Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 22 stycznia 2024

  • 22 stycznia 2024
  • 4 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

88zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 489m²

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 601 m²
Powierzchnia działek głównych
2 489 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
88 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30501
Powiat
powiat cieszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 230/29, 230/30 i 230/31 (2 489 m²); działkę 230/20 (112 m², udział 2/6) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 230/29 (208 m²), działkę nr 230/30 (1 141 m²), działkę nr 230/31 (1 140 m²) oraz działkę nr 230/20 (112 m², udział 2/6).

Składniki transakcji

4 składniki

208 m² 3D
1 141 m² 3D
1 140 m² 3D
37,33 m² udział 2/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240310_5.0004.230/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0004.230/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 111,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 78,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 111,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240310_5.0004.230/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0004.230/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 208,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 145,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 208,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240310_5.0004.230/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0004.230/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 139,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 797,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 139,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 106 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 127 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 140 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KICZYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2026, 808 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 808 m²
    • w odległości 229 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 2 541 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 541 m²
    • w odległości 622 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2025, 1 104 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 250 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2025, 1 329 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 194 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 maja 2025, 2 855 m²

    343 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 855 m²
    • w odległości 693 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 9 947 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 947 m²
    • w odległości 800 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2025, 1 119 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 536 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 października 2024, 1 726 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 726 m²
    • w odległości 915 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2024, 904 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²

    • powierzchnia działek 904 m²
    • w odległości 117 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 882 m²

    111 864 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 640 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 874 m²

    112 800 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w odległości 619 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2024, 1 504 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504 m²
    • w odległości 207 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2024, 1 491 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 491 m²
    • w odległości 349 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2024, 1 428 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 428 m²
    • w odległości 407 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 1 016 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 956 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 241 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 241 m²
    • w odległości 827 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 1 004 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 324 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 1 588 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 588 m²
    • w odległości 567 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 996 m²

    111 510 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 593 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2023, 2 887 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 887 m²
    • w odległości 488 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 1 124 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 615 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 854 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 618 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 103 m²

    4 855 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 m²
    • w odległości 992 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 1 035 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 853 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 156 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 156 m²
    • w odległości 595 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2023, 2 069 m²

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 069 m²
    • w odległości 922 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2023, 463 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 463 m²
    • w odległości 952 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 1 510 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 510 m²
    • w odległości 425 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2022, 1 876 m²

    187 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 876 m²
    • w odległości 662 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 1 193 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 566 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lipca 2022, 1 568 m²

    125 440 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 568 m²
    • w odległości 400 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 1 279 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 279 m²
    • w odległości 547 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 1 693 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 693 m²
    • w odległości 421 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 016 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 956 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 601 m²: działka 230/29 ma 208 m², działka 230/30 ma 1 141 m², działka 230/31 ma 1 140 m², a działka 230/20, kupiona w udziale 2/6, ma 112 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 489 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl