Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 3 lipca 2023

  • 3 lipca 2023

Cena transakcyjna

296 650zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

170zł/m²

Powierzchnia działki

1 745m²

Data aktu notarialnego

3 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
170 zł/m²
Powierzchnia działki
1 745 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
138476
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 745 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 296 650 zł, co daje 170 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Gdańska i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 745 m² 170 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0143.71/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 742,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 871,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 59 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przegalina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 16 300 m²

    3 076 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 300 m²
    • w odległości 292 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 190 m²

    55 153 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 190 m²
    • w odległości 419 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 8 500 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 997 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 50 603 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 603 m²
    • w odległości 929 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2024, 1 139 m²

    Gdańsk, ulica Przegalińska 157a

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 606 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 2 800 m²

    669 100 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 280 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 8 957 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 957 m²
    • w odległości 454 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 7 950 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 950 m²
    • w odległości 475 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 6 148 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 148 m²
    • w odległości 582 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 9 825 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 825 m²
    • w odległości 595 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 maja 2023, 1 000 m²

    Gdańsk, ulica Dulkowa 1

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 876 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 601,4 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 601,4 m²
    • w odległości 702 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 1 733 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 323 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 6 000 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 906 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 1 367 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 367 m²
    • w odległości 254 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 2 101 m²

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 101 m²
    • w odległości 39 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 3 000 m²

    Gdańsk, ulica Urwista 4A

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 897 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 4 016 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 016 m²
    • w odległości 702 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 3 888 m²

    233 280 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 888 m²
    • w odległości 651 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2021, 2 012 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 012 m²
    • w odległości 338 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 20 734 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 734 m²
    • w odległości 903 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2019, 3 005 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 624 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2018, 3 111 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 111 m²
    • w odległości 703 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2018, 3 616,67 m²

    162 750 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 616,67 m²
    • w odległości 241 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2017, 2 410 m²

    Gdańsk, ulica Uzdrowiskowa 12

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 410 m²
    • w odległości 390 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2017, 1 049 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 693 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2017, 1 049 m²

    Gdańsk, ulica Przegalińska 163B

    99 655 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 729 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2017, 1 400 m²

    Gdańsk, ulica Przegalińska 159

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 646 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 13 820 m²

    59 140 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 820 m²
    • w odległości 581 m

  30. Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2015, 19 375 m²

    Gdańsk, ulica Świbnieńska 204

    69 500 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 375 m²
    • w odległości 826 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2014, 9 687,5 m²

    Gdańsk, ulica Świbnieńska 204

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 687,5 m²
    • w odległości 826 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 1 139 m²

    Gdańsk, ulica Przegalińska 157a

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 606 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2014, 6 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 809 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 35 400 m²

    228 250 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 400 m²
    • w odległości 743 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2013, 3 800 m²

    98 154 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 708 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2013, 3 800 m²

    98 154 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 708 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2013, 16 700 m²

    151 800 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 700 m²
    • w odległości 907 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 797 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 72 500 m²

    362 060 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 500 m²
    • w odległości 934 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2012, 33 600 m²

    189 080 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 600 m²
    • w odległości 892 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2010, 4 400 m²

    Gdańsk, ulica Klimatyczna 12

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 853 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 745 m² sprzedano za 296 650 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 296 650 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl