Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
275 100 zł
70
zł / m²
3 930 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 930 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 275 100 zł (tj. 70 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0420.7/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
7/3
Powierzchnia ewidencyjna
3 930 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
275 100 zł
Cena / m²
70 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0420.7/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
143 zł/m²
2021
6 transakcji
143 zł/m²
2022
5 transakcji
128 zł/m²
2023
2 transakcje
105 zł/m²
2024
6 transakcji
100 zł/m²
2025
9 transakcji
240 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 340 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba · 20.08.2026
312
1 089 m² · 750 m
Działka 4 000 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 30.06.2026
647
6 186 m² · 662 m
Działka 222 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 09.03.2026
154
1 437 m² · 275 m
Działka 105 000 zł
08.12.2025
71
1 472 m² · 410 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna · 08.12.2025
200
75 m² · 757 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 29.08.2025
40
4 013 m² · 585 m
Działka 1 414 500 zł
08.08.2025
100
14 109 m² · 506 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Zuchów · 24.06.2025
88
1 139 m² · 835 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Zuchów · 24.06.2025
57
1 235 m² · 835 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Zuchów · 24.06.2025
88
1 141 m² · 835 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 31.10.2024
62
2 488 m² · 560 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa · 24.09.2024
51
1 271 m² · 600 m
Działka 222 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 19.09.2024
127
1 742 m² · 528 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa · 13.08.2024
61
2 970 m² · 534 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 01.08.2024
160
800 m² · 564 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 30.07.2024
159
806 m² · 585 m
Działka 445 000 zł
Częstochowa · 17.04.2024
13
34 772 m² · 413 m
Działka 200 000 zł
27.02.2024
123
1 624 m² · 414 m
Działka 614 023 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa · 04.12.2023
126
4 886 m² · 779 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 27.09.2023
70
2 860 m² · 413 m
Działka 168 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 03.08.2023
175
959 m² · 853 m
Działka 185 000 zł
Częstochowa · 12.09.2022
117
1 587 m² · 231 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa · 22.08.2022
103
3 899 m² · 557 m
Działka 217 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego 244 · 01.08.2022
73
2 986 m² · 354 m
Działka 728 655 zł
03.06.2022
93
7 835 m² · 52 m
Działka 107 500 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa · 26.02.2022
299
360 m² · 775 m
Działka 1 358 767 zł
17.02.2022
175
7 763 m² · 641 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 03.02.2022
143
1 081 m² · 437 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa · 11.01.2022
117
1 363 m² · 275 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 22.11.2021
160
717 m² · 702 m
Działka 278 300 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 51D · 20.08.2021
110
2 530 m² · 671 m
Działka 774 605 zł
30.06.2021
12
66 561 m² · 331 m
Działka 169 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 74 · 25.06.2021
173
978 m² · 476 m
Działka 1 062 000 zł
28.05.2021
137
7 763 m² · 641 m
Działka 153 000 zł
Częstochowa · 12.04.2021
115
1 332 m² · 787 m
Działka 136 000 zł
Częstochowa · 30.03.2021
114
1 196 m² · 789 m
Działka 172 000 zł
Częstochowa, ul. Wakacyjna 9 · 29.03.2021
128
1 347 m² · 801 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa · 17.03.2021
109
1 189 m² · 796 m
Działka 156 000 zł
Częstochowa, ul. Janusza Kusocińskiego · 01.03.2021
149
1 044 m² · 277 m
Działka 297 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 14.12.2020
147
2 019 m² · 447 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa · 29.10.2020
128
1 051 m² · 856 m
Działka 13 500 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 08.10.2020
24
557 m² · 624 m
Działka 740 208 zł
18.09.2020
112
6 609 m² · 449 m
Działka 7 500 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 72 · 14.09.2020
13
559 m² · 628 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 08.09.2020
113
2 732 m² · 787 m
Działka 90 000 zł
25.08.2020
52
1 725 m² · 409 m
Działka 117 000 zł
20.08.2020
61
1 915 m² · 357 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa · 20.08.2020
24
164 m² · 818 m
Działka 130 000 zł
13.08.2020
76
1 701 m² · 790 m
Działka 70 000 zł
16.07.2020
40
1 764 m² · 304 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 13.07.2020
69
1 742 m² · 528 m
Działka 185 000 zł
19.06.2020
65
2 831 m² · 151 m
Działka 90 000 zł
26.05.2020
51
1 764 m² · 255 m
Działka 118 400 zł
02.04.2020
56
2 127 m² · 827 m
Działka 1 445 102 zł
Częstochowa, ul. Poselska 14/26 · 09.03.2020
138
10 490 m² · 445 m
Działka 840 000 zł
07.02.2020
112
7 500 m² · 506 m
Działka 140 000 zł
12.12.2019
24
5 935 m² · 825 m
Działka 120 000 zł
06.12.2019
20
5 928 m² · 795 m
Działka 20 000 zł
06.11.2019
16
1 216 m² · 644 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów · 12.09.2019
47
737 m² · 549 m
Działka 115 000 zł
17.07.2019
90
1 280 m² · 789 m
Działka 100 000 zł
10.07.2019
17
5 889 m² · 818 m
Działka 90 000 zł
24.05.2019
96
934 m² · 370 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 244 · 30.04.2019
67
2 986 m² · 354 m
Działka 130 000 zł
25.04.2019
21
6 144 m² · 646 m
Działka 136 660 zł
05.04.2019
51
2 672 m² · 41 m
Działka 136 660 zł
12.02.2019
55
2 505 m² · 106 m
Działka 136 660 zł
10.01.2019
51
2 680 m² · 118 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 41 · 17.11.2018
36
5 613 m² · 151 m
Działka 136 660 zł
08.11.2018
54
2 508 m² · 118 m
Działka 136 660 zł
09.10.2018
53
2 577 m² · 142 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 108c · 04.10.2018
35
3 407 m² · 669 m
Działka 136 660 zł
03.10.2018
55
2 472 m² · 151 m
Działka 85 000 zł
21.09.2018
83
1 030 m² · 820 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 41 · 07.09.2018
7
2 807 m² · 160 m
Działka 125 800 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 03.09.2018
122
1 032 m² · 827 m
Działka 108 000 zł
22.08.2018
30
3 633 m² · 544 m
Działka 80 000 zł
13.08.2018
85
939 m² · 362 m
Działka 250 000 zł
26.07.2018
86
2 922 m² · 143 m
Działka 49 000 zł
Częstochowa, ul. Zuchów · 26.07.2018
700
70 m² · 637 m
Działka 5 000 zł
02.07.2018
8
595 m² · 638 m
Działka 104 000 zł
02.07.2018
68
1 531 m² · 638 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64L · 25.06.2018
82
1 276 m² · 384 m
Działka 33 000 zł
22.06.2018
30
1 091 m² · 626 m
Działka 6 440 zł
13.06.2018
140
46 m² · 796 m
Działka 125 000 zł
09.05.2018
49
2 560 m² · 53 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 51A · 09.05.2018
102
985 m² · 597 m
Działka 175 000 zł
25.04.2018
73
2 395 m² · 90 m
Działka 51 500 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 17.11.2017
129
400 m² · 658 m
Działka 10 000 zł
27.10.2017
29
350 m² · 732 m
Działka 80 000 zł
03.10.2017
33
2 423 m² · 261 m
Działka 175 000 zł
19.09.2017
69
2 546 m² · 90 m
Działka 1 000 zł
11.09.2017
13
78 m² · 151 m
Działka 175 000 zł
29.08.2017
73
2 413 m² · 120 m
Działka 140 000 zł
17.08.2017
58
2 423 m² · 851 m
Działka 45 300 zł
15.05.2017
60
755 m² · 830 m
Działka 25 380 zł
15.05.2017
60
423 m² · 857 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 40 · 03.11.2016
152
956 m² · 845 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64F · 17.03.2016
80
1 105 m² · 416 m
Działka 103 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 90 · 11.03.2016
129
799 m² · 658 m
Działka 80 000 zł
15.02.2016
68
1 179 m² · 781 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 58B · 19.11.2015
69
1 445 m² · 458 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów 8 · 04.11.2015
47
1 482 m² · 551 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 9 · 20.10.2015
35
3 430 m² · 607 m
Działka 56 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 26.02.2015
17
3 267 m² · 631 m
Działka 3 000 zł
29.01.2015
12
253 m² · 592 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 89 · 16.01.2015
99
809 m² · 655 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Zuchów · 05.08.2014
117
1 540 m² · 630 m
Działka 96 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 13 · 30.05.2014
136
707 m² · 841 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 21 · 15.05.2014
3
3 786 m² · 565 m
Działka 25 000 zł
30.04.2014
3
9 271 m² · 793 m
Działka 36 135 zł
04.12.2013
15
2 409 m² · 546 m
Działka 9 300 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 73/75 · 25.10.2013
15
639 m² · 846 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64K · 14.09.2013
63
1 263 m² · 383 m
Działka 13 600 zł
11.06.2013
101
134 m² · 805 m
Działka 67 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64J · 10.06.2013
56
1 187 m² · 388 m
Działka 2 200 zł
26.03.2013
100
22 m² · 444 m
Działka 3 813 zł
01.02.2013
123
31 m² · 735 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 17 · 30.01.2013
44
2 738 m² · 536 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 29 · 23.01.2012
67
2 153 m² · 508 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 54 · 30.09.2011
55
3 267 m² · 631 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Kosiarzy · 23.09.2011
71
981 m² · 789 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 23 · 19.09.2011
111
1 624 m² · 414 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 7 · 11.07.2011
629
461 m² · 815 m
Działka 80 000 zł
27.05.2011
4
18 542 m² · 793 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 76 · 19.05.2011
19
1 152 m² · 498 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285 · 09.12.2010
61
653 m² · 187 m
Działka 20 000 zł
08.11.2010
4
4 636 m² · 793 m
Działka 5 000 zł
16.06.2010
6
803 m² · 578 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 15 · 10.05.2010
35
3 524 m² · 541 m
Działka 40 000 zł
07.05.2010
24
1 661 m² · 551 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 108b · 22.04.2010
28
3 552 m² · 696 m
Działka 16 100 zł
Częstochowa · 25.03.2010
123
131 m² · 754 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 82 · 12.03.2010
4
2 253 m² · 724 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 8 · 25.11.2009
169
1 065 m² · 791 m
Działka 97 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 9a · 21.09.2009
182
534 m² · 851 m
Działka 45 495 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285b · 18.06.2009
45
1 011 m² · 216 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64C · 12.03.2009
92
1 086 m² · 423 m
Działka 100 000 zł
03.09.2008
4
23 178 m² · 793 m
Działka 51 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285b · 08.08.2008
76
672 m² · 193 m
Działka 56 830 zł
29.05.2008
76
750 m² · 579 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 21 · 14.05.2008
21
474 m² · 855 m
Działka 4 290 zł
08.05.2008
74
58 m² · 788 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 110A · 11.04.2008
16
623 m² · 724 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285a · 28.03.2008
112
643 m² · 187 m
Działka 69 825 zł
15.02.2008
25
2 793 m² · 91 m
Działka 600 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 44/46 · 15.02.2008
901
666 m² · 822 m
Działka 44 000 zł
30.01.2008
7
6 179 m² · 640 m
Działka 43 800 zł
30.01.2008
8
5 831 m² · 650 m
Działka 200 000 zł
28.11.2007
16
12 505 m² · 690 m
Działka 2 499 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 28.09.2007
43
58 m² · 455 m
Działka 43 720 zł
10.09.2007
8
5 465 m² · 601 m
Działka 102 320 zł
16.08.2007
10
10 232 m² · 542 m
Działka 60 000 zł
10.07.2007
11
5 622 m² · 566 m
Działka 150 000 zł
09.07.2007
18
8 350 m² · 366 m
Działka 39 007 zł
18.06.2007
10
3 880 m² · 576 m
Działka 46 424 zł
Częstochowa, ul. Poselska 82c · 14.06.2007
8
5 803 m² · 672 m
Działka 47 200 zł
23.05.2007
8
5 900 m² · 635 m
Działka 48 720 zł
23.05.2007
8
6 090 m² · 683 m
Działka 16 201 zł
17.05.2007
49
332 m² · 346 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 10 · 26.04.2007
68
1 464 m² · 777 m
Działka 2 700 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 252 · 21.03.2007
31
86 m² · 271 m
Działka 49 998 zł
Częstochowa, ul. Poselska 55 · 19.03.2007
50
1 009 m² · 249 m
Działka 109 800 zł
21.11.2006
24
4 501 m² · 333 m
Działka 360 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 10.11.2006
40
9 m² · 796 m
Działka 1 376 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 22.09.2006
138
10 m² · 477 m
Działka 16 877 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 22.09.2006
36
475 m² · 523 m
Działka 19 110 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 22.09.2006
35
546 m² · 632 m
Działka 200 zł
22.09.2006
40
5 m² · 658 m
Działka 480 zł
22.09.2006
40
12 m² · 664 m
Działka 1 203 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 22.09.2006
201
6 m² · 789 m
Działka 97 600 zł
13.07.2006
14
7 199 m² · 479 m
Działka 33 400 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 82 · 31.05.2006
15
2 253 m² · 695 m
Działka 610 000 zł
31.03.2006
31
19 623 m² · 358 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 21 · 06.03.2006
84
474 m² · 855 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 77 · 18.01.2006
17
3 873 m² · 614 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Kosiarzy 1 · 04.01.2006
10
1 553 m² · 694 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 78 · 22.12.2005
1
3 283 m² · 548 m
Działka 4 880 zł
17.11.2005
28
173 m² · 702 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 7 · 31.10.2005
43
461 m² · 815 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 76 · 10.10.2005
4
19 696 m² · 498 m
Działka 467 260 zł
29.09.2005
14
33 891 m² · 512 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 12 · 05.09.2005
26
1 171 m² · 797 m
Działka 49 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 12 · 02.09.2005
47
1 044 m² · 843 m
Działka 46 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64 · 23.08.2005
22
2 088 m² · 402 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kosiarzy 5 · 16.08.2005
11
5 596 m² · 755 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 287 · 08.08.2005
9
1 100 m² · 214 m
Działka 80 000 zł
07.07.2005
10
7 763 m² · 641 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 53 · 04.05.2005
20
1 970 m² · 597 m
Działka 268 400 zł
Częstochowa, ul. Poselska 12 · 22.03.2005
105
2 561 m² · 455 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 96 · 24.01.2005
15
4 763 m² · 826 m
Działka 9 730 zł
09.12.2004
70
139 m² · 673 m
Działka 6 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 68 · 08.12.2004
0
17 606 m² · 431 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 53 · 26.11.2004
9
220 m² · 571 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 10 · 08.06.2004
28
1 054 m² · 817 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 45 · 07.06.2004
15
1 313 m² · 126 m
Działka 59 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 98 · 24.05.2004
12
4 782 m² · 832 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 39a · 23.03.2004
1
4 245 m² · 250 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 4 · 12.09.2003
12
6 411 m² · 702 m
Działka 38 000 zł
Częstochowa, ul. Wierchów 15 · 26.08.2003
4
9 396 m² · 453 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 930 m² została zawarta za kwotę 275 100 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
275 100 zł
Powierzchnia
3 930 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
275 100 zł
70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−15,7%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
41–64
Ta nieruchomość
3
64–87
1
87–110
2
110–133
1
133–156
1
156–179
1
179–202
1
202–226
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 20 m ?
- Cena o 15,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+215,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzeziny Małe
275 100 zł 70 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
220 000 zł 168 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
125 000 zł 83 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
30 000 zł 31 zł/m²
Częstochowa
65 000 zł 51 zł/m²
ul. Poręba
340 000 zł 312 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 76 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 121 zł/m²
Częstochowa
190 000 zł 188 zł/m²
ul. Letniskowa
400 000 zł 145 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 122 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 97 zł/m²
ul. Zuchów
50 000 zł 60 zł/m²
Brzeziny Wielkie
15 000 zł 45 zł/m²
ul. Zuchów
48 000 zł 59 zł/m²
ul. Piękna
215 000 zł 183 zł/m²
ul. Bakaliowa
100 000 zł 125 zł/m²
ul. Wczasowa
263 752 zł 200 zł/m²
Częstochowa
69 000 zł 81 zł/m²
ul. Korkowa
132 000 zł 140 zł/m²
ul. Korkowa
150 000 zł 24 zł/m²
Częstochowa
49 000 zł 68 zł/m²
ul. Korkowa
140 000 zł 135 zł/m²
ul. Korkowa
750 000 zł 124 zł/m²
ul. Korkowa
143 000 zł 153 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 148 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 148 zł/m²
Częstochowa
150 000 zł 24 zł/m²
ul. Korkowa
143 000 zł 151 zł/m²
Podbucze
175 000 zł 20 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 146 zł/m²
Podbucze
175 000 zł 20 zł/m²
ul. Bohuna
155 000 zł 105 zł/m²
ul. Krzysi
75 000 zł 108 zł/m²
Brzeziny Wielkie
210 000 zł 86 zł/m²
ul. Krzysi
115 000 zł 135 zł/m²
ul. Korkowa
67 550 zł 70 zł/m²
Podbucze
265 000 zł 21 zł/m²
Częstochowa
2 000 zł 12 zł/m²
ul. Podchorążych
100 000 zł 67 zł/m²
ul. Pirotechników
422 000 zł 200 zł/m²
ul. Skrzetuskiego
90 000 zł 142 zł/m²
ul. Skrzetuskiego
290 000 zł 411 zł/m²
Niepilna
1 000 zł 4 zł/m²
Częstochowa
416 400 zł 200 zł/m²
ul. Pirotechników
242 550 zł 165 zł/m²
ul. Pirotechników
315 000 zł 214 zł/m²
Częstochowa
20 000 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 796 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 403 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 215,8%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 15,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości