Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 7 kwietnia 2021
Cena łączna
240 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
59zł/m²
Powierzchnia działki głównej
4 016m²
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 023 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 4 016 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 59 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 107706
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
7 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 45/2 (4 016 m²); działkę 45/6 (3 007 m², udział 1/5) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 45/2 (4 016 m²) oraz działkę nr 45/6 (3 007 m², udział 1/5, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0143.45/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
70SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0143.45/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
70SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 16 300 m²
3 076 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia działek 16 300 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 190 m²
55 153 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²
- powierzchnia działki 190 m²
- w odległości 303 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 2 800 m²
669 100 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2024, 9 000 m²
855 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 9 000 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 1 745 m²
296 650 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 1 745 m²
- w odległości 702 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 maja 2023, 1 000 m²
Gdańsk, ulica Dulkowa 1
150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 183 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 601,4 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 601,4 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 1 733 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 733 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 9 000 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 9 000 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 1 367 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 1 367 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 2 101 m²
273 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 2 101 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 3 888 m²
233 280 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 3 888 m²
- w odległości 61 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2021, 2 012 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 2 012 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2018, 3 111 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 3 111 m²
- w odległości 54 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2018, 3 616,67 m²
162 750 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 3 616,67 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 32 900 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 8,81 zł/m²
- powierzchnia działki 32 900 m²
- w odległości 509 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2016, 13 200 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²
- powierzchnia działki 13 200 m²
- w odległości 678 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2016, 13 600 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 5,74 zł/m²
- powierzchnia działki 13 600 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 13 820 m²
59 140 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²
- powierzchnia działki 13 820 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2014, 3 800 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 800 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2013, 3 800 m²
98 154 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 800 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2013, 3 800 m²
98 154 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 800 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 18 800 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 18 800 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2011, 22 265 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²
- powierzchnia działki 22 265 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2010, 4 400 m²
Gdańsk, ulica Klimatyczna 12
30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2008, 32 919,44 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²
- powierzchnia działki 32 919,44 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2006, 16 801,92 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²
- powierzchnia działki 16 801,92 m²
- w odległości 811 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 023 m²: działka 45/2 ma 4 016 m², a działka 45/6, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/5, ma 3 007 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 016 m² działki 45/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.