Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
65 000 zł
51
zł / m²
1 271 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 271 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 51 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0420.67 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
67
Powierzchnia ewidencyjna
1 271 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
65 000 zł
Cena / m²
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0420.67Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
136 zł/m²
2021
7 transakcji
118 zł/m²
2022
6 transakcji
111 zł/m²
2023
5 transakcji
159 zł/m²
2024
7 transakcji
188 zł/m²
2025
3 transakcje
92 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 700 000 zł
23.04.2026
213
3 290 m² · 692 m
Działka 222 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 09.03.2026
154
1 437 m² · 447 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 09.12.2025
176
1 137 m² · 629 m
Działka 105 000 zł
08.12.2025
71
1 472 m² · 282 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna · 08.12.2025
200
75 m² · 549 m
Działka 275 100 zł
09.09.2025
70
3 930 m² · 600 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 29.08.2025
40
4 013 m² · 39 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 31.10.2024
62
2 488 m² · 357 m
Działka 555 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 24.09.2024
295
1 881 m² · 422 m
Działka 222 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 19.09.2024
127
1 742 m² · 76 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa · 13.08.2024
61
2 970 m² · 97 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 01.08.2024
160
800 m² · 376 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 30.07.2024
159
806 m² · 376 m
Działka 294 000 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka · 26.03.2024
268
1 097 m² · 492 m
Działka 200 000 zł
27.02.2024
123
1 624 m² · 475 m
Działka 230 000 zł
Częstochowa, ul. Barwna · 15.01.2024
210
1 093 m² · 660 m
Działka 614 023 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa · 04.12.2023
126
4 886 m² · 599 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa · 26.10.2023
111
1 800 m² · 370 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 27.09.2023
70
2 860 m² · 311 m
Działka 168 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 03.08.2023
175
959 m² · 294 m
Działka 169 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 05.06.2023
176
959 m² · 301 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa · 30.01.2023
87
1 155 m² · 675 m
Działka 6 500 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 28.12.2022
163
40 m² · 541 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Witaminowa · 04.10.2022
138
1 380 m² · 540 m
Działka 185 000 zł
Częstochowa · 12.09.2022
117
1 587 m² · 425 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa · 22.08.2022
103
3 899 m² · 559 m
Działka 217 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego 244 · 01.08.2022
73
2 986 m² · 380 m
Działka 728 655 zł
03.06.2022
93
7 835 m² · 555 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Witaminowa · 05.04.2022
28
1 090 m² · 525 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 03.02.2022
143
1 081 m² · 617 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa · 11.01.2022
117
1 363 m² · 447 m
Działka 185 000 zł
Częstochowa, ul. Irydowa 5 · 06.10.2021
80
2 326 m² · 533 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 01.07.2021
87
2 298 m² · 335 m
Działka 169 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 74 · 25.06.2021
173
978 m² · 661 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 11.05.2021
99
1 013 m² · 440 m
Działka 153 000 zł
Częstochowa · 12.04.2021
115
1 332 m² · 466 m
Działka 136 000 zł
Częstochowa · 30.03.2021
114
1 196 m² · 448 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa · 17.03.2021
109
1 189 m² · 386 m
Działka 119 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 12/14 · 08.03.2021
136
874 m² · 492 m
Działka 156 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 01.03.2021
149
1 044 m² · 494 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa · 26.02.2021
70
1 139 m² · 629 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka · 10.02.2021
182
549 m² · 492 m
Działka 148 960 zł
Częstochowa · 15.12.2020
125
1 193 m² · 628 m
Działka 297 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 14.12.2020
147
2 019 m² · 613 m
Działka 285 000 zł
Częstochowa · 09.12.2020
119
2 403 m² · 629 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa · 29.10.2020
128
1 051 m² · 719 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa · 27.10.2020
88
1 139 m² · 596 m
Działka 13 500 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 08.10.2020
24
557 m² · 134 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa · 15.09.2020
88
1 135 m² · 629 m
Działka 7 500 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 72 · 14.09.2020
13
559 m² · 553 m
Działka 90 000 zł
25.08.2020
52
1 725 m² · 246 m
Działka 117 000 zł
20.08.2020
61
1 915 m² · 283 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa · 20.08.2020
24
164 m² · 426 m
Działka 130 000 zł
13.08.2020
76
1 701 m² · 432 m
Działka 70 000 zł
16.07.2020
40
1 764 m² · 325 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 13.07.2020
69
1 742 m² · 76 m
Działka 185 000 zł
19.06.2020
65
2 831 m² · 458 m
Działka 90 000 zł
26.05.2020
51
1 764 m² · 366 m
Działka 140 000 zł
12.12.2019
24
5 935 m² · 595 m
Działka 120 000 zł
06.12.2019
20
5 928 m² · 581 m
Działka 125 000 zł
06.12.2019
21
5 895 m² · 625 m
Działka 20 000 zł
06.11.2019
16
1 216 m² · 374 m
Działka 127 000 zł
24.10.2019
59
2 137 m² · 325 m
Działka 125 000 zł
26.09.2019
21
5 892 m² · 629 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 12.09.2019
47
737 m² · 180 m
Działka 137 000 zł
05.08.2019
63
2 180 m² · 335 m
Działka 100 000 zł
10.07.2019
17
5 889 m² · 561 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 12/14 · 24.06.2019
160
874 m² · 492 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 244 · 30.04.2019
67
2 986 m² · 380 m
Działka 130 000 zł
25.04.2019
21
6 144 m² · 531 m
Działka 136 660 zł
05.04.2019
51
2 672 m² · 626 m
Działka 136 660 zł
12.02.2019
55
2 505 m² · 684 m
Działka 136 660 zł
10.01.2019
51
2 680 m² · 674 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Irydowa · 20.12.2018
100
498 m² · 485 m
Działka 260 000 zł
13.12.2018
35
7 487 m² · 625 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 41 · 17.11.2018
36
5 613 m² · 457 m
Działka 136 660 zł
08.11.2018
54
2 508 m² · 674 m
Działka 70 000 zł
30.10.2018
12
5 886 m² · 629 m
Działka 136 660 zł
09.10.2018
53
2 577 m² · 668 m
Działka 136 660 zł
03.10.2018
55
2 472 m² · 705 m
Działka 85 000 zł
21.09.2018
83
1 030 m² · 705 m
Działka 65 000 zł
11.09.2018
11
5 974 m² · 625 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 41 · 07.09.2018
7
2 807 m² · 454 m
Działka 108 000 zł
22.08.2018
30
3 633 m² · 141 m
Działka 49 000 zł
Częstochowa, ul. Zuchów · 26.07.2018
700
70 m² · 541 m
Działka 250 000 zł
26.07.2018
86
2 922 m² · 630 m
Działka 5 000 zł
02.07.2018
8
595 m² · 682 m
Działka 104 000 zł
02.07.2018
68
1 531 m² · 682 m
Działka 33 000 zł
22.06.2018
30
1 091 m² · 146 m
Działka 126 000 zł
14.06.2018
77
1 638 m² · 525 m
Działka 11 850 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 13.06.2018
150
79 m² · 510 m
Działka 125 000 zł
09.05.2018
49
2 560 m² · 580 m
Działka 175 000 zł
25.04.2018
73
2 395 m² · 536 m
Działka 187 000 zł
Częstochowa, ul. Barwna 17 · 07.12.2017
184
1 017 m² · 589 m
Działka 51 500 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 17.11.2017
129
400 m² · 702 m
Działka 10 000 zł
27.10.2017
29
350 m² · 523 m
Działka 80 000 zł
03.10.2017
33
2 423 m² · 376 m
Działka 175 000 zł
19.09.2017
69
2 546 m² · 598 m
Działka 1 000 zł
11.09.2017
13
78 m² · 611 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Bór 224/226 · 01.09.2017
122
1 311 m² · 662 m
Działka 175 000 zł
29.08.2017
73
2 413 m² · 559 m
Działka 140 000 zł
17.08.2017
58
2 423 m² · 550 m
Działka 45 300 zł
15.05.2017
60
755 m² · 572 m
Działka 25 380 zł
15.05.2017
60
423 m² · 597 m
Działka 63 660 zł
15.05.2017
60
1 061 m² · 628 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 40 · 03.11.2016
152
956 m² · 422 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 29.04.2016
28
2 608 m² · 633 m
Działka 103 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 90 · 11.03.2016
129
799 m² · 702 m
Działka 80 000 zł
15.02.2016
68
1 179 m² · 692 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 58B · 19.11.2015
69
1 445 m² · 369 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów 8 · 04.11.2015
47
1 482 m² · 192 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka · 07.09.2015
146
1 097 m² · 492 m
Działka 56 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 26.02.2015
17
3 267 m² · 194 m
Działka 3 000 zł
29.01.2015
12
253 m² · 379 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 89 · 16.01.2015
99
809 m² · 679 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Zuchów · 05.08.2014
117
1 540 m² · 493 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 21 · 15.05.2014
3
3 786 m² · 354 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 28 · 14.05.2014
122
984 m² · 433 m
Działka 111 930 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka 12 · 20.01.2014
41
2 753 m² · 561 m
Działka 36 135 zł
04.12.2013
15
2 409 m² · 226 m
Działka 107 060 zł
25.10.2013
15
7 170 m² · 612 m
Działka 9 300 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 73/75 · 25.10.2013
15
639 m² · 708 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Zuchów · 14.02.2013
2
3 830 m² · 610 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 17 · 30.01.2013
44
2 738 m² · 600 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Witaminowa 25 · 27.09.2012
3
3 120 m² · 468 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Zuchów · 06.09.2012
2
7 109 m² · 623 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 29 · 23.01.2012
67
2 153 m² · 509 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 54 · 30.09.2011
55
3 267 m² · 194 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Kosiarzy · 23.09.2011
71
981 m² · 355 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 23 · 19.09.2011
111
1 624 m² · 475 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 7 · 11.07.2011
629
461 m² · 612 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 76 · 19.05.2011
19
1 152 m² · 694 m
Działka 162 500 zł
Częstochowa, ul. Jantarowa 17a · 05.01.2011
206
787 m² · 472 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285 · 09.12.2010
61
653 m² · 672 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 18 · 11.10.2010
146
1 028 m² · 675 m
Działka 5 000 zł
16.06.2010
6
803 m² · 651 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 15 · 10.05.2010
35
3 524 m² · 649 m
Działka 40 000 zł
07.05.2010
24
1 661 m² · 206 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Irydowa 9 · 22.04.2010
15
2 004 m² · 556 m
Działka 16 100 zł
Częstochowa · 25.03.2010
123
131 m² · 221 m
Działka 41 500 zł
Częstochowa, ul. Zuchów 5 · 21.01.2010
6
6 972 m² · 634 m
Działka 97 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 9a · 21.09.2009
182
534 m² · 642 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Barwna 8 · 08.05.2009
92
1 084 m² · 673 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Bór 224/226 · 05.05.2009
99
1 311 m² · 662 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Jantarowa 17 · 02.12.2008
150
799 m² · 478 m
Działka 278 000 zł
Częstochowa, ul. Jantarowa 15 · 03.11.2008
188
1 476 m² · 493 m
Działka 235 000 zł
Częstochowa, ul. Barwna 3 · 28.10.2008
180
1 309 m² · 645 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Jantarowa 19 · 29.08.2008
168
775 m² · 467 m
Działka 56 830 zł
29.05.2008
76
750 m² · 175 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 21 · 14.05.2008
21
474 m² · 341 m
Działka 370 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 21A · 31.03.2008
744
497 m² · 367 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285a · 28.03.2008
112
643 m² · 701 m
Działka 600 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 44/46 · 15.02.2008
901
666 m² · 455 m
Działka 69 825 zł
15.02.2008
25
2 793 m² · 623 m
Działka 2 499 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 28.09.2007
43
58 m² · 409 m
Działka 60 000 zł
10.07.2007
11
5 622 m² · 698 m
Działka 150 000 zł
09.07.2007
18
8 350 m² · 321 m
Działka 16 250 zł
31.05.2007
11
1 441 m² · 418 m
Działka 16 201 zł
17.05.2007
49
332 m² · 489 m
Działka 2 700 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 252 · 21.03.2007
31
86 m² · 507 m
Działka 49 998 zł
Częstochowa, ul. Poselska 55 · 19.03.2007
50
1 009 m² · 585 m
Działka 99 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 18 · 21.12.2006
96
1 028 m² · 675 m
Działka 109 800 zł
21.11.2006
24
4 501 m² · 550 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 16 · 17.11.2006
49
822 m² · 478 m
Działka 360 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 10.11.2006
40
9 m² · 220 m
Działka 94 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 10 · 26.10.2006
91
1 030 m² · 560 m
Działka 19 110 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 22.09.2006
35
546 m² · 212 m
Działka 1 203 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 22.09.2006
201
6 m² · 217 m
Działka 480 zł
22.09.2006
40
12 m² · 219 m
Działka 200 zł
22.09.2006
40
5 m² · 223 m
Działka 16 877 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 22.09.2006
36
475 m² · 297 m
Działka 1 376 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 22.09.2006
138
10 m² · 404 m
Działka 21 000 zł
Częstochowa, ul. Witaminowa · 18.08.2006
27
782 m² · 329 m
Działka 20 000 zł
18.08.2006
9
2 295 m² · 575 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Barwna 5 · 07.08.2006
86
990 m² · 635 m
Działka 33 400 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 82 · 31.05.2006
15
2 253 m² · 713 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Biwakowa 11 · 18.05.2006
56
3 206 m² · 701 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 21 · 06.03.2006
84
474 m² · 341 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 77 · 18.01.2006
17
3 873 m² · 586 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Kosiarzy 1 · 04.01.2006
10
1 553 m² · 232 m
Działka 20 000 zł
07.11.2005
14
1 399 m² · 544 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 7 · 31.10.2005
43
461 m² · 612 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 76 · 10.10.2005
4
19 696 m² · 694 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kosiarzy 5 · 16.08.2005
11
5 596 m² · 344 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 14 · 04.08.2005
58
1 029 m² · 618 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Grzybowska 24a · 14.07.2005
3
5 852 m² · 587 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Witaminowa 3 · 04.01.2005
6
1 800 m² · 370 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Witaminowa 23 · 21.12.2004
19
800 m² · 399 m
Działka 6 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 68 · 08.12.2004
0
17 606 m² · 586 m
Działka 8 750 zł
Częstochowa, ul. Witaminowa 3 · 09.11.2004
6
1 575 m² · 370 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka 22/24 · 09.11.2004
42
1 671 m² · 682 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Witaminowa 23 · 14.09.2004
11
800 m² · 399 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 45 · 07.06.2004
15
1 313 m² · 475 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Biwakowa 7 · 02.06.2004
47
2 138 m² · 709 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Witaminowa · 12.05.2004
0
24 001 m² · 458 m
Działka 36 500 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 1 · 27.04.2004
182
201 m² · 524 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 39a · 23.03.2004
1
4 245 m² · 363 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Jantarowa 3 · 01.03.2004
54
921 m² · 554 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 4 · 12.09.2003
12
6 411 m² · 655 m
Działka 38 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów 15 · 26.08.2003
4
9 396 m² · 155 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 271 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
1 271 m²
Cena za metr kwadratowy
51 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
65 000 zł
51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−38,6%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
35–50
Ta nieruchomość
1
50–66
0
66–82
1
82–97
0
97–113
1
113–128
0
128–144
1
144–160
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 47 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 208 m ?
- Cena o 38,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 36 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+32,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Częstochowa
65 000 zł 51 zł/m²
ul. Wierchów
222 000 zł 127 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
30 000 zł 31 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
125 000 zł 83 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
220 000 zł 168 zł/m²
Częstochowa
190 000 zł 188 zł/m²
Brzeziny Małe
275 100 zł 70 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 76 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 121 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 122 zł/m²
Podbucze
175 000 zł 20 zł/m²
Podbucze
175 000 zł 20 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 97 zł/m²
ul. Piękna
215 000 zł 183 zł/m²
ul. Wczasowa
263 752 zł 200 zł/m²
ul. Zuchów
50 000 zł 60 zł/m²
ul. Zuchów
48 000 zł 59 zł/m²
ul. Letniskowa
400 000 zł 145 zł/m²
ul. Bakaliowa
100 000 zł 125 zł/m²
Brzeziny Wielkie
15 000 zł 45 zł/m²
ul. Korkowa
140 000 zł 135 zł/m²
ul. Korkowa
132 000 zł 140 zł/m²
ul. Zielona
174 000 zł 216 zł/m²
Częstochowa
49 000 zł 68 zł/m²
Częstochowa
150 000 zł 24 zł/m²
ul. Podbucze
130 000 zł 29 zł/m²
ul. Korkowa
150 000 zł 24 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 148 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 148 zł/m²
ul. Korkowa
143 000 zł 153 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 146 zł/m²
ul. Korkowa
143 000 zł 151 zł/m²
ul. Podbucze
150 000 zł 66 zł/m²
ul. Korkowa
750 000 zł 124 zł/m²
ul. Brzezińska
200 000 zł 179 zł/m²
ul. Korkowa
67 550 zł 70 zł/m²
ul. Brzezińska
200 000 zł 184 zł/m²
Brzeziny Wielkie
210 000 zł 86 zł/m²
Sabinów
370 000 zł 871 zł/m²
ul. Krzysi
75 000 zł 108 zł/m²
Częstochowa
20 000 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 454 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 32,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości