Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

19.09.2016 Gajowa, Białystok

Cena brutto

1 550 000 zł

266

zł / m²

21,01 m²

Powierzchnia

3 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 830 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Gajowa, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1658_BUD (21 m²), działkę nr 61/4 (1 272 m²), działkę nr 62/4 (2 271 m²) oraz działkę nr 63/4 (2 287 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 5 830 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 266 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 19.09.2016

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Gajowa, Białystok

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Białystok (kod teryt: 2061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Gajowa, Białystok

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

206101_1.0002.1658_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1658_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.09.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Gajowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0002.61/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

61/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 272 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

1 550 000 zł

Cena / m²

1 219 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.09.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0002.62/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

62/4

Powierzchnia ewidencyjna

2 271 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

1 550 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

266 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.09.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0002.63/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

63/4

Powierzchnia ewidencyjna

2 287 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

1 550 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

266 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

19.09.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0002.61/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.61/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 271,48 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 1 525,78 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części Zawad i części osiedla Dziesięciny w Białymstoku (os. Dziesięciny)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 271,48 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XLVII/553/05, Dz. Urz. W.P. Nr 230,poz.2572 z 07.11.05 Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 271,48 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części Zawad i części osiedla Dziesięciny w Białymstoku (os. Dziesięciny)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 271,48 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XLVII/553/05, Dz. Urz. W.P. Nr 230,poz.2572 z 07.11.05 Rysunek planu

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0002.63/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.63/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 287,57 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 2 745,09 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części Zawad i części osiedla Dziesięciny w Białymstoku (os. Dziesięciny)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 287,57 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XLVII/553/05, Dz. Urz. W.P. Nr 230,poz.2572 z 07.11.05 Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 287,57 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części Zawad i części osiedla Dziesięciny w Białymstoku (os. Dziesięciny)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 287,57 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XLVII/553/05, Dz. Urz. W.P. Nr 230,poz.2572 z 07.11.05 Rysunek planu

Działka ewidencyjna 3

206101_1.0002.62/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.62/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 273,32 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 2 727,99 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

60%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części Zawad i części osiedla Dziesięciny w Białymstoku (os. Dziesięciny)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 273,32 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XLVII/553/05, Dz. Urz. W.P. Nr 230,poz.2572 z 07.11.05 Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 273,32 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części Zawad i części osiedla Dziesięciny w Białymstoku (os. Dziesięciny)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 273,32 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XLVII/553/05, Dz. Urz. W.P. Nr 230,poz.2572 z 07.11.05 Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 699 zł/m² 2021 55 transakcji

4 241 zł/m² 2022 11 transakcji

4 767 zł/m² 2023 16 transakcji

4 301 zł/m² 2024 21 transakcji

5 662 zł/m² 2025 10 transakcji

3 958 zł/m² 2026 22 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Gajowa, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Gajowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Gajowa Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysoki Stoczek, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 550 000 zł

Powierzchnia

21,01 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 550 000 zł 73 774 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +737,3% mediana: 8 811 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 365 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 4 108–5 276

1 5 276–6 443

3 6 443–7 611

5 7 611–8 778

8 8 778–9 945

1 9 945–11 113

1 11 113–12 280

Ta nieruchomość 4 12 280–13 447

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 155 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 246 m ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 70 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 737,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 811 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−4,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Gen. Stanisława Maczka 956,4 m² · 2025-02 · 198 m ul. Palmowa 78,6 m² · 2025-09 · 292 m ul. Palmowa 64,8 m² · 2026-03 · 337 m ul. Oliwkowa 103,1 m² · 2025-07 · 431 m Dziesięciny Drugie 31 m² · 2024-09 · 569 m ul. Kokosowa 99,8 m² · 2025-01 · 710 m ul. Dolna 84,9 m² · 2026-03 · 711 m ul. Dolna 84,3 m² · 2026-05 · 718 m ul. Dolna 85 m² · 2026-04 · 736 m ul. Gajowa 82,8 m² · 2024-10 · 748 m ul. Dolna 83,5 m² · 2026-02 · 751 m ul. Kokosowa 124,7 m² · 2026-02 · 754 m ul. Dolna 83,5 m² · 2026-01 · 758 m ul. Dolna 84,8 m² · 2026-02 · 766 m ul. Daktylowa 84,8 m² · 2026-01 · 809 m ul. Gajowa 95,6 m² · 2026-04 · 812 m ul. Porzeczkowa 80 m² · 2024-12 · 861 m ul. Saturna 122 m² · 2025-03 · 873 m ul. Końcowa 129,8 m² · 2025-05 · 873 m ul. Gajowa 33,5 m² · 2025-07 · 874 m ul. Porzeczkowa 72,5 m² · 2024-12 · 876 m ul. Gajowa 78,8 m² · 2025-07 · 884 m ul. Produkcyjna 82,6 m² · 2025-04 · 911 m ul. Końcowa 148,4 m² · 2025-08 · 957 m ul. Saturna 103,2 m² · 2026-03 · 980 m ul. Saturna 144,7 m² · 2025-07 · 992 m ul. Produkcyjna 114,6 m² · 2025-03 · 1001 m ul. Produkcyjna 65,3 m² · 2025-03 · 1011 m ul. Końcowa 73,8 m² · 2024-12 · 1018 m ul. Końcowa 73,6 m² · 2024-10 · 1021 m ul. Końcowa 73,8 m² · 2024-11 · 1025 m ul. Zawady 134,7 m² · 2026-01 · 1028 m ul. Końcowa 73,8 m² · 2024-10 · 1029 m ul. Produkcyjna 98,7 m² · 2025-03 · 1036 m ul. Leszczynowa 82,9 m² · 2025-06 · 1053 m ul. Leszczynowa 45,7 m² · 2025-06 · 1078 m ul. Końcowa 106,5 m² · 2025-09 · 1079 m ul. Leszczynowa 60,1 m² · 2025-07 · 1082 m ul. Jaśminowa 110,4 m² · 2024-09 · 1084 m ul. Saturna 103,6 m² · 2025-12 · 1089 m ul. Saturna 26,6 m² · 2025-12 · 1094 m ul. Sopelkowa 166,7 m² · 2024-10 · 1165 m ul. Sopelkowa 102,2 m² · 2025-09 · 1175 m ul. Generała Józefa Hallera 1 232,8 m² · 2025-03 · 1179 m ul. Sopelkowa 106,3 m² · 2025-06 · 1185 m ul. Władysława Orkana 87,1 m² · 2025-07 · 1196 m ul. Dziesięciny 117 m² · 2025-11 · 1197 m ul. Orbitalna 71,8 m² · 2025-12 · 1204 m ul. Orbitalna 47,6 m² · 2025-12 · 1206 m ul. Dziesięciny 41,4 m² · 2025-11 · 1213 m ul. Dziesięciny 64,1 m² · 2024-10 · 1228 m ul. Dziesięciny 64,1 m² · 2024-10 · 1228 m ul. Dziesięciny 66,9 m² · 2024-10 · 1234 m ul. Dziesięciny 69,1 m² · 2024-10 · 1240 m ul. Cyprysowa 153,9 m² · 2026-04 · 1243 m ul. Produkcyjna 53,6 m² · 2025-02 · 1248 m ul. Antoniuk Fabryczny 61,5 m² · 2025-12 · 1249 m ul. Antoniuk Fabryczny 28,1 m² · 2025-12 · 1251 m ul. Dolna 168,3 m² · 2026-02 · 1256 m ul. Produkcyjna 155,9 m² · 2025-02 · 1258 m ul. Cyprysowa 50,7 m² · 2026-04 · 1259 m Bacieczki 52,3 m² · 2025-05 · 1269 m ul. Morelowa 74,8 m² · 2026-05 · 1271 m ul. Produkcyjna 167,7 m² · 2025-02 · 1278 m ul. Akacjowa 76,3 m² · 2024-09 · 1286 m ul. Bacieczki 96,8 m² · 2026-01 · 1291 m ul. Akacjowa 35,4 m² · 2024-09 · 1295 m ul. Bacieczki 68,4 m² · 2026-01 · 1305 m ul. Dziesięciny 84 m² · 2026-03 · 1331 m ul. Wiązowa 94,4 m² · 2026-01 · 1331 m ul. Dziesięciny 50,2 m² · 2026-03 · 1331 m ul. Dolna 106,7 m² · 2025-05 · 1335 m Dzisięciny Pierwsze 95 m² · 2025-11 · 1335 m ul. Trzcinowa 65,2 m² · 2025-04 · 1370 m ul. Trzcinowa 65,2 m² · 2025-06 · 1370 m ul. Trzcinowa 65 m² · 2025-03 · 1376 m ul. Trzcinowa 64,9 m² · 2025-02 · 1387 m ul. Trzcinowa 64,5 m² · 2025-02 · 1393 m ul. Planetarna 78,8 m² · 2025-12 · 1400 m ul. Trzcinowa 60,4 m² · 2025-04 · 1404 m ul. Dębowa 122,1 m² · 2025-06 · 1409 m ul. Trzcinowa 61,1 m² · 2025-02 · 1410 m ul. Dębowa 31,6 m² · 2025-06 · 1429 m ul. Strażacka 33 m² · 2025-12 · 1444 m ul. Chmielowa 95 m² · 2025-06 · 1451 m ul. Strażacka 85,4 m² · 2025-12 · 1454 m ul. Orzechowa 91,5 m² · 2026-01 · 1477 m ul. Orzechowa 33,8 m² · 2026-01 · 1478 m ul. Bukowa 43,8 m² · 2024-11 · 1484 m ul. Bacieczki 132,1 m² · 2026-02 · 1499 m ul. Jowisza 98 m² · 2025-06 · 1501 m ul. Chmielowa 85,1 m² · 2024-10 · 1534 m ul. Strażacka 102,9 m² · 2025-12 · 1566 m ul. Planetarna 96 m² · 2025-12 · 1584 m ul. NMP Królowej Rodzin 98,8 m² · 2025-07 · 1649 m ul. Dworska 38,9 m² · 2024-12 · 1726 m ul. Komety 134,5 m² · 2026-04 · 1731 m ul. Rzemieślnicza 204,2 m² · 2024-12 · 1733 m ul. Dworska 108,2 m² · 2024-12 · 1738 m ul. Rzemieślnicza 64,3 m² · 2024-12 · 1758 m Osiedle Wysoki Stoczek 92,1 m² · 2025-10 · 1760 m Osiedle Juliana Tuwima 472,1 m² · 2025-03 · 1761 m Osiedle Wysoki Stoczek 58,9 m² · 2025-10 · 1766 m Osiedle Juliana Tuwima 145,8 m² · 2025-03 · 1791 m Bacieczki 199,1 m² · 2025-12 · 1807 m ul. Gen. Franciszka Kleeberga 199,9 m² · 2025-06 · 1841 m ul. Gen. Franciszka Kleeberga 76,3 m² · 2025-06 · 1848 m ul. Gen. Franciszka Kleeberga 48,3 m² · 2025-06 · 1859 m ul. Gen. Franciszka Kleeberga 54,6 m² · 2025-06 · 1874 m ul. Gen. Franciszka Kleeberga 774,9 m² · 2025-06 · 1903 m ul. Ogrodniczki 86,4 m² · 2025-12 · 1907 m ul. Ogrodniczki 86,4 m² · 2025-08 · 1907 m ul. Ogrodniczki 113,2 m² · 2025-08 · 1927 m ul. Gen. Franciszka Kleeberga 162,5 m² · 2025-06 · 1943 m ul. Ogrodniczki 70,2 m² · 2025-01 · 1945 m ul. Ogrodniczki 71,5 m² · 2024-09 · 1955 m ul. Ogrodniczki 70,8 m² · 2026-03 · 1970 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

13 400 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

8 811 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

52,1%

Mieszkań w sprzedaży

1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 176 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

46,7dB

Białystok, ul. Nadrzeczna 45B

D_20_000108_001 · 791 m · 21.11.2018 Raczej cicho

Dzień46,7 dB Noc41,6 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 46,7 dB
Data / okres: 20.11.2018 – 21.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 41,6 dB
Data / okres: 20.11.2018 – 21.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

49,0dB

Białystok, ul. Saturna 21

D_20_000109_001 · 908 m · 23.11.2018 Raczej cicho

Dzień49,0 dB Noc38,4 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 49,0 dB
Data / okres: 22.11.2018 – 23.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 38,4 dB
Data / okres: 22.11.2018 – 23.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

53,0dB

Białystok, ul. Saturna 56A

D_20_000108_002 · 975 m · 22.11.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień53,0 dB Noc49,7 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 53,0 dB
Data / okres: 21.11.2018 – 22.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,7 dB
Data / okres: 21.11.2018 – 22.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,9dB

Białystok, ul. Produkcyjna 28/1

D_20_000109_002 · 1 000 m · 23.11.2018 Głośno

Dzień68,9 dB Noc59,6 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,9 dB
Data / okres: 22.11.2018 – 23.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,6 dB
Data / okres: 22.11.2018 – 23.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,2dB

ul. Merkurego 7A

D_20_000107_001 · 1 662 m · 14.06.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień54,2 dB Noc50,5 dB

Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,2 dB
Data / okres: 13.06.2018 – 14.06.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,5 dB
Data / okres: 13.06.2018 – 14.06.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?

289 217 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?

5,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?

9 090,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?

96,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?

17,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?

6,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?

11 181,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?

283 657 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?

280 580 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

Cena jest o 737,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,8%.
Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

206101_1.0002.61/4

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

206101_1.0002.63/4

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

206101_1.0002.62/4

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Gajowa

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski