Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

02.10.2015 Józefa Ignacego Kraszewskiego 12, Malbork
Cena brutto
3 000
1
zł / m²
2 545 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2015 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 545 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 545 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209). Adres przypisany do transakcji to Józefa Ignacego Kraszewskiego 12, Malbork; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 329/1 (591 m²) oraz działkę nr 329/2 (1 954 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220901_1.0012.329/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220901_1.0012.329/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220901_1.0012.329/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220901_1.0012.329/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
224 zł/m² 2021 2 transakcje
147 zł/m² 2022 2 transakcje
241 zł/m² 2023 3 transakcje
263 zł/m² 2024 3 transakcje
213 zł/m² 2025 4 transakcje
78 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Ignacego Kraszewskiego 12, Malbork Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 12)

Sprzedane działki w pobliżu – Malbork, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 12

do 1 km
Działka 5 769 zł 23.01.2026 51 113 m² · 677 m Działka 42 348 zł 22.01.2026 104 407 m² · 681 m Działka 86 100 zł Malbork, ul. Stefana Okrzei · 28.11.2025 218 395 m² · 402 m Działka 21 044 zł Malbork, ul. Marii Konopnickiej · 08.08.2025 206 102 m² · 588 m Działka 20 450 zł 09.06.2025 166 123 m² · 969 m Działka 262 102 zł Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki · 06.05.2025 635 413 m² · 761 m Działka 19 971 zł 28.02.2025 166 120 m² · 975 m Działka 20 857 zł Malbork, ul. Marii Konopnickiej · 04.02.2025 207 101 m² · 582 m Działka 100 000 zł Malbork, ul. Adama Mickiewicza 84 · 23.08.2024 704 142 m² · 736 m Działka 10 800 zł Malbork, ul. Stefana Żeromskiego 32 · 26.04.2024 15 701 m² · 606 m Działka 590 000 zł Malbork, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 19.02.2024 263 2 245 m² · 88 m Działka 84 645 zł Malbork, ul. Józefa Wybickiego · 24.04.2023 354 239 m² · 473 m Działka 95 000 zł Malbork, ul. Stefana Okrzei · 03.01.2023 241 395 m² · 402 m Działka 99 300 zł 03.01.2023 101 980 m² · 664 m Działka 18 640 zł 20.05.2022 82 228 m² · 818 m Działka 323 500 zł 07.04.2022 212 1 524 m² · 804 m Działka 658 300 zł Malbork, ul. gen. Władysława Andersa bn · 22.09.2021 226 2 911 m² · 968 m Działka 404 000 zł 29.03.2021 221 1 829 m² · 961 m Działka 132 000 zł Malbork, ul. Łąkowa 7 · 09.02.2021 83 1 594 m² · 890 m Działka 153 500 zł Malbork, ul. Karola Pomianowskiego · 30.10.2020 75 2 051 m² · 907 m Działka 25 500 zł Malbork, ul. gen. Stanisława Maczka · 08.10.2020 425 60 m² · 805 m Działka 22 142 zł Malbork, ul. Jana Karola Chodkiewicza · 09.09.2020 85 262 m² · 519 m Działka 1 621 zł 06.08.2020 2 1 046 m² · 732 m Działka 651 zł Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki 40 · 05.08.2020 2 341 m² · 644 m Działka 1 768 zł 05.08.2020 1 3 023 m² · 848 m Działka 252 500 zł 02.07.2020 221 1 143 m² · 874 m Działka 1 459 zł Malbork, ul. Aleja Rodła · 15.06.2020 2 786 m² · 941 m Działka 380 zł 15.06.2020 0 23 562 m² · 960 m Działka 19 591 zł Malbork, ul. Jana Karola Chodkiewicza · 26.05.2020 85 231 m² · 520 m Działka 18 111 zł Malbork, ul. Jana Karola Chodkiewicza · 22.05.2020 85 213 m² · 521 m Działka 1 966 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 07.05.2020 1 2 892 m² · 343 m Działka 1 676 zł Malbork, ul. Jana Karola Chodkiewicza 32 · 30.04.2020 0 11 785 m² · 495 m Działka 434 zł Malbork, ul. Jana Karola Chodkiewicza 32 · 30.04.2020 0 11 785 m² · 495 m Działka 230 zł Malbork, ul. Jana Karola Chodkiewicza 32 · 24.02.2020 0 11 785 m² · 495 m Działka 12 743 zł Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki 1-4 · 24.01.2020 3 4 184 m² · 786 m Działka 15 475 zł Malbork, ul. Marii Konopnickiej · 21.11.2019 116 133 m² · 504 m Działka 112 zł Malbork, ul. Mazurów · 25.09.2019 4 28 m² · 828 m Działka 22 000 zł Malbork, ul. Fryderyka Chopina · 16.09.2019 77 287 m² · 952 m Działka 49 zł 12.04.2019 0 226 m² · 987 m Działka 3 365 zł Malbork, ul. Heleny i Stanisława Sierakowskich · 22.03.2019 2 1 763 m² · 917 m Działka 3 978 zł 28.02.2019 1 2 735 m² · 516 m Działka 669 zł 23.02.2019 1 660 m² · 834 m Działka 138 222 zł 18.12.2018 291 475 m² · 449 m Działka 1 271 zł 26.10.2018 2 610 m² · 765 m Działka 8 314 zł 03.10.2018 189 44 m² · 664 m Działka 292 900 zł Malbork, ul. Marii Konopnickiej · 06.02.2018 141 2 079 m² · 787 m Działka 1 018 440 zł Malbork, ul. Jana Karola Chodkiewicza 33 · 12.10.2017 150 6 805 m² · 457 m Działka 871 000 zł 28.09.2017 215 4 048 m² · 949 m Działka 5 296 380 zł 18.09.2017 214 24 735 m² · 731 m Działka 861 000 zł 11.09.2017 213 4 048 m² · 949 m Działka 101 000 zł 25.05.2017 158 638 m² · 212 m Działka 27 000 zł 07.03.2017 83 327 m² · 199 m Działka 1 500 000 zł Malbork, ul. gen. de Gaulle`a 5 · 19.09.2016 245 6 133 m² · 489 m Działka — zł Malbork, ul. gen. de Gaulle`a 5 · 19.09.2016 6 133 m² · 567 m Działka 95 000 zł Malbork, ul. Łąkowa 7 · 19.02.2016 84 1 133 m² · 940 m Działka 12 511 zł Malbork, ul. Aleja Rodła · 01.12.2015 736 17 m² · 671 m Działka 41 943 zł Malbork, ul. Piastowska · 17.11.2015 777 54 m² · 918 m Działka 350 550 zł Malbork, ul. Marii Konopnickiej 4 · 28.10.2015 472 742 m² · 409 m Działka 301 100 zł Malbork, ul. Stefana Okrzei · 10.09.2015 183 1 649 m² · 455 m Działka 16 800 zł Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki 21 · 29.07.2015 237 71 m² · 631 m Działka 199 236 zł Malbork, ul. majora Henryka Sucharskiego · 25.05.2015 182 1 092 m² · 293 m Działka 180 991 zł Malbork, ul. majora Henryka Sucharskiego · 25.05.2015 182 992 m² · 296 m Działka 262 363 zł Malbork, ul. majora Henryka Sucharskiego · 25.05.2015 182 1 438 m² · 322 m Działka 51 159 zł 25.05.2015 187 273 m² · 806 m Działka 98 888 zł Malbork, ul. gen. Stanisława Maczka · 25.05.2015 182 542 m² · 823 m Działka 208 906 zł Malbork, ul. majora Henryka Sucharskiego · 21.05.2015 182 1 145 m² · 292 m Działka 11 803 zł 20.03.2015 148 80 m² · 384 m Działka 13 000 zł 12.02.2015 265 49 m² · 966 m Działka 22 000 zł 15.01.2015 500 44 m² · 674 m Działka 30 000 zł 25.09.2014 53 565 m² · 879 m Działka 18 656 zł 24.09.2014 278 67 m² · 507 m Działka 7 480 zł 18.09.2014 182 41 m² · 235 m Działka 6 182 zł 10.09.2014 98 63 m² · 989 m Działka 8 447 zł 09.01.2014 228 37 m² · 537 m Działka 69 733 zł 10.07.2013 244 286 m² · 516 m Działka 23 125 zł Malbork, ul. Marii Konopnickiej · 29.04.2013 269 86 m² · 409 m Działka 11 501 zł 10.01.2013 26 449 m² · 551 m Działka 11 000 zł 28.11.2012 25 448 m² · 551 m Działka 14 000 zł 26.11.2012 31 448 m² · 541 m Działka 11 000 zł 26.11.2012 25 448 m² · 542 m Działka 12 600 zł 23.11.2012 28 448 m² · 541 m Działka 11 050 zł 23.11.2012 25 448 m² · 541 m Działka 12 087 zł Malbork, ul. Piastowska · 24.10.2012 269 45 m² · 911 m Działka 11 710 zł 08.10.2012 445 26 m² · 682 m Działka 83 350 zł 08.10.2012 43 1 941 m² · 981 m Działka 397 000 zł Malbork, ul. Grudziądzka · 21.09.2012 191 2 080 m² · 864 m Działka 17 386 zł Malbork, ul. Piastowska · 17.08.2012 305 57 m² · 921 m Działka 190 000 zł 19.07.2012 1 086 175 m² · 509 m Działka 626 200 zł 13.07.2012 117 5 341 m² · 974 m Działka 499 000 zł 22.05.2012 270 1 849 m² · 850 m Działka 20 829 zł Malbork, ul. Marii Konopnickiej 4 · 11.05.2012 32 656 m² · 420 m Działka 6 700 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 02.03.2011 258 26 m² · 279 m Działka 70 700 zł Malbork, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 25.02.2011 31 2 245 m² · 88 m Działka 62 115 zł Malbork, ul. Generała Władysława Sikorskiego 38 · 25.02.2011 43 1 448 m² · 154 m Działka 6 700 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 25.02.2011 258 26 m² · 308 m Działka 6 700 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 25.02.2011 258 26 m² · 309 m Działka 25 900 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 24.02.2011 256 101 m² · 283 m Działka 160 246 zł Malbork, ul. Piastowska · 24.02.2011 53 415 3 m² · 984 m Działka 45 142 zł 22.02.2011 60 747 m² · 949 m Działka 170 000 zł Malbork, ul. Jana Kiepury 1 · 02.02.2011 117 1 457 m² · 981 m Działka 134 400 zł Malbork, ul. Marii Konopnickiej 4 · 21.01.2011 205 656 m² · 420 m Działka 13 900 zł Malbork, ul. Piastowska · 13.01.2011 662 21 m² · 985 m Działka 423 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 11.01.2011 141 3 m² · 307 m Działka 24 298 zł 03.12.2010 63 385 m² · 142 m Działka 4 300 zł Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki · 29.09.2010 253 17 m² · 832 m Działka 3 400 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 31.08.2010 189 18 m² · 244 m Działka 8 700 zł 11.03.2010 363 24 m² · 279 m Działka 383 800 zł 10.03.2010 116 3 301 m² · 922 m Działka 9 800 zł 09.03.2010 408 24 m² · 281 m Działka 29 481 zł 09.03.2010 776 38 m² · 683 m Działka 9 400 zł 22.02.2010 409 23 m² · 280 m Działka 4 371 zł 23.10.2009 69 63 m² · 937 m Działka 1 050 400 zł 05.08.2009 289 3 631 m² · 850 m Działka 508 144 zł Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki 5 · 08.07.2009 21 173 24 m² · 761 m Działka 6 800 zł Malbork, ul. Fryderyka Chopina 7-7A · 05.06.2009 219 31 m² · 893 m Działka 1 500 zł Malbork, ul. Adama Mickiewicza 35 · 02.06.2009 167 9 m² · 554 m Działka 12 800 zł 26.05.2009 256 50 m² · 302 m Działka 6 400 zł 12.05.2009 256 25 m² · 304 m Działka 6 400 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 12.05.2009 256 25 m² · 305 m Działka 6 620 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 12.05.2009 255 26 m² · 306 m Działka 24 000 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 84c · 07.05.2009 615 39 m² · 971 m Działka 3 904 zł Malbork, ul. Nowowiejskiego · 28.04.2009 33 120 m² · 233 m Działka 14 500 zł Malbork, ul. Juliusza Słowackiego 84c · 24.04.2009 1 036 14 m² · 978 m Działka 284 000 zł Malbork, ul. Aleja Rodła 4 · 27.01.2009 728 390 m² · 813 m Działka 296 460 zł Malbork, ul. Henryka Sienkiewicza 57 · 17.12.2008 566 524 m² · 445 m Działka 106 750 zł 07.11.2008 128 833 m² · 709 m Działka 8 100 zł Malbork, ul. Adama Mickiewicza · 06.11.2008 405 20 m² · 547 m Działka 8 600 zł Malbork, ul. Adama Mickiewicza · 28.10.2008 430 20 m² · 543 m Działka 12 000 zł Malbork, ul. Adama Mickiewicza · 23.10.2008 600 20 m² · 526 m Działka 9 000 zł Malbork, ul. Adama Mickiewicza · 22.10.2008 450 20 m² · 540 m Działka 6 000 zł 27.08.2008 240 25 m² · 301 m Działka 8 000 zł Malbork, ul. Adama Mickiewicza · 05.08.2008 400 20 m² · 533 m Działka 8 000 zł Malbork, ul. Adama Mickiewicza · 05.08.2008 400 20 m² · 536 m Działka 8 000 zł Malbork, ul. Adama Mickiewicza · 01.08.2008 400 20 m² · 530 m Działka 80 000 zł Malbork, ul. Wołyńska 18a · 08.07.2008 156 512 m² · 925 m Działka 1 000 zł Malbork, ul. Mazurów · 19.02.2008 3 385 m² · 828 m Działka 17 164 zł Malbork, ul. Karola Pomianowskiego 3 · 08.02.2008 64 269 m² · 946 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 000 zł
Powierzchnia
2 545 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −99,4% mediana: 206 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 144 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 292 m ?
  • Cena o 99,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 150 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
206 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−62,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Malbork

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 230 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
86 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 37 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?
36 147 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?
-3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?
10,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?
7 968,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?
6 988,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?
36 333 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?
33 189 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 150 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości