Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński

Akt notarialny z 3 kwietnia 2023 · Fabryczna 48, Rogoźnik

  • 3 kwietnia 2023
  • Fabryczna 48, Rogoźnik
  • 2 składniki

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

603m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat będziński
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
603 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
713 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
0787D8568B4D46EBB9AB8DEDC43FB8E3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Fabryczna 48, Rogoźnik
Powiat
powiat będziński

Podsumowanie transakcji

3 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 603 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego. Adres przypisany do transakcji to Fabryczna 48, Rogoźnik; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1495/2 (603 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
603 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240104_2.0004.1495/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Plan ogólny gminy Bobrowniki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 598,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 598,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 598,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy BobrownikiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 598,14 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogoźnik)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rogoźnik, ulica Fabryczna 48

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2026

    Rogoźnik, ulica Brzozowa 1G

    1 145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2026, 122 m²

    Rogoźnik, ulica Brzozowa 1A

    1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 9 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 562 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2026

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 126

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 lipca 2026

    Rogoźnik, ulica Narutowicza 4

    189 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2026, 76 m²

    Rogoźnik, ulica 11 Listopada 6

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76 m²
    • w odległości 633 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2026

    Rogoźnik, ulica Węgroda 9

    449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2026

    Rogoźnik, ulica Kolejowa 15

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2026

    Rogoźnik, ulica Krupna 8

    252 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2026

    Rogoźnik

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2026

    Rogoźnik

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2026, 310,75 m²

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 220b

    108 245 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 310,75 m²
    • w odległości 346 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 stycznia 2026

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 64

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025, 178 m²

    Rogoźnik, ulica 1 Maja 26

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 3 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178 m²
    • w odległości 867 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2025

    Rogoźnik, ulica Węgroda 51

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 lipca 2025

    Rogoźnik, ulica Kolejowa

    43 998 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2025

    Rogoźnik, ulica Okrzei 55

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2025

    Rogoźnik, ulica Źródlana 11

    136 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2025

    Rogoźnik

    132 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 613 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2025, 144,28 m²

    Rogoźnik

    1 010 000 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,28 m²
    • w odległości 524 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2025

    Rogoźnik, ulica Narutowicza 78

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2024, 61,22 m²

    Rogoźnik

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,22 m²
    • w odległości 690 m

  22. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 czerwca 2024

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 205

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 143 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2024

    Rogoźnik, ulica 1 Maja 26

    458 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 22 lutego 2024

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 55

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    Rogoźnik, ulica Węgroda 18

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2023

    Rogoźnik, ulica Okrzei 9

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 grudnia 2022

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 86

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2022

    Rogoźnik, ulica Okrzei 11

    248 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2022

    Rogoźnik, ulica Narutowicza 52

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2022

    Rogoźnik

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 czerwca 2022

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 166

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 maja 2022

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 115

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2022

    Rogoźnik, ulica Fabryczna 41

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 211 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2022

    Rogoźnik, ulica Kościuszki 145

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    Rogoźnik, ulica 1 Maja 22

    272 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 lutego 2022

    Rogoźnik, ulica Źródlana 11

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl