Sprzedaż 57 działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.11.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 57 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 202 342 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 202 342 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Polnych Kwiatów, Bielkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 331/112 (3 033 m²), działkę nr 331/113 (3 084 m²), działkę nr 331/114 (3 277 m²), działkę nr 331/115 (3 449 m²), działkę nr 331/116 (3 043 m²), działkę nr 331/118 (3 004 m²), działkę nr 331/119 (3 024 m²), działkę nr 331/120 (3 048 m²), działkę nr 331/123 (3 003 m²), działkę nr 331/124 (3 015 m²), działkę nr 331/125 (3 015 m²), działkę nr 331/126 (3 012 m²), działkę nr 331/129 (3 004 m²), działkę nr 331/130 (3 013 m²), działkę nr 331/131 (3 015 m²), działkę nr 331/133 (3 039 m²), działkę nr 331/134 (6 737 m²), działkę nr 331/135 (3 029 m²), działkę nr 331/136 (3 032 m²), działkę nr 331/137 (3 037 m²), działkę nr 331/138 (3 006 m²), działkę nr 331/139 (3 009 m²), działkę nr 331/140 (3 001 m²), działkę nr 331/141 (14 328 m²), działkę nr 331/142 (87 383 m²), działkę nr 331/143 (541 m²), działkę nr 331/144 (2 523 m²), działkę nr 331/157 (739 m²), działkę nr 331/158 (651 m²), działkę nr 331/159 (656 m²), działkę nr 331/160 (648 m²), działkę nr 331/161 (334 m²), działkę nr 331/162 (756 m²), działkę nr 331/163 (761 m²), działkę nr 331/164 (766 m²), działkę nr 331/165 (768 m²), działkę nr 331/166 (192 m²), działkę nr 331/167 (158 m²), działkę nr 331/168 (716 m²), działkę nr 331/169 (716 m²), działkę nr 331/170 (719 m²), działkę nr 331/171 (716 m²), działkę nr 331/172 (759 m²), działkę nr 331/173 (754 m²), działkę nr 331/174 (806 m²), działkę nr 331/175 (769 m²), działkę nr 331/176 (137 m²), działkę nr 331/177 (124 m²), działkę nr 331/178 (698 m²), działkę nr 331/179 (716 m²), działkę nr 331/180 (730 m²), działkę nr 331/181 (756 m²), działkę nr 331/182 (845 m²), działkę nr 331/183 (852 m²), działkę nr 331/184 (851 m²), działkę nr 331/185 (845 m²) oraz działkę nr 331/4 (4 700 m²).
Składniki transakcji
57 składnikówPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 57 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 202 342 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 800 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.11.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 142 m ?
- Cena o 60,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 185 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Nowe od dewelopera w gminie Kolbudy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 60,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.