Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Łomża (kod teryt: 2062)

06.06.2022 Rycerska 23, Łomża
Cena brutto
237 000 zł
6 557
zł / m² lokalu
34,01 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.06.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 237 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Łomży (kod teryt: 2062). Adres przypisany do transakcji to Rycerska 23, Łomża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (34 m²), budynek nr 6707_BUD (508 m²), działkę nr 12740/3 (684 m²) oraz działkę nr 12740/5 (8 657 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206201_1.0001.12740/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206201_1.0001.12740/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206201

Plan ogólny Miasta Łomża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 683,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 1 094,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2062011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 683,87 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

206201_1.0001.12740/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206201_1.0001.12740/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 206201

Plan ogólny Miasta Łomża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 179,10 m² z 8 653,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 13 845,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 474,08 m² z 8 653,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2062011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 653,19 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 564 zł/m² 2021 43 transakcje
5 729 zł/m² 2022 152 transakcje
5 900 zł/m² 2023 71 transakcji
5 321 zł/m² 2024 7 transakcji
7 483 zł/m² 2025 68 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rycerska 23, Łomża Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łomża 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łomża, ul. Rycerska 23

do 1 km
Lokal 413 074 zł 30.12.2025 7 490 55 m² · 54 m Lokal 458 943 zł 30.12.2025 7 371 62 m² · 54 m Lokal 411 508 zł 09.12.2025 5 043 82 m² · 54 m Lokal 347 068 zł 09.12.2025 5 107 68 m² · 54 m Lokal 331 264 zł 09.12.2025 4 969 67 m² · 54 m Lokal 301 098 zł 09.12.2025 7 490 40 m² · 54 m Lokal 382 720 zł 25.11.2025 5 263 73 m² · 54 m Lokal 410 417 zł 25.11.2025 5 076 81 m² · 54 m Lokal 382 720 zł 25.11.2025 5 263 73 m² · 54 m Lokal 345 738 zł 25.11.2025 7 490 46 m² · 54 m Lokal 457 074 zł 21.11.2025 4 982 92 m² · 54 m Lokal 384 720 zł 21.11.2025 4 766 81 m² · 54 m Lokal 371 130 zł 20.11.2025 7 490 50 m² · 54 m Lokal 455 812 zł 20.11.2025 5 533 82 m² · 54 m Lokal 289 264 zł 20.11.2025 7 490 39 m² · 54 m Lokal 340 720 zł 20.11.2025 7 490 45 m² · 54 m Lokal 288 029 zł 06.11.2025 7 458 39 m² · 54 m Lokal 305 068 zł 06.11.2025 7 490 41 m² · 54 m Lokal 527 487 zł 06.11.2025 5 353 99 m² · 54 m Lokal 388 107 zł 06.11.2025 5 107 76 m² · 54 m Lokal 343 453 zł 06.11.2025 4 798 72 m² · 54 m Lokal 330 510 zł 06.11.2025 5 019 66 m² · 54 m Lokal 387 738 zł 04.11.2025 5 132 76 m² · 54 m Lokal 345 738 zł 04.11.2025 7 490 46 m² · 54 m Lokal 525 000 zł 29.10.2025 10 703 49 m² · 97 m Lokal 42 000 zł Łomża, ul. Rycerska 27 · 22.10.2025 1 542 27 m² · 54 m Lokal 301 098 zł 22.10.2025 7 490 40 m² · 54 m Lokal 305 068 zł 22.10.2025 7 490 41 m² · 54 m Lokal 526 266 zł 17.10.2025 5 108 103 m² · 54 m Lokal 303 757 zł 17.10.2025 7 458 41 m² · 54 m Lokal 418 357 zł 17.10.2025 4 839 86 m² · 54 m Lokal 42 000 zł Łomża, ul. Rycerska 27 · 14.10.2025 1 436 29 m² · 54 m Lokal 500 739 zł 26.09.2025 5 464 92 m² · 54 m Lokal 503 101 zł 26.09.2025 5 246 96 m² · 54 m Lokal 525 995 zł 26.09.2025 5 675 93 m² · 54 m Lokal 413 074 zł 26.09.2025 7 490 55 m² · 54 m Lokal 483 503 zł 12.09.2025 7 386 65 m² · 54 m Lokal 378 994 zł 12.09.2025 7 490 51 m² · 54 m Lokal 378 994 zł 12.09.2025 7 490 51 m² · 54 m Lokal 289 264 zł 09.09.2025 7 490 39 m² · 54 m Lokal 289 264 zł 09.09.2025 7 490 39 m² · 54 m Lokal 367 855 zł 09.09.2025 7 477 49 m² · 54 m Lokal 507 960 zł 13.06.2025 9 000 56 m² · 121 m Lokal 421 797 zł 21.05.2025 9 739 43 m² · 121 m Lokal 617 092 zł 13.05.2025 10 431 59 m² · 121 m Lokal 496 818 zł 08.05.2025 9 119 54 m² · 121 m Lokal 410 470 zł 08.05.2025 9 508 43 m² · 121 m Lokal 349 222 zł 07.05.2025 10 125 34 m² · 121 m Lokal 533 040 zł 06.05.2025 9 015 59 m² · 121 m Lokal 213 360 zł 25.07.2024 5 255 41 m² · 40 m Lokal 213 360 zł 25.07.2024 5 261 41 m² · 81 m Lokal 324 376 zł 24.07.2024 4 014 81 m² · 97 m Lokal 7 400 zł 21.12.2023 856 9 m² · 0 m Lokal 3 000 zł 20.12.2023 713 4 m² · 48 m Lokal 10 000 zł 11.12.2023 1 613 6 m² · 0 m Lokal 7 000 zł 11.12.2023 1 609 4 m² · 40 m Lokal 10 000 zł 11.12.2023 1 605 6 m² · 40 m Lokal 390 000 zł 08.12.2023 6 356 61 m² · 97 m Lokal 508 000 zł 30.11.2023 6 527 78 m² · 97 m Lokal 35 000 zł Łomża, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 2 · 30.11.2023 1 102 32 m² · 97 m Lokal 9 000 zł 28.11.2023 593 15 m² · 40 m Lokal 296 000 zł 02.11.2023 4 292 69 m² · 48 m Lokal 322 000 zł 18.10.2023 6 665 48 m² · 48 m Lokal 34 000 zł Łomża, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 2 · 08.09.2023 1 070 32 m² · 97 m Lokal 330 950 zł 30.08.2023 607 546 m² · 48 m Lokal 309 546 zł 06.06.2023 398 777 m² · 97 m Lokal 421 268 zł 06.06.2023 529 796 m² · 97 m Lokal 323 412 zł 28.04.2023 415 780 m² · 97 m Lokal 269 945 zł 12.04.2023 5 929 46 m² · 97 m Lokal 397 251 zł 24.03.2023 502 792 m² · 97 m Lokal 495 542 zł 24.03.2023 613 809 m² · 97 m Lokal 324 376 zł 24.03.2023 391 829 m² · 97 m Lokal 484 000 zł 27.02.2023 857 565 m² · 48 m Lokal 532 306 zł 24.02.2023 658 809 m² · 97 m Lokal 285 156 zł 24.02.2023 5 925 48 m² · 97 m Lokal 290 376 zł 24.02.2023 5 920 49 m² · 97 m Lokal 309 845 zł 24.02.2023 399 777 m² · 97 m Lokal 303 538 zł 21.02.2023 391 776 m² · 97 m Lokal 397 251 zł 21.02.2023 502 792 m² · 97 m Lokal 491 995 zł 21.02.2023 609 809 m² · 97 m Lokal 307 445 zł 21.02.2023 396 777 m² · 97 m Lokal 402 579 zł 15.02.2023 508 793 m² · 97 m Lokal 398 332 zł 15.02.2023 503 792 m² · 97 m Lokal 430 886 zł 15.02.2023 544 792 m² · 97 m Lokal 401 935 zł 15.02.2023 507 793 m² · 97 m Lokal 261 160 zł 13.02.2023 340 769 m² · 97 m Lokal 492 382 zł 13.02.2023 609 809 m² · 97 m Lokal 227 443 zł 02.02.2023 5 911 38 m² · 97 m Lokal 230 627 zł 02.02.2023 5 993 38 m² · 97 m Lokal 367 447 zł 02.02.2023 5 902 62 m² · 97 m Lokal 227 802 zł 02.02.2023 5 920 38 m² · 97 m Lokal 388 174 zł 02.02.2023 5 920 66 m² · 97 m Lokal 293 406 zł 02.02.2023 5 913 50 m² · 97 m Lokal 285 620 zł 02.02.2023 5 934 48 m² · 97 m Lokal 269 538 zł 02.02.2023 5 920 46 m² · 97 m Lokal 283 726 zł 02.02.2023 5 895 48 m² · 97 m Lokal 568 000 zł 16.12.2022 996 570 m² · 48 m Lokal 467 750 zł 12.12.2022 831 563 m² · 48 m Lokal 411 000 zł 09.12.2022 744 552 m² · 48 m Lokal 454 000 zł 09.12.2022 806 563 m² · 48 m Lokal 5 500 zł 29.11.2022 11 501 m² · 40 m Lokal 436 460 zł 28.11.2022 777 562 m² · 48 m Lokal 282 000 zł 28.11.2022 524 538 m² · 48 m Lokal 390 000 zł 28.11.2022 6 823 57 m² · 48 m Lokal 484 000 zł 25.11.2022 853 567 m² · 48 m Lokal 371 000 zł 23.11.2022 666 557 m² · 48 m Lokal 378 114 zł 23.11.2022 7 171 53 m² · 48 m Lokal 474 000 zł 23.11.2022 836 567 m² · 48 m Lokal 397 001 zł 18.11.2022 6 620 60 m² · 48 m Lokal 422 740 zł 18.11.2022 751 563 m² · 48 m Lokal 365 900 zł 18.11.2022 655 559 m² · 48 m Lokal 276 000 zł 09.11.2022 7 512 37 m² · 48 m Lokal 328 160 zł 09.11.2022 602 545 m² · 48 m Lokal 423 000 zł 03.11.2022 758 558 m² · 48 m Lokal 452 000 zł 28.10.2022 805 562 m² · 48 m Lokal 354 900 zł 27.10.2022 646 549 m² · 48 m Lokal 459 000 zł 26.10.2022 735 625 m² · 48 m Lokal 255 000 zł 26.10.2022 7 518 34 m² · 48 m Lokal 359 740 zł 13.10.2022 650 553 m² · 0 m Lokal 428 000 zł 23.09.2022 761 562 m² · 0 m Lokal 959 000 zł 14.09.2022 1 534 625 m² · 48 m Lokal 390 000 zł 08.09.2022 700 557 m² · 0 m Lokal 9 000 zł 12.08.2022 18 501 m² · 40 m Lokal 307 000 zł 08.08.2022 6 916 44 m² · 0 m Lokal 271 940 zł 03.08.2022 499 545 m² · 81 m Lokal 359 950 zł 22.07.2022 644 559 m² · 0 m Lokal 452 000 zł 22.07.2022 796 568 m² · 0 m Lokal 430 000 zł 22.07.2022 758 568 m² · 40 m Lokal 450 000 zł 20.07.2022 796 565 m² · 0 m Lokal 303 000 zł 18.07.2022 563 538 m² · 0 m Lokal 259 000 zł 18.07.2022 7 011 37 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 15.07.2022 582 549 m² · 0 m Lokal 435 000 zł 15.07.2022 770 565 m² · 40 m Lokal 408 500 zł 20.06.2022 725 563 m² · 0 m Lokal 412 000 zł 15.06.2022 733 562 m² · 0 m Lokal 429 000 zł 14.06.2022 761 563 m² · 0 m Lokal 374 700 zł 13.06.2022 671 558 m² · 0 m Lokal 457 000 zł 13.06.2022 731 625 m² · 0 m Lokal 456 950 zł 08.06.2022 714 640 m² · 0 m Lokal 6 840 zł 02.06.2022 14 501 m² · 81 m Lokal 411 000 zł 01.06.2022 725 567 m² · 81 m Lokal 393 000 zł 31.05.2022 700 561 m² · 0 m Lokal 382 000 zł 27.05.2022 690 554 m² · 0 m Lokal 395 000 zł 25.05.2022 707 559 m² · 0 m Lokal 366 000 zł 25.05.2022 655 559 m² · 0 m Lokal 240 001 zł 24.05.2022 6 504 37 m² · 0 m Lokal 433 000 zł 23.05.2022 763 568 m² · 0 m Lokal 309 900 zł 23.05.2022 568 546 m² · 0 m Lokal 418 000 zł 23.05.2022 742 563 m² · 0 m Lokal 307 000 zł 19.05.2022 6 897 45 m² · 0 m Lokal 297 000 zł 18.05.2022 545 545 m² · 40 m Lokal 272 000 zł 22.04.2022 6 092 45 m² · 40 m Lokal 440 000 zł 30.03.2022 778 566 m² · 0 m Lokal 488 000 zł 30.03.2022 856 570 m² · 40 m Lokal 322 981 zł 21.03.2022 583 554 m² · 40 m Lokal 342 419 zł 21.03.2022 619 553 m² · 81 m Lokal 439 000 zł 09.03.2022 786 558 m² · 40 m Lokal 395 860 zł 25.02.2022 625 633 m² · 40 m Lokal 411 000 zł 25.02.2022 649 634 m² · 40 m Lokal 362 000 zł 18.02.2022 5 962 61 m² · 40 m Lokal 224 080 zł 18.02.2022 393 570 m² · 40 m Lokal 398 700 zł 18.02.2022 714 558 m² · 40 m Lokal 414 000 zł 18.02.2022 663 625 m² · 40 m Lokal 356 500 zł 25.01.2022 640 557 m² · 40 m Lokal 233 000 zł 25.01.2022 6 333 37 m² · 40 m Lokal 345 000 zł 25.01.2022 618 558 m² · 40 m Lokal 368 000 zł 25.01.2022 666 553 m² · 40 m Lokal 229 000 zł 25.01.2022 6 257 37 m² · 40 m Lokal 421 194 zł 25.01.2022 748 563 m² · 40 m Lokal 356 000 zł 24.01.2022 638 558 m² · 40 m Lokal 289 450 zł 24.01.2022 490 591 m² · 40 m Lokal 369 000 zł 24.01.2022 661 558 m² · 40 m Lokal 343 000 zł 24.01.2022 5 720 60 m² · 40 m Lokal 306 740 zł 24.01.2022 558 549 m² · 40 m Lokal 408 000 zł 24.01.2022 725 563 m² · 40 m Lokal 376 000 zł 24.01.2022 669 562 m² · 40 m Lokal 365 360 zł 29.12.2021 649 563 m² · 81 m Lokal 385 000 zł 29.12.2021 5 823 66 m² · 81 m Lokal 226 500 zł 29.12.2021 421 538 m² · 81 m Lokal 358 000 zł 29.12.2021 642 558 m² · 81 m Lokal 309 000 zł 27.12.2021 6 451 48 m² · 81 m Lokal 413 000 zł 27.12.2021 728 567 m² · 81 m Lokal 390 000 zł 23.12.2021 693 563 m² · 81 m Lokal 400 000 zł 23.12.2021 708 565 m² · 81 m Lokal 236 000 zł 21.12.2021 6 422 37 m² · 81 m Lokal 238 000 zł 20.12.2021 445 535 m² · 81 m Lokal 398 000 zł 20.12.2021 708 562 m² · 81 m Lokal 457 820 zł 20.12.2021 803 570 m² · 81 m Lokal 363 000 zł 20.12.2021 657 553 m² · 81 m Lokal 371 000 zł 20.12.2021 665 558 m² · 81 m Lokal 364 000 zł 15.12.2021 652 558 m² · 81 m Lokal 389 000 zł 15.12.2021 692 562 m² · 81 m Lokal 338 500 zł 15.12.2021 607 558 m² · 81 m Lokal 264 980 zł 15.12.2021 485 546 m² · 81 m Lokal 261 001 zł 15.12.2021 5 888 44 m² · 81 m Lokal 365 000 zł 14.12.2021 5 871 62 m² · 40 m Lokal 382 000 zł 08.12.2021 681 561 m² · 81 m Lokal 346 740 zł 08.12.2021 623 557 m² · 81 m Lokal 409 000 zł 08.12.2021 727 563 m² · 81 m Lokal 366 000 zł 19.11.2021 651 563 m² · 81 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości