Sprzedaż działki – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
— zł
9 822 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.02.2007 r. zawarto transakcję, obejmującą działkę o powierzchni 9 822 m².
Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181707_4.0003.1329 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1329
Powierzchnia ewidencyjna
9 822 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.02.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 181707_4.0003.1329Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707
Plan ogólny Gminy Zagórz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
24SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 897,70 m² z 9 821,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie924,14 m² z 9 821,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 5 893,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
8SC - Strefa cmentarzy
SCPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 9 821,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren cmentarzateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultu religijnegoteren usług handlu detalicznegoteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 1 964,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
9,41%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
31 zł/m²
2021
5 transakcji
35 zł/m²
2022
6 transakcji
39 zł/m²
2023
1 transakcja
28 zł/m²
2024
3 transakcje
31 zł/m²
2025
5 transakcji
54 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 9 000 zł
20.08.2026
21
422 m² · 743 m
Działka 45 000 zł
10.06.2026
82
548 m² · 860 m
Działka 115 000 zł
02.06.2026
95
1 205 m² · 868 m
Działka 11 000 zł
20.03.2026
54
203 m² · 717 m
Działka 600 zł
05.02.2026
27
22 m² · 671 m
Działka 110 000 zł
04.09.2025
36
3 018 m² · 784 m
Działka 5 000 zł
19.08.2025
31
161 m² · 995 m
Działka 6 000 zł
21.05.2025
9
670 m² · 809 m
Działka 26 000 zł
17.03.2025
40
655 m² · 839 m
Działka 10 000 zł
01.01.2025
15
689 m² · 834 m
Działka 20 000 zł
17.12.2024
54
370 m² · 829 m
Działka 7 000 zł
26.09.2024
28
253 m² · 823 m
Działka 100 000 zł
03.07.2024
28
3 528 m² · 630 m
Działka 31 906 zł
18.06.2024
10
3 303 m² · 344 m
Działka 160 000 zł
07.08.2023
37
4 331 m² · 681 m
Działka 40 000 zł
29.06.2023
39
1 019 m² · 888 m
Działka 45 000 zł
15.11.2022
40
1 134 m² · 390 m
Działka 110 000 zł
14.09.2022
34
3 200 m² · 660 m
Działka 90 000 zł
10.05.2022
89
1 014 m² · 986 m
Działka 30 000 zł
07.04.2022
17
1 721 m² · 544 m
Działka 34 000 zł
Zagórz, ul. Księdza Winnickiego 30a · 21.03.2022
27
1 265 m² · 268 m
Działka 65 000 zł
21.02.2022
35
1 843 m² · 549 m
Działka 57 000 zł
24.10.2021
11
5 176 m² · 861 m
Działka 42 000 zł
20.06.2021
28
1 478 m² · 355 m
Działka 42 000 zł
20.06.2021
28
1 478 m² · 386 m
Działka — zł
17.06.2021
2 943 m² · 652 m
Działka 16 600 zł
17.06.2021
31
531 m² · 908 m
Działka 23 400 zł
17.06.2021
31
747 m² · 913 m
Działka 260 000 zł
08.02.2021
158
1 641 m² · 513 m
Działka 95 000 zł
31.01.2021
40
2 400 m² · 685 m
Działka 36 000 zł
20.09.2020
10
3 603 m² · 724 m
Działka 17 000 zł
31.08.2020
4
4 629 m² · 958 m
Działka 50 000 zł
23.06.2020
10
5 145 m² · 840 m
Działka 9 000 zł
20.05.2020
8
1 103 m² · 652 m
Działka 28 500 zł
19.02.2020
3
9 047 m² · 975 m
Działka 71 145 zł
04.02.2020
48
1 496 m² · 833 m
Działka 30 000 zł
30.01.2020
23
1 306 m² · 856 m
Działka 45 000 zł
17.11.2019
22
2 076 m² · 292 m
Działka 48 200 zł
02.10.2019
15
3 303 m² · 344 m
Działka 120 000 zł
02.09.2019
63
1 908 m² · 232 m
Działka 20 000 zł
11.08.2019
30
660 m² · 939 m
Działka 7 000 zł
04.04.2019
10
703 m² · 971 m
Działka 6 000 zł
07.06.2018
4
1 641 m² · 518 m
Działka 43 500 zł
28.02.2018
40
1 089 m² · 461 m
Działka 4 000 zł
07.02.2018
4
970 m² · 511 m
Działka 35 000 zł
19.12.2017
34
1 019 m² · 238 m
Działka 65 000 zł
05.11.2017
49
1 329 m² · 740 m
Działka 30 525 zł
13.08.2017
25
1 221 m² · 855 m
Działka 84 000 zł
10.08.2017
30
2 824 m² · 227 m
Działka 13 000 zł
05.07.2017
2
6 500 m² · 890 m
Działka 21 000 zł
22.09.2016
21
997 m² · 807 m
Działka 10 680 zł
20.06.2016
30
356 m² · 837 m
Działka 18 000 zł
27.10.2015
24
747 m² · 827 m
Działka 17 000 zł
15.09.2015
26
659 m² · 834 m
Działka 14 000 zł
06.09.2015
29
487 m² · 811 m
Działka 18 483 zł
06.09.2015
27
680 m² · 813 m
Działka 19 000 zł
06.09.2015
29
658 m² · 829 m
Działka 8 600 zł
02.08.2015
43
198 m² · 822 m
Działka 30 000 zł
09.07.2015
1
24 770 m² · 590 m
Działka 42 000 zł
08.07.2015
26
1 595 m² · 224 m
Działka 2 000 zł
29.12.2014
8
243 m² · 450 m
Działka 4 000 zł
06.11.2014
1
3 109 m² · 588 m
Działka 30 000 zł
03.11.2014
26
1 134 m² · 390 m
Działka 50 000 zł
Zagórz, ul. Gubrynowicza 12B · 22.10.2014
22
2 250 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
22.01.2014
20
2 458 m² · 731 m
Działka — zł
02.01.2014
703 m² · 189 m
Działka 8 080 zł
18.12.2013
45
178 m² · 883 m
Działka 10 000 zł
14.11.2013
3
3 105 m² · 558 m
Działka 35 000 zł
02.10.2013
16
2 232 m² · 859 m
Działka 5 000 zł
14.04.2013
4
1 386 m² · 643 m
Działka 16 000 zł
02.04.2013
7
2 139 m² · 681 m
Działka 2 500 zł
05.03.2013
8
330 m² · 544 m
Działka 8 500 zł
04.11.2012
8
1 103 m² · 652 m
Działka — zł
04.11.2012
6 189 m² · 652 m
Działka 23 600 zł
28.09.2012
33
719 m² · 918 m
Działka 197 550 zł
15.01.2012
156
1 269 m² · 924 m
Działka 2 000 zł
20.12.2011
28
72 m² · 215 m
Działka — zł
09.10.2011
2 581 m² · 557 m
Działka 90 000 zł
28.07.2011
14
6 287 m² · 389 m
Działka 33 720 zł
30.06.2011
30
1 124 m² · 845 m
Działka 37 500 zł
22.03.2010
25
1 500 m² · 717 m
Działka 30 000 zł
Zagórz, ul. Kolberga 9 · 27.01.2010
16
1 845 m² · 567 m
Działka 5 000 zł
06.01.2010
5
1 027 m² · 972 m
Działka 50 000 zł
02.11.2009
28
1 804 m² · 224 m
Działka 3 500 zł
13.09.2009
5
729 m² · 960 m
Działka 3 000 zł
13.04.2009
5
591 m² · 833 m
Działka 20 000 zł
01.10.2008
7
2 870 m² · 518 m
Działka 100 000 zł
13.08.2008
2
48 900 m² · 961 m
Działka 5 000 zł
Zagórz, ul. Rzeczna 32 · 24.01.2008
10
486 m² · 909 m
Działka 15 000 zł
03.01.2008
31
490 m² · 773 m
Działka 5 000 zł
06.08.2007
5
932 m² · 292 m
Działka 5 000 zł
20.06.2007
1
3 716 m² · 593 m
Działka 600 zł
Zagórz, ul. Rzeczna 32 · 27.11.2006
2
361 m² · 903 m
Działka 4 000 zł
02.08.2006
13
300 m² · 272 m
Działka 18 000 zł
04.06.2006
13
1 382 m² · 273 m
Działka 20 350 zł
23.05.2006
13
1 565 m² · 282 m
Działka 2 500 zł
26.02.2006
5
478 m² · 876 m
Działka 6 521 zł
08.01.2006
6
1 095 m² · 506 m
Działka 5 000 zł
13.07.2005
5
1 012 m² · 758 m
Działka 504 zł
01.06.2005
7
72 m² · 632 m
Działka 973 zł
01.06.2005
7
139 m² · 635 m
Działka 6 832 zł
01.06.2005
25
277 m² · 700 m
Działka 3 000 zł
14.02.2005
1
5 285 m² · 878 m
Działka 11 400 zł
21.10.2004
6
1 908 m² · 232 m
Działka 17 500 zł
28.09.2004
7
2 662 m² · 570 m
Działka 20 000 zł
11.08.2004
152
132 m² · 864 m
Działka 3 700 zł
16.02.2004
7
497 m² · 534 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 822 m² została zawarta za kwotę nieznaną kwotę.
Transakcja została odnotowana z datą 05.02.2007.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Powierzchnia
9 822 m²
✓ Wartość szacunkowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od
235 728 zł
Wartość szacunkowa
353 592 zł
wartość środkowa (mediana) ?
Do ?
530 388 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
12–21
1
21–31
3
31–41
0
41–50
2
50–60
0
60–70
0
70–79
2
79–89
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 23 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 298 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 237 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
36 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+74,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podklasztorne
600 zł 27 zł/m²
Na Bagnie
11 000 zł 54 zł/m²
Podklasztorne
9 000 zł 21 zł/m²
Wielopole
110 000 zł 36 zł/m²
Na Bagnie
6 000 zł 9 zł/m²
Podklasztorne
20 000 zł 54 zł/m²
Podklasztorne
10 000 zł 15 zł/m²
Na Bagnie
26 000 zł 40 zł/m²
Na Bagnie
45 000 zł 82 zł/m²
Na Bagnie
115 000 zł 95 zł/m²
Kiliczawa
5 000 zł 31 zł/m²
Kiliczawa
18 500 zł 59 zł/m²
Kiliczawa
49 000 zł 59 zł/m²
Za Rzeką
5 000 zł 3 zł/m²
Zagronie
18 000 zł 2 zł/m²
Podklasztorne
109 000 zł 59 zł/m²
Suszków
11 620 zł 17 zł/m²
Podklasztorne
5 000 zł 5 zł/m²
Za Rzeką
50 000 zł 71 zł/m²
Kiliczawa
5 000 zł 10 zł/m²
Suszków
4 989 zł 2 zł/m²
Zagórz
20 000 zł 22 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 194 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 235 728 do 530 388 złotych (na podstawie 11 transakcji).
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 74,2%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości