Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 12 sierpnia 2026 · CENTRALNA, KICZYCE

  • 12 sierpnia 2026
  • CENTRALNA, KICZYCE
  • 2 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

75zł/m²

Powierzchnia działek

2 128m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 128 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
75 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34964
Udział
1/1
Pełny adres
CENTRALNA, KICZYCE
Powiat
powiat cieszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Adres przypisany do transakcji to CENTRALNA, KICZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 35/2 (1 115 m²) oraz działkę nr 35/3 (1 013 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 115 m² 3D
1 013 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240310_5.0004.35/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0004.35/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

161SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie939,28 m² z 1 113,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

113SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie173,98 m² z 1 113,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 113,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240310_5.0004.35/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0004.35/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

161SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 000,92 m² z 1 011,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

113SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,06 m² z 1 011,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 011,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 65 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 81 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 111 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KICZYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – KICZYCE, ulica CENTRALNA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 października 2026, 2 521 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 521 m²
    • w odległości 829 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2026, 116 m²

    KICZYCE, ulica WIOSENNA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

    • powierzchnia działki 116 m²
    • w odległości 528 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2026, 1 655 m²

    KICZYCE, ulica OCHABSKA

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 206 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 2 347 m²

    OCHABY MAŁE, ulica BUCZYNA

    213 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 347 m²
    • w odległości 684 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 947 m²

    120 625 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 688 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 939 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 677 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 1 150 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 482 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 1 635 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 635 m²
    • w odległości 907 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 maja 2026, 1 015 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 49 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 942 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 942 m²
    • w odległości 849 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 5 810 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 810 m²
    • w odległości 726 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 942 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 942 m²
    • w odległości 849 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 1 580 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 580 m²
    • w odległości 984 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 980 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 980 m²
    • w odległości 683 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 2 512 m²

    177 750 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 512 m²
    • w odległości 74 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 9 123 m²

    159 150 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 123 m²
    • w odległości 196 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 979 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 979 m²
    • w odległości 731 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 9 947 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 947 m²
    • w odległości 971 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 1 372 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 372 m²
    • w odległości 986 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 1 198 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 498 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 000 m²

    95 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 670 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 4 252 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 252 m²
    • w odległości 906 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2024, 6 200 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 726 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 926 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 783 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2023, 2 887 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 887 m²
    • w odległości 991 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 1 482 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 482 m²
    • w odległości 651 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 1 501 m²

    375 150 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 746 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 103 m²

    4 855 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 m²
    • w odległości 608 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 112 m²

    2 240 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 112 m²
    • w odległości 370 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 3 010 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 269 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 1 858 m²

    49 150 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 858 m²
    • w odległości 293 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 września 2022, 1 044 m²

    88 740 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 044 m²
    • w odległości 727 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2022, 9 091 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 091 m²
    • w odległości 880 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2022, 3 959 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 959 m²
    • w odległości 600 m

  35. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2022, 8 572 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 572 m²
    • w odległości 342 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 czerwca 2022, 8 403 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 403 m²
    • w odległości 999 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 1 543 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 543 m²
    • w odległości 868 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 386 m²

    2 702 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 386 m²
    • w odległości 420 m

  39. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 kwietnia 2022, 21 581 m²

    135 510 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 581 m²
    • w odległości 348 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 931 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 857 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 1 038 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 867 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 2 222 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 222 m²
    • w odległości 778 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 3 807 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 807 m²
    • w odległości 794 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 1 046 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 677 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 4 455 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 455 m²
    • w odległości 826 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 2 602 m²

    218 368 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 602 m²
    • w odległości 933 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 1 346 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 346 m²
    • w odległości 841 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 1 457 m²

    123 845 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 457 m²
    • w odległości 839 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 1 010 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 694 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 335 m²

    112 140 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 754 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 128 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl