Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Białystok
Akt notarialny z 23 kwietnia 2026 · Pszeniczna 2U, Białystok
Cena łączna
1 100 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 397zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
117,06m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Białystok
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 397 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 117,06 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 444 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 336 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93989
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Pszeniczna 2U, Białystok
- Powiat
- Białystok
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 117,06 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 336 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku. Adres przypisany do transakcji to Pszeniczna 2U, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 117,06 m²), działkę nr 75/15 (336 m²), działkę nr 75/5 (397 m², udział 2/96) oraz działkę nr 75/4 (711 m², udział 2/192).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
206101_1.0026.75/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Białegostoku
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
545SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
206101_1.0026.75/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Białegostoku
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
545SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
206101_1.0026.75/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Białegostoku
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
545SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ulica Pszeniczna 2U
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2026 | 893 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 976 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2026 | 857 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Zielone Jabłuszko 2A |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2026 | 636 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Zielone Jabłuszko 2 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2026 | 647 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Kameliowa 3 |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2026 | 977 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
860 000 zł | 7 347 zł/m² | 117,06 m² | 31 grudnia 2025 | 0 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 15 |
809 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2025 | 371 m |
| 765 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2025 | 878 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2025 | 742 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 13 |
850 700 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2025 | 376 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna 21 |
877 268 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2025 | 389 m |
| 665 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2025 | 743 m | |
| 745 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2025 | 742 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2025 | 857 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna 21A |
819 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2025 | 397 m |
| 649 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2025 | 852 m | |
| 683 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 878 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 165 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 985 m |
| 639 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2025 | 850 m | |
| 669 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2025 | 876 m | |
| 3 200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2025 | 748 m | |
| 669 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2025 | 749 m | |
| 739 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2025 | 741 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 165A |
694 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 978 m |
| 715 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2025 | 756 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Kowalska 9 |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2025 | 880 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 3 |
739 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2025 | 460 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Cukiniowa 3A |
719 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2024 | 454 m |
| 885 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2024 | 613 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2024 | 170 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
855 000 zł | 7 304 zł/m² | 117,06 m² | 29 maja 2024 | 13 m |
| 635 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2024 | 564 m | |
| 730 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2024 | 977 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Kowalska 7 |
1 065 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2024 | 868 m |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2023 | 880 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2023 | 898 m | |
| 589 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2023 | 893 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna 2G |
800 000 zł | 6 469 zł/m² | 123,67 m² | 31 lipca 2023 | 114 m |
| 589 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 910 m | |
| 569 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2023 | 884 m | |
| 569 900 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 915 m | |
| 1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2023 | 371 m | |
| 479 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2023 | 938 m | |
| 538 900 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2023 | 897 m | |
| 448 900 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2023 | 918 m | |
| 559 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2023 | 901 m | |
| 449 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2023 | 912 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2023 | 419 m | |
| 459 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2023 | 932 m | |
| 559 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2023 | 409 m | |
| 559 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2023 | 402 m | |
| 559 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2023 | 386 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2023 | 433 m | |
| 599 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2023 | 412 m | |
| 585 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2023 | 384 m | |
| 486 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2023 | 404 m | |
| 559 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2023 | 391 m | |
| 557 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2023 | 394 m | |
| 559 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2023 | 399 m | |
| 545 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 375 m | |
| 489 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 397 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2023 | 417 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2022 | 419 m | |
| 549 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 369 m | |
| 505 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 373 m | |
| 543 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 377 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 397 m | |
| 505 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2022 | 372 m | |
| 505 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 369 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 369 m | |
| 505 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 370 m | |
| 505 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2022 | 367 m | |
| 545 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2022 | 368 m | |
| 515 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2022 | 436 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2022 | 400 m | |
| 467 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2022 | 403 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2022 | 411 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2022 | 427 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 398 m | |
| 455 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 399 m | |
| 489 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 413 m | |
| 466 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2022 | 397 m | |
| 456 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2022 | 399 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2022 | 399 m | |
| 539 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2022 | 425 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Rozmarynowa |
1 899 000 zł | 9 247 zł/m² | 205,36 m² | 14 września 2022 | 863 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne 194 |
2 900 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2022 | 809 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
510 000 zł | 4 124 zł/m² | 123,67 m² | 5 maja 2022 | 148 m |
| 550 000 zł | 4 447 zł/m² | 123,67 m² | 27 kwietnia 2022 | 121 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Halicka |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2022 | 970 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
545 000 zł | 4 407 zł/m² | 123,67 m² | 8 marca 2022 | 141 m |
| 510 000 zł | 4 124 zł/m² | 123,67 m² | 16 lutego 2022 | 114 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
546 000 zł | 4 415 zł/m² | 123,67 m² | 9 lutego 2022 | 155 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2022 | 967 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne |
399 000 zł | 5 167 zł/m² | 77,22 m² | 21 czerwca 2021 | 911 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Dojlidy Górne |
406 000 zł | 4 935 zł/m² | 82,27 m² | 9 czerwca 2021 | 919 m |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2021 | 814 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2021 | 842 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
395 000 zł | 3 456 zł/m² | 114,29 m² | 30 kwietnia 2020 | 82 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
419 000 zł | 3 666 zł/m² | 114,29 m² | 1 kwietnia 2020 | 75 m |
| 216 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2020 | 596 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
425 000 zł | 3 719 zł/m² | 114,29 m² | 13 lutego 2020 | 89 m |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2019 | 906 m | |
| 505 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2019 | 906 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2019 | 371 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
397 000 zł | 3 391 zł/m² | 117,06 m² | 10 września 2019 | 58 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
390 000 zł | 3 332 zł/m² | 117,06 m² | 21 sierpnia 2019 | 45 m |
| 123 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2019 | 82 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
379 000 zł | 3 238 zł/m² | 117,06 m² | 14 sierpnia 2019 | 51 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2019 | 918 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2019 | 965 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2019 | 45 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
375 000 zł | 3 203 zł/m² | 117,06 m² | 21 marca 2019 | 28 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
364 000 zł | 3 110 zł/m² | 117,06 m² | 6 marca 2019 | 21 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Pszeniczna |
375 000 zł | 3 203 zł/m² | 117,06 m² | 6 grudnia 2018 | 15 m |
| 451 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2018 | 631 m | |
| 340 000 zł | 2 904 zł/m² | 117,06 m² | 12 kwietnia 2018 | 0 m | |
| 330 000 zł | 2 819 zł/m² | 117,06 m² | 15 grudnia 2017 | 7 m | |
| 155 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2017 | 601 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Gruszkowa 6 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2017 | 656 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Gruszkowa 6 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2017 | 656 m |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2017 | 658 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Zielone Jabłuszko |
169 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2016 | 597 m |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2015 | 156 m | |
| 1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2014 | 796 m | |
|
Budynek
Białystok, ulica Halicka 18 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2014 | 598 m |
|
Budynek
Białystok, ulica Kowalska 7 |
399 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2012 | 868 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 117,06 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.