Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 19 grudnia 2022

  • 19 grudnia 2022

Cena transakcyjna

573 095zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

62zł/m²

Powierzchnia działki

9 189m²

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
62 zł/m²
Powierzchnia działki
9 189 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28743
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 189 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 573 095 zł, co daje 62 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu cieszyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 189 m² 62 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0009.164/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

173SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 024,79 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 13 537,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

352SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 9 024,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

64SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 9 024,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 024,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 62 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 72 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 94 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 92 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 60 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIERŚCIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 1 150 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 916 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 942 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 942 m²
    • w odległości 680 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 942 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 942 m²
    • w odległości 680 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 1 580 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 580 m²
    • w odległości 444 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 980 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 980 m²
    • w odległości 753 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 1 321 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 321 m²
    • w odległości 425 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 4 152 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 152 m²
    • w odległości 889 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2025, 1 353 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 353 m²
    • w odległości 839 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2025, 2 505 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 505 m²
    • w odległości 498 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 1 439 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 439 m²
    • w odległości 729 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2025, 1 166 m²

    123 200 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 166 m²
    • w odległości 788 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 2 841 m²

    529 146 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 841 m²
    • w odległości 765 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 979 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 979 m²
    • w odległości 713 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 9 947 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 947 m²
    • w odległości 763 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2025, 807 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 812 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 1 372 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 372 m²
    • w odległości 411 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 882 m²

    111 864 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 873 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 874 m²

    112 800 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w odległości 893 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2024, 1 291 m²

    129 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 291 m²
    • w odległości 735 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 1 198 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 902 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2024, 2 012 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 012 m²
    • w odległości 850 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 000 m²

    95 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 777 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2024, 938 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 938 m²
    • w odległości 460 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2024, 2 466 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 466 m²
    • w odległości 403 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 1 588 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 588 m²
    • w odległości 947 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 1 465 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 465 m²
    • w odległości 211 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 996 m²

    111 510 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 919 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 854 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 892 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 1 124 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 901 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2023, 1 133 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133 m²
    • w odległości 814 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 103 m²

    4 855 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 m²
    • w odległości 898 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 850 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 975 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 1 302 m²

    79 300 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 302 m²
    • w odległości 974 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 1 156 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 156 m²
    • w odległości 915 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 1 020 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 020 m²
    • w odległości 62 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2023, 850 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 975 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2023, 298 m²

    18 585 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 298 m²
    • w odległości 119 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2023, 6 928 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 928 m²
    • w odległości 993 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2022, 2 475 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 475 m²
    • w odległości 631 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 044 m²

    88 740 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 044 m²
    • w odległości 673 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2022, 9 091 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 091 m²
    • w odległości 616 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 4 865 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 865 m²
    • w odległości 771 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2022, 3 959 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 959 m²
    • w odległości 841 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 1 193 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 943 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 1 279 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 279 m²
    • w odległości 978 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 814 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 829 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 939 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 844 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 1 543 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 543 m²
    • w odległości 832 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 386 m²

    2 702 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 386 m²
    • w odległości 977 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 1 038 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 580 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 2 665 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 665 m²
    • w odległości 942 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 1 046 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 728 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2022, 1 933 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 933 m²
    • w odległości 889 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 1 829 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 829 m²
    • w odległości 632 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 2 467 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 467 m²
    • w odległości 659 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 3 114 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 114 m²
    • w odległości 402 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 2 602 m²

    218 368 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 602 m²
    • w odległości 495 m

  58. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 4 019 m²

    231 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 019 m²
    • w odległości 639 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 1 346 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 346 m²
    • w odległości 657 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1 457 m²

    123 845 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 457 m²
    • w odległości 565 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 487 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 487 m²
    • w odległości 860 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 1 406 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 622 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 1 010 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 708 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 335 m²

    112 140 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 658 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 189 m² sprzedano za 573 095 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 573 095 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl