Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 211 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.05.2011.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

13.05.2011 Miszewska 15, Tuchom

Cena brutto

125 000 zł

zł / m²

3 211 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.05.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 211 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 211 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Miszewska 15, Tuchom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 75/38 (1 180 m²), działkę nr 75/43 (1 313 m²) oraz działkę nr 75/45 (718 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Pow. działek 3 211 m²

Śr. cena / m² (szac.) 39 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 13.05.2011

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Miszewska 15, Tuchom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Miszewska 15, Tuchom

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

220508_5.0019.75/38 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

75/38

Powierzchnia ewidencyjna

1 180 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

125 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

39 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.05.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0019.75/43 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

75/43

Powierzchnia ewidencyjna

1 313 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

125 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

39 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.05.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Tuchom, ul. Miszewska 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0019.75/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

75/45

Powierzchnia ewidencyjna

718 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

125 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

39 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.05.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0019.75/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0019.75/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0019.75/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0019.75/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220508_5.0019.75/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0019.75/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

126 zł/m² 2021 18 transakcji

151 zł/m² 2022 3 transakcje

152 zł/m² 2023 5 transakcji

96 zł/m² 2024 10 transakcji

155 zł/m² 2025 5 transakcji

6 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Miszewska 15, Tuchom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuchom)

Sprzedane działki w pobliżu – Tuchom

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Miszewska Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Tuchom Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tuchom, Tuchom Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

125 000 zł

Powierzchnia

3 211 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 125 000 zł 39 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +8,1% mediana: 36 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–10 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

19 1–32

Ta nieruchomość 4 32–62

3 62–93

3 93–124

2 124–155

2 155–186

1 186–217

5 217–248

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 86 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 221 m ?
Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 8,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

36 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+38,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Nowy Tuchom 1 001 m² · 2021-12 · 412 m Tuchom 16 064 m² · 2022-02 · 1027 m Tuchomka 2 428 m² · 2022-02 · 1103 m Tuchomka 724 m² · 2022-10 · 1158 m Tuchomka 240 m² · 2022-10 · 1185 m Nowy Tuchom 2 307 m² · 2021-09 · 1199 m Nowy Tuchom 2 307 m² · 2021-09 · 1199 m Tuchomka 1 407 m² · 2022-10 · 1208 m Nowy Tuchom 1 000 m² · 2021-09 · 1224 m Borowiec 935 m² · 2022-01 · 1224 m Tuchomka 721 m² · 2021-11 · 1258 m Tuchomka 1 853 m² · 2022-04 · 1305 m Tuchomka 619 m² · 2022-03 · 1320 m Dąbrowa 317 m² · 2021-11 · 1343 m Dąbrowa 997 m² · 2021-11 · 1359 m Tuchomka 580 m² · 2025-07 · 1374 m Borowiec 317 m² · 2021-11 · 1518 m ul. Dębowa 1 172 m² · 2021-11 · 1547 m ul. Szkolna 912 m² · 2021-12 · 1581 m ul. Szkolna 912 m² · 2021-12 · 1581 m Tuchom 1 200 m² · 2024-04 · 1591 m Tuchom 1 397 m² · 2021-11 · 1622 m ul. Szkolna 1 397 m² · 2021-09 · 1622 m ul. Wrzosowa 1 600 m² · 2021-12 · 1691 m Borowiec 129 m² · 2022-11 · 1701 m Dąbrowa 59 m² · 2021-10 · 1724 m ul. Szkolna 3 000 m² · 2021-09 · 1727 m Tuchom 1 786 m² · 2022-01 · 1796 m Tuchom 2 632 m² · 2021-11 · 1801 m Tuchom 1 818 m² · 2022-01 · 1824 m Tuchom 1 001 m² · 2022-03 · 1876 m ul. Nad Stawem 4 500 m² · 2022-05 · 1889 m ul. Gdyńska 478 m² · 2021-12 · 1913 m Miszewko 478 m² · 2021-09 · 1913 m ul. Gdyńska 7 897 m² · 2021-12 · 1927 m Miszewko 1 089 m² · 2021-09 · 1928 m Lisie Błoto 6 217 m² · 2021-08 · 1934 m Dąbrowa 949 m² · 2022-03 · 1962 m Dąbrowa 6 000 m² · 2022-06 · 1970 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 103 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 38,9%.
Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Cena o 8,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.