Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 5 października 2026

  • 5 października 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

48zł/m²

Powierzchnia działek

2 521m²

Data aktu notarialnego

5 października 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
2 521 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 października 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_35195
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 października 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 110/29 (914 m²), działkę nr 110/30 (801 m²) oraz działkę nr 110/31 (806 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

914 m² 3D
801 m² 3D
806 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240310_5.0007.110/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0007.110/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie544,97 m² z 912,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

33SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie367,94 m² z 912,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 912,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240310_5.0007.110/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0007.110/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie432,10 m² z 799,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

33SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie367,24 m² z 799,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 799,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240310_5.0007.110/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240310_5.0007.110/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 240310

Plan ogólny gminy Skoczów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie454,08 m² z 804,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

33SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie350,64 m² z 804,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 804,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 91 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OCHABY MAŁE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2026, 1 227 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 227 m²
    • w odległości 905 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2026, 1 655 m²

    KICZYCE, ulica OCHABSKA

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 705 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2026, 2 128 m²

    KICZYCE, ulica CENTRALNA

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 128 m²
    • w odległości 829 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2026, 1 959 m²

    KICZYCE, ulica OCHABSKA

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 959 m²
    • w odległości 880 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 2 347 m²

    OCHABY MAŁE, ulica BUCZYNA

    213 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 347 m²
    • w odległości 249 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 947 m²

    120 625 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 206 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2026, 6 396 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 396 m²
    • w odległości 947 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 939 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 901 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 maja 2026, 1 015 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 852 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 5 810 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 810 m²
    • w odległości 132 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2026, 7 406 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 8,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 406 m²
    • w odległości 902 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 6 139 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 139 m²
    • w odległości 801 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 2 259 m²

    169 425 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 259 m²
    • w odległości 920 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 2 426 m²

    194 080 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 426 m²
    • w odległości 893 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 2 626 m²

    22 400 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 626 m²
    • w odległości 899 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 2 512 m²

    177 750 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 512 m²
    • w odległości 866 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 1 196 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 196 m²
    • w odległości 948 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 marca 2025, 3 256 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 256 m²
    • w odległości 935 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 10 880 m²

    32 640 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 880 m²
    • w odległości 996 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 4 252 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 252 m²
    • w odległości 77 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2024, 36 m²

    1 440 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 826 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2024, 1 260 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 260 m²
    • w odległości 989 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2024, 6 200 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 132 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2023, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 600 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 6 062 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 062 m²
    • w odległości 906 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 1 380 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 962 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2022, 8 189 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 189 m²
    • w odległości 938 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 czerwca 2022, 8 403 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 403 m²
    • w odległości 927 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 kwietnia 2022, 21 581 m²

    135 510 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 581 m²
    • w odległości 688 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 3 807 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 807 m²
    • w odległości 101 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2022, 2 222 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 222 m²
    • w odległości 159 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 4 455 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 455 m²
    • w odległości 960 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 123 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 789 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 521 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 października 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl