Przejdź do treści
4 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat gdański

Akt notarialny z 3 sierpnia 2023 · Pod Jałowcem 41, Skowarcz

  • 3 sierpnia 2023
  • Pod Jałowcem 41, Skowarcz
  • 7 składników

Cena łączna

392 460zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 126zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,97m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
4 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 126 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,97 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
191145
Pełny adres
Pod Jałowcem 41, Skowarcz
Powiat
powiat gdański

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,97 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 392 460 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Pod Jałowcem 41, Skowarcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,97 m²), budynek, budynek, działkę nr 233/63 (1 000 m²), działkę nr 233/62 (505 m², udział 2/32), działkę nr 233/14 (4 023 m², udział 2/344) oraz działkę nr 233/6 (508 m², udział 2/344).

Składniki transakcji

7 składników

75,97 m² 5 126 zł/m² 3D
3D
3D
1 000 m² 3D
31,56 m² 78 zł/m² 3D
23,39 m² udział 2/344 3D
2,95 m² udział 2/344 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220406_2.0006.233/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 220406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,86 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 6 057 zł/m² 30 transakcji
  3. 2024 8 779 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 755 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skowarcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 49,51
648 200 zł 8 530 zł/m² 75,97 m² 5 stycznia 2026 44 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 3B
510 000 zł 8 434 zł/m² 60,47 m² 20 sierpnia 2025 183 m
Lokal
Skowarcz, ulica Jodłowa 11
500 000 zł 7 677 zł/m² 65,13 m² 4 sierpnia 2025 410 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 34
739 000 zł 9 714 zł/m² 75,97 m² 9 lipca 2025 49 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
422 000 zł 10 782 zł/m² 39,14 m² 9 czerwca 2025 982 m
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 25A,25B
900 000 zł 9 796 zł/m² 91,85 m² 15 maja 2025 852 m
693 000 zł 9 063 zł/m² 76,13 m² 16 kwietnia 2025 0 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
838 000 zł 9 942 zł/m² 84,29 m² 19 marca 2025 982 m
411 000 zł 6 081 zł/m² 67,59 m² 10 grudnia 2024 161 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
595 000 zł 8 712 zł/m² 68,3 m² 4 grudnia 2024 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Łąkowa 1A,1B
849 000 zł 6 730 zł/m² 126,16 m² 22 listopada 2024 884 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
525 000 zł 7 577 zł/m² 69,29 m² 18 listopada 2024 982 m
568 000 zł 7 470 zł/m² 75,87 m² 30 września 2024 71 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
638 296 zł 8 846 zł/m² 72,16 m² 11 września 2024 982 m
474 859 zł 6 248 zł/m² 75,81 m² 28 sierpnia 2024 71 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36
448 000 zł 11 642 zł/m² 38,48 m² 6 sierpnia 2024 641 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36
370 000 zł 9 615 zł/m² 38,48 m² 3 lipca 2024 641 m
740 000 zł 9 658 zł/m² 76,1 m² 28 czerwca 2024 33 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
380 000 zł 9 716 zł/m² 39,11 m² 16 maja 2024 982 m
480 000 zł 6 310 zł/m² 75,87 m² 18 kwietnia 2024 71 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
434 000 zł 9 547 zł/m² 45,46 m² 9 kwietnia 2024 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 38,40
525 000 zł 6 870 zł/m² 76,24 m² 18 marca 2024 71 m
321 230 zł 4 221 zł/m² 75,81 m² 18 marca 2024 71 m
285 000 zł 6 565 zł/m² 42,5 m² 4 marca 2024 697 m
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 19A,19B
629 000 zł 6 847 zł/m² 91,85 m² 1 marca 2024 847 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
358 000 zł 9 084 zł/m² 39,41 m² 23 lutego 2024 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
483 626 zł 9 120 zł/m² 53,03 m² 25 stycznia 2024 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 30
676 000 zł 9 899 zł/m² 68,19 m² 12 stycznia 2024 53 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
351 000 zł 9 239 zł/m² 37,99 m² 4 stycznia 2024 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36
96 000 zł 2 495 zł/m² 38,48 m² 28 grudnia 2023 641 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36
96 000 zł 2 495 zł/m² 38,48 m² 28 grudnia 2023 641 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
351 000 zł 9 164 zł/m² 38,3 m² 21 grudnia 2023 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
361 000 zł 9 223 zł/m² 39,14 m² 21 grudnia 2023 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
449 000 zł 9 797 zł/m² 45,83 m² 20 grudnia 2023 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
500 000 zł 9 477 zł/m² 52,76 m² 20 grudnia 2023 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
474 000 zł 8 893 zł/m² 53,3 m² 18 grudnia 2023 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Akacjowa 10
320 000 zł 7 025 zł/m² 45,55 m² 18 grudnia 2023 982 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36
471 905 zł 7 364 zł/m² 64,08 m² 14 grudnia 2023 641 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36
489 987 zł 5 847 zł/m² 83,8 m² 21 listopada 2023 641 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 34,34A,36
363 000 zł 6 681 zł/m² 54,33 m² 21 listopada 2023 641 m
725 000 zł 11 073 zł/m² 65,43 m² 24 października 2023 112 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 49,51
441 460 zł 5 748 zł/m² 76,27 m² 4 października 2023 44 m
589 878 zł 6 422 zł/m² 91,85 m² 14 września 2023 850 m
459 000 zł 6 007 zł/m² 75,9 m² 7 września 2023 30 m
398 460 zł 5 204 zł/m² 75,97 m² 7 września 2023 30 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 53,55
529 000 zł 6 929 zł/m² 75,9 m² 25 sierpnia 2023 30 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 53,55
398 460 zł 5 184 zł/m² 76,27 m² 25 sierpnia 2023 30 m
610 000 zł 6 640 zł/m² 91,85 m² 18 sierpnia 2023 855 m
573 000 zł 6 237 zł/m² 91,85 m² 17 sierpnia 2023 848 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 45,47
466 460 zł 6 081 zł/m² 76,2 m² 10 sierpnia 2023 33 m
443 460 zł 5 785 zł/m² 76,13 m² 10 sierpnia 2023 33 m
459 000 zł 5 991 zł/m² 76,1 m² 10 sierpnia 2023 33 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 41,43
401 460 zł 5 249 zł/m² 75,9 m² 3 sierpnia 2023 0 m
435 512 zł 5 680 zł/m² 76,13 m² 3 sierpnia 2023 0 m
469 800 zł 6 149 zł/m² 75,9 m² 1 sierpnia 2023 33 m
461 460 zł 6 034 zł/m² 75,97 m² 1 sierpnia 2023 44 m
396 075 zł 5 175 zł/m² 75,83 m² 20 lipca 2023 0 m
589 000 zł 7 727 zł/m² 75,83 m² 20 lipca 2023 44 m
398 460 zł 5 189 zł/m² 76,2 m² 20 lipca 2023 44 m
530 000 zł 8 100 zł/m² 65,43 m² 23 maja 2023 112 m
540 000 zł 5 878 zł/m² 91,85 m² 7 grudnia 2022 847 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 46
100 000 zł 4 566 zł/m² 21,9 m² 24 sierpnia 2022 626 m
100 000 zł 1 089 zł/m² 91,85 m² 13 kwietnia 2022 852 m
347 270 zł 4 594 zł/m² 75,6 m² 3 marca 2022 49 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 34
398 232 zł 5 275 zł/m² 75,5 m² 3 marca 2022 49 m
348 216 zł 4 584 zł/m² 75,97 m² 3 marca 2022 49 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 34
374 000 zł 4 929 zł/m² 75,87 m² 3 marca 2022 49 m
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6
110 000 zł 3 313 zł/m² 33,2 m² 18 stycznia 2022 845 m
Lokal
Różyny, ulica Młyńska 52B,52A
560 000 zł 6 097 zł/m² 91,85 m² 17 grudnia 2021 863 m
545 000 zł 5 934 zł/m² 91,85 m² 10 grudnia 2021 848 m
444 000 zł 6 592 zł/m² 67,35 m² 25 listopada 2021 87 m
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 19A,19B
515 000 zł 5 607 zł/m² 91,85 m² 2 listopada 2021 847 m
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 27A,27B
530 000 zł 5 770 zł/m² 91,85 m² 2 listopada 2021 855 m
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 17A,17B
525 000 zł 5 716 zł/m² 91,85 m² 27 października 2021 847 m
525 000 zł 5 716 zł/m² 91,85 m² 15 października 2021 852 m
Lokal
Różyny, ulica Młyńska 52B,52A
545 000 zł 5 934 zł/m² 91,85 m² 4 października 2021 863 m
529 877 zł 5 769 zł/m² 91,85 m² 21 września 2021 852 m
524 877 zł 5 715 zł/m² 91,85 m² 17 sierpnia 2021 850 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 46
79 000 zł 3 074 zł/m² 25,7 m² 9 października 2020 626 m
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6
67 000 zł 1 752 zł/m² 38,24 m² 19 sierpnia 2020 845 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 22
229 000 zł 3 770 zł/m² 60,75 m² 28 maja 2019 87 m
296 000 zł 4 889 zł/m² 60,54 m² 10 stycznia 2019 53 m
250 000 zł 3 821 zł/m² 65,43 m² 5 stycznia 2019 112 m
280 000 zł 4 279 zł/m² 65,43 m² 29 grudnia 2018 112 m
257 530 zł 4 235 zł/m² 60,81 m² 21 grudnia 2018 53 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 30
257 000 zł 3 769 zł/m² 68,19 m² 21 grudnia 2018 53 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 30
257 000 zł 3 836 zł/m² 66,99 m² 21 grudnia 2018 53 m
239 000 zł 3 948 zł/m² 60,54 m² 20 grudnia 2018 67 m
252 304 zł 4 150 zł/m² 60,8 m² 20 grudnia 2018 87 m
296 000 zł 4 395 zł/m² 67,35 m² 20 grudnia 2018 87 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 22
270 000 zł 4 017 zł/m² 67,22 m² 20 grudnia 2018 87 m
247 000 zł 3 622 zł/m² 68,19 m² 19 grudnia 2018 67 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 26
247 000 zł 3 664 zł/m² 67,42 m² 19 grudnia 2018 67 m
257 000 zł 4 249 zł/m² 60,48 m² 19 grudnia 2018 67 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 46
50 000 zł 1 203 zł/m² 41,56 m² 2 lipca 2018 626 m
289 517 zł 4 283 zł/m² 67,59 m² 23 lutego 2018 139 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 46
41 000 zł 1 872 zł/m² 21,9 m² 16 lutego 2018 626 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 10
224 000 zł 3 663 zł/m² 61,15 m² 15 stycznia 2018 161 m
278 907 zł 4 561 zł/m² 61,15 m² 12 grudnia 2017 139 m
224 000 zł 3 663 zł/m² 61,15 m² 12 grudnia 2017 139 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 16
247 000 zł 3 654 zł/m² 67,59 m² 8 grudnia 2017 139 m
250 000 zł 3 699 zł/m² 67,59 m² 6 grudnia 2017 161 m
224 385 zł 3 669 zł/m² 61,15 m² 6 grudnia 2017 161 m
257 000 zł 3 802 zł/m² 67,59 m² 6 grudnia 2017 161 m
238 770 zł 3 949 zł/m² 60,47 m² 29 grudnia 2016 183 m
Lokal
Skowarcz, ulica Pod Jałowcem 3B
274 385 zł 4 205 zł/m² 65,25 m² 3 listopada 2016 183 m
243 770 zł 4 031 zł/m² 60,47 m² 28 października 2016 183 m
279 385 zł 4 282 zł/m² 65,25 m² 26 października 2016 183 m
Lokal
Skowarcz, ulica Spacerowa 11
115 000 zł 2 708 zł/m² 42,46 m² 18 listopada 2014 697 m
Lokal
Skowarcz, ulica Gdańska 30
brak danych brak danych 180,68 m² 8 października 2011 691 m
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6
2 876 zł 70 zł/m² 40,8 m² 18 sierpnia 2009 845 m
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6
2 324 zł 70 zł/m² 33,2 m² 28 maja 2009 845 m
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6
2 395 zł 60 zł/m² 40,1 m² 25 marca 2009 845 m
Lokal
Skowarcz, ulica Żuławska 6
1 352 zł 33 zł/m² 40,6 m² 25 marca 2009 845 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,97 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 392 460 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl