Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

08.03.2004
Cena brutto
4 000
11
zł / m²
373 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.03.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 373 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 11 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Udział w nieruchomości objęty transakcją wynosi 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0367.24/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m² 2021 9 transakcji
81 zł/m² 2022 2 transakcje
267 zł/m² 2023 5 transakcji
91 zł/m² 2024 5 transakcji
123 zł/m² 2025 6 transakcji
87 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 367)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Działka 205 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska · 27.04.2026 173 1 184 m² · 816 m Działka 350 000 zł 20.04.2026 20 17 684 m² · 940 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska · 23.02.2026 775 m Działka 1 400 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 03.02.2026 100 14 m² · 869 m Działka 4 800 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 03.02.2026 100 48 m² · 876 m Działka 1 968 000 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru · 15.12.2025 623 3 158 m² · 774 m Działka 8 300 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 11.12.2025 346 24 m² · 52 m Działka 174 000 zł Częstochowa, ul. Zielona · 05.11.2025 216 804 m² · 799 m Działka 265 000 zł 04.08.2025 21 12 643 m² · 661 m Działka 11 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 31.07.2025 210 53 m² · 327 m Działka 200 000 zł 30.05.2025 16 12 705 m² · 742 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 14.03.2025 29 4 551 m² · 448 m Działka 4 305 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna · 17.01.2025 1 068 4 032 m² · 916 m Działka 205 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska · 30.12.2024 177 1 156 m² · 715 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 16.10.2024 66 2 261 m² · 490 m Działka 178 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 06.06.2024 383 465 m² · 746 m Działka 500 000 zł Częstochowa · 20.05.2024 91 5 504 m² · 738 m Działka 550 000 zł Częstochowa · 28.12.2023 571 964 m² · 773 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 21.12.2023 267 486 m² · 656 m Działka 350 000 zł 28.09.2023 419 835 m² · 495 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 03.08.2023 344 465 m² · 746 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 13.07.2023 133 22 m² · 575 m Działka 6 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 12.07.2023 133 45 m² · 575 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 11.07.2023 133 22 m² · 575 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 10.07.2023 133 22 m² · 575 m Działka 12 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 82 · 22.02.2023 35 342 m² · 638 m Działka 419 920 zł Częstochowa · 01.06.2022 444 945 m² · 753 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Długa 179 · 10.03.2022 89 1 692 m² · 790 m Działka 350 520 zł Częstochowa, ul. Brzezińska · 30.12.2021 377 929 m² · 734 m Działka 135 000 zł Częstochowa, ul. Długa · 28.10.2021 65 2 083 m² · 958 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska 102 · 30.06.2021 58 4 322 m² · 849 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 23.06.2021 29 2 982 m² · 517 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 14.05.2021 33 31 m² · 606 m Działka 3 100 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 29.03.2021 431 7 186 m² · 818 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 08.01.2021 132 1 359 m² · 712 m Działka 113 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 8a · 26.08.2020 138 820 m² · 400 m Działka 10 005 zł Częstochowa, ul. Brzezińska 102 · 21.05.2020 12 848 m² · 847 m Działka 25 359 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 19.12.2019 122 208 m² · 426 m Działka 11 600 zł 10.12.2019 147 79 m² · 374 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 7 · 31.07.2019 43 2 663 m² · 69 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 16.07.2019 100 800 m² · 383 m Działka 45 000 zł 11.04.2019 36 1 237 m² · 974 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Długa 181 · 11.03.2019 20 2 017 m² · 782 m Działka 39 000 zł 04.03.2019 49 788 m² · 349 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska · 17.01.2019 23 1 742 m² · 777 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze · 27.12.2018 140 820 m² · 407 m Działka 268 159 zł 31.10.2018 237 1 131 m² · 922 m Działka 208 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 4 · 30.07.2018 224 928 m² · 918 m Działka 42 000 zł 25.07.2018 145 289 m² · 426 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 6 · 16.05.2018 110 1 643 m² · 415 m Działka 550 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 10 · 18.04.2018 198 2 784 m² · 928 m Działka 16 775 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 22.03.2018 218 77 m² · 849 m Działka 170 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 27 · 15.03.2018 217 782 m² · 153 m Działka 473 500 zł Częstochowa, ul. Wierzbowa · 15.12.2017 185 2 566 m² · 769 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 9 · 25.10.2017 68 1 701 m² · 483 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 28/30 · 24.10.2017 144 1 254 m² · 899 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 08.09.2017 15 647 m² · 193 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 128 · 11.07.2017 34 297 m² · 493 m Działka 650 000 zł 22.05.2017 229 2 838 m² · 983 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 49 · 20.04.2017 41 370 m² · 261 m Działka 49 907 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 04.01.2017 92 541 m² · 908 m Działka 29 918 zł Częstochowa, ul. Orkana · 12.04.2016 254 118 m² · 688 m Działka 16 667 zł Częstochowa, ul. Topolowa 4 · 26.02.2016 277 60 m² · 908 m Działka 380 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 36 · 03.03.2015 364 1 044 m² · 877 m Działka 6 112 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 26 · 16.01.2015 443 14 m² · 894 m Działka 56 100 zł Częstochowa, ul. Wierzbowa · 22.12.2014 31 1 837 m² · 773 m Działka 213 920 zł Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia 25 · 05.11.2014 443 483 m² · 894 m Działka 4 000 zł 06.02.2014 2 2 507 m² · 548 m Działka 55 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 51 · 31.01.2014 70 789 m² · 267 m Działka 115 000 zł 14.01.2014 165 696 m² · 862 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Lenartowicza 22a · 08.01.2014 711 148 m² · 999 m Działka 14 500 zł 17.07.2013 102 142 m² · 805 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 5/7 · 21.12.2012 46 2 621 m² · 493 m Działka 325 821 zł 19.09.2012 137 2 372 m² · 992 m Działka 1 436 900 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru 2/4 · 09.02.2012 455 3 158 m² · 783 m Działka 2 541 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 06.12.2011 169 15 m² · 703 m Działka 5 658 zł Częstochowa, ul. Limbowa · 03.10.2011 109 52 m² · 429 m Działka 64 698 zł Częstochowa, ul. Długa 133 · 19.04.2011 41 1 579 m² · 990 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 5/7 · 07.04.2011 46 2 621 m² · 493 m Działka 16 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 02.02.2011 176 91 m² · 823 m Działka 33 000 zł 30.12.2010 13 2 500 m² · 697 m Działka 155 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska 94a · 07.09.2010 63 2 467 m² · 937 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska 90 · 25.06.2010 78 1 605 m² · 940 m Działka 18 000 zł Częstochowa, ul. Lenartowicza 22a · 23.06.2010 365 49 m² · 999 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 23 · 01.03.2010 48 1 567 m² · 439 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska 88a · 01.03.2010 103 1 018 m² · 959 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Lenartowicza 22a · 25.02.2010 152 394 m² · 999 m Działka 13 642 zł Częstochowa, ul. Orkana 82b · 10.12.2009 204 67 m² · 885 m Działka 16 799 zł Częstochowa, ul. Orkana · 09.12.2009 144 117 m² · 328 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska 88 · 03.12.2009 84 1 074 m² · 983 m Działka 4 788 zł Częstochowa, ul. Zesłańców Sybiru · 14.10.2009 213 23 m² · 874 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 4 · 23.09.2009 139 180 m² · 920 m Działka 18 350 zł Częstochowa, ul. Podbucze 1 · 15.09.2009 7 2 603 m² · 490 m Działka 18 350 zł Częstochowa, ul. Świerczaki 58 · 15.09.2009 3 6 803 m² · 702 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Zielona 6 · 27.07.2009 50 804 m² · 799 m Działka 5 000 zł 29.04.2009 5 1 027 m² · 746 m Działka 791 870 zł Częstochowa, ul. Topolowa 14 · 29.04.2009 1 165 680 m² · 900 m Działka 1 094 644 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 29.04.2009 932 1 175 m² · 904 m Działka 1 234 385 zł Częstochowa, ul. Topolowa 5 · 29.04.2009 1 165 1 060 m² · 956 m Działka 165 000 zł 24.04.2009 351 470 m² · 998 m Działka 205 409 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 51 · 09.04.2009 151 1 359 m² · 712 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska · 03.03.2009 2 1 817 m² · 770 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Długa 181 · 03.03.2009 1 2 017 m² · 782 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 50 · 26.02.2009 9 11 787 m² · 894 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 75 · 19.02.2009 50 606 m² · 419 m Działka 367 220 zł Częstochowa, ul. Topolowa 5 · 07.11.2008 346 1 060 m² · 956 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Marusarza 5 · 29.10.2008 213 776 m² · 412 m Działka 282 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 170 · 28.10.2008 240 1 175 m² · 865 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 23 · 16.09.2008 321 468 m² · 664 m Działka 92 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 51/53 · 11.08.2008 80 1 154 m² · 259 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Długa 180 · 08.08.2008 46 65 m² · 760 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 37 · 04.08.2008 12 818 m² · 418 m Działka 111 142 zł Częstochowa, ul. Topolowa 14 · 01.08.2008 163 680 m² · 876 m Działka 50 000 zł 21.07.2008 54 931 m² · 971 m Działka 4 788 zł 02.07.2008 213 23 m² · 874 m Działka 9 577 zł 29.05.2008 213 45 m² · 874 m Działka 750 zł 28.05.2008 23 32 m² · 606 m Działka 79 837 zł 15.05.2008 194 412 m² · 615 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 21 · 27.03.2008 126 475 m² · 684 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 74 · 18.03.2008 27 1 099 m² · 816 m Działka 174 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 9 · 04.02.2008 309 564 m² · 941 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 5 · 03.01.2008 61 491 m² · 388 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 19/21 · 14.12.2007 389 1 027 m² · 890 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Limbowa 41 · 05.12.2007 23 651 m² · 497 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 59 · 22.11.2007 37 537 m² · 265 m Działka 16 000 zł 21.11.2007 10 1 538 m² · 758 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5a · 12.11.2007 86 347 m² · 844 m Działka 95 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 5 · 30.10.2007 31 3 107 m² · 58 m Działka 46 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 30.10.2007 99 465 m² · 746 m Działka 92 140 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 25 · 26.10.2007 170 542 m² · 954 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 9a · 19.07.2007 44 903 m² · 63 m Działka 27 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 74 · 05.06.2007 55 492 m² · 814 m Działka 18 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.04.2007 32 565 m² · 395 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 211 · 21.03.2007 94 212 m² · 976 m Działka 176 000 zł Częstochowa, ul. Sadowa · 15.02.2007 194 906 m² · 739 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 17 · 07.02.2007 82 850 m² · 713 m Działka 8 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 51 · 31.01.2007 10 789 m² · 267 m Działka 360 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 78/80 · 29.12.2006 398 905 m² · 857 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 54c,54d · 16.11.2006 112 1 162 m² · 509 m Działka 2 000 zł 03.11.2006 98 20 m² · 586 m Działka 8 750 zł Częstochowa, ul. Olszowa 40/42 · 24.10.2006 35 247 m² · 470 m Działka 14 584 zł Częstochowa, ul. Olszowa 40/42 · 19.10.2006 35 412 m² · 470 m Działka 343 200 zł Częstochowa, ul. Topolowa 13 · 19.10.2006 300 1 144 m² · 921 m Działka 832 007 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 166 · 29.09.2006 315 2 645 m² · 914 m Działka 1 000 zł 25.09.2006 43 23 m² · 653 m Działka 5 000 zł 18.09.2006 263 19 m² · 590 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 17 · 07.09.2006 193 466 m² · 717 m Działka 96 000 zł 27.06.2006 8 12 643 m² · 661 m Działka 5 000 zł 13.04.2006 41 121 m² · 452 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 58 · 04.04.2006 20 3 177 m² · 589 m Działka 4 375 zł Częstochowa, ul. Olszowa 40/42 · 31.03.2006 18 247 m² · 470 m Działka 1 500 zł 07.02.2006 0 14 345 m² · 905 m Działka 8 800 zł Częstochowa, ul. Świerczaki 26 · 02.02.2006 2 4 848 m² · 710 m Działka 1 000 zł 13.10.2005 1 1 027 m² · 746 m Działka 10 000 zł 30.08.2005 312 32 m² · 632 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Długa 137 · 19.07.2005 54 2 049 m² · 938 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 24 · 04.07.2005 9 6 382 m² · 907 m Działka 8 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska 102 · 14.06.2005 8 974 m² · 833 m Działka 32 300 zł Częstochowa, ul. Podbucze 33/35 · 08.06.2005 25 1 293 m² · 422 m Działka 2 318 zł 07.06.2005 70 33 m² · 592 m Działka 7 723 zł Częstochowa, ul. Sadowa · 29.04.2005 68 113 m² · 646 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 2/6 · 29.04.2005 39 127 m² · 876 m Działka 10 000 zł 01.04.2005 1 16 482 m² · 705 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 209 · 14.03.2005 34 3 826 m² · 963 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Cisowa 22 · 11.01.2005 52 956 m² · 662 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 29 · 22.12.2004 47 958 m² · 677 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 27 · 22.12.2004 47 959 m² · 682 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 2 · 29.11.2004 22 928 m² · 897 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska · 22.09.2004 9 586 m² · 900 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 37/45 · 16.09.2004 26 1 534 m² · 362 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5a · 08.07.2004 115 218 m² · 865 m Działka 76 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 139/141 · 07.07.2004 26 2 921 m² · 937 m Działka 10 770 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 07.05.2004 177 61 m² · 903 m Działka 7 500 zł Częstochowa, ul. Świerczaki · 15.04.2004 6 1 287 m² · 781 m Działka 7 500 zł 15.04.2004 5 1 585 m² · 868 m Działka 18 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wojska Polskiego 81 · 02.03.2004 82 220 m² · 852 m Działka 1 983 zł Częstochowa, ul. Sadowa · 05.12.2003 60 33 m² · 721 m Działka 8 000 zł 01.12.2003 16 499 m² · 606 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Brzezińska,Długa 78,133a · 18.11.2003 15 2 613 m² · 984 m Działka 4 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 128 · 20.10.2003 17 237 m² · 462 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 373 m² została zawarta za kwotę 4 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 000 zł
Powierzchnia
373 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 000 zł 11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −83,3% mediana: 66 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 17 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 23 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
66 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−83,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podbucze 4 551 m² · 2025-03 · 448 m 130 000 zł 29 zł/m² ul. Podbucze 2 261 m² · 2024-10 · 490 m 150 000 zł 66 zł/m² ul. Brzezińska 1 089 m² · 2024-12 · 715 m 200 000 zł 184 zł/m² ul. Zielona 804 m² · 2025-11 · 799 m 174 000 zł 216 zł/m² ul. Brzezińska 1 117 m² · 2026-04 · 816 m 200 000 zł 179 zł/m² Podbucze 8 814 m² · 2026-04 · 935 m 175 000 zł 20 zł/m² Podbucze 8 870 m² · 2026-04 · 940 m 175 000 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 109 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 83,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 83,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości