Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 13 lutego 2024 · GRABOWIEC

  • 13 lutego 2024
  • GRABOWIEC
  • 2 składniki

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

141zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 592m²

Data aktu notarialnego

13 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 499 m²
Powierzchnia działki głównej
1 592 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
141 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/3773
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
GRABOWIEC
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

13 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 54/10 (1 592 m²); działkę 54/1 (907 m², udział 1/4) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to GRABOWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 54/10 (1 592 m²) oraz działkę nr 54/1 (907 m², udział 1/4, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 592 m² 141 zł/m² 3D
226,75 m² 22 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221509_2.0007.54/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0007.54/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 588,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 953,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221509_2.0007.54/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0007.54/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 906,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 543,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 144 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2025 155 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 158 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabowiec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – GRABOWIEC

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2026, 1 013 m²

    -- brak danych --

    219 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 013 m²
    • w odległości 372 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2026, 1 018 m²

    -- brak danych --

    173 060 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 018 m²
    • w odległości 636 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2026, 1 009 m²

    -- brak danych --

    171 530 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 671 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lipca 2026, 1 001 m²

    -- brak danych --

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 390 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 2 275 m²

    -- brak danych --

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 275 m²
    • w odległości 428 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2026, 1 259 m²

    -- brak danych --

    228 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 259 m²
    • w odległości 494 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 1 010 m²

    Szemud

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 520 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2026, 1 448 m²

    -- brak danych --

    221 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 448 m²
    • w odległości 386 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2026, 1 009 m²

    -- brak danych --

    171 530 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 714 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2026, 1 013 m²

    -- brak danych --

    165 080 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 013 m²
    • w odległości 706 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2026, 2 516 m²

    -- brak danych --

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 516 m²
    • w odległości 386 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2026, 1 149 m²

    -- brak danych --

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 149 m²
    • w odległości 386 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 1 015 m²

    -- brak danych --

    165 400 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 714 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 65 m²

    -- brak danych --

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 987 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2026, 15 800 m²

    -- brak danych --

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 743 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 1 026 m²

    GRABOWIEC

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 026 m²
    • w odległości 271 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 1 040 m²

    GRABOWIEC

    161 200 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 271 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 1 409 m²

    GRABOWIEC

    218 645 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 409 m²
    • w odległości 491 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 maja 2025, 1 259 m²

    GRABOWIEC

    201 440 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 259 m²
    • w odległości 494 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 1 007 m²

    GRABOWIEC

    141 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 450 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 1 093 m²

    GRABOWIEC

    131 160 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 093 m²
    • w odległości 422 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 1 009 m²

    GRABOWIEC

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 489 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 3 009 m²

    GRABOWIEC

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 009 m²
    • w odległości 523 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2025, 1 109 m²

    GRABOWIEC

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 109 m²
    • w odległości 273 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2024, 1 282 m²

    GRABOWIEC

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 282 m²
    • w odległości 448 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2024, 1 003 m²

    GRABOWIEC

    118 118 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 485 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 listopada 2024, 1 009 m²

    GRABOWIEC

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 509 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 7 149 m²

    GRABOWIEC

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 149 m²
    • w odległości 483 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2024, 1 001 m²

    GRABOWIEC

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 341 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2024, 1 009 m²

    GRABOWIEC

    161 440 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 489 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2024, 2 101 m²

    GRABOWIEC, ulica WIDOKOWA

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 101 m²
    • w odległości 520 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2024, 9 997 m²

    GRABOWIEC

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 997 m²
    • w odległości 439 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 1 045 m²

    GRABOWIEC

    146 300 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 045 m²
    • w odległości 323 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 2 115 m²

    GRABOWIEC

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 115 m²
    • w odległości 308 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2023, 1 001 m²

    GRABOWIEC

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 294 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 1 002 m²

    GRABOWIEC

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 323 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 1 205 m²

    GRABOWIEC

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 285 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 1 009 m²

    GRABOWIEC

    131 170 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 361 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 1 015 m²

    GRABOWIEC

    131 950 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 364 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2023, 1 014 m²

    GRABOWIEC

    121 680 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 441 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2023, 1 618 m²

    GRABOWIEC, ulica WIDOKOWA

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 618 m²
    • w odległości 520 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2023, 1 013 m²

    GRABOWIEC

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 013 m²
    • w odległości 408 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 013 m²

    GRABOWIEC

    131 820 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 013 m²
    • w odległości 372 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 2 031 m²

    GRABOWIEC

    257 500 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 031 m²
    • w odległości 394 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 1 077 m²

    GRABOWIEC

    138 548 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 077 m²
    • w odległości 400 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 1 087 m²

    GRABOWIEC

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 291 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2022, 1 040 m²

    GRABOWIEC

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 281 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2021, 1 000 m²

    GRABOWIEC

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 281 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 3 009 m²

    GRABOWIEC

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 009 m²
    • w odległości 523 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 3 004 m²

    GRABOWIEC

    336 448 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 420 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 1 087 m²

    GRABOWIEC

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 291 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 000 m²

    GRABOWIEC

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 412 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 499 m²: działka 54/10 ma 1 592 m², a działka 54/1, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 907 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 592 m² działki 54/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl