Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
890 000 zł
19 239
zł / m² lokalu
46,26 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 257 m². Łączna cena transakcji wyniosła 890 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Opacka 23, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 46_LOK (46 m²), budynek nr 447_BUD (1 030 m²), budynek nr 448_BUD (412 m²), budynek nr 449_BUD (444 m²), budynek nr 465_BUD (0 m²), działkę nr 223/20 (3 m²), działkę nr 223/21 (5 727 m²), działkę nr 223/22 (8 m²), działkę nr 223/25 (0 m²), działkę nr 225/6 (1 m²) oraz działkę nr 225/7 (0 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
226101_1.0006.447_BUD.46_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
46_LOK
Nr kondygnacji
6
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
46 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 23
Id budynku
226101_1.0006.447_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
447_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 23
Id budynku
226101_1.0006.448_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
448_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 27
Id budynku
226101_1.0006.449_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
449_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 25
Id budynku
226101_1.0006.465_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
465_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.223/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/20
Powierzchnia ewidencyjna
1 847 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
3 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.223/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/21
Powierzchnia ewidencyjna
5 727 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Opacka 23
Id działki
226101_1.0006.223/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/22
Powierzchnia ewidencyjna
4 414 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
8 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.223/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
223/25
Powierzchnia ewidencyjna
68 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.225/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
225/6
Powierzchnia ewidencyjna
817 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/566
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0006.225/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
225/7
Powierzchnia ewidencyjna
384 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1132
Data
31.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0006.223/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.223/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0006.223/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.223/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0006.225/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0006.225/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 964 zł/m²
2021
81 transakcji
17 803 zł/m²
2022
7 transakcji
20 777 zł/m²
2023
1 transakcja
12 647 zł/m²
2024
2 transakcje
21 225 zł/m²
2025
2 transakcje
2 948 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Opacka 23
do 1 km
Lokal 980 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 16.02.2026
20 033
49 m² · 63 m
Lokal 1 150 000 zł
29.10.2025
22 995
50 m² · 73 m
Lokal 950 000 zł
21.02.2025
19 531
49 m² · 73 m
Lokal 1 333 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 04.12.2024
22 136
60 m² · 80 m
Lokal 110 000 zł
10.09.2024
3 509
31 m² · 73 m
Lokal 620 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 20.07.2023
20 777
30 m² · 63 m
Lokal 1 440 000 zł
20.12.2022
21 670
66 m² · 0 m
Lokal 929 345 zł
15.11.2022
19 943
47 m² · 63 m
Lokal 1 370 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 28.06.2022
18 928
72 m² · 66 m
Lokal 2 035 000 zł
07.03.2022
17 804
114 m² · 73 m
Lokal 1 160 000 zł
22.10.2021
11 790
98 m² · 63 m
Lokal 1 383 806 zł
15.10.2021
9 894
140 m² · 63 m
Lokal 495 125 zł
15.10.2021
10 080
49 m² · 68 m
Lokal 489 382 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 22.09.2021
10 147
48 m² · 73 m
Lokal 748 000 zł
02.09.2021
10 689
70 m² · 73 m
Lokal 731 000 zł
14.07.2021
11 061
66 m² · 68 m
Lokal 727 469 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 24.06.2021
10 537
69 m² · 63 m
Lokal 990 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 23.06.2021
13 495
73 m² · 66 m
Lokal 693 000 zł
10.06.2021
10 483
66 m² · 73 m
Lokal 599 000 zł
21.05.2021
12 315
49 m² · 73 m
Lokal 578 963 zł
17.05.2021
12 358
47 m² · 73 m
Lokal 828 762 zł
10.05.2021
10 323
80 m² · 63 m
Lokal 652 000 zł
10.05.2021
10 260
64 m² · 63 m
Lokal 540 949 zł
10.05.2021
11 112
49 m² · 63 m
Lokal 552 185 zł
10.05.2021
11 088
50 m² · 63 m
Lokal 505 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 27.04.2021
12 893
39 m² · 63 m
Lokal 1 071 270 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 16.04.2021
11 429
94 m² · 73 m
Lokal 559 522 zł
14.04.2021
11 556
48 m² · 63 m
Lokal 684 016 zł
12.04.2021
9 958
69 m² · 63 m
Lokal 561 937 zł
12.04.2021
12 560
45 m² · 63 m
Lokal 701 630 zł
07.04.2021
9 783
72 m² · 73 m
Lokal 551 781 zł
01.04.2021
12 267
45 m² · 63 m
Lokal 564 423 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 01.04.2021
11 671
48 m² · 63 m
Lokal 620 532 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 01.04.2021
12 411
50 m² · 63 m
Lokal 726 022 zł
01.04.2021
10 970
66 m² · 73 m
Lokal 602 401 zł
31.03.2021
12 281
49 m² · 63 m
Lokal 583 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 31.03.2021
11 709
50 m² · 63 m
Lokal 529 332 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 31.03.2021
13 472
39 m² · 63 m
Lokal 420 000 zł
31.03.2021
14 042
30 m² · 63 m
Lokal 591 969 zł
30.03.2021
11 771
50 m² · 73 m
Lokal 558 942 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 29.03.2021
12 005
47 m² · 63 m
Lokal 561 564 zł
29.03.2021
11 758
48 m² · 63 m
Lokal 571 292 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 29.03.2021
11 774
49 m² · 63 m
Lokal 618 000 zł
29.03.2021
12 615
49 m² · 63 m
Lokal 550 000 zł
29.03.2021
11 879
46 m² · 73 m
Lokal 557 190 zł
29.03.2021
12 003
46 m² · 73 m
Lokal 567 000 zł
26.03.2021
12 639
45 m² · 73 m
Lokal 791 422 zł
25.03.2021
9 867
80 m² · 63 m
Lokal 1 113 000 zł
25.03.2021
11 377
98 m² · 73 m
Lokal 692 900 zł
24.03.2021
9 882
70 m² · 63 m
Lokal 728 159 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 24.03.2021
10 243
71 m² · 63 m
Lokal 696 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 23.03.2021
10 925
64 m² · 63 m
Lokal 648 529 zł
22.03.2021
12 955
50 m² · 73 m
Lokal 723 182 zł
18.03.2021
10 334
70 m² · 63 m
Lokal 510 000 zł
18.03.2021
11 044
46 m² · 63 m
Lokal 623 000 zł
18.03.2021
12 462
50 m² · 63 m
Lokal 708 400 zł
18.03.2021
10 336
69 m² · 73 m
Lokal 720 370 zł
17.03.2021
10 905
66 m² · 63 m
Lokal 738 491 zł
17.03.2021
10 301
72 m² · 73 m
Lokal 726 494 zł
17.03.2021
10 154
72 m² · 73 m
Lokal 1 318 959 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 15.03.2021
11 229
117 m² · 63 m
Lokal 344 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 15.03.2021
12 168
28 m² · 63 m
Lokal 573 000 zł
12.03.2021
12 225
47 m² · 63 m
Lokal 537 743 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 12.03.2021
11 816
46 m² · 63 m
Lokal 500 845 zł
Gdańsk, ul. Opacka 19 · 11.03.2021
11 197
45 m² · 63 m
Lokal 717 000 zł
11.03.2021
10 175
70 m² · 73 m
Lokal 250 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 10.03.2021
7 926
32 m² · 0 m
Lokal 514 080 zł
10.03.2021
10 839
47 m² · 63 m
Lokal 818 993 zł
08.03.2021
10 155
81 m² · 63 m
Lokal 560 276 zł
08.03.2021
12 263
46 m² · 73 m
Lokal 556 000 zł
08.03.2021
11 646
48 m² · 73 m
Lokal 745 484 zł
08.03.2021
10 739
69 m² · 73 m
Lokal 549 809 zł
08.03.2021
11 720
47 m² · 73 m
Lokal 517 000 zł
05.03.2021
10 365
50 m² · 73 m
Lokal 355 052 zł
23.02.2021
12 550
28 m² · 73 m
Lokal 600 000 zł
05.02.2021
15 789
38 m² · 0 m
Lokal 719 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 15.01.2021
11 305
64 m² · 0 m
Lokal 546 948 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 26.08.2020
9 445
58 m² · 0 m
Lokal 373 662 zł
19.08.2020
9 820
38 m² · 0 m
Lokal 500 297 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 22.07.2020
9 254
54 m² · 0 m
Lokal 1 188 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 21.07.2020
13 386
89 m² · 66 m
Lokal 584 412 zł
20.07.2020
7 960
73 m² · 73 m
Lokal 1 113 000 zł
15.07.2020
9 654
115 m² · 0 m
Lokal 458 829 zł
15.07.2020
9 202
50 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
23.06.2020
10 504
38 m² · 73 m
Lokal 530 000 zł
04.06.2020
9 152
58 m² · 73 m
Lokal 569 253 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 03.06.2020
8 551
67 m² · 0 m
Lokal 546 000 zł
07.05.2020
9 058
60 m² · 0 m
Lokal 598 803 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 27.04.2020
9 131
66 m² · 0 m
Lokal 405 891 zł
23.04.2020
9 600
42 m² · 0 m
Lokal 585 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 16.04.2020
9 642
61 m² · 0 m
Lokal 770 455 zł
16.04.2020
9 258
83 m² · 0 m
Lokal 435 666 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 15.04.2020
9 658
45 m² · 73 m
Lokal 472 556 zł
24.03.2020
9 715
49 m² · 0 m
Lokal 859 000 zł
12.03.2020
9 437
91 m² · 0 m
Lokal 414 945 zł
12.03.2020
9 279
45 m² · 0 m
Lokal 542 088 zł
11.03.2020
8 901
61 m² · 0 m
Lokal 848 765 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 11.03.2020
9 500
89 m² · 0 m
Lokal 449 817 zł
11.03.2020
9 774
46 m² · 73 m
Lokal 407 996 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 09.03.2020
9 664
42 m² · 0 m
Lokal 435 641 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 09.03.2020
9 679
45 m² · 0 m
Lokal 471 358 zł
09.03.2020
8 779
54 m² · 0 m
Lokal 581 614 zł
05.03.2020
9 425
62 m² · 0 m
Lokal 441 620 zł
05.03.2020
9 168
48 m² · 73 m
Lokal 430 718 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 04.03.2020
9 572
45 m² · 0 m
Lokal 636 372 zł
04.03.2020
8 751
73 m² · 73 m
Lokal 569 754 zł
03.03.2020
9 148
62 m² · 0 m
Lokal 450 080 zł
02.03.2020
9 297
48 m² · 0 m
Lokal 1 153 953 zł
27.02.2020
9 917
116 m² · 0 m
Lokal 402 693 zł
26.02.2020
9 547
42 m² · 0 m
Lokal 639 710 zł
26.02.2020
9 781
65 m² · 73 m
Lokal 582 610 zł
26.02.2020
8 814
66 m² · 73 m
Lokal 573 279 zł
25.02.2020
8 632
66 m² · 68 m
Lokal 587 940 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 24.02.2020
8 920
66 m² · 0 m
Lokal 535 366 zł
24.02.2020
9 306
58 m² · 0 m
Lokal 636 171 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 24.02.2020
8 795
72 m² · 73 m
Lokal 580 389 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 20.02.2020
9 083
64 m² · 0 m
Lokal 612 747 zł
20.02.2020
9 035
68 m² · 73 m
Lokal 581 556 zł
20.02.2020
8 883
65 m² · 73 m
Lokal 608 556 zł
19.02.2020
9 002
68 m² · 73 m
Lokal 560 892 zł
17.02.2020
9 677
58 m² · 73 m
Lokal 829 378 zł
14.02.2020
8 558
97 m² · 0 m
Lokal 631 476 zł
Gdańsk, ul. Opacka 23 · 14.02.2020
8 739
72 m² · 0 m
Lokal 585 836 zł
14.02.2020
8 818
66 m² · 0 m
Lokal 858 554 zł
13.02.2020
8 783
98 m² · 0 m
Lokal 566 711 zł
13.02.2020
8 984
63 m² · 0 m
Lokal 472 049 zł
13.02.2020
9 523
50 m² · 0 m
Lokal 452 302 zł
13.02.2020
9 104
50 m² · 73 m
Lokal 433 000 zł
13.02.2020
9 389
46 m² · 73 m
Lokal 573 000 zł
12.02.2020
8 852
65 m² · 68 m
Lokal 444 841 zł
11.02.2020
8 936
50 m² · 73 m
Lokal 855 776 zł
10.02.2020
8 752
98 m² · 0 m
Lokal 590 000 zł
24.10.2019
8 887
66 m² · 66 m
Lokal 599 323 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 07.10.2019
13 462
45 m² · 73 m
Lokal 701 000 zł
27.06.2019
12 113
58 m² · 73 m
Lokal 820 000 zł
03.06.2019
8 551
96 m² · 66 m
Lokal 579 900 zł
29.04.2019
11 591
50 m² · 66 m
Lokal 423 486 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 28.12.2018
9 166
46 m² · 80 m
Lokal 568 000 zł
20.12.2018
9 042
63 m² · 68 m
Lokal 382 134 zł
19.12.2018
8 460
45 m² · 73 m
Lokal 374 351 zł
18.12.2018
8 273
45 m² · 73 m
Lokal 529 951 zł
17.12.2018
8 723
61 m² · 73 m
Lokal 352 786 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 14.12.2018
8 436
42 m² · 68 m
Lokal 566 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 14.12.2018
9 036
63 m² · 80 m
Lokal 472 064 zł
13.12.2018
8 834
53 m² · 80 m
Lokal 430 403 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 12.12.2018
8 022
54 m² · 80 m
Lokal 558 000 zł
11.12.2018
8 902
63 m² · 73 m
Lokal 537 116 zł
11.12.2018
8 933
60 m² · 80 m
Lokal 399 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 35 · 11.12.2018
8 825
45 m² · 80 m
Lokal 544 530 zł
05.11.2018
8 268
66 m² · 73 m
Lokal 549 757 zł
11.10.2018
8 841
62 m² · 66 m
Lokal 493 000 zł
17.09.2018
9 205
54 m² · 73 m
Lokal 592 863 zł
12.09.2018
8 960
66 m² · 66 m
Lokal 537 744 zł
13.08.2018
8 078
67 m² · 73 m
Lokal 345 418 zł
13.08.2018
9 033
38 m² · 73 m
Lokal 503 921 zł
09.08.2018
7 779
65 m² · 66 m
Lokal 562 000 zł
27.07.2018
8 349
67 m² · 66 m
Lokal 720 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 18.07.2018
8 101
89 m² · 73 m
Lokal 764 043 zł
11.07.2018
8 025
95 m² · 73 m
Lokal 541 996 zł
29.06.2018
8 347
65 m² · 73 m
Lokal 397 952 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 15.06.2018
8 806
45 m² · 66 m
Lokal 535 194 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 11.06.2018
7 356
73 m² · 73 m
Lokal 431 859 zł
08.06.2018
8 020
54 m² · 73 m
Lokal 528 811 zł
30.05.2018
8 722
61 m² · 66 m
Lokal 633 659 zł
28.05.2018
8 632
73 m² · 66 m
Lokal 562 696 zł
24.05.2018
8 575
66 m² · 73 m
Lokal 569 621 zł
23.05.2018
8 657
66 m² · 73 m
Lokal 428 515 zł
21.05.2018
8 577
50 m² · 66 m
Lokal 1 040 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 21.05.2018
9 022
115 m² · 66 m
Lokal 600 311 zł
21.05.2018
8 254
73 m² · 73 m
Lokal 399 069 zł
21.05.2018
8 890
45 m² · 73 m
Lokal 555 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 17.05.2018
7 629
73 m² · 68 m
Lokal 636 195 zł
17.05.2018
8 723
73 m² · 73 m
Lokal 404 148 zł
15.05.2018
8 752
46 m² · 73 m
Lokal 385 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 26.04.2018
8 648
45 m² · 73 m
Lokal 510 989 zł
26.04.2018
8 424
61 m² · 73 m
Lokal 585 188 zł
23.04.2018
8 001
73 m² · 66 m
Lokal 340 053 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 23.04.2018
8 874
38 m² · 66 m
Lokal 435 571 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 20.04.2018
8 732
50 m² · 73 m
Lokal 400 480 zł
19.04.2018
8 661
46 m² · 66 m
Lokal 356 043 zł
19.04.2018
8 423
42 m² · 68 m
Lokal 394 741 zł
16.04.2018
8 780
45 m² · 66 m
Lokal 423 344 zł
16.04.2018
8 803
48 m² · 68 m
Lokal 600 000 zł
16.04.2018
8 179
73 m² · 68 m
Lokal 562 000 zł
13.04.2018
9 012
62 m² · 66 m
Lokal 421 500 zł
13.04.2018
8 484
50 m² · 66 m
Lokal 608 000 zł
13.04.2018
8 308
73 m² · 66 m
Lokal 532 751 zł
11.04.2018
8 370
64 m² · 66 m
Lokal 604 611 zł
11.04.2018
8 312
73 m² · 66 m
Lokal 474 224 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 11.04.2018
8 222
58 m² · 73 m
Lokal 433 031 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 06.04.2018
8 643
50 m² · 66 m
Lokal 439 838 zł
06.04.2018
8 426
52 m² · 66 m
Lokal 549 845 zł
06.04.2018
8 326
66 m² · 73 m
Lokal 565 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 05.04.2018
8 574
66 m² · 66 m
Lokal 429 806 zł
04.04.2018
8 262
52 m² · 68 m
Lokal 341 569 zł
04.04.2018
8 979
38 m² · 68 m
Lokal 573 000 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 29.03.2018
8 501
67 m² · 66 m
Lokal 858 396 zł
Gdańsk, ul. Opacka 29 · 29.03.2018
9 672
89 m² · 66 m
Lokal 1 047 421 zł
28.03.2018
9 169
114 m² · 68 m
Lokal 424 000 zł
28.03.2018
8 528
50 m² · 68 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 46 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 890 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
890 000 zł
Powierzchnia
46,26 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
890 000 zł
19 239 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−5,1%
mediana: 20 271 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
9 026–10 957
2
10 957–12 888
1
12 888–14 819
0
14 819–16 750
1
16 750–18 680
Ta nieruchomość
5
18 680–20 611
7
20 611–22 542
4
22 542–24 473
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 294 m ?
- Cena o 5,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 187 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 271 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−47%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Opacka
946 310 zł 19 455 zł/m²
ul. Opacka
2 599 000 zł 22 369 zł/m²
ul. Opacka
1 329 000 zł 21 945 zł/m²
ul. Opacka
1 097 000 zł 26 364 zł/m²
ul. Opacka
1 200 000 zł 19 127 zł/m²
ul. Opacka
975 500 zł 19 941 zł/m²
ul. Opacka
982 300 zł 21 785 zł/m²
ul. Opacka
1 333 000 zł 22 136 zł/m²
ul. Opacka
866 310 zł 20 602 zł/m²
ul. Opacka
99 000 zł 3 158 zł/m²
ul. Opacka
1 155 500 zł 21 622 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
860 000 zł 22 709 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
1 900 000 zł 22 834 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
670 000 zł 12 177 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
938 365 zł 18 726 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
920 000 zł 20 772 zł/m²
ul. Jana i Macieja Kilarskich
2 050 000 zł 21 920 zł/m²
ul. Opacka
1 339 683 zł 18 504 zł/m²
ul. Opacka
1 250 000 zł 24 762 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
960 000 zł 11 583 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
720 000 zł 10 746 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
920 000 zł 9 359 zł/m²
ul. Pomorska
885 000 zł 14 508 zł/m²
ul. Pomorska
521 000 zł 8 967 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
285 000 zł 11 850 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
640 000 zł 11 140 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
25 000 zł 8 013 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
25 000 zł 8 013 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
455 000 zł 16 426 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
910 000 zł 14 461 zł/m²
ul. Karpacka
853 000 zł 14 053 zł/m²
ul. Arenda Dickmana
280 000 zł 12 211 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
380 000 zł 12 500 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
556 000 zł 13 594 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
470 000 zł 11 491 zł/m²
ul. Karpacka
470 000 zł 15 461 zł/m²
ul. Karpacka
565 000 zł 13 814 zł/m²
ul. Karpacka
595 000 zł 14 548 zł/m²
ul. Karpacka
555 000 zł 13 570 zł/m²
ul. Karpacka
520 000 zł 12 714 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
460 000 zł 12 042 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
710 000 zł 11 306 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
659 000 zł 17 251 zł/m²
ul. Sarnia
1 200 000 zł 18 433 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
630 000 zł 13 404 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
420 000 zł 11 053 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
200 000 zł 9 780 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
190 000 zł 9 764 zł/m²
ul. Józefa Czyżewskiego
500 000 zł 12 913 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
475 000 zł 12 838 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
655 000 zł 17 703 zł/m²
ul. Karpacka
750 000 zł 12 356 zł/m²
ul. Opacka
1 090 000 zł 12 749 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
1 480 000 zł 13 948 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
850 000 zł 9 056 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
485 000 zł 15 954 zł/m²
ul. Pawła Gdańca
780 000 zł 12 850 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
836 500 zł 6 501 zł/m²
ul. Karpacka
442 000 zł 14 539 zł/m²
ul. Karpacka
420 000 zł 13 816 zł/m²
ul. Karpacka
620 000 zł 11 877 zł/m²
ul. Karpacka
770 000 zł 12 685 zł/m²
ul. Karpacka
715 000 zł 11 779 zł/m²
ul. Bobrowa
450 000 zł 11 842 zł/m²
ul. Bobrowa
646 000 zł 12 052 zł/m²
ul. Bobrowa
600 000 zł 11 194 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
530 000 zł 11 158 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
795 000 zł 16 737 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
545 000 zł 14 342 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
326 000 zł 19 176 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
695 000 zł 12 894 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
250 000 zł 14 706 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
530 000 zł 11 277 zł/m²
ul. Tatrzańska
455 000 zł 14 967 zł/m²
ul. Tatrzańska
575 000 zł 14 059 zł/m²
ul. Tatrzańska
900 000 zł 14 827 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
720 000 zł 12 478 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
685 000 zł 11 872 zł/m²
ul. Floriana Ceynowy
359 000 zł 12 165 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
715 000 zł 15 949 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
815 000 zł 10 006 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
540 000 zł 12 273 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
40 720 zł 921 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
485 000 zł 12 763 zł/m²
ul. Subisława
471 143 zł 16 827 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 050 000 zł 11 727 zł/m²
ul. Kaprów
180 000 zł 17 578 zł/m²
ul. Opacka
1 328 290 zł 24 270 zł/m²
ul. Opacka
1 413 111 zł 25 848 zł/m²
ul. Opacka
1 320 909 zł 22 952 zł/m²
ul. Opacka
3 134 033 zł 25 594 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 150 000 zł 11 319 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
780 000 zł 10 512 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
200 000 zł 10 899 zł/m²
ul. Opacka
1 943 551 zł 21 897 zł/m²
ul. Opacka
2 212 786 zł 24 927 zł/m²
ul. Opacka
2 092 839 zł 21 726 zł/m²
ul. Cystersów
1 150 000 zł 11 058 zł/m²
ul. Józefa Czyżewskiego
1 200 000 zł 10 949 zł/m²
ul. Opacka
1 866 505 zł 26 050 zł/m²
ul. Opacka
1 450 919 zł 24 034 zł/m²
ul. Opacka
1 443 070 zł 23 591 zł/m²
ul. Opacka
1 345 738 zł 22 358 zł/m²
ul. Opacka
1 350 581 zł 21 759 zł/m²
ul. Poczty Gdańskiej
1 140 000 zł 11 461 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
405 000 zł 15 820 zł/m²
ul. Obrońców Westerplatte
1 010 000 zł 12 753 zł/m²
ul. Kaprów
1 420 000 zł 20 956 zł/m²
ul. Pomorska
800 000 zł 10 899 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
700 000 zł 13 238 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
528 000 zł 10 422 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
535 000 zł 14 031 zł/m²
ul. Opacka
1 841 000 zł 29 722 zł/m²
ul. Opacka
1 835 577 zł 20 039 zł/m²
ul. Opacka
1 394 716 zł 22 517 zł/m²
ul. Opacka
1 440 528 zł 23 167 zł/m²
ul. Opacka
1 587 227 zł 21 455 zł/m²
ul. Opacka
1 503 932 zł 24 296 zł/m²
ul. Opacka
1 978 862 zł 23 322 zł/m²
ul. Stary Rynek Oliwski
1 289 000 zł 15 619 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
20 271 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
30,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,0%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 111 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości