Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – powiat gdański
Akt notarialny z 8 grudnia 2025 · Morelowa 7B, Różyny
Cena łączna
744 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 832zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
108,9m²
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 5 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 832 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 108,9 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 198325
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Morelowa 7B, Różyny
- Powiat
- powiat gdański
Podsumowanie transakcji
8 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 108,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 744 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Morelowa 7B, Różyny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (108,9 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 416 (2 700 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Różyny, ulica Morelowa 7B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 739 001 zł | 6 786 zł/m² | 108,9 m² | 24 września 2025 | 0 m | |
| brak danych | brak danych | 108,9 m² | 24 września 2025 | 0 m | |
| 757 001 zł | 6 951 zł/m² | 108,9 m² | 24 września 2025 | 0 m | |
| 690 000 zł | 7 864 zł/m² | 87,49 m² | 17 czerwca 2025 | 568 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 25A,25B |
900 000 zł | 9 796 zł/m² | 91,85 m² | 15 maja 2025 | 209 m |
| 850 000 zł | 9 307 zł/m² | 90,79 m² | 7 listopada 2024 | 333 m | |
| 670 000 zł | 7 635 zł/m² | 87,49 m² | 5 czerwca 2024 | 562 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Jesionowa 11A,11B |
835 000 zł | 6 595 zł/m² | 126,42 m² | 21 marca 2024 | 748 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 19A,19B |
629 000 zł | 6 847 zł/m² | 91,85 m² | 1 marca 2024 | 212 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Chmielna 10A,10B,10C,10D,12A,12B,12C,12D |
657 500 zł | 6 798 zł/m² | 96,64 m² | 15 grudnia 2023 | 203 m |
| 950 000 zł | 6 439 zł/m² | 147,38 m² | 16 listopada 2023 | 38 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
720 001 zł | 6 612 zł/m² | 108,89 m² | 22 września 2023 | 41 m |
| 589 878 zł | 6 422 zł/m² | 91,85 m² | 14 września 2023 | 207 m | |
| 610 000 zł | 6 640 zł/m² | 91,85 m² | 18 sierpnia 2023 | 213 m | |
| 573 000 zł | 6 237 zł/m² | 91,85 m² | 17 sierpnia 2023 | 208 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
650 001 zł | 5 969 zł/m² | 108,89 m² | 3 lipca 2023 | 41 m |
| 770 000 zł | 6 082 zł/m² | 126,41 m² | 13 czerwca 2023 | 748 m | |
| 540 000 zł | 5 878 zł/m² | 91,85 m² | 7 grudnia 2022 | 218 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
649 001 zł | 5 960 zł/m² | 108,89 m² | 30 listopada 2022 | 41 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
649 001 zł | 5 960 zł/m² | 108,89 m² | 30 listopada 2022 | 41 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 5A,5B |
679 001 zł | 6 236 zł/m² | 108,89 m² | 30 listopada 2022 | 41 m |
| 639 001 zł | 5 868 zł/m² | 108,89 m² | 30 listopada 2022 | 41 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Brzoskwiniowa 1 |
564 000 zł | 4 855 zł/m² | 116,18 m² | 9 września 2022 | 515 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Brzoskwiniowa 1 |
647 000 zł | 5 569 zł/m² | 116,18 m² | 31 sierpnia 2022 | 515 m |
| 100 000 zł | 1 089 zł/m² | 91,85 m² | 13 kwietnia 2022 | 209 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Młyńska 52B,52A |
560 000 zł | 6 097 zł/m² | 91,85 m² | 17 grudnia 2021 | 216 m |
| 545 000 zł | 5 934 zł/m² | 91,85 m² | 10 grudnia 2021 | 208 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 19A,19B |
515 000 zł | 5 607 zł/m² | 91,85 m² | 2 listopada 2021 | 212 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 27A,27B |
530 000 zł | 5 770 zł/m² | 91,85 m² | 2 listopada 2021 | 213 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sosnowa 17A,17B |
525 000 zł | 5 716 zł/m² | 91,85 m² | 27 października 2021 | 218 m |
| 525 000 zł | 5 716 zł/m² | 91,85 m² | 15 października 2021 | 209 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Młyńska 52B,52A |
545 000 zł | 5 934 zł/m² | 91,85 m² | 4 października 2021 | 216 m |
| 550 000 zł | 3 732 zł/m² | 147,38 m² | 30 września 2021 | 84 m | |
| 529 877 zł | 5 769 zł/m² | 91,85 m² | 21 września 2021 | 209 m | |
| 550 000 zł | 3 732 zł/m² | 147,38 m² | 24 sierpnia 2021 | 38 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 4A,4B |
500 000 zł | 3 393 zł/m² | 147,38 m² | 24 sierpnia 2021 | 55 m |
| 524 877 zł | 5 715 zł/m² | 91,85 m² | 17 sierpnia 2021 | 207 m | |
| 595 000 zł | 5 422 zł/m² | 109,74 m² | 9 sierpnia 2021 | 704 m | |
| 365 000 zł | 3 777 zł/m² | 96,64 m² | 5 sierpnia 2021 | 203 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 6A,6B |
569 000 zł | 3 861 zł/m² | 147,38 m² | 22 lipca 2021 | 38 m |
| 595 000 zł | 5 422 zł/m² | 109,74 m² | 14 lipca 2021 | 704 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 2A,2B |
579 000 zł | 3 929 zł/m² | 147,38 m² | 7 lipca 2021 | 84 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Morelowa 4A,4B |
579 000 zł | 3 929 zł/m² | 147,38 m² | 31 maja 2021 | 55 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Chmielna 10A,10B,10C,10D,12A,12B,12C,12D |
359 000 zł | 3 715 zł/m² | 96,64 m² | 21 maja 2021 | 203 m |
| 300 000 zł | 3 104 zł/m² | 96,64 m² | 11 maja 2021 | 203 m | |
| 379 000 zł | 3 922 zł/m² | 96,64 m² | 10 maja 2021 | 203 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Chmielna 10A,10B,10C,10D,12A,12B,12C,12D |
365 000 zł | 3 777 zł/m² | 96,64 m² | 5 maja 2021 | 203 m |
| 369 000 zł | 3 818 zł/m² | 96,64 m² | 27 kwietnia 2021 | 203 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Chmielna 10A,10B,10C,10D,12A,12B,12C,12D |
359 000 zł | 3 715 zł/m² | 96,64 m² | 20 kwietnia 2021 | 203 m |
| 359 000 zł | 3 715 zł/m² | 96,64 m² | 4 marca 2021 | 203 m | |
|
Lokal
Różyny, ulica Sadowa 17A,17B |
385 000 zł | 3 991 zł/m² | 96,47 m² | 23 grudnia 2020 | 244 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Sadowa 17A,17B |
388 900 zł | 4 031 zł/m² | 96,47 m² | 17 grudnia 2020 | 244 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Gdańska 71 |
99 000 zł | 2 720 zł/m² | 36,4 m² | 10 stycznia 2019 | 985 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Gdańska 71 |
82 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2015 | 985 m |
|
Lokal
Różyny, ulica Gdańska 71 |
brak danych | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2005 | 985 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 108,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 744 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.