Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat gdański
Akt notarialny z 17 sierpnia 2023 · Sosnowa 21B, Różyny
Cena łączna
573 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 237zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
91,85m²
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 237 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 91,85 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 189343
- Pełny adres
- Sosnowa 21B, Różyny
- Powiat
- powiat gdański
Podsumowanie transakcji
17 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 91,85 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 734 m². Łączna cena transakcji wyniosła 573 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 21B, Różyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (91,85 m²), budynek, działkę nr 408/20 (734 m²) oraz działkę nr 408/25 (1 776 m², udział 1/12).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Różyny, ulica Sosnowa 21B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 49,51 |
648 200 zł | 8 530 zł/m² | 75,97 m² | 5 stycznia 2026 | 822 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
744 000 zł | 6 832 zł/m² | 108,9 m² | 8 grudnia 2025 | 208 m |
| 739 001 zł | 6 786 zł/m² | 108,9 m² | 24 września 2025 | 208 m | |
| brak danych | brak danych | 108,9 m² | 24 września 2025 | 208 m | |
| 757 001 zł | 6 951 zł/m² | 108,9 m² | 24 września 2025 | 208 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Jodłowa 11 |
500 000 zł | 7 677 zł/m² | 65,13 m² | 4 sierpnia 2025 | 952 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 34 |
739 000 zł | 9 714 zł/m² | 75,97 m² | 9 lipca 2025 | 841 m |
| 690 000 zł | 7 864 zł/m² | 87,49 m² | 17 czerwca 2025 | 746 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 25A,25B |
900 000 zł | 9 796 zł/m² | 91,85 m² | 15 maja 2025 | 47 m |
| 693 000 zł | 9 063 zł/m² | 76,13 m² | 16 kwietnia 2025 | 848 m | |
| 411 000 zł | 6 081 zł/m² | 67,59 m² | 10 grudnia 2024 | 993 m | |
| 850 000 zł | 9 307 zł/m² | 90,79 m² | 7 listopada 2024 | 541 m | |
| 568 000 zł | 7 470 zł/m² | 75,87 m² | 30 września 2024 | 816 m | |
| 474 859 zł | 6 248 zł/m² | 75,81 m² | 28 sierpnia 2024 | 816 m | |
| 740 000 zł | 9 658 zł/m² | 76,1 m² | 28 czerwca 2024 | 852 m | |
| 670 000 zł | 7 635 zł/m² | 87,49 m² | 5 czerwca 2024 | 744 m | |
| 480 000 zł | 6 310 zł/m² | 75,87 m² | 18 kwietnia 2024 | 816 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Jesionowa 11A,11B |
835 000 zł | 6 595 zł/m² | 126,42 m² | 21 marca 2024 | 954 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 38,40 |
525 000 zł | 6 870 zł/m² | 76,24 m² | 18 marca 2024 | 816 m |
| 321 230 zł | 4 221 zł/m² | 75,81 m² | 18 marca 2024 | 816 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 19A,19B |
629 000 zł | 6 847 zł/m² | 91,85 m² | 1 marca 2024 | 24 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 30 |
676 000 zł | 9 899 zł/m² | 68,19 m² | 12 stycznia 2024 | 868 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Chmielna 10A,10B,10C,10D,12A,12B,12C,12D |
657 500 zł | 6 798 zł/m² | 96,64 m² | 15 grudnia 2023 | 409 m |
| 950 000 zł | 6 439 zł/m² | 147,38 m² | 16 listopada 2023 | 246 m | |
| 725 000 zł | 11 073 zł/m² | 65,43 m² | 24 października 2023 | 816 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 49,51 |
441 460 zł | 5 748 zł/m² | 76,27 m² | 4 października 2023 | 822 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
720 001 zł | 6 612 zł/m² | 108,89 m² | 22 września 2023 | 216 m |
| 589 878 zł | 6 422 zł/m² | 91,85 m² | 14 września 2023 | 24 m | |
| 459 000 zł | 6 007 zł/m² | 75,9 m² | 7 września 2023 | 819 m | |
| 398 460 zł | 5 204 zł/m² | 75,97 m² | 7 września 2023 | 819 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 53,55 |
529 000 zł | 6 929 zł/m² | 75,9 m² | 25 sierpnia 2023 | 819 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 53,55 |
398 460 zł | 5 184 zł/m² | 76,27 m² | 25 sierpnia 2023 | 819 m |
| 610 000 zł | 6 640 zł/m² | 91,85 m² | 18 sierpnia 2023 | 71 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 45,47 |
466 460 zł | 6 081 zł/m² | 76,2 m² | 10 sierpnia 2023 | 852 m |
| 443 460 zł | 5 785 zł/m² | 76,13 m² | 10 sierpnia 2023 | 852 m | |
| 459 000 zł | 5 991 zł/m² | 76,1 m² | 10 sierpnia 2023 | 852 m | |
| 392 460 zł | 5 126 zł/m² | 75,97 m² | 3 sierpnia 2023 | 848 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 41,43 |
401 460 zł | 5 249 zł/m² | 75,9 m² | 3 sierpnia 2023 | 848 m |
| 435 512 zł | 5 680 zł/m² | 76,13 m² | 3 sierpnia 2023 | 848 m | |
| 461 460 zł | 6 034 zł/m² | 75,97 m² | 1 sierpnia 2023 | 822 m | |
| 469 800 zł | 6 149 zł/m² | 75,9 m² | 1 sierpnia 2023 | 852 m | |
| 589 000 zł | 7 727 zł/m² | 75,83 m² | 20 lipca 2023 | 822 m | |
| 398 460 zł | 5 189 zł/m² | 76,2 m² | 20 lipca 2023 | 822 m | |
| 396 075 zł | 5 175 zł/m² | 75,83 m² | 20 lipca 2023 | 848 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
650 001 zł | 5 969 zł/m² | 108,89 m² | 3 lipca 2023 | 216 m |
| 770 000 zł | 6 082 zł/m² | 126,41 m² | 13 czerwca 2023 | 954 m | |
| 530 000 zł | 8 100 zł/m² | 65,43 m² | 23 maja 2023 | 816 m | |
| 540 000 zł | 5 878 zł/m² | 91,85 m² | 7 grudnia 2022 | 47 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
649 001 zł | 5 960 zł/m² | 108,89 m² | 30 listopada 2022 | 216 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
649 001 zł | 5 960 zł/m² | 108,89 m² | 30 listopada 2022 | 216 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
679 001 zł | 6 236 zł/m² | 108,89 m² | 30 listopada 2022 | 216 m |
| 639 001 zł | 5 868 zł/m² | 108,89 m² | 30 listopada 2022 | 216 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Brzoskwiniowa 1 |
564 000 zł | 4 855 zł/m² | 116,18 m² | 9 września 2022 | 664 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Brzoskwiniowa 1 |
647 000 zł | 5 569 zł/m² | 116,18 m² | 31 sierpnia 2022 | 664 m |
| 100 000 zł | 1 089 zł/m² | 91,85 m² | 13 kwietnia 2022 | 47 m | |
| 347 270 zł | 4 594 zł/m² | 75,6 m² | 3 marca 2022 | 841 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 34 |
398 232 zł | 5 275 zł/m² | 75,5 m² | 3 marca 2022 | 841 m |
| 348 216 zł | 4 584 zł/m² | 75,97 m² | 3 marca 2022 | 841 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 34 |
374 000 zł | 4 929 zł/m² | 75,87 m² | 3 marca 2022 | 841 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Młyńska 52B,52A |
560 000 zł | 6 097 zł/m² | 91,85 m² | 17 grudnia 2021 | 95 m |
| 545 000 zł | 5 934 zł/m² | 91,85 m² | 10 grudnia 2021 | 0 m | |
| 444 000 zł | 6 592 zł/m² | 67,35 m² | 25 listopada 2021 | 918 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 19A,19B |
515 000 zł | 5 607 zł/m² | 91,85 m² | 2 listopada 2021 | 24 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 27A,27B |
530 000 zł | 5 770 zł/m² | 91,85 m² | 2 listopada 2021 | 71 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 17A,17B |
525 000 zł | 5 716 zł/m² | 91,85 m² | 27 października 2021 | 47 m |
| 525 000 zł | 5 716 zł/m² | 91,85 m² | 15 października 2021 | 47 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Młyńska 52B,52A |
545 000 zł | 5 934 zł/m² | 91,85 m² | 4 października 2021 | 95 m |
| 550 000 zł | 3 732 zł/m² | 147,38 m² | 30 września 2021 | 263 m | |
| 529 877 zł | 5 769 zł/m² | 91,85 m² | 21 września 2021 | 47 m | |
| 550 000 zł | 3 732 zł/m² | 147,38 m² | 24 sierpnia 2021 | 246 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 4A,4B |
500 000 zł | 3 393 zł/m² | 147,38 m² | 24 sierpnia 2021 | 252 m |
| 524 877 zł | 5 715 zł/m² | 91,85 m² | 17 sierpnia 2021 | 24 m | |
| 595 000 zł | 5 422 zł/m² | 109,74 m² | 9 sierpnia 2021 | 910 m | |
| 365 000 zł | 3 777 zł/m² | 96,64 m² | 5 sierpnia 2021 | 409 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 6A,6B |
569 000 zł | 3 861 zł/m² | 147,38 m² | 22 lipca 2021 | 246 m |
| 595 000 zł | 5 422 zł/m² | 109,74 m² | 14 lipca 2021 | 910 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 2A,2B |
579 000 zł | 3 929 zł/m² | 147,38 m² | 7 lipca 2021 | 263 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 4A,4B |
579 000 zł | 3 929 zł/m² | 147,38 m² | 31 maja 2021 | 252 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Chmielna 10A,10B,10C,10D,12A,12B,12C,12D |
359 000 zł | 3 715 zł/m² | 96,64 m² | 21 maja 2021 | 409 m |
| 300 000 zł | 3 104 zł/m² | 96,64 m² | 11 maja 2021 | 409 m | |
| 379 000 zł | 3 922 zł/m² | 96,64 m² | 10 maja 2021 | 409 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Chmielna 10A,10B,10C,10D,12A,12B,12C,12D |
365 000 zł | 3 777 zł/m² | 96,64 m² | 5 maja 2021 | 409 m |
| 369 000 zł | 3 818 zł/m² | 96,64 m² | 27 kwietnia 2021 | 409 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Chmielna 10A,10B,10C,10D,12A,12B,12C,12D |
359 000 zł | 3 715 zł/m² | 96,64 m² | 20 kwietnia 2021 | 409 m |
| 359 000 zł | 3 715 zł/m² | 96,64 m² | 4 marca 2021 | 409 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Sadowa 17A,17B |
385 000 zł | 3 991 zł/m² | 96,47 m² | 23 grudnia 2020 | 448 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sadowa 17A,17B |
388 900 zł | 4 031 zł/m² | 96,47 m² | 17 grudnia 2020 | 448 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 22 |
229 000 zł | 3 770 zł/m² | 60,75 m² | 28 maja 2019 | 918 m |
| 296 000 zł | 4 889 zł/m² | 60,54 m² | 10 stycznia 2019 | 868 m | |
| 250 000 zł | 3 821 zł/m² | 65,43 m² | 5 stycznia 2019 | 816 m | |
| 280 000 zł | 4 279 zł/m² | 65,43 m² | 29 grudnia 2018 | 816 m | |
| 257 530 zł | 4 235 zł/m² | 60,81 m² | 21 grudnia 2018 | 868 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 30 |
257 000 zł | 3 769 zł/m² | 68,19 m² | 21 grudnia 2018 | 868 m |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 30 |
257 000 zł | 3 836 zł/m² | 66,99 m² | 21 grudnia 2018 | 868 m |
| 239 000 zł | 3 948 zł/m² | 60,54 m² | 20 grudnia 2018 | 893 m | |
| 252 304 zł | 4 150 zł/m² | 60,8 m² | 20 grudnia 2018 | 918 m | |
| 296 000 zł | 4 395 zł/m² | 67,35 m² | 20 grudnia 2018 | 918 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 22 |
270 000 zł | 4 017 zł/m² | 67,22 m² | 20 grudnia 2018 | 918 m |
| 247 000 zł | 3 622 zł/m² | 68,19 m² | 19 grudnia 2018 | 893 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 26 |
247 000 zł | 3 664 zł/m² | 67,42 m² | 19 grudnia 2018 | 893 m |
| 257 000 zł | 4 249 zł/m² | 60,48 m² | 19 grudnia 2018 | 893 m | |
| 289 517 zł | 4 283 zł/m² | 67,59 m² | 23 lutego 2018 | 968 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 10 |
224 000 zł | 3 663 zł/m² | 61,15 m² | 15 stycznia 2018 | 993 m |
| 278 907 zł | 4 561 zł/m² | 61,15 m² | 12 grudnia 2017 | 968 m | |
| 224 000 zł | 3 663 zł/m² | 61,15 m² | 12 grudnia 2017 | 968 m | |
|
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 16 |
247 000 zł | 3 654 zł/m² | 67,59 m² | 8 grudnia 2017 | 968 m |
| 250 000 zł | 3 699 zł/m² | 67,59 m² | 6 grudnia 2017 | 993 m | |
| 224 385 zł | 3 669 zł/m² | 61,15 m² | 6 grudnia 2017 | 993 m | |
| 257 000 zł | 3 802 zł/m² | 67,59 m² | 6 grudnia 2017 | 993 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 91,85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 573 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.