Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat gdański
Akt notarialny z 1 sierpnia 2023 · Pod Jałowcem 45, Skowarcz
Cena łączna
469 800zł
Jedna cena za: 4 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 149zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,9m²
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 75,9 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 466 725 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 149 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 191130
- Pełny adres
- Pod Jałowcem 45, Skowarcz
- Powiat
- powiat gdański
Podsumowanie transakcji
1 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 013 m². Łączna cena transakcji wyniosła 469 800 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Pod Jałowcem 45, Skowarcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (76 m²), budynek (108 m²), budynek (108 m²), działkę nr 233/64 (1 013 m²), działkę nr 233/62 (32 m²), działkę nr 233/14 (23 m²) oraz działkę nr 233/6 (3 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 49,51 |
648 200 zł | 8 532 zł/m² | 76 m² | 5 stycznia 2026 | 34 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 3B |
510 000 zł | 8 434 zł/m² | 60 m² | 20 sierpnia 2025 | 186 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Jodłowa 11 |
500 000 zł | 7 677 zł/m² | 65 m² | 4 sierpnia 2025 | 426 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 34 |
739 000 zł | 9 728 zł/m² | 76 m² | 9 lipca 2025 | 82 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
422 000 zł | 10 782 zł/m² | 39 m² | 9 czerwca 2025 | 989 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 25A,25B |
900 000 zł | 9 799 zł/m² | 92 m² | 15 maja 2025 | 854 m |
| Lokal | 693 000 zł | 9 103 zł/m² | 76 m² | 16 kwietnia 2025 | 16 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
838 000 zł | 9 942 zł/m² | 84 m² | 19 marca 2025 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 10 |
411 000 zł | 6 081 zł/m² | 68 m² | 10 grudnia 2024 | 169 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
595 000 zł | 8 712 zł/m² | 68 m² | 4 grudnia 2024 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Łąkowa 1A,1B |
849 000 zł | 6 730 zł/m² | 126 m² | 22 listopada 2024 | 900 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
525 000 zł | 7 577 zł/m² | 69 m² | 18 listopada 2024 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 38,40 |
568 000 zł | 7 486 zł/m² | 76 m² | 30 września 2024 | 71 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
638 296 zł | 8 846 zł/m² | 72 m² | 11 września 2024 | 989 m |
| Lokal | 474 859 zł | 6 264 zł/m² | 76 m² | 28 sierpnia 2024 | 71 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36 |
448 000 zł | 11 642 zł/m² | 38 m² | 6 sierpnia 2024 | 695 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36 |
370 000 zł | 9 615 zł/m² | 38 m² | 3 lipca 2024 | 695 m |
| Lokal | 740 000 zł | 9 724 zł/m² | 76 m² | 28 czerwca 2024 | 0 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
380 000 zł | 9 716 zł/m² | 39 m² | 16 maja 2024 | 989 m |
| Lokal | 480 000 zł | 6 327 zł/m² | 76 m² | 18 kwietnia 2024 | 86 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
434 000 zł | 9 547 zł/m² | 45 m² | 9 kwietnia 2024 | 989 m |
| Lokal | 321 230 zł | 4 237 zł/m² | 76 m² | 18 marca 2024 | 71 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 38,40 |
525 000 zł | 6 886 zł/m² | 76 m² | 18 marca 2024 | 86 m |
| Lokal | 285 000 zł | 6 706 zł/m² | 43 m² | 4 marca 2024 | 706 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 19A,19B |
629 000 zł | 6 848 zł/m² | 92 m² | 1 marca 2024 | 848 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
358 000 zł | 9 084 zł/m² | 39 m² | 23 lutego 2024 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
483 626 zł | 9 120 zł/m² | 53 m² | 25 stycznia 2024 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 30 |
676 000 zł | 9 913 zł/m² | 68 m² | 12 stycznia 2024 | 82 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
351 000 zł | 9 239 zł/m² | 38 m² | 4 stycznia 2024 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36 |
96 000 zł | 2 495 zł/m² | 38 m² | 28 grudnia 2023 | 695 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36 |
96 000 zł | 2 495 zł/m² | 38 m² | 28 grudnia 2023 | 695 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
351 000 zł | 9 164 zł/m² | 38 m² | 21 grudnia 2023 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
361 000 zł | 9 223 zł/m² | 39 m² | 21 grudnia 2023 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
449 000 zł | 9 797 zł/m² | 46 m² | 20 grudnia 2023 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
500 000 zł | 9 477 zł/m² | 53 m² | 20 grudnia 2023 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
474 000 zł | 8 893 zł/m² | 53 m² | 18 grudnia 2023 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10 |
320 000 zł | 120 905 zł/m² | 3 m² | 18 grudnia 2023 | 989 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36 |
471 905 zł | 7 364 zł/m² | 64 m² | 14 grudnia 2023 | 677 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36 |
363 000 zł | 6 681 zł/m² | 54 m² | 21 listopada 2023 | 656 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36 |
489 987 zł | 5 847 zł/m² | 84 m² | 21 listopada 2023 | 677 m |
| Lokal | 725 000 zł | 11 081 zł/m² | 65 m² | 24 października 2023 | 125 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 49,51 |
441 460 zł | 5 788 zł/m² | 76 m² | 4 października 2023 | 30 m |
| Lokal | 589 878 zł | 6 422 zł/m² | 92 m² | 14 września 2023 | 851 m |
| Lokal | 398 460 zł | 5 245 zł/m² | 76 m² | 7 września 2023 | 35 m |
| Lokal | 459 000 zł | 6 047 zł/m² | 76 m² | 7 września 2023 | 43 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 53,55 |
529 000 zł | 6 970 zł/m² | 76 m² | 25 sierpnia 2023 | 35 m |
| Lokal | 398 460 zł | 5 224 zł/m² | 76 m² | 25 sierpnia 2023 | 43 m |
| Lokal | 610 000 zł | 6 641 zł/m² | 92 m² | 18 sierpnia 2023 | 857 m |
| Lokal | 573 000 zł | 6 238 zł/m² | 92 m² | 17 sierpnia 2023 | 850 m |
| Lokal | 459 000 zł | 6 032 zł/m² | 76 m² | 10 sierpnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 45,47 |
466 460 zł | 6 122 zł/m² | 76 m² | 10 sierpnia 2023 | 17 m |
| Lokal | 443 460 zł | 5 825 zł/m² | 76 m² | 10 sierpnia 2023 | 17 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 41,43 |
401 460 zł | 5 289 zł/m² | 76 m² | 3 sierpnia 2023 | 16 m |
| Lokal | 435 512 zł | 5 721 zł/m² | 76 m² | 3 sierpnia 2023 | 16 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 41,43 |
392 460 zł | 5 166 zł/m² | 76 m² | 3 sierpnia 2023 | 33 m |
| Lokal | 461 460 zł | 6 074 zł/m² | 76 m² | 1 sierpnia 2023 | 34 m |
| Lokal | 398 460 zł | 5 229 zł/m² | 76 m² | 20 lipca 2023 | 30 m |
| Lokal | 396 075 zł | 5 223 zł/m² | 76 m² | 20 lipca 2023 | 33 m |
| Lokal | 589 000 zł | 7 767 zł/m² | 76 m² | 20 lipca 2023 | 34 m |
| Lokal | 530 000 zł | 8 100 zł/m² | 65 m² | 23 maja 2023 | 125 m |
| Lokal | 540 000 zł | 5 879 zł/m² | 92 m² | 7 grudnia 2022 | 847 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 46 |
100 000 zł | 4 566 zł/m² | 22 m² | 24 sierpnia 2022 | 642 m |
| Lokal | 100 000 zł | 1 089 zł/m² | 92 m² | 13 kwietnia 2022 | 854 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 34 |
398 232 zł | 5 275 zł/m² | 76 m² | 3 marca 2022 | 66 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 34 |
374 000 zł | 4 929 zł/m² | 76 m² | 3 marca 2022 | 66 m |
| Lokal | 347 270 zł | 4 594 zł/m² | 76 m² | 3 marca 2022 | 82 m |
| Lokal | 348 216 zł | 4 584 zł/m² | 76 m² | 3 marca 2022 | 82 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6 |
110 000 zł | 3 313 zł/m² | 33 m² | 18 stycznia 2022 | 858 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Młyńska 52B,52A |
560 000 zł | 6 097 zł/m² | 92 m² | 17 grudnia 2021 | 866 m |
| Lokal | 545 000 zł | 5 934 zł/m² | 92 m² | 10 grudnia 2021 | 850 m |
| Lokal | 444 000 zł | 6 592 zł/m² | 67 m² | 25 listopada 2021 | 98 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 19A,19B |
515 000 zł | 5 607 zł/m² | 92 m² | 2 listopada 2021 | 848 m |
| Lokal | 530 000 zł | 5 770 zł/m² | 92 m² | 2 listopada 2021 | 857 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 17A,17B |
525 000 zł | 5 716 zł/m² | 92 m² | 27 października 2021 | 847 m |
| Lokal | 525 000 zł | 5 716 zł/m² | 92 m² | 15 października 2021 | 854 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Młyńska 52B,52A |
545 000 zł | 5 934 zł/m² | 92 m² | 4 października 2021 | 866 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 25A,25B |
529 877 zł | 5 769 zł/m² | 92 m² | 21 września 2021 | 854 m |
| Lokal | 524 877 zł | 5 715 zł/m² | 92 m² | 17 sierpnia 2021 | 851 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 46 |
79 000 zł | 3 074 zł/m² | 26 m² | 9 października 2020 | 642 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6 |
67 000 zł | 1 752 zł/m² | 38 m² | 19 sierpnia 2020 | 858 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 22 |
229 000 zł | 3 770 zł/m² | 61 m² | 28 maja 2019 | 98 m |
| Lokal | 296 000 zł | 4 889 zł/m² | 61 m² | 10 stycznia 2019 | 82 m |
| Lokal | 250 000 zł | 3 821 zł/m² | 65 m² | 5 stycznia 2019 | 125 m |
| Lokal | 280 000 zł | 4 279 zł/m² | 65 m² | 29 grudnia 2018 | 125 m |
| Lokal | 257 530 zł | 4 235 zł/m² | 61 m² | 21 grudnia 2018 | 67 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 30 |
257 000 zł | 3 836 zł/m² | 67 m² | 21 grudnia 2018 | 67 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 30 |
257 000 zł | 3 769 zł/m² | 68 m² | 21 grudnia 2018 | 82 m |
| Lokal | 239 000 zł | 3 948 zł/m² | 61 m² | 20 grudnia 2018 | 92 m |
| Lokal | 296 000 zł | 4 395 zł/m² | 67 m² | 20 grudnia 2018 | 98 m |
| Lokal | 252 304 zł | 4 150 zł/m² | 61 m² | 20 grudnia 2018 | 109 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 22 |
270 000 zł | 4 017 zł/m² | 67 m² | 20 grudnia 2018 | 109 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 26 |
247 000 zł | 3 664 zł/m² | 67 m² | 19 grudnia 2018 | 80 m |
| Lokal | 257 000 zł | 4 249 zł/m² | 60 m² | 19 grudnia 2018 | 80 m |
| Lokal | 247 000 zł | 3 622 zł/m² | 68 m² | 19 grudnia 2018 | 92 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 46 |
50 000 zł | 1 203 zł/m² | 42 m² | 2 lipca 2018 | 642 m |
| Lokal | 289 517 zł | 4 283 zł/m² | 68 m² | 23 lutego 2018 | 148 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 46 |
41 000 zł | 1 872 zł/m² | 22 m² | 16 lutego 2018 | 642 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 10 |
224 000 zł | 3 663 zł/m² | 61 m² | 15 stycznia 2018 | 169 m |
| Lokal | 278 907 zł | 4 561 zł/m² | 61 m² | 12 grudnia 2017 | 140 m |
| Lokal | 224 000 zł | 3 663 zł/m² | 61 m² | 12 grudnia 2017 | 148 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 16 |
247 000 zł | 3 654 zł/m² | 68 m² | 8 grudnia 2017 | 140 m |
| Lokal | 224 385 zł | 3 669 zł/m² | 61 m² | 6 grudnia 2017 | 162 m |
| Lokal | 257 000 zł | 3 802 zł/m² | 68 m² | 6 grudnia 2017 | 162 m |
| Lokal | 250 000 zł | 3 699 zł/m² | 68 m² | 6 grudnia 2017 | 169 m |
| Lokal | 238 770 zł | 3 949 zł/m² | 60 m² | 29 grudnia 2016 | 186 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 3B |
274 385 zł | 4 205 zł/m² | 65 m² | 3 listopada 2016 | 185 m |
| Lokal | 243 770 zł | 4 031 zł/m² | 60 m² | 28 października 2016 | 185 m |
| Lokal | 279 385 zł | 4 282 zł/m² | 65 m² | 26 października 2016 | 186 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Spacerowa 11 |
115 000 zł | 2 708 zł/m² | 42 m² | 18 listopada 2014 | 706 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 30 |
brak danych | brak danych | 181 m² | 8 października 2011 | 704 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6 |
2 876 zł | 70 zł/m² | 41 m² | 18 sierpnia 2009 | 858 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6 |
2 324 zł | 70 zł/m² | 33 m² | 28 maja 2009 | 858 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6 |
2 395 zł | 60 zł/m² | 40 m² | 25 marca 2009 | 858 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6 |
1 352 zł | 33 zł/m² | 41 m² | 25 marca 2009 | 858 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 76 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 469 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.