Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 9 marca 2009 · Sanocka 4, Trepcza

  • 9 marca 2009
  • Sanocka 4, Trepcza
  • 3 składniki

Cena łączna

404 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

6 796m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

9 marca 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
6 796 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 marca 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3799
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Sanocka 4, Trepcza
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

9 marca 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 796 m². Łączna cena transakcji wyniosła 404 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Sanocka 4, Trepcza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 570/1 (6 796 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
6 796 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0028.570/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 555,82 m² z 6 796,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

238SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 240,83 m² z 6 796,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
18,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 32,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 240,77 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trepcza)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Trepcza, ulica Sanocka 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
225 000 zł brak danych brak danych 16 września 2025 186 m
225 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 517 m
1 000 000 zł 10 000 zł/m² 100 m² 12 maja 2025 739 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2024 876 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2024 874 m
67 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 647 m
389 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 237 m
322 500 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 107 m
405 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 160 m
1 400 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 848 m
260 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 467 m
1 400 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 848 m
641 500 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 525 m
120 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2018 624 m
220 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 647 m
80 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 684 m
67 200 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 957 m
155 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 558 m
190 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2017 579 m
260 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2016 933 m
9 340 zł brak danych brak danych 25 października 2016 629 m
59 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 876 m
245 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 954 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 864 m
Budynek
Sanok, ulica Kamienna 2
 1 045 500 zł brak danych brak danych 21 lipca 2015 833 m
200 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2015 402 m
37 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2014 486 m
11 000 zł brak danych brak danych 2 września 2013 732 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2013 435 m
250 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 107 m
96 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2013 517 m
brak danych brak danych brak danych 20 czerwca 2012 992 m
280 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2012 872 m
Budynek
Sanok, ulica Kamienna 2
 738 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2012 833 m
363 848 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2011 435 m
65 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2010 590 m
189 500 zł brak danych brak danych 11 marca 2010 247 m
brak danych brak danych brak danych 4 marca 2010 721 m
1 000 zł brak danych brak danych 13 października 2008 351 m
150 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2008 833 m
45 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2007 780 m
Budynek
Sanok, ulica Kamienna 6
 520 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2006 851 m
Budynek
Sanok, ulica Kamienna 2
 150 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2006 833 m
145 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2006 589 m
140 000 zł brak danych brak danych 21 września 2006 105 m
Budynek
Trepcza, ulica Środkowa 42
 270 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2006 782 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 404 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl