Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 11 maja 2023
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
49zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 020m²
Data aktu notarialnego
11 maja 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 691 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 020 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 49 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_29332
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
11 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 691 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 164/138 (1 020 m²); działkę 164/94 (671 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 164/138 (1 020 m²) oraz działkę nr 164/94 (671 m², udział 1/18, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240310_5.0009.164/94
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
352SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
240310_5.0009.164/138
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Skoczów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
352SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 000 zł | 122 zł/m² | 1 150 m² | 26 maja 2026 | 900 m | |
| 125 000 zł | 133 zł/m² | 942 m² | 7 kwietnia 2026 | 696 m | |
| 65 000 zł | 69 zł/m² | 942 m² | 13 marca 2026 | 696 m | |
| 50 000 zł | 32 zł/m² | 1 580 m² | 29 grudnia 2025 | 414 m | |
| 105 000 zł | 107 zł/m² | 980 m² | 19 grudnia 2025 | 754 m | |
| 60 000 zł | 45 zł/m² | 1 321 m² | 18 listopada 2025 | 388 m | |
| 200 000 zł | 48 zł/m² | 4 152 m² | 13 października 2025 | 920 m | |
| 130 000 zł | 96 zł/m² | 1 353 m² | 25 września 2025 | 899 m | |
| 120 000 zł | 48 zł/m² | 2 505 m² | 18 września 2025 | 532 m | |
| 105 000 zł | 73 zł/m² | 1 439 m² | 25 sierpnia 2025 | 758 m | |
| 123 200 zł | 106 zł/m² | 1 166 m² | 14 lipca 2025 | 823 m | |
| 529 146 zł | 186 zł/m² | 2 841 m² | 15 kwietnia 2025 | 823 m | |
| 112 000 zł | 114 zł/m² | 979 m² | 27 marca 2025 | 716 m | |
| 599 000 zł | 60 zł/m² | 9 947 m² | 26 marca 2025 | 713 m | |
| 105 000 zł | 130 zł/m² | 807 m² | 15 marca 2025 | 869 m | |
| 135 000 zł | 121 zł/m² | 1 119 m² | 3 stycznia 2025 | 943 m | |
| 111 000 zł | 81 zł/m² | 1 372 m² | 5 listopada 2024 | 398 m | |
| 111 864 zł | 127 zł/m² | 882 m² | 23 września 2024 | 816 m | |
| 112 800 zł | 129 zł/m² | 874 m² | 26 sierpnia 2024 | 836 m | |
| 129 100 zł | 100 zł/m² | 1 291 m² | 14 sierpnia 2024 | 785 m | |
| 105 000 zł | 88 zł/m² | 1 198 m² | 14 czerwca 2024 | 885 m | |
| 120 000 zł | 60 zł/m² | 2 012 m² | 3 czerwca 2024 | 881 m | |
| 95 500 zł | 96 zł/m² | 1 000 m² | 22 maja 2024 | 779 m | |
| 50 000 zł | 53 zł/m² | 938 m² | 23 kwietnia 2024 | 517 m | |
| 150 000 zł | 61 zł/m² | 2 466 m² | 23 stycznia 2024 | 405 m | |
| 150 000 zł | 94 zł/m² | 1 588 m² | 9 listopada 2023 | 887 m | |
| 153 000 zł | 104 zł/m² | 1 465 m² | 16 października 2023 | 150 m | |
| 111 510 zł | 112 zł/m² | 996 m² | 3 października 2023 | 861 m | |
| 100 000 zł | 117 zł/m² | 854 m² | 28 sierpnia 2023 | 834 m | |
| 119 000 zł | 106 zł/m² | 1 124 m² | 28 sierpnia 2023 | 845 m | |
| 100 000 zł | 88 zł/m² | 1 133 m² | 22 lipca 2023 | 868 m | |
| 4 855 zł | 47 zł/m² | 103 m² | 30 czerwca 2023 | 867 m | |
| 70 000 zł | 61 zł/m² | 1 156 m² | 26 maja 2023 | 856 m | |
| 18 585 zł | 62 zł/m² | 298 m² | 13 lutego 2023 | 141 m | |
| 573 095 zł | 62 zł/m² | 9 189 m² | 19 grudnia 2022 | 62 m | |
| 170 000 zł | 69 zł/m² | 2 475 m² | 15 grudnia 2022 | 690 m | |
| 88 740 zł | 85 zł/m² | 1 044 m² | 19 września 2022 | 656 m | |
| 490 000 zł | 54 zł/m² | 9 091 m² | 5 września 2022 | 579 m | |
| 350 000 zł | 72 zł/m² | 4 865 m² | 30 sierpnia 2022 | 811 m | |
| 340 000 zł | 86 zł/m² | 3 959 m² | 8 sierpnia 2022 | 841 m | |
| 105 000 zł | 88 zł/m² | 1 193 m² | 21 lipca 2022 | 885 m | |
| 160 000 zł | 125 zł/m² | 1 279 m² | 28 czerwca 2022 | 918 m | |
| 48 000 zł | 59 zł/m² | 814 m² | 20 czerwca 2022 | 881 m | |
| 125 000 zł | 133 zł/m² | 939 m² | 20 czerwca 2022 | 897 m | |
| 136 000 zł | 88 zł/m² | 1 543 m² | 5 maja 2022 | 856 m | |
| 2 702 zł | 7,00 zł/m² | 386 m² | 22 kwietnia 2022 | 963 m | |
| 50 000 zł | 48 zł/m² | 1 038 m² | 23 marca 2022 | 587 m | |
| 20 000 zł | 7,50 zł/m² | 2 665 m² | 14 lutego 2022 | 974 m | |
| 80 000 zł | 76 zł/m² | 1 046 m² | 7 lutego 2022 | 722 m | |
| 60 000 zł | 31 zł/m² | 1 933 m² | 3 stycznia 2022 | 922 m | |
| 65 000 zł | 36 zł/m² | 1 829 m² | 20 grudnia 2021 | 693 m | |
| 130 000 zł | 53 zł/m² | 2 467 m² | 20 grudnia 2021 | 718 m | |
| 130 000 zł | 42 zł/m² | 3 114 m² | 15 listopada 2021 | 341 m | |
| 218 368 zł | 84 zł/m² | 2 602 m² | 5 listopada 2021 | 466 m | |
| 231 000 zł | 57 zł/m² | 4 019 m² | 2 listopada 2021 | 696 m | |
| 74 500 zł | 55 zł/m² | 1 346 m² | 27 października 2021 | 670 m | |
| 123 845 zł | 85 zł/m² | 1 457 m² | 21 października 2021 | 545 m | |
| 90 000 zł | 61 zł/m² | 1 487 m² | 7 października 2021 | 905 m | |
| 90 000 zł | 64 zł/m² | 1 406 m² | 5 października 2021 | 681 m | |
| 85 000 zł | 84 zł/m² | 1 010 m² | 28 września 2021 | 700 m | |
| 112 140 zł | 84 zł/m² | 1 335 m² | 30 sierpnia 2021 | 635 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 691 m²: działka 164/138 ma 1 020 m², a działka 164/94, droga według planu miejscowego, 671 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 020 m² działki 164/138.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.