

Plan ogólny gminy Tarnów Opolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-04
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

97SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 448,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 724,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nakło (uchwała nr LXI/473/2023)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 448,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-18
Publikacja2026-09-18
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 448,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nakło (uchwała nr LXI/473/2023)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 448,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-18
Publikacja2026-09-18
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 448,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 448,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – NAKŁO, ulica KLIMASA 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 września 2026

    NAKŁO

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 467 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 września 2025

    NAKŁO

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2025

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    NAKŁO, ulica TARNOWSKA 20

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 22 maja 2025

    NAKŁO

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2024

    NAKŁO

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    NAKŁO

    264 696 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 955 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2024

    NAKŁO

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 stycznia 2024

    NAKŁO

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2023

    NAKŁO

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  12. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 18 listopada 2022

    NAKŁO

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022

    NAKŁO

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2022

    NAKŁO

    339 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2021

    NAKŁO

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  16. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 października 2021

    NAKŁO

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021

    NAKŁO

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2021

    NAKŁO

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  19. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    NAKŁO

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2021

    NAKŁO

    45 611 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 174 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2021

    NAKŁO, ulica FLORIANA 3

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 1 lipca 2021

    NAKŁO

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 200 m²

    NAKŁO

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 1 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 329 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką

    NAKŁO, ulica KANI 36

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 109 m²

    202 000 złCena za metr kwadratowy: 1 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • w odległości 475 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 176 m²

    NAKŁO

    605 000 złCena za metr kwadratowy: 3 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176 m²
    • w odległości 692 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 100 m²

    NAKŁO, ulica KOŚCIELNA 4

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 696 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką

    NAKŁO, ulica STRZELECKA 94

    264 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl