Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat będziński

Akt notarialny z 5 lutego 2025 · Krupna 3A, Rogoźnik

  • 5 lutego 2025
  • Krupna 3A, Rogoźnik
  • 3 składniki

Cena łączna

1 010 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 000zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

144,28m²

Data aktu notarialnego

5 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat będziński
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 000 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
144,28 m²
Powierzchnia działek
1 890 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
971CEEC8CB8B42C799825EDCEBAC5698
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Krupna 3A, Rogoźnik
Powiat
powiat będziński

Podsumowanie transakcji

5 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 144,28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 010 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego. Adres przypisany do transakcji to Krupna 3A, Rogoźnik; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 144,28 m²), działkę nr 881/1 (1 011 m²) oraz działkę nr 881/2 (879 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

144,28 m² 7 000 zł/m² 3D
1 011 m² 3D
879 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240104_2.0004.881/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240104_2.0004.881/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Plan ogólny gminy Bobrowniki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 009,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 009,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 009,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy BobrownikiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 009,18 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

240104_2.0004.881/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240104_2.0004.881/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Plan ogólny gminy Bobrowniki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 877,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 877,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 877,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy BobrownikiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 877,89 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogoźnik)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rogoźnik, ulica Krupna 3A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2026

    Rogoźnik, ulica Brzozowa 1G

    1 145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2026

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 126

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2026, 122 m²

    Rogoźnik, ulica Brzozowa 1A

    1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 9 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 953 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 lipca 2026

    Rogoźnik, ulica Narutowicza 4

    189 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2026, 76 m²

    Rogoźnik, ulica 11 Listopada 6

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76 m²
    • w odległości 136 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2026

    Rogoźnik, ulica Węgroda 9

    449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2026

    Rogoźnik, ulica Krupna 8

    252 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 68 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2026

    Rogoźnik

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2026

    Rogoźnik

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 stycznia 2026

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 64

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2026, 310,75 m²

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 220b

    108 245 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 310,75 m²
    • w odległości 779 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025, 178 m²

    Rogoźnik, ulica 1 Maja 26

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 3 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178 m²
    • w odległości 590 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2025

    Rogoźnik

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2025

    Rogoźnik, ulica Węgroda 51

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2025

    Rogoźnik, ulica Okrzei 55

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2025

    Rogoźnik, ulica Źródlana 11

    136 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2025

    Rogoźnik, ulica Narutowicza 78

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2024, 61,22 m²

    Rogoźnik

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,22 m²
    • w odległości 294 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 czerwca 2024

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 205

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2024

    Rogoźnik, ulica 1 Maja 26

    458 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 22 lutego 2024

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 55

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    Rogoźnik, ulica Węgroda 18

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2023

    Rogoźnik

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2023

    Rogoźnik, ulica Okrzei 9

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2023

    Rogoźnik, ulica Fabryczna 48

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 grudnia 2022

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 86

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2022

    Rogoźnik, ulica Okrzei 11

    248 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2022

    Rogoźnik, ulica Narutowicza 52

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2022

    Rogoźnik

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 czerwca 2022

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 166

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 maja 2022

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 115

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2022

    Rogoźnik, ulica Fabryczna 41

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2022

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 145

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    Rogoźnik, ulica 1 Maja 22

    272 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 lutego 2022

    Rogoźnik, ulica Źródlana 11

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2021

    Rogoźnik, ulica Narutowicza 41

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2021

    Rogoźnik

    7 812 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 144,28 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 010 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl