Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 12 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 12 budynkami od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 5 kwietnia 2023

  • 5 kwietnia 2023
  • 15 składników

Cena łączna

742 178zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 12 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 806zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

109,05m²

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 109,05 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 379 m². Łączna cena transakcji wyniosła 742 178 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (109 m²), budynek nr 1574 (82 m²), budynek nr 1575 (74 m²), budynek nr 1576 (80 m²), budynek nr 1577 (77 m²), budynek nr 1578 (79 m²), budynek nr 1579 (81 m²), budynek nr 1580 (81 m²), budynek nr 1581 (78 m²), budynek nr 1582 (76 m²), budynek nr 1583 (80 m²), budynek nr 1584 (74 m²), budynek nr 1585 (82 m²), działkę nr 112/4 (4 222 m²) oraz działkę nr 541/1 (157 m²).

Składniki transakcji

15 składników

109 m² 6 806 zł/m²? 3D
82 m² udział 1/1 3D
74 m² udział 1/1 3D
80 m² udział 1/1 3D
77 m² udział 1/1 3D
79 m² udział 1/1 3D
81 m² udział 1/1 3D
81 m² udział 1/1 3D
78 m² udział 1/1 3D
76 m² udział 1/1 3D
80 m² udział 1/1 3D
74 m² udział 1/1 3D
82 m² udział 1/1 3D
4 222 m² udział 1/1 3D
157 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240302_1.0001.541/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0001.541/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240302_1.0001.112/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0001.112/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 421 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 019 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 7 728 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 629 zł/m² 34 transakcje
  5. 2025 11 283 zł/m² 32 transakcje
  6. 2026 9 375 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HERMANICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 620 000 zł 10 057 zł/m² 62 m² 24 czerwca 2026 53 m
Lokal 625 000 zł 9 287 zł/m² 67 m² 20 maja 2026 670 m
Lokal 488 693 zł 11 415 zł/m² 43 m² 18 maja 2026 823 m
Lokal 265 000 zł 8 089 zł/m² 33 m² 25 kwietnia 2026 209 m
Lokal 490 000 zł 8 046 zł/m² 61 m² 15 kwietnia 2026 833 m
Lokal 300 000 zł 7 909 zł/m² 38 m² 3 kwietnia 2026 224 m
Lokal 510 000 zł 3 816 zł/m² 134 m² 24 marca 2026 277 m
Lokal 490 000 zł 11 280 zł/m² 43 m² 17 marca 2026 823 m
Lokal 310 000 zł 9 463 zł/m² 33 m² 3 marca 2026 217 m
Lokal 350 000 zł 9 228 zł/m² 38 m² 23 lutego 2026 217 m
Lokal 510 000 zł 11 097 zł/m² 46 m² 20 stycznia 2026 823 m
Lokal 709 000 zł 9 882 zł/m² 72 m² 8 stycznia 2026 870 m
Lokal 325 000 zł 9 921 zł/m² 33 m² 29 grudnia 2025 217 m
Lokal 750 000 zł 7 274 zł/m² 103 m² 4 grudnia 2025 284 m
Lokal 462 000 zł 12 164 zł/m² 38 m² 6 listopada 2025 905 m
Lokal 701 624 zł 11 900 zł/m² 59 m² 23 października 2025 137 m
Lokal 474 345 zł 11 850 zł/m² 40 m² 23 października 2025 905 m
Lokal 635 000 zł 3 626 zł/m² 175 m² 6 października 2025 96 m
Lokal 600 000 zł 10 382 zł/m² 58 m² 1 października 2025 905 m
Lokal 640 000 zł 13 608 zł/m² 47 m² 24 września 2025 860 m
Lokal 480 000 zł 11 366 zł/m² 42 m² 11 września 2025 438 m
Lokal 800 000 zł 8 323 zł/m² 96 m² 28 sierpnia 2025 870 m
Lokal 400 000 zł 6 588 zł/m² 61 m² 18 sierpnia 2025 833 m
Lokal 510 000 zł 9 427 zł/m² 54 m² 31 lipca 2025 468 m
Lokal 730 000 zł 12 185 zł/m² 60 m² 25 lipca 2025 926 m
Lokal 510 000 zł 12 166 zł/m² 42 m² 16 lipca 2025 905 m
Lokal 697 000 zł 9 908 zł/m² 70 m² 15 lipca 2025 870 m
Lokal 364 003 zł 8 640 zł/m² 42 m² 3 lipca 2025 823 m
Lokal 685 000 zł 6 687 zł/m² 102 m² 10 czerwca 2025 46 m
Lokal 479 000 zł 11 487 zł/m² 42 m² 9 czerwca 2025 798 m
Lokal 527 500 zł 11 591 zł/m² 46 m² 22 maja 2025 823 m
Lokal 470 000 zł 11 750 zł/m² 40 m² 12 maja 2025 708 m
Lokal 422 000 zł 11 722 zł/m² 36 m² 5 maja 2025 649 m
Lokal 652 000 zł 11 701 zł/m² 56 m² 23 kwietnia 2025 823 m
Lokal 467 000 zł 11 199 zł/m² 42 m² 17 kwietnia 2025 791 m
Lokal 633 331 zł 11 389 zł/m² 56 m² 28 marca 2025 823 m
Lokal 380 024 zł 10 927 zł/m² 35 m² 19 marca 2025 823 m
Lokal 550 600 zł 10 000 zł/m² 55 m² 3 lutego 2025 38 m
Lokal 612 000 zł 9 577 zł/m² 64 m² 31 stycznia 2025 38 m
Lokal 880 000 zł 6 993 zł/m² 126 m² 31 stycznia 2025 870 m
Lokal 502 000 zł 10 939 zł/m² 46 m² 30 stycznia 2025 823 m
Lokal 490 000 zł 11 620 zł/m² 42 m² 27 stycznia 2025 823 m
Lokal 1 419 450 zł 25 484 zł/m² 56 m² 21 stycznia 2025 823 m
Lokal 407 710 zł 9 226 zł/m² 44 m² 6 grudnia 2024 823 m
Lokal 415 000 zł 12 813 zł/m² 32 m² 29 listopada 2024 823 m
Lokal 438 780 zł 10 166 zł/m² 43 m² 28 listopada 2024 823 m
Lokal 621 900 zł 8 762 zł/m² 71 m² 27 listopada 2024 823 m
Lokal 600 000 zł 11 355 zł/m² 53 m² 26 listopada 2024 53 m
Lokal 607 120 zł 11 027 zł/m² 55 m² 20 listopada 2024 60 m
Lokal 415 000 zł 7 181 zł/m² 58 m² 31 października 2024 905 m
Lokal 520 000 zł 11 064 zł/m² 47 m² 28 października 2024 666 m
Lokal 398 000 zł 7 331 zł/m² 54 m² 28 sierpnia 2024 833 m
Lokal 397 000 zł 7 330 zł/m² 54 m² 28 sierpnia 2024 833 m
Lokal 635 000 zł 11 487 zł/m² 55 m² 12 sierpnia 2024 905 m
Lokal 741 000 zł 8 768 zł/m² 85 m² 8 sierpnia 2024 880 m
Lokal 680 000 zł 9 645 zł/m² 71 m² 7 sierpnia 2024 880 m
Lokal 565 000 zł 9 235 zł/m² 61 m² 25 lipca 2024 860 m
Lokal 516 900 zł 10 991 zł/m² 47 m² 24 lipca 2024 860 m
Lokal 350 000 zł 9 459 zł/m² 37 m² 18 czerwca 2024 670 m
Lokal 500 000 zł 11 956 zł/m² 42 m² 12 czerwca 2024 905 m
Lokal 501 000 zł 11 980 zł/m² 42 m² 12 czerwca 2024 905 m
Lokal 680 000 zł 12 259 zł/m² 55 m² 12 czerwca 2024 905 m
Lokal 500 000 zł 12 491 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 905 m
Lokal 485 000 zł 11 570 zł/m² 42 m² 5 czerwca 2024 905 m
Lokal 3 600 zł 4 206 zł/m² 1 m² 28 maja 2024 291 m
Lokal 343 000 zł 9 245 zł/m² 37 m² 23 maja 2024 567 m
Lokal 511 000 zł 12 313 zł/m² 42 m² 21 maja 2024 796 m
Lokal 460 000 zł 11 031 zł/m² 42 m² 15 marca 2024 796 m
Lokal 302 400 zł 4 967 zł/m² 61 m² 1 marca 2024 834 m
Lokal 1 231 000 zł 7 352 zł/m² 167 m² 1 marca 2024 834 m
Lokal 604 800 zł 5 256 zł/m² 115 m² 1 marca 2024 834 m
Lokal 220 000 zł 1 333 zł/m² 165 m² 23 lutego 2024 331 m
Lokal 360 000 zł 4 206 zł/m² 86 m² 14 lutego 2024 291 m
Lokal 500 000 zł 10 267 zł/m² 49 m² 10 stycznia 2024 704 m
Lokal 415 000 zł 10 000 zł/m² 42 m² 22 grudnia 2023 708 m
Lokal 400 000 zł 7 105 zł/m² 56 m² 19 grudnia 2023 649 m
Lokal 511 000 zł 12 313 zł/m² 42 m² 17 listopada 2023 798 m
Lokal 560 000 zł 5 431 zł/m² 103 m² 16 października 2023 285 m
Lokal 560 000 zł 11 133 zł/m² 50 m² 23 września 2023 109 m
Lokal 300 000 zł 8 333 zł/m² 36 m² 21 września 2023 649 m
Lokal 470 000 zł 7 532 zł/m² 62 m² 18 sierpnia 2023 522 m
Lokal 707 904 zł 6 911 zł/m² 102 m² 17 sierpnia 2023 14 m
Lokal 966 812 zł 7 700 zł/m² 126 m² 16 sierpnia 2023 7 m
Lokal 409 225 zł 7 673 zł/m² 53 m² 17 lipca 2023 25 m
Lokal 300 000 zł 7 194 zł/m² 42 m² 4 lipca 2023 803 m
Lokal 550 000 zł 10 166 zł/m² 54 m² 3 lipca 2023 438 m
Lokal 460 000 zł 11 920 zł/m² 39 m² 29 maja 2023 392 m
Lokal 495 000 zł 11 928 zł/m² 42 m² 7 kwietnia 2023 803 m
Lokal 495 000 zł 11 928 zł/m² 42 m² 15 marca 2023 791 m
Lokal 330 000 zł 4 374 zł/m² 75 m² 18 lutego 2023 281 m
Lokal 609 180 zł 5 592 zł/m² 109 m² 30 stycznia 2023 25 m
Lokal 457 230 zł 7 154 zł/m² 64 m² 20 stycznia 2023 32 m
Lokal 399 225 zł 7 550 zł/m² 53 m² 5 stycznia 2023 7 m
Lokal 495 039 zł 9 362 zł/m² 53 m² 5 stycznia 2023 14 m
Lokal 417 323 zł 7 892 zł/m² 53 m² 5 stycznia 2023 29 m
Lokal 425 800 zł 7 728 zł/m² 55 m² 4 stycznia 2023 15 m
Lokal 406 890 zł 6 600 zł/m² 62 m² 4 stycznia 2023 25 m
Lokal 386 536 zł 7 015 zł/m² 55 m² 4 stycznia 2023 29 m
Lokal 689 900 zł 6 623 zł/m² 104 m² 29 grudnia 2022 29 m
Lokal 431 550 zł 7 000 zł/m² 62 m² 28 grudnia 2022 7 m
Lokal 435 000 zł 7 895 zł/m² 55 m² 28 grudnia 2022 22 m
Lokal 421 350 zł 7 484 zł/m² 56 m² 22 grudnia 2022 0 m
Lokal 420 000 zł 7 620 zł/m² 55 m² 22 grudnia 2022 32 m
Lokal 409 225 zł 7 673 zł/m² 53 m² 21 grudnia 2022 7 m
Lokal 427 875 zł 7 537 zł/m² 57 m² 21 grudnia 2022 25 m
Lokal 406 890 zł 6 616 zł/m² 62 m² 20 grudnia 2022 25 m
Lokal 505 685 zł 9 556 zł/m² 53 m² 20 grudnia 2022 25 m
Lokal 699 734 zł 6 831 zł/m² 102 m² 20 grudnia 2022 29 m
Lokal 350 000 zł 8 526 zł/m² 41 m² 10 listopada 2022 438 m
Lokal 340 000 zł 11 039 zł/m² 31 m² 11 października 2022 646 m
Lokal 440 000 zł 6 368 zł/m² 69 m² 25 lipca 2022 369 m
Lokal 357 815 zł 5 577 zł/m² 64 m² 19 lipca 2022 898 m
Lokal 328 520 zł 2 481 zł/m² 132 m² 14 czerwca 2022 86 m
Lokal 539 000 zł 8 736 zł/m² 62 m² 24 maja 2022 649 m
Lokal 350 000 zł 8 434 zł/m² 42 m² 24 maja 2022 670 m
Lokal 460 000 zł 10 893 zł/m² 42 m² 21 kwietnia 2022 392 m
Lokal 330 000 zł 6 408 zł/m² 52 m² 4 marca 2022 86 m
Lokal 360 000 zł 4 898 zł/m² 74 m² 2 marca 2022 70 m
Lokal 338 000 zł 6 563 zł/m² 52 m² 2 marca 2022 70 m
Lokal 405 405 zł 6 486 zł/m² 63 m² 2 marca 2022 78 m
Lokal 430 000 zł 7 038 zł/m² 61 m² 1 marca 2022 510 m
Lokal 465 000 zł 7 274 zł/m² 64 m² 16 grudnia 2021 890 m
Lokal 444 240 zł 5 844 zł/m² 76 m² 7 grudnia 2021 898 m
Lokal 354 370 zł 6 520 zł/m² 54 m² 6 grudnia 2021 893 m
Lokal 344 700 zł 6 321 zł/m² 55 m² 6 grudnia 2021 896 m
Lokal 444 240 zł 5 844 zł/m² 76 m² 2 grudnia 2021 890 m
Lokal 391 920 zł 6 116 zł/m² 64 m² 1 grudnia 2021 893 m
Lokal 356 733 zł 5 567 zł/m² 64 m² 25 listopada 2021 896 m
Lokal 350 000 zł 8 600 zł/m² 41 m² 6 listopada 2021 649 m
Lokal 390 000 zł 9 235 zł/m² 42 m² 29 października 2021 438 m
Lokal 390 000 zł 2 918 zł/m² 134 m² 27 października 2021 277 m
Lokal 350 000 zł 7 187 zł/m² 49 m² 21 września 2021 666 m
Lokal 440 000 zł 7 875 zł/m² 56 m² 19 sierpnia 2021 120 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 12 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 742 178 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl