metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 14 działek na wolnym rynku – Bytom (kod teryt: 2462)

21.07.2026 Kamieńska, Bytom
Cena brutto
2 612 607 zł
58
zł / m²
45 193 m²
Powierzchnia
14 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 193 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 45 193 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 612 607 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Adres przypisany do transakcji to Kamieńska, Bytom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7642/281 (190 m²), działkę nr 8580/281 (5 100 m²), działkę nr 8612/303 (2 194 m²), działkę nr 8639/246 (4 877 m²), działkę nr 8789/271 (7 594 m²), działkę nr 8848/305 (6 478 m²), działkę nr 8875/291 (4 191 m²), działkę nr 8916/234 (934 m²), działkę nr 8919/232 (2 018 m²), działkę nr 9008/305 (5 061 m²), działkę nr 9143/234 (810 m²), działkę nr 9144/234 (1 865 m²), działkę nr 9145/232 (1 098 m²) oraz działkę nr 9146/232 (2 783 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246201_1.0013.AR_1.8580/281

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0013.AR_1.8580/281Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246201_1.0013.AR_1.8919/232

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0013.AR_1.8919/232Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246201_1.0013.AR_1.8848/305

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0013.AR_1.8848/305Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
18 zł/m² 2022 1 transakcja
24 zł/m² 2023 20 transakcji
40 zł/m² 2024 8 transakcji
52 zł/m² 2025 20 transakcji
122 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kamieńska, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rozbark)

Sprzedane działki w pobliżu – Bytom

do 1 km
Działka 1 033 200 zł 29.07.2026 177 5 840 m² · 797 m Działka 1 059 715 zł 21.07.2026 58 18 331 m² · 53 m Działka 2 899 287 zł 21.07.2026 58 50 152 m² · 200 m Działka 1 859 748 zł 21.07.2026 58 32 170 m² · 531 m Działka 20 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi · 01.07.2026 952 21 m² · 983 m Działka 210 000 zł Bytom, ul. Alojzjanów 38a · 29.06.2026 205 1 026 m² · 410 m Działka 310 575 zł Bytom, ul. Stanisława Witczaka · 25.06.2026 321 968 m² · 853 m Działka 215 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 25.06.2026 95 2 262 m² · 991 m Działka 62 000 zł 06.05.2026 100 620 m² · 942 m Działka 44 392 zł 27.04.2026 22 2 060 m² · 277 m Działka 477 309 zł 27.04.2026 22 22 149 m² · 490 m Działka 62 000 zł 30.03.2026 100 620 m² · 993 m Działka 300 000 zł 06.03.2026 34 8 923 m² · 368 m Działka 2 026 487 zł 27.02.2026 62 32 865 m² · 517 m Działka 12 825 825 zł 16.12.2025 264 48 500 m² · 522 m Działka 1 zł 11.12.2025 0 70 m² · 403 m Działka 554 710 zł 04.12.2025 42 13 110 m² · 212 m Działka 103 460 zł 25.11.2025 15 6 890 m² · 467 m Działka 306 961 zł 25.11.2025 45 6 889 m² · 467 m Działka 60 229 zł 20.11.2025 4 16 367 m² · 467 m Działka 1 436 886 zł 05.11.2025 22 66 375 m² · 387 m Działka 102 957 zł 16.10.2025 15 6 890 m² · 251 m Działka 224 180 zł 16.10.2025 21 10 734 m² · 504 m Działka 264 660 zł 16.10.2025 22 12 030 m² · 579 m Działka 1 856 793 zł 01.10.2025 280 6 621 m² · 88 m Działka 676 500 zł 29.09.2025 84 8 071 m² · 346 m Działka 110 700 zł 25.09.2025 294 377 m² · 92 m Działka 97 276 zł 18.09.2025 52 1 883 m² · 92 m Działka 3 737 zł Bytom, ul. Bolesława Prusa · 05.08.2025 15 243 m² · 787 m Działka 149 470 zł Bytom, ul. Brzezińska · 25.07.2025 22 6 944 m² · 604 m Działka 3 312 420 zł 16.07.2025 57 58 544 m² · 868 m Działka 3 642 960 zł 16.07.2025 57 64 386 m² · 977 m Działka 376 327 zł Bytom, ul. Kamieńska · 15.07.2025 32 11 718 m² · 624 m Działka 523 931 zł 15.07.2025 57 9 260 m² · 868 m Działka 29 963 zł 10.07.2025 52 580 m² · 96 m Działka 1 261 600 zł 10.07.2025 22 58 544 m² · 868 m Działka 1 387 493 zł 10.07.2025 22 64 386 m² · 977 m Działka 212 551 zł 08.07.2025 35 6 041 m² · 88 m Działka 268 755 zł Bytom, ul. Stanisława Witczaka · 29.05.2025 368 730 m² · 828 m Działka 1 620 zł Bytom, ul. Juliusza Kossaka · 22.05.2025 15 108 m² · 796 m Działka 5 410 zł Bytom, ul. Juliusza Kossaka · 08.04.2025 15 371 m² · 804 m Działka 148 090 zł 04.04.2025 57 2 587 m² · 980 m Działka 151 239 zł 04.04.2025 57 2 642 m² · 987 m Działka 205 000 zł Bytom, ul. Stanisława Witczaka · 03.04.2025 115 1 785 m² · 989 m Działka 8 525 zł 14.03.2025 25 341 m² · 358 m Działka 650 zł 14.03.2025 25 26 m² · 449 m Działka 260 883 zł 13.03.2025 322 810 m² · 951 m Działka 6 330 zł Bytom, ul. Brzezińska · 06.03.2025 30 211 m² · 565 m Działka 141 450 zł Bytom, ul. Jana Pawła II · 13.02.2025 354 400 m² · 805 m Działka 266 070 zł 30.12.2024 30 8 869 m² · 464 m Działka 329 452 zł 22.11.2024 48 6 890 m² · 403 m Działka 290 756 zł 22.11.2024 46 6 274 m² · 422 m Działka 190 000 zł Bytom, ul. Brzezińska · 20.11.2024 34 5 585 m² · 855 m Działka 2 278 zł 08.10.2024 42 54 m² · 991 m Działka 1 zł 06.09.2024 0 1 235 m² · 144 m Działka 1 zł 21.08.2024 0 2 240 m² · 208 m Działka 14 750 zł 19.06.2024 25 590 m² · 235 m Działka 254 570 zł Bytom, ul. Brzezińska · 07.06.2024 21 12 186 m² · 416 m Działka 117 100 zł Bytom, ul. Stanisława Witczaka · 05.04.2024 66 1 785 m² · 989 m Działka 140 000 zł Bytom, ul. Marii Rodziewiczówny · 06.02.2024 250 560 m² · 807 m Działka 8 303 zł Bytom, ul. Bolesława Prusa · 30.01.2024 44 190 m² · 795 m Działka 204 598 zł 14.12.2023 26 7 857 m² · 300 m Działka 6 102 zł Bytom, ul. Wesoła · 30.11.2023 297 21 m² · 866 m Działka 131 575 zł 13.11.2023 25 5 263 m² · 299 m Działka 127 525 zł 13.11.2023 25 5 101 m² · 353 m Działka 127 500 zł 13.11.2023 25 5 100 m² · 374 m Działka 132 250 zł 13.11.2023 25 5 290 m² · 429 m Działka 8 405 zł 31.10.2023 10 817 m² · 311 m Działka 198 755 zł 30.10.2023 10 19 876 m² · 539 m Działka 36 107 zł 27.10.2023 22 1 639 m² · 230 m Działka 3 571 zł Bytom, ul. Orląt Lwowskich · 24.10.2023 7 521 m² · 959 m Działka 126 428 zł Bytom, ul. Kamieńska · 08.09.2023 25 5 080 m² · 102 m Działka 510 467 zł Bytom, ul. Kamieńska · 04.09.2023 28 18 000 m² · 636 m Działka 99 475 zł 08.08.2023 24 4 217 m² · 475 m Działka 117 369 zł 08.08.2023 19 6 210 m² · 604 m Działka 55 316 zł 08.08.2023 24 2 345 m² · 673 m Działka 211 770 zł Bytom, ul. Kamieńska · 13.07.2023 22 9 750 m² · 125 m Działka 186 727 zł Bytom, ul. Kamieńska · 13.07.2023 22 8 597 m² · 157 m Działka 148 932 zł 23.06.2023 19 7 880 m² · 530 m Działka 41 467 zł 23.06.2023 19 2 194 m² · 635 m Działka 97 127 zł 23.06.2023 19 5 139 m² · 741 m Działka 34 000 zł 15.06.2023 114 298 m² · 223 m Działka 101 869 zł 31.05.2023 83 1 223 m² · 230 m Działka 3 198 zł 20.04.2023 168 19 m² · 245 m Działka 3 706 zł Bytom, ul. Juliusza Kossaka · 07.03.2023 9 392 m² · 802 m Działka 535 050 zł Bytom, ul. Alojzjanów · 09.02.2023 132 4 045 m² · 695 m Działka 242 562 zł Bytom, ul. Kamieńska · 01.02.2023 26 9 290 m² · 327 m Działka 171 360 zł Bytom, ul. Kamieńska · 15.12.2022 18 9 520 m² · 32 m Działka 171 684 zł 15.12.2022 18 9 538 m² · 368 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kamieńska Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rozbark, Bytom Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 612 607 zł
Powierzchnia
45 193 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 612 607 zł 58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +11,2% mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–263 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 64 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 270 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 53 m ?
  • Cena o 11,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+117,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rozbark 2 363 m² · 2025-07 · 88 m 122 073 zł 52 zł/m² Rozbark 3 678 m² · 2025-07 · 90 m 90 479 zł 25 zł/m² Rozbark 580 m² · 2025-07 · 96 m 29 963 zł 52 zł/m² Rozbark 2 060 m² · 2026-04 · 277 m 44 392 zł 22 zł/m² Rozbark 8 071 m² · 2025-09 · 346 m 676 500 zł 84 zł/m² ul. Alojzjanów 1 026 m² · 2026-06 · 410 m 210 000 zł 205 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 092 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
74 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bytom; część danych: Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?
144 598 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?
9 299,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?
23,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?
9 438,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 117,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 11,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości