Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat białostocki

Akt notarialny z 9 maja 2025

  • 9 maja 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

413 224zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 826zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,54m²

Data aktu notarialnego

9 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 826 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,54 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_66570
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

9 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 886 m². Łączna cena transakcji wyniosła 413 224 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,54 m²), budynek oraz działkę nr 1/16 (4 886 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

60,54 m² 6 826 zł/m²? 3D
3D
4 886 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200201_5.0013.1/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 200201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 887,42 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 5 943 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2025 7 936 zł/m² 68 transakcji
  4. 2026 9 214 zł/m² 68 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRUPNIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat białostocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
POROSŁY, ulica WIERZBOWA
495 000 zł 8 558 zł/m² 57,84 m² 2 października 2026 941 m
Lokal
POROSŁY, ulica WSPÓLNA 32
528 000 zł 7 346 zł/m² 71,88 m² 9 września 2026 745 m
Lokal
POROSŁY, ulica WIERZBOWA
689 000 zł 10 183 zł/m² 67,66 m² 9 września 2026 941 m
505 000 zł 8 081 zł/m² 62,49 m² 24 sierpnia 2026 941 m
Lokal
POROSŁY, ulica WIERZBOWA
495 000 zł 8 729 zł/m² 56,71 m² 21 sierpnia 2026 941 m
300 000 zł 7 692 zł/m² 39 m² 20 sierpnia 2026 790 m
595 000 zł 8 684 zł/m² 68,52 m² 18 sierpnia 2026 941 m
560 000 zł 7 791 zł/m² 71,88 m² 14 sierpnia 2026 752 m
499 000 zł 6 942 zł/m² 71,88 m² 11 sierpnia 2026 703 m
630 000 zł 9 188 zł/m² 68,57 m² 11 sierpnia 2026 941 m
499 000 zł 6 942 zł/m² 71,88 m² 6 sierpnia 2026 710 m
519 000 zł 7 220 zł/m² 71,88 m² 28 lipca 2026 724 m
670 000 zł 11 810 zł/m² 56,73 m² 24 lipca 2026 941 m
535 000 zł 7 443 zł/m² 71,88 m² 21 lipca 2026 703 m
539 000 zł 7 499 zł/m² 71,88 m² 21 lipca 2026 703 m
529 000 zł 7 359 zł/m² 71,88 m² 21 lipca 2026 710 m
519 000 zł 7 220 zł/m² 71,88 m² 17 lipca 2026 703 m
527 000 zł 7 332 zł/m² 71,88 m² 17 lipca 2026 703 m
560 000 zł 7 791 zł/m² 71,88 m² 17 lipca 2026 703 m
559 000 zł 7 777 zł/m² 71,88 m² 17 lipca 2026 703 m
407 000 zł 9 115 zł/m² 44,65 m² 16 lipca 2026 941 m
742 000 zł 12 040 zł/m² 61,63 m² 13 lipca 2026 941 m
495 000 zł 8 568 zł/m² 57,77 m² 10 lipca 2026 941 m
609 000 zł 8 931 zł/m² 68,19 m² 3 lipca 2026 941 m
685 000 zł 11 129 zł/m² 61,55 m² 30 czerwca 2026 941 m
410 000 zł 9 700 zł/m² 42,27 m² 15 czerwca 2026 941 m
565 000 zł 10 155 zł/m² 55,64 m² 12 czerwca 2026 941 m
610 000 zł 8 998 zł/m² 67,79 m² 12 czerwca 2026 941 m
477 500 zł 8 300 zł/m² 57,53 m² 8 czerwca 2026 941 m
780 000 zł 11 527 zł/m² 67,67 m² 28 maja 2026 941 m
525 000 zł 8 971 zł/m² 58,52 m² 27 maja 2026 941 m
725 000 zł 12 753 zł/m² 56,85 m² 26 maja 2026 941 m
545 000 zł 9 326 zł/m² 58,44 m² 25 maja 2026 941 m
471 140 zł 8 331 zł/m² 56,55 m² 21 maja 2026 941 m
470 680 zł 8 314 zł/m² 56,61 m² 21 maja 2026 941 m
575 000 zł 10 155 zł/m² 56,62 m² 20 maja 2026 941 m
605 000 zł 10 717 zł/m² 56,45 m² 20 maja 2026 941 m
370 000 zł 8 749 zł/m² 42,29 m² 19 maja 2026 941 m
654 000 zł 11 573 zł/m² 56,51 m² 19 maja 2026 941 m
550 000 zł 9 421 zł/m² 58,38 m² 15 maja 2026 941 m
410 000 zł 9 723 zł/m² 42,17 m² 11 maja 2026 941 m
514 000 zł 9 068 zł/m² 56,68 m² 11 maja 2026 941 m
550 000 zł 9 506 zł/m² 57,86 m² 8 maja 2026 941 m
477 000 zł 10 755 zł/m² 44,35 m² 7 maja 2026 941 m
410 000 zł 9 686 zł/m² 42,33 m² 6 maja 2026 941 m
410 000 zł 9 727 zł/m² 42,15 m² 29 kwietnia 2026 941 m
464 000 zł 10 441 zł/m² 44,44 m² 28 kwietnia 2026 941 m
525 000 zł 9 267 zł/m² 56,65 m² 28 kwietnia 2026 941 m
435 000 zł 9 909 zł/m² 43,9 m² 28 kwietnia 2026 941 m
565 000 zł 9 635 zł/m² 58,64 m² 27 kwietnia 2026 941 m
540 000 zł 9 531 zł/m² 56,66 m² 27 kwietnia 2026 941 m
700 000 zł 11 354 zł/m² 61,65 m² 23 kwietnia 2026 941 m
480 000 zł 7 018 zł/m² 68,4 m² 23 kwietnia 2026 941 m
460 000 zł 10 346 zł/m² 44,46 m² 21 kwietnia 2026 941 m
570 000 zł 9 867 zł/m² 57,77 m² 21 kwietnia 2026 941 m
540 000 zł 9 502 zł/m² 56,83 m² 20 kwietnia 2026 941 m
657 000 zł 9 194 zł/m² 71,46 m² 20 kwietnia 2026 941 m
477 500 zł 8 300 zł/m² 57,53 m² 15 kwietnia 2026 941 m
560 000 zł 9 582 zł/m² 58,44 m² 15 kwietnia 2026 941 m
469 000 zł 8 463 zł/m² 55,42 m² 15 kwietnia 2026 941 m
825 000 zł 10 774 zł/m² 76,57 m² 14 kwietnia 2026 941 m
474 000 zł 10 614 zł/m² 44,66 m² 13 kwietnia 2026 941 m
700 000 zł 9 170 zł/m² 76,34 m² 13 kwietnia 2026 941 m
630 000 zł 10 219 zł/m² 61,65 m² 13 kwietnia 2026 941 m
630 000 zł 10 246 zł/m² 61,49 m² 13 kwietnia 2026 941 m
525 000 zł 9 235 zł/m² 56,85 m² 10 kwietnia 2026 941 m
537 000 zł 9 653 zł/m² 55,63 m² 10 kwietnia 2026 941 m
560 000 zł 9 558 zł/m² 58,59 m² 7 kwietnia 2026 941 m
555 000 zł 9 672 zł/m² 57,38 m² 7 kwietnia 2026 941 m
650 000 zł 9 113 zł/m² 71,33 m² 7 kwietnia 2026 941 m
525 000 zł 9 102 zł/m² 57,68 m² 2 kwietnia 2026 941 m
640 000 zł 8 969 zł/m² 71,36 m² 30 marca 2026 941 m
450 000 zł 10 160 zł/m² 44,29 m² 27 marca 2026 950 m
410 000 zł 9 718 zł/m² 42,19 m² 18 marca 2026 941 m
437 000 zł 6 408 zł/m² 68,2 m² 13 marca 2026 826 m
795 000 zł 11 618 zł/m² 68,43 m² 18 listopada 2025 16 m
520 000 zł 8 639 zł/m² 60,19 m² 12 listopada 2025 950 m
451 594 zł 7 749 zł/m² 58,28 m² 12 listopada 2025 950 m
598 136 zł 8 056 zł/m² 74,25 m² 12 listopada 2025 950 m
502 292 zł 8 604 zł/m² 58,38 m² 7 listopada 2025 950 m
505 289 zł 7 678 zł/m² 65,81 m² 7 listopada 2025 950 m
516 778 zł 8 864 zł/m² 58,3 m² 5 listopada 2025 950 m
575 000 zł 11 868 zł/m² 48,45 m² 31 października 2025 41 m
534 046 zł 9 482 zł/m² 56,32 m² 30 października 2025 950 m
449 000 zł 7 968 zł/m² 56,35 m² 30 października 2025 950 m
365 787 zł 8 213 zł/m² 44,54 m² 29 października 2025 950 m
399 146 zł 9 012 zł/m² 44,29 m² 29 października 2025 950 m
361 995 zł 8 122 zł/m² 44,57 m² 29 października 2025 950 m
391 171 zł 9 232 zł/m² 42,37 m² 28 października 2025 950 m
401 500 zł 9 014 zł/m² 44,54 m² 27 października 2025 950 m
509 284 zł 8 289 zł/m² 61,44 m² 23 października 2025 950 m
517 000 zł 9 062 zł/m² 57,05 m² 23 października 2025 950 m
337 633 zł 7 993 zł/m² 42,24 m² 21 października 2025 950 m
421 209 zł 10 010 zł/m² 42,08 m² 17 października 2025 950 m
499 348 zł 8 656 zł/m² 57,69 m² 16 października 2025 950 m
421 671 zł 9 645 zł/m² 43,72 m² 16 października 2025 950 m
505 328 zł 8 329 zł/m² 60,67 m² 13 października 2025 950 m
558 658 zł 8 436 zł/m² 66,22 m² 13 października 2025 950 m
483 000 zł 8 540 zł/m² 56,56 m² 10 października 2025 950 m
480 786 zł 8 382 zł/m² 57,36 m² 10 października 2025 950 m
513 539 zł 8 372 zł/m² 61,34 m² 10 października 2025 950 m
529 225 zł 9 193 zł/m² 57,57 m² 9 października 2025 950 m
481 291 zł 8 532 zł/m² 56,41 m² 9 października 2025 950 m
502 640 zł 9 091 zł/m² 55,29 m² 8 października 2025 950 m
576 625 zł 7 753 zł/m² 74,37 m² 6 października 2025 950 m
515 706 zł 8 514 zł/m² 60,57 m² 6 października 2025 950 m
446 000 zł 8 016 zł/m² 55,64 m² 3 października 2025 950 m
542 396 zł 8 918 zł/m² 60,82 m² 2 października 2025 950 m
511 756 zł 8 339 zł/m² 61,37 m² 2 października 2025 950 m
410 700 zł 7 153 zł/m² 57,42 m² 2 października 2025 950 m
482 573 zł 8 534 zł/m² 56,55 m² 29 września 2025 950 m
368 786 zł 8 271 zł/m² 44,59 m² 29 września 2025 950 m
368 527 zł 8 256 zł/m² 44,64 m² 29 września 2025 950 m
522 000 zł 7 904 zł/m² 66,04 m² 29 września 2025 950 m
570 000 zł 8 784 zł/m² 64,89 m² 26 września 2025 950 m
509 300 zł 8 868 zł/m² 57,43 m² 25 września 2025 950 m
575 569 zł 7 714 zł/m² 74,61 m² 15 września 2025 950 m
431 215 zł 6 302 zł/m² 68,43 m² 18 czerwca 2025 41 m
416 151 zł 6 860 zł/m² 60,66 m² 23 maja 2025 41 m
410 298 zł 6 720 zł/m² 61,06 m² 19 maja 2025 41 m
324 205 zł 6 679 zł/m² 48,54 m² 16 maja 2025 41 m
280 000 zł 7 179 zł/m² 39 m² 15 maja 2025 790 m
331 360 zł 6 869 zł/m² 48,24 m² 13 maja 2025 0 m
419 224 zł 6 916 zł/m² 60,62 m² 13 maja 2025 7 m
387 000 zł 8 002 zł/m² 48,36 m² 13 maja 2025 14 m
373 445 zł 6 153 zł/m² 60,69 m² 13 maja 2025 28 m
359 285 zł 7 454 zł/m² 48,2 m² 12 maja 2025 28 m
358 595 zł 7 417 zł/m² 48,35 m² 12 maja 2025 41 m
377 000 zł 7 815 zł/m² 48,24 m² 9 maja 2025 21 m
397 224 zł 6 485 zł/m² 61,25 m² 9 maja 2025 36 m
425 076 zł 7 010 zł/m² 60,64 m² 8 maja 2025 19 m
339 515 zł 7 022 zł/m² 48,35 m² 8 maja 2025 21 m
427 224 zł 7 065 zł/m² 60,47 m² 8 maja 2025 29 m
429 416 zł 7 078 zł/m² 60,67 m² 7 maja 2025 41 m
400 370 zł 6 602 zł/m² 60,64 m² 7 maja 2025 41 m
382 224 zł 6 272 zł/m² 60,94 m² 7 maja 2025 41 m
381 370 zł 6 275 zł/m² 60,78 m² 6 maja 2025 14 m
333 745 zł 6 866 zł/m² 48,61 m² 6 maja 2025 41 m
440 827 zł 6 720 zł/m² 65,6 m² 30 kwietnia 2025 21 m
422 151 zł 6 972 zł/m² 60,55 m² 30 kwietnia 2025 25 m
316 360 zł 6 503 zł/m² 48,65 m² 30 kwietnia 2025 36 m
338 515 zł 6 988 zł/m² 48,44 m² 24 kwietnia 2025 25 m
340 526 zł 6 478 zł/m² 52,57 m² 24 kwietnia 2025 41 m
414 151 zł 6 799 zł/m² 60,91 m² 24 kwietnia 2025 43 m
387 224 zł 6 369 zł/m² 60,8 m² 17 kwietnia 2025 30 m
328 000 zł 6 808 zł/m² 48,18 m² 17 kwietnia 2025 30 m
336 360 zł 6 944 zł/m² 48,44 m² 17 kwietnia 2025 36 m
354 515 zł 7 355 zł/m² 48,2 m² 16 kwietnia 2025 18 m
394 296 zł 6 554 zł/m² 60,16 m² 16 kwietnia 2025 41 m
336 130 zł 6 921 zł/m² 48,57 m² 15 kwietnia 2025 41 m
306 785 zł 6 332 zł/m² 48,45 m² 14 kwietnia 2025 41 m
326 590 zł 6 770 zł/m² 48,24 m² 9 kwietnia 2025 29 m
425 000 zł 6 252 zł/m² 67,98 m² 3 września 2024 967 m
425 000 zł 5 958 zł/m² 67,98 m² 3 września 2024 988 m
425 000 zł 5 036 zł/m² 80,42 m² 13 sierpnia 2024 965 m
410 000 zł 6 151 zł/m² 63,4 m² 1 sierpnia 2024 959 m
418 000 zł 6 149 zł/m² 67,98 m² 1 sierpnia 2024 981 m
475 000 zł 6 693 zł/m² 67,98 m² 30 lipca 2024 932 m
410 000 zł 5 186 zł/m² 75,2 m² 30 lipca 2024 959 m
425 000 zł 5 958 zł/m² 67,98 m² 30 lipca 2024 977 m
430 000 zł 6 031 zł/m² 67,98 m² 30 lipca 2024 979 m
475 000 zł 6 693 zł/m² 67,98 m² 29 lipca 2024 937 m
403 000 zł 5 928 zł/m² 67,98 m² 29 lipca 2024 993 m
475 000 zł 6 693 zł/m² 67,98 m² 25 lipca 2024 955 m
430 000 zł 5 347 zł/m² 80,42 m² 25 lipca 2024 970 m
420 000 zł 5 223 zł/m² 80,42 m² 23 lipca 2024 981 m
410 000 zł 5 452 zł/m² 75,2 m² 18 lipca 2024 973 m
400 000 zł 4 974 zł/m² 80,42 m² 18 lipca 2024 979 m
410 000 zł 6 467 zł/m² 63,4 m² 18 lipca 2024 982 m
440 000 zł 5 471 zł/m² 80,42 m² 18 lipca 2024 988 m
430 000 zł 5 347 zł/m² 80,42 m² 17 lipca 2024 932 m
425 000 zł 5 285 zł/m² 80,42 m² 17 lipca 2024 949 m
430 000 zł 61 605 zł/m² 6,98 m² 17 lipca 2024 970 m
475 000 zł 6 693 zł/m² 67,98 m² 11 lipca 2024 949 m
435 000 zł 207 500 zł/m² 2 m² 11 lipca 2024 967 m
400 000 zł 5 053 zł/m² 75,2 m² 11 lipca 2024 982 m
395 000 zł 5 253 zł/m² 75,2 m² 10 lipca 2024 976 m
4 200 000 zł 52 226 zł/m² 80,42 m² 10 lipca 2024 977 m
445 000 zł 5 533 zł/m² 80,42 m² 8 lipca 2024 937 m
390 000 zł 6 151 zł/m² 63,4 m² 8 lipca 2024 973 m
380 000 zł 5 994 zł/m² 63,4 m² 8 lipca 2024 976 m
395 000 zł 4 912 zł/m² 80,42 m² 8 lipca 2024 993 m
420 000 zł 5 223 zł/m² 80,42 m² 4 lipca 2024 954 m
445 000 zł 6 252 zł/m² 67,98 m² 4 lipca 2024 965 m
445 000 zł 5 533 zł/m² 80,42 m² 28 czerwca 2024 955 m
395 000 zł 5 253 zł/m² 75,2 m² 28 czerwca 2024 998 m
445 000 zł 6 546 zł/m² 67,98 m² 27 czerwca 2024 954 m
365 000 zł 5 757 zł/m² 63,4 m² 27 czerwca 2024 998 m
395 000 zł 4 725 zł/m² 80,42 m² 27 listopada 2023 991 m
355 000 zł 5 363 zł/m² 63,4 m² 15 listopada 2023 997 m
319 000 zł 4 663 zł/m² 68,2 m² 22 lutego 2023 826 m
275 000 zł 4 032 zł/m² 68,2 m² 30 lipca 2020 826 m
218 100 zł 3 198 zł/m² 68,2 m² 26 listopada 2018 826 m
120 000 zł 3 077 zł/m² 39 m² 25 maja 2016 790 m
125 000 zł 3 213 zł/m² 38,9 m² 12 września 2014 790 m
165 000 zł 2 957 zł/m² 55,8 m² 14 listopada 2012 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 413 224 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl