Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 147 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.03.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.03.2022

Cena brutto

147 000 zł

122

zł / m²

1 205 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 205 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 147 000 zł (tj. 122 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 122 zł

Powierzchnia 1 205 m²

Pow. gruntu 1 205 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.03.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat malborski (kod teryt: 2209)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220901_1.0018.272/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

272/7

Powierzchnia ewidencyjna

1 205 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

147 000 zł

Cena / m²

122 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220901_1.0018.272/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 220901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

86 zł/m² 2021 18 transakcji

93 zł/m² 2022 6 transakcji

100 zł/m² 2023 11 transakcji

115 zł/m² 2024 14 transakcji

105 zł/m² 2025 8 transakcji

116 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 18)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 205 m² została zawarta za kwotę 147 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Malbork Jednostka ewidencyjna Malbork - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 18 Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

147 000 zł

Powierzchnia

1 205 m²

Cena za metr kwadratowy

122 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 147 000 zł 122 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +1,7% mediana: 120 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 77–87

0 87–97

0 97–107

1 107–117

Ta nieruchomość 3 117–127

0 127–137

0 137–147

3 147–156

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 23 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 139 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

120 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−2,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wielbark 1 205 m² · 2022-03 · 0 m ul. Szeroka 1 067 m² · 2022-02 · 187 m ul. Belgijska 1 141 m² · 2022-09 · 299 m Wielbark 977 m² · 2021-11 · 343 m Wielbark 1 170 m² · 2021-09 · 355 m Wielbark 969 m² · 2023-02 · 356 m Wielbark 1 030 m² · 2021-09 · 363 m Wielbark 1 479 m² · 2022-12 · 393 m ul. Szeroka 840 m² · 2022-04 · 416 m Wielbark 982 m² · 2022-07 · 468 m Wielbark 315 m² · 2021-10 · 538 m Wielbark 1 055 m² · 2022-02 · 553 m Wielbark 1 123 m² · 2021-10 · 555 m Wielbark 1 313 m² · 2022-06 · 557 m Wielbark 1 067 m² · 2022-02 · 570 m Wielbark 1 087 m² · 2021-10 · 584 m Wielbark 1 080 m² · 2022-06 · 586 m Wielbark 1 056 m² · 2022-06 · 587 m Wielbark 1 280 m² · 2022-08 · 590 m Wielbark 1 483 m² · 2022-01 · 595 m Wielbark 1 265 m² · 2021-12 · 598 m Wielbark 1 419 m² · 2021-12 · 599 m Wielbark 1 087 m² · 2022-06 · 613 m Wielbark 1 050 m² · 2022-06 · 615 m Wielbark 1 080 m² · 2022-09 · 621 m ul. Francuska 357 m² · 2022-05 · 627 m Wielbark 1 074 m² · 2022-09 · 650 m Wielbark 1 085 m² · 2022-09 · 677 m ul. Andrzeja Struga 562 m² · 2021-12 · 695 m Wielbark 261 m² · 2022-09 · 738 m ul. Litewska 1 935 m² · 2022-05 · 786 m Wielbark 4 000 m² · 2022-01 · 810 m ul. Rzemieślnicza 757 m² · 2022-04 · 825 m ul. Poprzeczna 244 m² · 2022-06 · 968 m ul. Poprzeczna 244 m² · 2023-01 · 968 m Wielbark 11 714 m² · 2022-03 · 992 m Wielbark 12 391 m² · 2022-03 · 1010 m Wielbark 12 391 m² · 2022-06 · 1010 m ul. Szwedzka 2 057 m² · 2022-02 · 1035 m Wielbark 9 585 m² · 2022-03 · 1037 m ul. Szwedzka 1 901 m² · 2022-02 · 1060 m Wielbark 1 294 m² · 2022-05 · 1290 m Południe 4 778 m² · 2021-10 · 1453 m Południe 3 135 m² · 2021-10 · 1519 m Nowa Wieś Malborska 2 294 m² · 2022-06 · 1679 m Wielbark 2 869 m² · 2021-11 · 1798 m Południe 324 m² · 2022-07 · 1946 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Malbork

sprawdzone 26.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 230 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

86 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 487 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?

36 147 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?

-3,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?

7 968,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?

6 988,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?

36 333 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?

33 189 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,5%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 139 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.