Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 28 grudnia 2023

  • 28 grudnia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

548m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
548 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
639 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30411
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 548 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 696/1 (101 m²) oraz działkę nr 697 (447 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
101 m² 3D
447 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240310_4.0002.697

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_4.0002.697Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 446,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 312,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

29SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 446,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 446,44 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/230/2026 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Miasta Skoczowa, obejmującej obręby 2 i 3Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 446,44 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-10-28
Uchwała uchwalającaRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/230/2026 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Miasta Skoczowa, obejmującej obręby 2 i 3Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 446,44 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-10-28
Uchwała uchwalającaRysunek planu
Działka ewidencyjna 2

240310_4.0002.696/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_4.0002.696/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 100,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 70,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 100,91 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/230/2026 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Miasta Skoczowa, obejmującej obręby 2 i 3Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 100,91 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-10-28
Uchwała uchwalającaRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXIII/230/2026 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Miasta Skoczowa, obejmującej obręby 2 i 3Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 100,91 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-10-28
Uchwała uchwalającaRysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 590 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 328 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
3 382 500 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 183 m
595 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 976 m
560 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 984 m
117 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 796 m
340 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 345 m
900 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 626 m
870 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 660 m
465 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 671 m
4 120 500 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 797 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 857 m
530 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 870 m
220 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 716 m
550 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 717 m
300 001 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 808 m
60 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 947 m
200 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 433 m
50 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2025 220 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 220 m
720 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 433 m
125 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2024 588 m
345 000 zł brak danych brak danych 12 września 2024 182 m
76 800 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 798 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2024 489 m
129 600 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 770 m
660 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 344 m
465 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 858 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 451 m
150 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 473 m
150 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 473 m
800 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 297 m
270 000 zł brak danych brak danych 16 października 2023 275 m
3 439 215 zł brak danych brak danych 9 października 2023 915 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 954 m
615 000 zł brak danych brak danych 6 września 2023 495 m
693 510 zł brak danych brak danych 1 września 2023 718 m
425 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 652 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 785 m
3 006 760 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 945 m
500 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 328 m
586 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2023 536 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2023 785 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 596 m
503 317 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 568 m
437 000 zł brak danych brak danych 4 października 2022 815 m
250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 172 m
26 000 zł brak danych brak danych 12 września 2022 512 m
567 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2022 945 m
600 000 zł 5 172 zł/m² 116 m² 4 lipca 2022 248 m
480 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 404 m
590 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 978 m
575 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 436 m
660 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 662 m
230 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 796 m
35 500 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2022 482 m
2 163 400 zł brak danych brak danych 5 maja 2022 559 m
100 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 556 m
625 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 250 m
276 275 zł brak danych brak danych 21 marca 2022 639 m
140 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 621 m
140 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 621 m
50 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2022 981 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 738 m
580 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 139 m
660 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 649 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 497 m
175 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 818 m
150 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 851 m
27 900 zł brak danych brak danych 1 października 2021 666 m
310 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 274 m
385 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 855 m
500 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 956 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl