Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – Białystok (kod teryt: 2061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 104 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 408 900 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.03.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

26.03.2019 Skidelska 14G, Białystok

Cena brutto

408 900 zł

243

zł / m²

104,31 m²

Powierzchnia

5 działek i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 683 m². Łączna cena transakcji wyniosła 408 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Skidelska 14G, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1984_BUD (104 m²), działkę nr 58/1 (868 m²), działkę nr 58/2 (229 m²), działkę nr 58/6 (111 m²), działkę nr 59/1 (374 m²) oraz działkę nr 59/6 (101 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 5 działek i 1 budynek

Pow. działek 1 683 m²

Śr. cena / m² (szac.) 243 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 26.03.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Skidelska 14G, Białystok

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Białystok (kod teryt: 2061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Skidelska 14G, Białystok

Składniki transakcji

6 składników

Id budynku

206101_1.0012.1984_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1984_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

104 m²

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Skidelska 14G

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0012.58/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

58/1

Powierzchnia ewidencyjna

868 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zieleni urządzonej, teren dróg publicznych

Cena transakcji

408 900 zł

Śr. cena / m² (szac.)

243 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Skidelska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0012.58/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

58/2

Powierzchnia ewidencyjna

229 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zieleni urządzonej

Cena transakcji

408 900 zł

Śr. cena / m² (szac.)

243 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Skidelska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0012.58/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

58/6

Powierzchnia ewidencyjna

111 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

408 900 zł

Śr. cena / m² (szac.)

243 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0012.59/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

59/1

Powierzchnia ewidencyjna

374 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zieleni urządzonej, teren dróg publicznych

Cena transakcji

408 900 zł

Śr. cena / m² (szac.)

243 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0012.59/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

59/6

Powierzchnia ewidencyjna

101 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

408 900 zł

Śr. cena / m² (szac.)

243 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.03.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0012.58/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0012.58/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

82SN - Strefa zieleni i rekreacji

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,95% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie148,70 m² z 228,96 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasu

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,05% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie80,26 m² z 228,96 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 228,96 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 228,96 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 228,96 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 228,96 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0012.58/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0012.58/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

82SN - Strefa zieleni i rekreacji

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,31% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie463,59 m² z 869,68 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasu

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,71% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie293,19 m² z 869,68 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 869,68 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,68 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,68 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,68 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu

Działka ewidencyjna 3

206101_1.0012.58/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0012.58/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 110,82 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 110,82 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 110,82 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 110,82 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Białostoczek w Białymstoku (rejon ul. Radzymińskiej i Sokólskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 110,82 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca LXI/747/06, Dz. Urz. W.P. Nr 259, poz.2570 z 31.10.06 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 590 zł/m² 2021 4 transakcje

8 114 zł/m² 2022 24 transakcje

5 022 zł/m² 2023 8 transakcji

2 811 zł/m² 2024 3 transakcje

6 109 zł/m² 2025 11 transakcji

6 619 zł/m² 2026 16 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Skidelska 14G, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białostoczek Płd.)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Skidelska 14G

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Skidelska Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Białostoczek Płd., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

408 900 zł

Powierzchnia

104,31 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 408 900 zł 3 920 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −53,1% mediana: 8 361 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 290–4 069

1 4 069–5 848

4 5 848–7 627

2 7 627–9 405

1 9 405–11 184

1 11 184–12 963

1 12 963–14 742

3 14 742–16 521

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 65 m ?
Cena o 53,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 43 m ?
Infrastruktura kolejowa 130 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 361 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−17,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Michała Motoszko 76,9 m² · 2025-08 · 212 m ul. Grodzieńska 129,3 m² · 2026-02 · 315 m ul. Buska 92,8 m² · 2026-04 · 556 m ul. Buska 86,7 m² · 2025-06 · 557 m ul. Buska 48,3 m² · 2025-06 · 557 m ul. Orzechowa 33,8 m² · 2026-01 · 715 m ul. Orzechowa 91,5 m² · 2026-01 · 717 m ul. Zagumienna 131,6 m² · 2025-07 · 853 m ul. Zagumienna 93,2 m² · 2025-07 · 862 m ul. Wiązowa 94,4 m² · 2026-01 · 865 m ul. Dziesięciny 84 m² · 2026-03 · 871 m Dzisięciny Pierwsze 95 m² · 2025-11 · 872 m ul. Dziesięciny 50,2 m² · 2026-03 · 873 m ul. Cyprysowa 50,7 m² · 2026-04 · 941 m ul. Cyprysowa 153,9 m² · 2026-04 · 958 m ul. Sitarska 19 m² · 2025-02 · 1021 m ul. Generała Józefa Hallera 1 232,8 m² · 2025-03 · 1104 m ul. Jaśminowa 110,4 m² · 2024-09 · 1112 m ul. Morelowa 74,8 m² · 2026-05 · 1114 m ul. Gen. Władysława Andersa 294,1 m² · 2024-10 · 1168 m ul. Gen. Władysława Andersa 3 308 m² · 2024-10 · 1199 m ul. Bitwy Białostockiej 287,2 m² · 2025-12 · 1300 m ul. Bitwy Białostockiej 287,2 m² · 2025-09 · 1300 m ul. Białostoczek 113,5 m² · 2025-05 · 1303 m ul. Bitwy Białostockiej 139,1 m² · 2025-07 · 1339 m ul. Bitwy Białostockiej 358,5 m² · 2025-07 · 1351 m ul. Bitwy Białostockiej 2 481 m² · 2025-12 · 1356 m ul. Bitwy Białostockiej 2 481 m² · 2025-09 · 1356 m ul. Bitwy Białostockiej 218,5 m² · 2025-07 · 1366 m ul. Bitwy Białostockiej 683,8 m² · 2025-12 · 1376 m ul. Bitwy Białostockiej 683,8 m² · 2025-09 · 1376 m ul. Bitwy Białostockiej 675,8 m² · 2025-07 · 1388 m ul. Bitwy Białostockiej 150,3 m² · 2025-09 · 1393 m ul. Bitwy Białostockiej 353,9 m² · 2026-03 · 1407 m ul. Bitwy Białostockiej 1 022,4 m² · 2025-12 · 1412 m ul. Bitwy Białostockiej 1 022,4 m² · 2025-09 · 1412 m ul. Ukośna 19,4 m² · 2025-11 · 1429 m ul. Ukośna 18,6 m² · 2024-12 · 1430 m ul. Ukośna 21,3 m² · 2025-11 · 1431 m ul. Daktylowa 84,8 m² · 2026-01 · 1432 m ul. Bitwy Białostockiej 159,4 m² · 2026-03 · 1444 m ul. Białostoczek 110,5 m² · 2025-01 · 1448 m ul. Bitwy Białostockiej 318,5 m² · 2026-03 · 1454 m ul. Kokosowa 124,7 m² · 2026-02 · 1472 m ul. Gen. Władysława Andersa 477 m² · 2026-04 · 1479 m ul. Ukośna 95,5 m² · 2025-01 · 1492 m ul. Kokosowa 99,8 m² · 2025-01 · 1496 m ul. Ukośna 43,1 m² · 2025-01 · 1509 m ul. Dziesięciny 64,1 m² · 2024-10 · 1527 m ul. Dziesięciny 64,1 m² · 2024-10 · 1527 m ul. Dziesięciny 69,1 m² · 2024-10 · 1529 m ul. Kozłowa 59,4 m² · 2024-12 · 1536 m ul. Dziesięciny 66,9 m² · 2024-10 · 1545 m ul. Dziesięciny 41,4 m² · 2025-11 · 1555 m ul. Dziesięciny 117 m² · 2025-11 · 1565 m ul. Gołdapska 18,9 m² · 2025-08 · 1637 m ul. Gołdapska 19,9 m² · 2024-10 · 1652 m ul. Gołdapska 18,9 m² · 2024-10 · 1673 m ul. Gołdapska 18,7 m² · 2025-06 · 1673 m Antoniuk 43,5 m² · 2025-12 · 1690 m ul. Dębowa 31,6 m² · 2025-06 · 1697 m ul. Dębowa 122,1 m² · 2025-06 · 1698 m Osiedle Ludwika Waryńskiego 218 m² · 2025-04 · 1788 m ul. Oliwkowa 103,1 m² · 2025-07 · 1794 m Osiedle Ludwika Waryńskiego 71 m² · 2025-04 · 1813 m ul. Gajowa 33,5 m² · 2025-07 · 1821 m Osiedle Ludwika Waryńskiego 198,1 m² · 2025-04 · 1829 m Osiedle Ludwika Waryńskiego 198,1 m² · 2026-04 · 1829 m Osiedle Ludwika Waryńskiego 123,7 m² · 2026-04 · 1834 m ul. Gajowa 78,8 m² · 2025-07 · 1834 m ul. Leszczynowa 45,7 m² · 2025-06 · 1837 m ul. Leszczynowa 82,9 m² · 2025-06 · 1839 m ul. Bukowa 43,8 m² · 2024-11 · 1841 m ul. Porzeczkowa 72,5 m² · 2024-12 · 1885 m ul. Leśna 84,7 m² · 2025-04 · 1887 m ul. Leśna 133,8 m² · 2025-04 · 1889 m ul. Gajowa 82,8 m² · 2024-10 · 1890 m ul. Porzeczkowa 80 m² · 2024-12 · 1890 m ul. Księcia Witolda 77,3 m² · 2025-02 · 1896 m Dziesięciny Drugie 31 m² · 2024-09 · 1903 m ul. Leszczynowa 60,1 m² · 2025-07 · 1905 m Osiedle Henryka Sienkiewicza 38,5 m² · 2025-03 · 1918 m ul. Gajowa 95,6 m² · 2026-04 · 1920 m ul. Chmielna 51,3 m² · 2025-01 · 1924 m ul. Księcia Witolda 100,7 m² · 2025-09 · 1926 m ul. Akacjowa 35,4 m² · 2024-09 · 1948 m ul. Akacjowa 76,3 m² · 2024-09 · 1961 m ul. Królowej Jadwigi 92,5 m² · 2026-02 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

13 400 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

8 361 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

60,3%

Mieszkań w sprzedaży

1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?

289 217 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?

5,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?

9 090,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?

96,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?

17,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?

6,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?

11 181,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?

283 657 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?

280 580 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

Cena jest o 53,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,9%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 53,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.