Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

28.09.2023
Cena brutto
350 000
419
zł / m²
835 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 835 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 835 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 36/1 (597 m²) oraz działkę nr 36/4 (238 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0334.36/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0334.36/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0334.36/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0334.36/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
106 zł/m² 2021 4 transakcje
163 zł/m² 2022 1 transakcja
262 zł/m² 2023 3 transakcje
120 zł/m² 2024 3 transakcje
210 zł/m² 2025 7 transakcji
100 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 334)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Działka 700 000 zł 23.04.2026 213 3 290 m² · 948 m Działka 350 000 zł 20.04.2026 20 17 684 m² · 862 m Działka 396 017 zł Częstochowa · 15.04.2026 4 659 85 m² · 761 m Działka 1 400 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 03.02.2026 100 14 m² · 420 m Działka 4 800 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 03.02.2026 100 48 m² · 427 m Działka 1 968 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru · 15.12.2025 623 3 158 m² · 983 m Działka 8 300 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 11.12.2025 346 24 m² · 457 m Działka 174 000 zł Częstochowa, ul. Zielona · 05.11.2025 216 804 m² · 312 m Działka 265 000 zł 04.08.2025 21 12 643 m² · 607 m Działka 11 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 31.07.2025 210 53 m² · 462 m Działka 35 350 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 03.06.2025 421 84 m² · 645 m Działka 200 000 zł 30.05.2025 16 12 705 m² · 609 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 14.03.2025 29 4 551 m² · 818 m Działka 4 305 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna · 17.01.2025 1 068 4 032 m² · 851 m Działka 24 480 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 16.12.2024 120 204 m² · 687 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 16.10.2024 66 2 261 m² · 921 m Działka 178 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 06.06.2024 383 465 m² · 967 m Działka 321 000 zł Częstochowa, ul. Wiśniowa · 27.03.2024 250 1 283 m² · 721 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 27.09.2023 239 796 m² · 578 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 03.08.2023 344 465 m² · 967 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 13.07.2023 133 22 m² · 312 m Działka 6 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 12.07.2023 133 45 m² · 312 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 11.07.2023 133 22 m² · 312 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 10.07.2023 133 22 m² · 312 m Działka 180 000 zł 14.03.2023 149 1 205 m² · 975 m Działka 4 194 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 8 · 10.01.2023 262 16 m² · 870 m Działka 6 500 zł Częstochowa, ul. Korkowa · 28.12.2022 163 40 m² · 935 m Działka 559 650 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 05.08.2022 368 1 521 m² · 595 m Działka 185 000 zł Częstochowa, ul. Irydowa 5 · 06.10.2021 80 2 326 m² · 926 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 23.06.2021 29 2 982 m² · 656 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 14.05.2021 33 31 m² · 306 m Działka 3 100 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 29.03.2021 431 7 186 m² · 692 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 08.01.2021 132 1 359 m² · 934 m Działka 113 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 8a · 26.08.2020 138 820 m² · 813 m Działka 25 359 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 19.12.2019 122 208 m² · 867 m Działka 11 600 zł 10.12.2019 147 79 m² · 821 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 7 · 31.07.2019 43 2 663 m² · 532 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 16.07.2019 100 800 m² · 671 m Działka 460 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 08.03.2019 235 1 960 m² · 563 m Działka 39 000 zł 04.03.2019 49 788 m² · 759 m Działka 28 728 zł 27.02.2019 137 210 m² · 866 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 27.12.2018 140 820 m² · 827 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Irydowa · 20.12.2018 100 498 m² · 981 m Działka 114 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 39 · 04.12.2018 223 512 m² · 624 m Działka 268 159 zł 31.10.2018 237 1 131 m² · 430 m Działka 375 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 24.09.2018 247 1 521 m² · 595 m Działka 208 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 4 · 30.07.2018 224 928 m² · 441 m Działka 42 000 zł 25.07.2018 145 289 m² · 231 m Działka 11 850 zł Częstochowa, ul. Korkowa · 13.06.2018 150 79 m² · 952 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 6 · 16.05.2018 110 1 643 m² · 840 m Działka 550 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 10 · 18.04.2018 198 2 784 m² · 455 m Działka 170 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 27 · 15.03.2018 217 782 m² · 436 m Działka 473 500 zł Częstochowa, ul. Wierzbowa · 15.12.2017 185 2 566 m² · 787 m Działka 650 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 29.11.2017 186 3 500 m² · 526 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 9 · 25.10.2017 68 1 701 m² · 891 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 28/30 · 24.10.2017 144 1 254 m² · 407 m Działka 369 000 zł 19.10.2017 581 635 m² · 876 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 08.09.2017 15 647 m² · 659 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Bór 224/226 · 01.09.2017 122 1 311 m² · 941 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 128 · 11.07.2017 34 297 m² · 264 m Działka 650 000 zł 22.05.2017 229 2 838 m² · 515 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 49 · 20.04.2017 41 370 m² · 726 m Działka 49 907 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 04.01.2017 92 541 m² · 982 m Działka 29 918 zł Częstochowa, ul. Orkana · 12.04.2016 254 118 m² · 290 m Działka 16 667 zł Częstochowa, ul. Topolowa 4 · 26.02.2016 277 60 m² · 982 m Działka 380 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 36 · 03.03.2015 364 1 044 m² · 769 m Działka 56 100 zł Częstochowa, ul. Wierzbowa · 22.12.2014 31 1 837 m² · 812 m Działka 151 835 zł 09.10.2014 273 557 m² · 641 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 20 · 20.05.2014 161 1 365 m² · 894 m Działka 4 000 zł 06.02.2014 2 2 507 m² · 868 m Działka 55 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 51 · 31.01.2014 70 789 m² · 676 m Działka 115 000 zł 14.01.2014 165 696 m² · 458 m Działka 9 000 zł 10.01.2014 130 69 m² · 603 m Działka 25 000 zł 08.01.2014 44 569 m² · 586 m Działka 14 500 zł 17.07.2013 102 142 m² · 412 m Działka 25 830 zł 01.03.2013 179 144 m² · 631 m Działka 18 696 zł 01.03.2013 182 103 m² · 633 m Działka 31 242 zł 01.03.2013 179 175 m² · 648 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 5/7 · 21.12.2012 46 2 621 m² · 909 m Działka 1 436 900 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 2/4 · 09.02.2012 455 3 158 m² · 981 m Działka 2 541 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 06.12.2011 169 15 m² · 949 m Działka 5 658 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 03.10.2011 109 52 m² · 823 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 5/7 · 07.04.2011 46 2 621 m² · 909 m Działka 16 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 02.02.2011 176 91 m² · 434 m Działka 33 000 zł 30.12.2010 13 2 500 m² · 572 m Działka 177 888 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 57A · 01.07.2010 158 1 123 m² · 689 m Działka 63 000 zł 18.05.2010 122 516 m² · 566 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Irydowa 9 · 22.04.2010 15 2 004 m² · 904 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 23 · 01.03.2010 48 1 567 m² · 793 m Działka 13 642 zł Częstochowa, ul. Orkana 82b · 10.12.2009 204 67 m² · 476 m Działka 16 799 zł Częstochowa, ul. Orkana · 09.12.2009 144 117 m² · 414 m Działka 3 400 zł Częstochowa, ul. Jesienna 217 · 18.11.2009 179 19 m² · 593 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Biwakowa 4 · 21.10.2009 180 1 000 m² · 993 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 4 · 23.09.2009 139 180 m² · 997 m Działka 18 350 zł Częstochowa, ul. Podbucze 1 · 15.09.2009 7 2 603 m² · 921 m Działka 18 350 zł Częstochowa, ul. Świerczaki 58 · 15.09.2009 3 6 803 m² · 997 m Działka 15 500 zł 06.08.2009 187 83 m² · 672 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Zielona 6 · 27.07.2009 50 804 m² · 312 m Działka 51 205 zł Częstochowa, ul. Źródlana · 23.07.2009 310 165 m² · 738 m Działka 46 300 zł 25.06.2009 100 463 m² · 665 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Bór 224/226 · 05.05.2009 99 1 311 m² · 941 m Działka 205 409 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 51 · 09.04.2009 151 1 359 m² · 934 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 50 · 26.02.2009 9 11 787 m² · 853 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 75 · 19.02.2009 50 606 m² · 884 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Marusarza 5 · 29.10.2008 213 776 m² · 242 m Działka 235 000 zł Częstochowa, ul. Barwna 3 · 28.10.2008 180 1 309 m² · 977 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 23 · 16.09.2008 321 468 m² · 973 m Działka 92 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 51/53 · 11.08.2008 80 1 154 m² · 714 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 37 · 04.08.2008 12 818 m² · 703 m Działka 111 142 zł Częstochowa, ul. Topolowa 14 · 01.08.2008 163 680 m² · 994 m Działka 50 000 zł 21.07.2008 54 931 m² · 477 m Działka 750 zł 28.05.2008 23 32 m² · 305 m Działka 701 500 zł 16.05.2008 337 2 081 m² · 676 m Działka 79 837 zł 15.05.2008 194 412 m² · 686 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 21 · 27.03.2008 126 475 m² · 986 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 74 · 18.03.2008 27 1 099 m² · 400 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 5 · 03.01.2008 61 491 m² · 442 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 19/21 · 14.12.2007 389 1 027 m² · 735 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 41 · 05.12.2007 23 651 m² · 890 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 59 · 22.11.2007 37 537 m² · 699 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5a · 12.11.2007 86 347 m² · 355 m Działka 95 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 5 · 30.10.2007 31 3 107 m² · 541 m Działka 46 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 30.10.2007 99 465 m² · 967 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 9a · 19.07.2007 44 903 m² · 518 m Działka 27 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 74 · 05.06.2007 55 492 m² · 412 m Działka 18 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.04.2007 32 565 m² · 867 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 211 · 21.03.2007 94 212 m² · 504 m Działka 176 000 zł Częstochowa, ul. Sadowa · 15.02.2007 194 906 m² · 595 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 17 · 07.02.2007 82 850 m² · 568 m Działka 8 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 51 · 31.01.2007 10 789 m² · 676 m Działka 360 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 78/80 · 29.12.2006 398 905 m² · 442 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 16.11.2006 112 1 162 m² · 378 m Działka 2 000 zł 03.11.2006 98 20 m² · 308 m Działka 8 750 zł Częstochowa, ul. Olszowa 40/42 · 24.10.2006 35 247 m² · 710 m Działka 14 584 zł Częstochowa, ul. Olszowa 40/42 · 19.10.2006 35 412 m² · 710 m Działka 1 000 zł 25.09.2006 43 23 m² · 308 m Działka 5 000 zł 18.09.2006 263 19 m² · 295 m Działka 20 000 zł 18.08.2006 9 2 295 m² · 885 m Działka 96 000 zł 27.06.2006 8 12 643 m² · 607 m Działka 915 016 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 34 · 09.05.2006 321 2 848 m² · 793 m Działka 5 000 zł 13.04.2006 41 121 m² · 946 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 58 · 04.04.2006 20 3 177 m² · 447 m Działka 4 375 zł Częstochowa, ul. Olszowa 40/42 · 31.03.2006 18 247 m² · 710 m Działka 6 524 zł Częstochowa, ul. Orkana · 03.03.2006 51 128 m² · 703 m Działka 1 500 zł 07.02.2006 0 14 345 m² · 916 m Działka 20 000 zł 07.11.2005 14 1 399 m² · 917 m Działka 12 200 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 77 · 12.10.2005 26 475 m² · 947 m Działka 10 000 zł 30.08.2005 312 32 m² · 305 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 24a · 14.07.2005 3 5 852 m² · 949 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 24 · 04.07.2005 9 6 382 m² · 684 m Działka 32 300 zł Częstochowa, ul. Podbucze 33/35 · 08.06.2005 25 1 293 m² · 726 m Działka 2 318 zł 07.06.2005 70 33 m² · 432 m Działka 23 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 208A · 06.06.2005 55 420 m² · 598 m Działka 7 723 zł Częstochowa, ul. Sadowa · 29.04.2005 68 113 m² · 556 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 2/6 · 29.04.2005 39 127 m² · 781 m Działka 10 000 zł 01.04.2005 1 16 482 m² · 990 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 209 · 14.03.2005 34 3 826 m² · 492 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 22 · 11.01.2005 52 956 m² · 948 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 29 · 22.12.2004 47 958 m² · 451 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27 · 22.12.2004 47 959 m² · 470 m Działka 43 750 zł Częstochowa, ul. Rydza Śmigłego 39 · 02.12.2004 43 1 028 m² · 624 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 2 · 29.11.2004 22 928 m² · 421 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 37/45 · 16.09.2004 26 1 534 m² · 833 m Działka 75 969 zł Częstochowa, ul. Bukowa 6 · 27.08.2004 88 859 m² · 653 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5a · 08.07.2004 115 218 m² · 376 m Działka 76 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 139/141 · 07.07.2004 26 2 921 m² · 485 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Biwakowa 3 · 02.06.2004 37 1 068 m² · 985 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Bór 216 · 18.05.2004 54 1 671 m² · 951 m Działka 10 770 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 07.05.2004 177 61 m² · 978 m Działka 36 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 1 · 27.04.2004 48 768 m² · 955 m Działka 7 500 zł Częstochowa, ul. Świerczaki · 15.04.2004 6 1 287 m² · 702 m Działka 4 000 zł 08.03.2004 11 373 m² · 495 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Jantarowa 3 · 01.03.2004 54 921 m² · 976 m Działka 400 000 zł 24.02.2004 192 2 081 m² · 676 m Działka 1 983 zł Częstochowa, ul. Sadowa · 05.12.2003 60 33 m² · 579 m Działka 8 000 zł 01.12.2003 16 499 m² · 305 m Działka 4 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 128 · 20.10.2003 17 237 m² · 238 m Działka 2 200 zł 17.09.2003 40 55 m² · 727 m Działka 560 zł 17.09.2003 40 14 m² · 739 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
835 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 419 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +281,1% mediana: 110 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–259 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 258 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 200 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 281,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
110 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−71,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 36 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 281,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości