metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Białystok (kod teryt: 2061)

27.09.2018 Oliwkowa 6J, Białystok
Cena brutto
424 500 zł
1 290
zł / m²
146,01 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.09.2018 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 146 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 329 m². Łączna cena transakcji wyniosła 424 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Oliwkowa 6J, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3153_BUD (146 m²) oraz działkę nr 86/18 (329 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.86/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 329,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 329,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części Zawad i części osiedla Dziesięciny w Białymstoku (os. Dziesięciny)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,73 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XLVII/553/05, Dz. Urz. W.P. Nr 230,poz.2572 z 07.11.05Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części Zawad i części osiedla Dziesięciny w Białymstoku (os. Dziesięciny)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 329,73 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XLVII/553/05, Dz. Urz. W.P. Nr 230,poz.2572 z 07.11.05Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 129 zł/m² 2021 22 transakcje
5 748 zł/m² 2022 15 transakcji
7 559 zł/m² 2023 14 transakcji
8 069 zł/m² 2024 28 transakcji
8 630 zł/m² 2025 21 transakcji
8 634 zł/m² 2026 27 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Oliwkowa 6J, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Oliwkowa 6J

do 1 km
Budynek 915 000 zł Białystok, ul. Morelowa · 13.05.2026 12 241 ~ 75 ~ m² · 655 m Budynek 765 000 zł Białystok, ul. Cyprysowa 8 · 27.04.2026 3 740 ~ 205 ~ m² · 604 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Gajowa 55 · 09.04.2026 6 430 ~ 124 ~ m² · 629 m Budynek 155 000 zł Białystok, ul. Gajowa 43 · 01.04.2026 1 030 ~ 151 ~ m² · 740 m Budynek 725 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 75 · 25.03.2026 5 402 ~ 134 ~ m² · 702 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Palmowa 110 · 11.03.2026 9 259 65 m² · 747 m Budynek 1 100 000 zł Białystok, ul. Kokosowa 2 · 16.02.2026 8 820 ~ 125 ~ m² · 130 m Budynek 140 000 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera 10 · 13.02.2026 9 624 ~ 15 ~ m² · 642 m Budynek 625 000 zł Białystok, ul. Wiązowa 12 · 12.01.2026 6 619 ~ 94 ~ m² · 699 m Budynek 795 000 zł Białystok, ul. Daktylowa 22 · 07.01.2026 9 375 ~ 85 ~ m² · 190 m Budynek 6 885 663 zł Białystok, ul. Jaśminowa 58 · 12.12.2025 8 609 800 m² · 300 m Budynek 4 500 zł 07.11.2025 47 ~ 95 ~ m² · 705 m Budynek 1 300 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 17A · 07.11.2025 7 552 ~ 172 ~ m² · 752 m Budynek 1 040 000 zł Białystok, ul. Palmowa 48 · 02.09.2025 13 238 ~ 79 ~ m² · 480 m Budynek 890 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 3F · 28.07.2025 8 630 ~ 103 ~ m² · 229 m Budynek 665 000 zł Białystok, ul. Gajowa 54 · 25.07.2025 5 921 ~ 112 ~ m² · 615 m Budynek 999 000 zł Białystok, ul. Leszczynowa 20 · 09.06.2025 7 767 ~ 129 ~ m² · 773 m Budynek 4 797 000 zł 17.03.2025 3 891 1 233 m² · 549 m Budynek 3 567 000 zł Białystok, ul. Gen. Stanisława Maczka 68 · 13.02.2025 3 730 ~ 956 ~ m² · 606 m Budynek 1 300 000 zł Białystok, ul. Kokosowa 16C · 30.01.2025 13 033 ~ 100 ~ m² · 69 m Budynek 980 000 zł Białystok, ul. Porzeczkowa 27 · 18.12.2024 6 425 ~ 153 ~ m² · 651 m Budynek 720 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 17 · 31.10.2024 10 758 ~ 67 ~ m² · 778 m Budynek 580 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 30.10.2024 2 940 ~ 197 ~ m² · 768 m Budynek 615 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57A · 01.10.2024 7 431 ~ 83 ~ m² · 557 m Budynek 65 000 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera · 30.09.2024 5 605 ~ 12 ~ m² · 642 m Budynek 575 000 zł Białystok, ul. Jaśminowa 84 · 20.09.2024 5 208 ~ 110 ~ m² · 494 m Budynek 58 110 zł 13.09.2024 1 872 ~ 31 ~ m² · 444 m Budynek 1 170 000 zł Białystok, ul. Kokosowa 6F · 09.08.2024 16 038 ~ 73 ~ m² · 108 m Budynek 1 015 000 zł Białystok, ul. Pistacjowa · 27.06.2024 7 745 131 m² · 685 m Budynek 1 200 000 zł Białystok, ul. Lodowa 12 · 16.05.2024 11 885 ~ 101 ~ m² · 625 m Budynek 1 240 000 zł Białystok, ul. Lodowa 16 · 26.02.2024 10 990 ~ 113 ~ m² · 715 m Budynek 849 000 zł Białystok, ul. Dębowa 62 · 16.02.2024 9 119 ~ 93 ~ m² · 770 m Budynek 790 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 6 · 14.02.2024 8 976 ~ 88 ~ m² · 106 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Lodowa 12B · 17.11.2023 7 163 ~ 98 ~ m² · 630 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Brzozowa 4 · 28.09.2023 12 442 ~ 80 ~ m² · 485 m Budynek 812 500 zł Białystok, ul. Daktylowa 14 · 28.08.2023 6 793 ~ 120 ~ m² · 185 m Budynek 880 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 3E · 10.08.2023 8 429 ~ 104 ~ m² · 219 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 29 · 26.04.2023 6 838 ~ 88 ~ m² · 718 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Orzechowa 24A · 24.04.2023 8 607 ~ 56 ~ m² · 663 m Budynek 699 000 zł Białystok, ul. Jesionowa 25 · 14.04.2023 7 964 ~ 88 ~ m² · 528 m Budynek 721 000 zł Białystok, ul. Kokosowa 4B · 09.09.2022 10 898 ~ 66 ~ m² · 116 m Budynek 1 000 000 zł Białystok, ul. Gajowa 79 · 20.07.2022 4 373 ~ 229 ~ m² · 749 m Budynek 745 000 zł Białystok, ul. Palmowa 106 · 02.07.2022 5 018 ~ 148 ~ m² · 733 m Budynek 775 000 zł Białystok, ul. Morelowa 23 · 23.05.2022 6 771 ~ 114 ~ m² · 720 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera · 14.04.2022 5 748 ~ 104 ~ m² · 383 m Budynek 61 000 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera · 06.04.2022 4 163 ~ 15 ~ m² · 642 m Budynek 850 000 zł Białystok, ul. Kokosowa 10 · 24.02.2022 6 185 ~ 137 ~ m² · 77 m Budynek 285 000 zł Białystok, ul. Jesionowa 35 · 26.01.2022 2 721 ~ 105 ~ m² · 648 m Budynek 84 672 zł Białystok, ul. Lodowa 3 · 08.12.2021 369 ~ 229 ~ m² · 545 m Budynek 1 476 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 29.11.2021 4 371 ~ 338 ~ m² · 628 m Budynek 5 166 000 zł Białystok, ul. Gen. Stanisława Maczka · 19.10.2021 4 871 ~ 1 061 ~ m² · 517 m Budynek 418 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 27.09.2021 2 962 ~ 141 ~ m² · 722 m Budynek 47 000 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera · 20.08.2021 4 033 ~ 12 ~ m² · 642 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Porzeczkowa 12/1 · 18.08.2021 5 615 ~ 66 ~ m² · 793 m Budynek 660 000 zł 02.08.2021 3 352 ~ 197 ~ m² · 716 m Budynek 1 380 000 zł Białystok, ul. Gen. Stanisława Maczka · 17.05.2021 6 904 ~ 200 ~ m² · 721 m Budynek 605 000 zł Białystok, ul. Gen. Stanisława Maczka 62A · 08.04.2021 5 329 ~ 114 ~ m² · 521 m Budynek 60 000 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera · 08.03.2021 3 386 ~ 18 ~ m² · 662 m Budynek 53 000 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera · 26.02.2021 4 447 ~ 12 ~ m² · 642 m Budynek 916 875 zł Białystok, ul. Lodowa · 29.12.2020 1 678 ~ 546 ~ m² · 436 m Budynek 1 254 600 zł Białystok, ul. Jaśminowa · 20.11.2020 713 ~ 1 760 ~ m² · 352 m Budynek 553 000 zł 29.09.2020 1 782 ~ 310 ~ m² · 433 m Budynek 1 099 000 zł Białystok, ul. Wiśniowa 8 · 02.09.2020 6 861 ~ 160 ~ m² · 692 m Budynek 3 155 925 zł Białystok, ul. Lodowa · 28.07.2020 5 776 ~ 546 ~ m² · 455 m Budynek 455 000 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera · 10.06.2020 2 115 ~ 215 ~ m² · 569 m Budynek 455 000 zł Białystok, ul. Cisowa · 08.06.2020 5 195 ~ 88 ~ m² · 398 m Budynek 539 000 zł Białystok, ul. Limonkowa · 31.01.2020 4 113 131 m² · 662 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Limonkowa · 23.01.2020 3 281 131 m² · 672 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Wiązowa · 16.01.2020 2 728 ~ 139 ~ m² · 685 m Budynek 485 000 zł Białystok, ul. Pistacjowa · 10.12.2019 3 701 131 m² · 691 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Pistacjowa · 30.09.2019 3 624 131 m² · 685 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Pistacjowa · 30.09.2019 3 968 131 m² · 698 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Pistacjowa · 26.09.2019 3 624 131 m² · 677 m Budynek 880 000 zł Białystok, ul. Palmowa 68 · 18.09.2019 5 130 ~ 172 ~ m² · 524 m Budynek 210 000 zł Białystok, ul. Jesionowa · 04.09.2019 4 626 ~ 45 ~ m² · 387 m Budynek 67 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 3F · 10.07.2019 4 548 ~ 15 ~ m² · 229 m Budynek 255 000 zł Białystok, ul. Cisowa · 02.07.2019 2 912 ~ 88 ~ m² · 398 m Budynek 291 000 zł Białystok, ul. Morelowa 31 · 28.05.2019 2 668 ~ 109 ~ m² · 721 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Orzechowa 18 · 14.05.2019 2 257 ~ 166 ~ m² · 727 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Rzędziana · 27.03.2019 3 646 ~ 118 ~ m² · 772 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Lodowa · 27.03.2019 4 739 91 m² · 780 m Budynek 420 000 zł 19.11.2018 2 994 140 m² · 51 m Budynek 660 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 4 · 10.10.2018 4 313 ~ 153 ~ m² · 80 m Budynek 406 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa · 27.09.2018 3 231 126 m² · 98 m Budynek 63 600 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera · 10.09.2018 518 ~ 123 ~ m² · 557 m Budynek 400 000 zł 05.09.2018 2 740 146 m² · 14 m Budynek 405 000 zł 29.08.2018 2 774 146 m² · 40 m Budynek 409 000 zł 24.08.2018 2 801 146 m² · 84 m Budynek 400 000 zł 23.08.2018 2 740 146 m² · 36 m Budynek 680 000 zł Białystok, ul. Leszczynowa 29 · 21.08.2018 2 915 ~ 233 ~ m² · 584 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Rzędziana · 09.07.2018 3 210 146 m² · 760 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Rzędziana · 09.07.2018 3 073 146 m² · 771 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Rzędziana · 09.07.2018 2 937 146 m² · 775 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Rzędziana · 09.07.2018 3 142 146 m² · 782 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Wiśniowa 5 · 16.05.2018 2 543 ~ 224 ~ m² · 709 m Budynek 57 000 zł Białystok, ul. Generała Józefa Hallera · 15.03.2018 3 903 ~ 15 ~ m² · 642 m Budynek 738 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 31.01.2018 1 940 ~ 380 ~ m² · 667 m Budynek 1 548 000 zł Białystok, ul. Gen. Stanisława Maczka · 29.12.2017 321 ~ 4 816 ~ m² · 540 m Budynek 18 000 000 zł 14.11.2017 3 738 ~ 4 816 ~ m² · 545 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Morelowa 6 · 13.10.2017 3 265 ~ 95 ~ m² · 694 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Cisowa · 06.09.2017 1 429 ~ 266 ~ m² · 379 m Budynek 325 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 72 · 30.06.2017 2 060 ~ 158 ~ m² · 753 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Rzędziana · 27.04.2017 2 826 152 m² · 760 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Morelowa · 18.04.2017 2 182 ~ 46 ~ m² · 699 m Budynek 1 356 634 zł Białystok, ul. Leszczynowa 27 · 23.02.2017 7 350 ~ 185 ~ m² · 586 m Budynek 860 000 zł Białystok, ul. Leszczynowa 27 · 09.12.2016 4 659 ~ 185 ~ m² · 586 m Budynek 432 284 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.11.2016 1 824 ~ 237 ~ m² · 722 m Budynek 275 000 zł Białystok, ul. Daktylowa 1 · 28.10.2016 3 275 ~ 84 ~ m² · 149 m Budynek 1 550 000 zł 19.09.2016 73 774 ~ 21 ~ m² · 641 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Figowa 13 · 12.09.2016 3 230 ~ 118 ~ m² · 145 m Budynek 280 000 zł Białystok, ul. Palmowa 108 · 04.08.2016 3 531 ~ 79 ~ m² · 734 m Budynek 45 000 zł Białystok, ul. Generała Zygmunta Berlinga 10 · 28.06.2016 3 071 ~ 15 ~ m² · 662 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Wiązowa 12 · 20.05.2016 2 860 ~ 94 ~ m² · 699 m Budynek 1 230 000 zł Białystok, ul. Lodowa 12 · 24.03.2016 12 182 ~ 101 ~ m² · 625 m Budynek 10 000 zł Białystok, ul. Jałowcowa · 17.03.2016 207 ~ 48 ~ m² · 625 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Generała Zygmunta Berlinga 32A · 08.03.2016 6 654 ~ 30 ~ m² · 389 m Budynek 365 000 zł Białystok, ul. Daktylowa · 26.02.2016 2 721 ~ 134 ~ m² · 199 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Lodowa 14D · 18.11.2015 5 268 ~ 91 ~ m² · 684 m Budynek 251 550 zł Białystok, ul. Rzędziana · 02.11.2015 702 ~ 359 ~ m² · 767 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Orzechowa 39 · 17.09.2015 1 999 ~ 100 ~ m² · 489 m Budynek 153 258 zł Białystok, ul. Palmowa · 27.08.2015 3 391 ~ 45 ~ m² · 341 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Wiśniowa 10 · 09.07.2015 2 985 ~ 154 ~ m² · 675 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Rzędziana · 03.07.2015 4 435 ~ 108 ~ m² · 767 m Budynek 635 000 zł Białystok, ul. Jesionowa 37 · 01.07.2015 3 639 ~ 175 ~ m² · 664 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Kokosowa 2D · 29.06.2015 8 061 ~ 62 ~ m² · 150 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Jałowcowa 26 · 19.06.2015 3 184 ~ 133 ~ m² · 423 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Brzozowa 4 · 18.06.2015 4 479 ~ 80 ~ m² · 485 m Budynek 315 000 zł Białystok, ul. Cisowa · 27.05.2015 956 ~ 329 ~ m² · 498 m Budynek 335 000 zł Białystok, ul. Morelowa · 20.05.2015 4 756 ~ 70 ~ m² · 697 m Budynek 3 936 000 zł Białystok, ul. Gen. Stanisława Maczka 47 · 13.05.2015 14 759 ~ 267 ~ m² · 574 m Budynek 170 000 zł Białystok, ul. Pawła Sapiehy · 16.10.2014 938 ~ 181 ~ m² · 733 m Budynek 185 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 27 · 29.08.2014 4 196 ~ 44 ~ m² · 722 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Gajowa 108C · 08.08.2014 782 ~ 128 ~ m² · 716 m Budynek 90 282 zł Białystok, ul. Gajowa · 22.07.2014 2 944 ~ 31 ~ m² · 527 m Budynek 383 000 zł 15.07.2014 3 495 ~ 110 ~ m² · 713 m Budynek 180 000 zł Białystok, ul. Jałowcowa 7 · 09.07.2014 1 388 ~ 130 ~ m² · 455 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 5E · 26.06.2014 5 385 ~ 85 ~ m² · 203 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Jałowcowa 23 · 08.05.2014 3 034 140 m² · 361 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Rzędziana 29A · 03.03.2014 2 966 ~ 118 ~ m² · 731 m Budynek 400 002 zł Białystok, ul. Dziesięciny 60 · 04.11.2013 8 532 ~ 47 ~ m² · 697 m Budynek 202 000 zł Białystok, ul. Kalinowa · 13.08.2013 1 227 ~ 165 ~ m² · 584 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 3F · 24.05.2013 4 606 ~ 103 ~ m² · 229 m Budynek 6 765 000 zł Białystok, ul. Gen. Stanisława Maczka 68 · 22.05.2013 7 073 ~ 956 ~ m² · 606 m Budynek 355 000 zł 18.04.2013 3 239 ~ 110 ~ m² · 713 m Budynek 19 889 zł Białystok, ul. Generała Zygmunta Berlinga 34A · 05.02.2013 759 ~ 26 ~ m² · 341 m Budynek 4 397 250 zł Białystok, ul. Dziesięciny 15 · 30.10.2012 3 951 ~ 1 113 ~ m² · 796 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Lodowa 14C · 12.10.2012 5 003 ~ 90 ~ m² · 692 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Lodowa 14B · 26.09.2012 4 878 ~ 90 ~ m² · 685 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Lodowa 14 · 22.08.2012 3 755 ~ 93 ~ m² · 666 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Leszczynowa 18 · 01.03.2012 3 167 ~ 142 ~ m² · 788 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Jesionowa 7/1 · 17.01.2012 1 071 ~ 233 ~ m² · 439 m Budynek 450 000 zł 28.12.2011 4 000 ~ 113 ~ m² · 713 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Dębowa 49 · 27.12.2011 7 607 ~ 72 ~ m² · 787 m Budynek 80 000 zł Białystok, ul. Orzechowa 11 · 22.12.2011 380 ~ 211 ~ m² · 706 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Lodowa 18M · 19.12.2011 3 823 ~ 118 ~ m² · 708 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa · 02.11.2011 4 387 ~ 96 ~ m² · 183 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Palmowa 22A · 14.07.2011 4 201 ~ 93 ~ m² · 252 m Budynek 84 187 zł Białystok, ul. Palmowa 22A · 02.06.2011 907 ~ 93 ~ m² · 252 m Budynek 515 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 3D · 01.06.2011 3 759 ~ 137 ~ m² · 204 m Budynek 750 000 zł Białystok, ul. Pawła Sapiehy 20F · 28.04.2011 6 069 ~ 124 ~ m² · 577 m Budynek 565 000 zł Białystok, ul. Figowa 5 · 27.04.2011 3 931 ~ 144 ~ m² · 154 m Budynek 353 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa · 08.04.2011 4 132 ~ 85 ~ m² · 183 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa · 10.02.2011 4 373 ~ 86 ~ m² · 198 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 5B · 03.02.2011 2 039 ~ 191 ~ m² · 191 m Budynek 70 627 zł Białystok, ul. Gajowa 57B · 01.02.2011 1 502 ~ 47 ~ m² · 553 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Wrzosowa · 25.11.2010 2 431 ~ 62 ~ m² · 396 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Oliwkowa 5D · 23.11.2010 1 986 ~ 171 ~ m² · 200 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Dębowa 43 · 19.08.2010 1 758 ~ 154 ~ m² · 798 m Budynek 30 000 zł Białystok, ul. Generała Zygmunta Berlinga 10 · 28.05.2010 31 ~ 974 ~ m² · 662 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Leszczynowa 49 · 19.05.2010 434 m Budynek 9 855 zł Białystok, ul. Generała Zygmunta Berlinga · 21.12.2009 316 ~ 31 ~ m² · 331 m Budynek 725 000 zł Białystok, ul. Pawła Sapiehy · 21.12.2009 4 439 ~ 163 ~ m² · 748 m Budynek 580 000 zł Białystok, ul. Palmowa 96 · 18.12.2009 4 378 ~ 132 ~ m² · 672 m Budynek 535 000 zł Białystok, ul. Lodowa 16C · 10.11.2009 4 803 ~ 111 ~ m² · 742 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Lodowa 16B · 29.10.2009 4 034 ~ 112 ~ m² · 729 m Budynek 385 000 zł Białystok, ul. Kokosowa 4 · 12.10.2009 3 245 ~ 119 ~ m² · 121 m Budynek 70 000 zł Białystok, ul. Jaśminowa 82A · 03.12.2008 395 m Budynek 155 000 zł Białystok, ul. Malinowa 23 · 24.10.2008 1 240 ~ 125 ~ m² · 698 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Malinowa 9 · 21.10.2008 1 355 ~ 244 ~ m² · 620 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Palmowa 68 · 16.10.2008 4 663 ~ 172 ~ m² · 524 m Budynek 290 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 40A · 22.08.2008 1 293 ~ 224 ~ m² · 694 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Gajowa 30A · 17.06.2008 6 407 ~ 59 ~ m² · 749 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 07.01.2008 1 861 ~ 64 ~ m² · 704 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Porzeczkowa 27 · 03.01.2008 656 ~ 153 ~ m² · 651 m Budynek 618 300 zł Białystok, ul. Gajowa 90 · 20.12.2007 6 522 ~ 95 ~ m² · 765 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Dębowa 93 · 06.11.2007 5 729 ~ 108 ~ m² · 768 m Budynek 22 735 zł Białystok, ul. Orzechowa 38 · 09.10.2007 168 ~ 136 ~ m² · 553 m Budynek 565 000 zł Białystok, ul. Jesionowa 37 · 27.06.2007 3 238 ~ 175 ~ m² · 664 m Budynek 184 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 68B · 20.02.2007 608 ~ 302 ~ m² · 741 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Kokosowa 15 · 22.12.2006 2 002 ~ 125 ~ m² · 106 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Kokosowa · 18.12.2006 5 762 ~ 64 ~ m² · 102 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Morelowa 43 · 29.11.2006 2 684 ~ 112 ~ m² · 727 m Budynek 170 000 zł Białystok, ul. Jesionowa 8 · 21.11.2006 1 334 ~ 127 ~ m² · 524 m Budynek 247 059 zł Białystok, ul. Jaśminowa 85 · 06.10.2006 888 ~ 278 ~ m² · 378 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Jesionowa · 04.10.2006 3 788 ~ 124 ~ m² · 486 m Budynek 210 000 zł Białystok, ul. Dębowa 71 · 16.09.2004 1 880 ~ 112 ~ m² · 750 m Budynek 66 000 zł Białystok, ul. Leszczynowa 50 · 06.09.2004 38 ~ 1 748 ~ m² · 474 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Leszczynowa 42 · 29.07.2004 349 ~ 143 ~ m² · 559 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Jaśminowa 92 · 07.07.2004 1 312 ~ 152 ~ m² · 628 m Budynek 20 000 zł Białystok, ul. Generała Zygmunta Berlinga 10 · 20.05.2004 21 ~ 974 ~ m² · 642 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Oliwkowa Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysoki Stoczek, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
424 500 zł
Powierzchnia
146,01 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 424 500 zł 2 907 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −67% mediana: 8 820 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 225 m ?
  • Cena o 67,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 135 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 820 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−30,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kokosowa 99,8 m² · 2025-01 · 70 m 1 300 000 zł 13 032 zł/m² ul. Kokosowa 124,7 m² · 2026-02 · 122 m 1 100 000 zł 8 820 zł/m² ul. Daktylowa 84,8 m² · 2026-01 · 183 m 795 000 zł 9 375 zł/m² ul. Oliwkowa 103,1 m² · 2025-07 · 229 m 890 000 zł 8 630 zł/m² Dziesięciny Drugie 31 m² · 2024-09 · 443 m 58 110 zł 1 872 zł/m² ul. Palmowa 78,6 m² · 2025-09 · 482 m 1 040 000 zł 13 239 zł/m² ul. Jaśminowa 110,4 m² · 2024-09 · 493 m 575 000 zł 5 208 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 820 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
51,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 67,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości