metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

27.02.2026
Cena brutto
575 000 zł
474
zł / m²
191,56 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 192 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 575 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1710_BUD (151 m²), budynek nr 1711_BUD (41 m²) oraz działkę nr 974 (1 214 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200206_4.0002.974Kod jednostki podziału terytorialnego: 200206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m² 2010 3 transakcje
37 zł/m² 2012 3 transakcje
1 029 zł/m² 2021 5 transakcji
531 zł/m² 2025 20 transakcji
1 806 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Nowowiejska, Łapy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁAPY II)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 30 000 zł 28.08.2026 1 159 ~ 26 ~ m² · 919 m Budynek 850 000 zł 17.07.2026 5 224 ~ 163 ~ m² · 876 m Budynek 46 747 zł 12.06.2026 3 311 ~ 14 ~ m² · 716 m Budynek 250 000 zł 06.05.2026 2 105 ~ 119 ~ m² · 105 m Budynek 650 000 zł 03.03.2026 7 222 ~ 90 ~ m² · 948 m Budynek 65 000 zł 16.01.2026 584 ~ 111 ~ m² · 479 m Budynek 10 250 000 zł 23.12.2025 1 583 ~ 6 475 ~ m² · 833 m Budynek 355 000 zł 02.12.2025 1 642 ~ 216 ~ m² · 805 m Budynek 28 000 zł 09.09.2025 839 m Budynek 376 250 zł 04.09.2025 763 m Budynek 120 580 zł 11.08.2025 876 m Budynek 380 000 zł 23.07.2025 621 m Budynek 835 000 zł 22.07.2025 113 m Budynek 100 000 zł 10.06.2025 494 m Budynek 30 000 zł 05.06.2025 982 m Budynek 546 538 zł 02.06.2025 841 m Budynek 564 000 zł 17.04.2025 623 m Budynek 150 000 zł 04.04.2025 531 m Budynek 30 000 zł 28.03.2025 846 m Budynek 470 000 zł 05.03.2025 86 m Budynek 630 000 zł 26.09.2024 877 m Budynek 735 000 zł 30.08.2024 445 m Budynek 350 000 zł 17.07.2024 749 m Budynek 28 364 zł 26.06.2024 771 m Budynek 180 000 zł 04.06.2024 947 m Budynek 4 168 740 zł 24.05.2024 825 m Budynek 622 500 zł 22.05.2024 954 m Budynek 622 500 zł 23.03.2024 942 m Budynek 622 500 zł 07.03.2024 952 m Budynek 260 000 zł 21.12.2023 577 m Budynek 20 000 zł 18.12.2023 897 m Budynek 300 000 zł 09.11.2023 780 m Budynek 37 000 zł 05.10.2023 982 m Budynek 180 000 zł 27.09.2023 841 m Budynek 290 000 zł 26.09.2023 832 m Budynek 30 000 zł 26.09.2023 861 m Budynek 415 000 zł 20.09.2023 680 m Budynek 25 000 zł 06.09.2023 890 m Budynek 252 200 zł 22.08.2023 403 m Budynek 610 000 zł 09.03.2023 940 m Budynek 30 000 zł 21.11.2022 868 m Budynek 140 000 zł 08.09.2022 617 m Budynek 10 000 zł 01.09.2022 878 m Budynek 200 000 zł 29.06.2022 441 m Budynek 36 900 zł 03.06.2022 981 m Budynek 335 000 zł 28.04.2022 680 m Budynek 26 500 zł 20.04.2022 921 m Budynek 650 000 zł 08.04.2022 717 m Budynek 445 000 zł 04.03.2022 411 m Budynek 375 000 zł 02.02.2022 516 m Budynek 800 000 zł 11.01.2022 739 m Budynek 730 000 zł 29.12.2021 343 ~ 2 128 ~ m² · 554 m Budynek 250 000 zł 21.12.2021 514 m Budynek 850 000 zł 15.12.2021 745 m Budynek 465 000 zł 25.10.2021 957 m Budynek 120 000 zł 06.10.2021 496 m Budynek 455 000 zł 14.09.2021 949 m Budynek 455 000 zł 14.09.2021 966 m Budynek 280 000 zł 08.09.2021 529 m Budynek 425 000 zł 09.08.2021 379 m Budynek 297 000 zł 06.08.2021 448 m Budynek 240 000 zł 05.08.2021 522 m Budynek 131 300 zł 29.06.2021 459 m Budynek 15 000 zł 15.06.2021 914 m Budynek 300 000 zł 02.06.2021 198 m Budynek 21 000 zł 02.06.2021 849 m Budynek 290 000 zł 28.04.2021 545 m Budynek 22 900 zł 01.03.2021 921 m Budynek 20 000 zł 02.02.2021 803 m Budynek 6 777 zł 30.12.2020 716 m Budynek 18 000 zł 18.12.2020 867 m Budynek 132 400 zł 01.12.2020 524 m Budynek 600 000 zł 23.10.2020 614 m Budynek 20 000 zł 27.08.2020 874 m Budynek 270 000 zł 28.07.2020 789 m Budynek 20 000 zł 21.07.2020 905 m Budynek 26 000 zł 16.07.2020 900 m Budynek 530 000 zł 25.02.2020 155 m Budynek 18 000 zł 12.02.2020 855 m Budynek 16 000 zł 31.12.2019 842 m Budynek 379 000 zł 14.11.2019 577 m Budynek 21 000 zł 31.10.2019 927 m Budynek 400 000 zł 11.07.2019 174 m Budynek 79 285 zł 05.07.2019 307 m Budynek 20 000 zł 24.04.2019 859 m Budynek 18 000 zł 10.01.2019 902 m Budynek 170 000 zł 23.11.2018 841 m Budynek 18 000 zł 24.10.2018 920 m Budynek 50 000 zł 18.09.2018 728 m Budynek 15 000 zł 06.08.2018 871 m Budynek 15 000 zł 27.07.2018 873 m Budynek 85 000 zł 23.07.2018 949 m Budynek 17 500 zł 12.07.2018 836 m Budynek 116 000 zł 26.03.2018 413 m Budynek 10 000 zł 01.03.2018 867 m Budynek 200 000 zł 19.02.2018 503 m Budynek 193 000 zł 15.02.2018 502 m Budynek 80 000 zł 10.11.2017 825 m Budynek 15 000 zł 06.10.2017 815 m Budynek 190 000 zł 21.09.2017 384 m Budynek 150 000 zł 02.08.2017 474 m Budynek 14 000 zł 17.07.2017 852 m Budynek 100 000 zł 05.05.2017 767 m Budynek 20 000 zł 04.04.2017 893 m Budynek 240 000 zł 04.01.2017 598 m Budynek 95 593 zł 14.12.2016 989 m Budynek 20 374 zł 06.12.2016 999 m Budynek 250 000 zł 05.10.2016 346 m Budynek 110 000 zł 19.09.2016 173 m Budynek 95 000 zł 26.07.2016 264 m Budynek 12 000 zł 30.05.2016 819 m Budynek 10 000 zł 17.05.2016 803 m Budynek 6 500 zł 27.04.2016 803 m Budynek 21 000 zł 20.04.2016 829 m Budynek 43 776 zł 14.04.2016 843 m Budynek 15 000 zł 26.02.2016 857 m Budynek 100 000 zł 02.02.2016 757 m Budynek 99 841 zł 21.12.2015 925 m Budynek 76 000 zł 23.11.2015 513 m Budynek 250 000 zł 16.11.2015 441 m Budynek 107 000 zł 30.10.2015 728 m Budynek 16 000 zł 26.08.2015 920 m Budynek 73 800 zł 21.08.2015 823 m Budynek 90 000 zł 28.07.2015 546 m Budynek 56 000 zł 27.07.2015 505 m Budynek 154 000 zł 08.06.2015 680 m Budynek 64 000 zł 15.05.2015 355 m Budynek 180 000 zł 23.02.2015 500 m Budynek 285 000 zł 05.11.2014 567 m Budynek 65 000 zł 24.10.2014 766 m Budynek 231 zł 29.08.2014 411 m Budynek 205 000 zł 27.08.2014 334 m Budynek 19 600 zł 25.08.2014 841 m Budynek 95 000 zł 20.08.2014 580 m Budynek 150 000 zł 02.08.2014 757 m Budynek 581 740 zł 08.07.2014 972 m Budynek 167 988 zł 30.06.2014 757 m Budynek 10 000 zł 13.12.2013 865 m Budynek 136 901 zł 12.12.2013 757 m Budynek 15 000 zł 03.12.2013 877 m Budynek 19 000 zł 30.09.2013 915 m Budynek 15 000 zł 27.09.2013 848 m Budynek 10 000 zł 12.08.2013 803 m Budynek 4 000 zł 25.07.2013 803 m Budynek 100 000 zł 23.07.2013 405 m Budynek 240 000 zł 22.07.2013 537 m Budynek 50 968 zł 18.07.2013 876 m Budynek 6 073 zł 03.07.2013 757 m Budynek 270 000 zł 06.06.2013 677 m Budynek 80 000 zł 04.06.2013 522 m Budynek 394 305 zł 29.04.2013 554 m Budynek 18 000 zł 15.03.2013 844 m Budynek 58 000 zł 03.01.2013 713 m Budynek 2 903 286 zł 31.10.2012 905 m Budynek 245 000 zł 27.09.2012 442 m Budynek 18 000 zł 25.09.2012 705 m Budynek 354 742 zł 25.09.2012 843 m Budynek 160 000 zł 23.07.2012 190 m Budynek 15 000 zł 27.06.2012 20 742 m² · 982 m Budynek 12 000 zł 23.04.2012 919 m Budynek 0 zł 14.03.2012 404 m Budynek 25 017 zł 09.03.2012 768 m Budynek 142 294 zł 09.03.2012 841 m Budynek 7 644 zł 09.03.2012 924 m Budynek 11 000 zł 24.02.2012 869 m Budynek 10 000 zł 09.02.2012 843 m Budynek 20 000 zł 17.11.2011 917 m Budynek 50 000 zł 17.11.2011 934 m Budynek 15 000 zł 24.10.2011 857 m Budynek 350 000 zł 22.09.2011 365 m Budynek 1 500 000 zł 02.09.2011 799 m Budynek 1 289 418 zł 11.08.2011 757 m Budynek 70 000 zł 04.07.2011 553 m Budynek 1 128 846 zł 29.06.2011 799 m Budynek 12 000 zł 11.06.2011 803 m Budynek 235 000 zł 31.03.2011 577 m Budynek 10 000 zł 08.11.2010 929 m Budynek 292 000 zł 30.08.2010 82 m Budynek 16 500 zł 27.08.2010 927 m Budynek 300 000 zł 17.08.2010 174 m Budynek 14 000 zł 19.05.2010 882 m Budynek 15 000 zł 07.04.2010 20 742 m² · 982 m Budynek 77 000 zł 18.01.2010 203 m Budynek 12 000 zł 14.01.2010 939 m Budynek 230 000 zł 30.12.2009 601 m Budynek 300 000 zł 19.10.2009 910 m Budynek 190 000 zł 30.09.2009 124 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nowowiejska Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Łapy Jednostka ewidencyjna Łapy - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŁAPY II Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
575 000 zł
Powierzchnia
191,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 575 000 zł 3 002 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −21,2% mediana: 3 808 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 260 m ?
  • Cena o 21,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 808 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+175%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nowowiejska 151 m² · 2026-02 · 0 m 575 000 zł 3 808 zł/m² ul. Nowowiejska 40,6 m² · 2026-02 · 15 m 575 000 zł 14 168 zł/m² Bociany 118,8 m² · 2026-05 · 105 m 250 000 zł 2 105 zł/m² Leśniki 216,2 m² · 2025-12 · 805 m 355 000 zł 1 642 zł/m² Łapy 162,7 m² · 2026-07 · 876 m 850 000 zł 5 224 zł/m² Leśniki 25,9 m² · 2026-08 · 919 m 30 000 zł 1 159 zł/m² ul. Sybiraków 90 m² · 2026-03 · 948 m 650 000 zł 7 223 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,1dB
Łapy Sikorskiego 68
D_20_000005_001 · 1 217 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień61,1 dB Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru

Łapy

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,1 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,5 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 106 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 093 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 544 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 175,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 217 metrów stąd, wyniósł 61,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 21,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości