Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 2 sierpnia 2024

  • 2 sierpnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

225 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

37zł/m²

Powierzchnia działek

6 148m²

Data aktu notarialnego

2 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 148 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
37 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
155261
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

2 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 148 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 233/3 (3 097 m²) oraz działkę nr 233/4 (3 051 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 097 m² 3D
3 051 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0143.233/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0143.233/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 092,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 927,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

226101_1.0143.233/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0143.233/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 046,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 914,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 66 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przegalina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 79 m²

    36 259 złCena za metr kwadratowy: 459 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 m²
    • w odległości 566 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 16 300 m²

    3 076 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 300 m²
    • w odległości 870 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 190 m²

    55 153 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działki 190 m²
    • w odległości 974 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 5 200 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 773 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 50 603 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 603 m²
    • w odległości 559 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2024, 1 139 m²

    Gdańsk, ulica Przegalińska 157a

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 161 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 2 996 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 996 m²
    • w odległości 971 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 2 800 m²

    669 100 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 434 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 9 825 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 825 m²
    • w odległości 64 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 7 950 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 950 m²
    • w odległości 118 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2024, 8 957 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 957 m²
    • w odległości 131 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2023, 1 745 m²

    296 650 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 745 m²
    • w odległości 582 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 2 480 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 480 m²
    • w odległości 948 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 1 733 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 306 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2021, 6 000 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 543 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 1 367 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 367 m²
    • w odległości 391 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 2 101 m²

    273 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 101 m²
    • w odległości 543 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 361 m²

    61 245 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 361 m²
    • w odległości 735 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 3 000 m²

    Gdańsk, ulica Urwista 4A

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 500 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 2 282 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 282 m²
    • w odległości 819 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 2 719 m²

    163 140 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 719 m²
    • w odległości 696 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2021, 2 012 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 012 m²
    • w odległości 913 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2020, 1 394 m²

    62 730 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 394 m²
    • w odległości 744 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 886 m²

    39 870 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²
    • w odległości 774 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2020, 9,88 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9,88 m²
    • w odległości 688 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2020, 20 734 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 734 m²
    • w odległości 411 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2019, 1 612 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 612 m²
    • w odległości 962 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2019, 78 m²

    14 084 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 m²
    • w odległości 751 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2019, 3 005 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 122 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2018, 3 616,67 m²

    162 750 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 616,67 m²
    • w odległości 518 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2017, 2 410 m²

    Gdańsk, ulica Uzdrowiskowa 12

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 410 m²
    • w odległości 201 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2017, 1 246 m²

    Gdańsk, ulica Urwista 5B

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 246 m²
    • w odległości 777 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2017, 1 612 m²

    207 500 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 612 m²
    • w odległości 962 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2017, 1 049 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 166 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2017, 1 049 m²

    Gdańsk, ulica Przegalińska 163B

    99 655 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 187 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2017, 1 400 m²

    Gdańsk, ulica Przegalińska 159

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 181 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 700 m²

    Gdańsk, ulica Urwista

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 749 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 13 820 m²

    59 140 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 820 m²
    • w odległości 980 m

  39. Sprzedaż działki, 6 sierpnia 2015, 19 375 m²

    Gdańsk, ulica Świbnieńska 204

    69 500 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 375 m²
    • w odległości 290 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2015, 2 045 m²

    Gdańsk, ulica Świbnieńska 166

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 045 m²
    • w odległości 984 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2015, 2 855 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 855 m²
    • w odległości 744 m

  42. Sprzedaż działki, 11 marca 2015, 36 100 m²

    4 700 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 100 m²
    • w odległości 454 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2014, 9 687,5 m²

    Gdańsk, ulica Świbnieńska 204

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 687,5 m²
    • w odległości 290 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 1 139 m²

    Gdańsk, ulica Przegalińska 157a

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 161 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2014, 6 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 814 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2013, 16 700 m²

    151 800 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 700 m²
    • w odległości 829 m

  47. Sprzedaż działki, 1 lutego 2012, 844 m²

    Gdańsk, ulica Świbnieńska 200

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 844 m²
    • w odległości 545 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 148 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl