Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 29 sierpnia 2022 · Pelplińska 48, Kulice

  • 29 sierpnia 2022
  • Pelplińska 48, Kulice
  • 3 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

120,56m²

Udział 1/16 w działce o powierzchni 1 929 m²

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 929 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
120,56 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
124 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24991
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/16
Pełny adres
Pelplińska 48, Kulice
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 929 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/16.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Pelplińska 48, Kulice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 112 m², udział 1/16) oraz działkę nr 64/3 (1 929 m², udział 1/16).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/16 3D
7 m² udział 1/16 3D
120,56 m² 124 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221404_5.0003.64/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Plan ogólny gminy Pelplin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 605,26 m² z 1 945,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

10SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie339,98 m² z 1 945,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,52%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kulice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2025

    Kulice, ulica Pelplińska 20

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2025

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2024, 58 m², udział 1/4

    Stocki Młyn 3

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m², udział 1/4
    • w odległości 871 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2024

    Kulice, ulica Pelplińska 48

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 maja 2023

    Kulice, ulica Pelplińska 13

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 78 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2019

    Kulice, ulica Brzozowa 8

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2019, 140 m²

    Kulice, ulica Pelplińska 29

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 261 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 lipca 2018

    Kulice, ulica Pelplińska 38

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 129 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2018

    Kulice, ulica Pelplińska 48

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2017

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2016

    Kulice

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2014

    Kulice, ulica Pelplińska 6

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2014

    Kulice, ulica Pelplińska 5

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2012

    Kulice, ulica Brzozowa 11

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  15. Sprzedaż 29 budynków wraz z 49 działkami, 20 grudnia 2011

    869 716 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 127 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2009

    Kulice, ulica Pelplińska

    23 485 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2009

    Kulice, ulica Pelplińska 33

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  18. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2008

    207 020 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2008

    Kulice, ulica Szkolna 1a

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2007

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2006

    Kulice, ulica Pelplińska 19

    92 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 41 m

  22. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2006

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2006

    Kulice, ulica Szkolna 3

    18 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 422 m

  24. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 25 marca 2005

    Kulice

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2005

    Stocki Młyn

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl