Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
140 000 zł
146
zł / m²
1 072,08 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 072 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Korkowa, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 466/13 (29 m²), działkę nr 467/17 (92 m²) oraz działkę nr 467/8 (951 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
246401_1.0422.466/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
466/13
Powierzchnia ewidencyjna
706 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
29 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
140 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
146 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/24
Data
23.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Korkowa
Id działki
246401_1.0422.467/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
467/17
Powierzchnia ewidencyjna
2 200 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
92 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
140 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
146 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/24
Data
23.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Korkowa
Id działki
246401_1.0422.467/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
467/8
Powierzchnia ewidencyjna
951 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
139 000 zł
Cena / m²
146 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Korkowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0422.466/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0422.466/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0422.467/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0422.467/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
246401_1.0422.467/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0422.467/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2021
24 transakcje
69 zł/m²
2022
10 transakcji
78 zł/m²
2023
13 transakcji
73 zł/m²
2024
15 transakcji
88 zł/m²
2025
18 transakcji
40 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Korkowa
do 1 km
Działka 50 000 zł
13.03.2026
62
809 m² · 86 m
Działka 70 000 zł
10.03.2026
115 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa · 19.02.2026
12
86 m² · 86 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 12.01.2026
122
1 148 m² · 49 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 28.10.2025
122
1 146 m² · 69 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 23.10.2025
135
1 069 m² · 34 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 23.10.2025
126
1 145 m² · 69 m
Działka 15 000 zł
24.09.2025
45
334 m² · 493 m
Działka 141 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 16.09.2025
121
1 162 m² · 173 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa · 01.09.2025
12
170 m² · 469 m
Działka 5 500 zł
Częstochowa, ul. Żyzna · 06.08.2025
39
142 m² · 623 m
Działka 135 000 zł
18.06.2025
141
956 m² · 622 m
Działka 5 500 zł
Częstochowa, ul. Żyzna · 16.06.2025
39
142 m² · 623 m
Działka 200 000 zł
12.06.2025
106
1 884 m² · 885 m
Działka 10 000 zł
11.06.2025
11
913 m² · 862 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 29.04.2025
2
9 594 m² · 687 m
Działka 102 000 zł
28.04.2025
106
966 m² · 846 m
Działka 133 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 02.04.2025
125
1 068 m² · 183 m
Działka 90 000 zł
31.03.2025
139
647 m² · 796 m
Działka 67 550 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 18.03.2025
70
965 m² · 272 m
Działka 89 000 zł
07.03.2025
138
647 m² · 775 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Bakaliowa · 20.02.2025
125
798 m² · 444 m
Działka 11 030 zł
Częstochowa · 18.02.2025
66
168 m² · 879 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 18.11.2024
24
6 352 m² · 94 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa · 18.11.2024
24
6 338 m² · 260 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 06.11.2024
124
6 055 m² · 276 m
Działka 210 000 zł
30.10.2024
86
2 434 m² · 552 m
Działka 70 000 zł
17.10.2024
73
958 m² · 635 m
Działka 220 000 zł
30.08.2024
679
324 m² · 768 m
Działka 12 740 zł
Częstochowa · 27.06.2024
65
196 m² · 881 m
Działka 262 000 zł
Częstochowa · 24.06.2024
147
1 778 m² · 737 m
Działka 138 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 06.06.2024
127
1 088 m² · 173 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa · 17.05.2024
38
1 976 m² · 335 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 08.05.2024
134
1 047 m² · 156 m
Działka 129 000 zł
26.04.2024
98
1 316 m² · 955 m
Działka 220 000 zł
05.04.2024
679
324 m² · 768 m
Działka 2 790 zł
31.01.2024
30
93 m² · 545 m
Działka 205 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa · 30.01.2024
183
1 120 m² · 410 m
Działka 171 470 zł
18.01.2024
116
1 479 m² · 630 m
Działka 90 000 zł
18.01.2024
98
918 m² · 942 m
Działka 164 000 zł
27.12.2023
142
1 156 m² · 537 m
Działka 190 000 zł
19.12.2023
78
2 434 m² · 552 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 30.11.2023
8
127 m² · 173 m
Działka 77 000 zł
Częstochowa, ul. Szarych Szeregów · 19.10.2023
69
1 114 m² · 412 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 18.10.2023
104
1 062 m² · 173 m
Działka 127 700 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 28.09.2023
124
1 032 m² · 173 m
Działka 2 214 000 zł
07.06.2023
178
12 452 m² · 917 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 26.04.2023
118
1 017 m² · 144 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 21 · 17.04.2023
65
459 m² · 449 m
Działka 107 000 zł
30.03.2023
114
940 m² · 605 m
Działka 75 000 zł
03.03.2023
82
914 m² · 904 m
Działka 215 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 01.09.2022
150
1 431 m² · 173 m
Działka 510 000 zł
04.08.2022
986
517 m² · 642 m
Działka 146 400 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 21.07.2022
109
1 347 m² · 173 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 21.07.2022
221
1 133 m² · 173 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 19.07.2022
100
1 001 m² · 145 m
Działka 190 000 zł
14.06.2022
101
1 874 m² · 825 m
Działka 89 000 zł
22.04.2022
46
1 934 m² · 816 m
Działka 82 000 zł
25.03.2022
43
1 913 m² · 814 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa · 04.03.2022
28
1 626 m² · 359 m
Działka 276 740 zł
22.02.2022
122
2 276 m² · 910 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 174 · 18.02.2022
25
1 998 m² · 374 m
Działka 100 000 zł
11.02.2022
78
1 290 m² · 857 m
Działka 296 147 zł
21.12.2021
18
16 613 m² · 719 m
Działka 1 230 240 zł
21.12.2021
72
17 020 m² · 719 m
Działka 75 000 zł
19.11.2021
116
645 m² · 836 m
Działka 951 953 zł
29.10.2021
71
13 346 m² · 719 m
Działka 80 000 zł
14.10.2021
290
276 m² · 816 m
Działka 60 000 zł
08.09.2021
63
958 m² · 635 m
Działka 92 000 zł
01.09.2021
55
1 688 m² · 955 m
Działka 278 300 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 51D · 20.08.2021
110
2 530 m² · 737 m
Działka 600 000 zł
09.08.2021
75
7 955 m² · 516 m
Działka 169 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 74 · 25.06.2021
173
978 m² · 966 m
Działka 90 000 zł
08.06.2021
75
1 207 m² · 961 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa · 29.04.2021
94
959 m² · 301 m
Działka 92 000 zł
Częstochowa · 29.03.2021
93
986 m² · 302 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa · 03.12.2020
14
3 586 m² · 932 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 21.10.2020
121
994 m² · 361 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 08.09.2020
113
2 732 m² · 554 m
Działka 35 000 zł
28.07.2020
32
1 108 m² · 488 m
Działka 70 000 zł
10.06.2020
54
1 292 m² · 388 m
Działka 92 000 zł
14.03.2020
55
1 667 m² · 302 m
Działka 7 215 zł
03.03.2020
190
38 m² · 697 m
Działka 70 000 zł
03.02.2020
40
1 751 m² · 266 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 09.01.2020
65
1 680 m² · 302 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 39 · 09.01.2020
11
14 193 m² · 653 m
Działka 103 000 zł
23.12.2019
58
1 761 m² · 291 m
Działka 87 500 zł
29.11.2019
71
1 230 m² · 345 m
Działka 107 000 zł
31.07.2019
61
1 764 m² · 279 m
Działka 115 000 zł
17.07.2019
90
1 280 m² · 563 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 26.06.2019
62
1 615 m² · 338 m
Działka 90 000 zł
24.05.2019
96
934 m² · 972 m
Działka 70 000 zł
01.02.2019
69
1 015 m² · 345 m
Działka 170 000 zł
23.11.2018
67
2 536 m² · 329 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 108c · 04.10.2018
35
3 407 m² · 715 m
Działka 80 000 zł
13.08.2018
85
939 m² · 980 m
Działka 95 000 zł
10.08.2018
87
1 093 m² · 299 m
Działka 95 000 zł
26.06.2018
54
1 764 m² · 279 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64L · 25.06.2018
82
1 276 m² · 972 m
Działka 6 440 zł
13.06.2018
140
46 m² · 545 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 51A · 09.05.2018
102
985 m² · 834 m
Działka 85 000 zł
09.04.2018
51
1 653 m² · 344 m
Działka 93 000 zł
15.02.2018
53
1 761 m² · 299 m
Działka 85 000 zł
01.12.2017
43
1 976 m² · 335 m
Działka 5 000 zł
22.11.2017
2
2 299 m² · 730 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 49 · 14.09.2017
31
2 780 m² · 591 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 06.07.2017
96
1 977 m² · 308 m
Działka 632 225 zł
14.04.2017
51
12 452 m² · 917 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 37 · 03.02.2017
15
2 934 m² · 867 m
Działka 15 000 zł
28.12.2016
9
1 742 m² · 100 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 5 · 05.10.2016
44
1 149 m² · 380 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Szarych Szeregów · 18.07.2016
62
2 415 m² · 448 m
Działka 70 000 zł
26.04.2016
50
1 403 m² · 373 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64F · 17.03.2016
80
1 105 m² · 947 m
Działka 50 000 zł
29.02.2016
47
1 064 m² · 337 m
Działka 332 730 zł
18.01.2016
6
54 666 m² · 922 m
Działka 275 000 zł
06.11.2015
5
54 666 m² · 922 m
Działka 59 000 zł
13.08.2015
56
1 057 m² · 325 m
Działka 100 zł
13.08.2015
1
70 m² · 959 m
Działka 85 000 zł
26.02.2015
43
1 976 m² · 335 m
Działka 25 000 zł
30.04.2014
3
9 271 m² · 858 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 31.01.2014
5
444 m² · 233 m
Działka 107 500 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 4e · 24.01.2014
93
1 156 m² · 585 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64K · 14.09.2013
63
1 263 m² · 962 m
Działka 67 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64J · 10.06.2013
56
1 187 m² · 953 m
Działka 80 000 zł
11.09.2012
40
1 976 m² · 335 m
Działka 143 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 127 · 04.08.2011
59
2 427 m² · 128 m
Działka 10 000 zł
02.08.2011
5
2 055 m² · 280 m
Działka 80 000 zł
27.05.2011
4
18 542 m² · 858 m
Działka 40 000 zł
25.05.2011
17
2 411 m² · 448 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 76 · 19.05.2011
19
1 152 m² · 932 m
Działka 18 180 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 41 · 13.01.2011
10
1 818 m² · 927 m
Działka 20 000 zł
08.11.2010
4
4 636 m² · 858 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 176 · 27.07.2010
31
5 487 m² · 436 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 39 · 16.07.2010
20
2 486 m² · 920 m
Działka 14 000 zł
13.07.2010
9
1 624 m² · 349 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 108b · 22.04.2010
28
3 552 m² · 691 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 4 · 01.04.2010
71
1 120 m² · 410 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 82 · 12.03.2010
4
2 253 m² · 617 m
Działka 10 000 zł
15.07.2009
1
10 973 m² · 476 m
Działka 2 500 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 18 · 25.06.2009
1
2 992 m² · 436 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64C · 12.03.2009
92
1 086 m² · 920 m
Działka 50 000 zł
08.12.2008
45
1 118 m² · 672 m
Działka 88 500 zł
12.11.2008
78
1 134 m² · 457 m
Działka 100 000 zł
03.09.2008
4
23 178 m² · 858 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 3 · 22.07.2008
28
1 247 m² · 372 m
Działka 59 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 5 · 04.07.2008
51
1 149 m² · 380 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 162 · 25.06.2008
8
2 476 m² · 388 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 34 · 17.06.2008
35
227 m² · 495 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 30 · 16.06.2008
19
412 m² · 546 m
Działka 49 300 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 12.06.2008
82
600 m² · 347 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 99 · 24.04.2008
10
1 962 m² · 238 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 110A · 11.04.2008
16
623 m² · 668 m
Działka 49 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 60 · 07.04.2008
36
1 369 m² · 434 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 152 · 22.02.2008
2
1 874 m² · 249 m
Działka 43 800 zł
30.01.2008
8
5 831 m² · 883 m
Działka 44 000 zł
30.01.2008
7
6 179 m² · 893 m
Działka 6 500 zł
08.01.2008
5
1 417 m² · 441 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 1 · 29.11.2007
28
1 253 m² · 366 m
Działka 200 000 zł
28.11.2007
16
12 505 m² · 653 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 159 · 02.11.2007
16
2 199 m² · 418 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 6 · 11.09.2007
89
1 118 m² · 426 m
Działka 43 720 zł
10.09.2007
8
5 465 m² · 760 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 140 · 31.08.2007
15
1 133 m² · 223 m
Działka 2 334 778 zł
09.08.2007
20
115 985 m² · 730 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 130 · 02.08.2007
32
1 725 m² · 265 m
Działka 50 000 zł
19.07.2007
45
1 118 m² · 701 m
Działka 60 000 zł
10.07.2007
11
5 622 m² · 916 m
Działka 46 424 zł
Częstochowa, ul. Poselska 82c · 14.06.2007
8
5 803 m² · 863 m
Działka 47 200 zł
23.05.2007
8
5 900 m² · 730 m
Działka 48 720 zł
23.05.2007
8
6 090 m² · 853 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 160 · 19.04.2007
6
3 405 m² · 304 m
Działka 54 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 155 · 19.04.2007
12
4 418 m² · 385 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 4D · 19.03.2007
41
1 095 m² · 609 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 4c · 14.03.2007
54
1 120 m² · 635 m
Działka 27 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 47 · 05.01.2007
10
2 788 m² · 960 m
Działka 97 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 52 · 22.06.2006
21
4 698 m² · 365 m
Działka 63 452 zł
Częstochowa, ul. Sternicza · 02.06.2006
55
1 160 m² · 396 m
Działka 13 000 zł
03.04.2006
13
1 020 m² · 345 m
Działka 10 000 zł
20.02.2006
2
5 999 m² · 537 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 45 · 09.01.2006
4
2 650 m² · 947 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 136A · 30.12.2005
0
4 302 m² · 408 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 78 · 22.12.2005
1
3 283 m² · 793 m
Działka 24 000 zł
05.12.2005
23
1 058 m² · 344 m
Działka 309 840 zł
22.11.2005
3
115 985 m² · 730 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 76 · 10.10.2005
4
19 696 m² · 932 m
Działka 46 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64 · 23.08.2005
22
2 088 m² · 945 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 61 · 24.06.2005
13
3 812 m² · 547 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 53 · 04.05.2005
20
1 970 m² · 834 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 117 · 30.03.2005
33
2 345 m² · 140 m
Działka 1 000 zł
18.03.2005
0
3 189 m² · 572 m
Działka 9 730 zł
09.12.2004
70
139 m² · 752 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 53 · 26.11.2004
9
220 m² · 840 m
Działka 20 000 zł
10.11.2004
5
3 738 m² · 454 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 110 · 04.11.2004
18
1 120 m² · 398 m
Działka 20 000 zł
09.06.2004
4
4 948 m² · 457 m
Działka 3 000 zł
16.03.2004
1
2 600 m² · 924 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 149 · 20.02.2004
0
6 547 m² · 280 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Szarych Szeregów 25/29 · 20.02.2004
1
5 927 m² · 593 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 168 · 18.12.2003
5
5 900 m² · 413 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 072 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
1 072,08 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
140 000 zł
131 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−10,6%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
41–55
1
55–69
0
69–83
0
83–97
0
97–110
0
110–124
Ta nieruchomość
1
124–138
6
138–152
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 10,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−26,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Korkowa
139 000 zł 146 zł/m²
ul. Korkowa
143 000 zł 151 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 148 zł/m²
ul. Korkowa
143 000 zł 153 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 148 zł/m²
ul. Korkowa
150 000 zł 24 zł/m²
Częstochowa
49 000 zł 68 zł/m²
ul. Korkowa
132 000 zł 140 zł/m²
ul. Korkowa
140 000 zł 135 zł/m²
Częstochowa
150 000 zł 24 zł/m²
ul. Korkowa
67 550 zł 70 zł/m²
ul. Korkowa
750 000 zł 124 zł/m²
ul. Bakaliowa
100 000 zł 125 zł/m²
Częstochowa
2 000 zł 12 zł/m²
Brzeziny Wielkie
15 000 zł 45 zł/m²
Brzeziny Wielkie
210 000 zł 86 zł/m²
Częstochowa
20 000 zł 2 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 76 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 121 zł/m²
ul. Zuchów
50 000 zł 60 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 122 zł/m²
ul. Zuchów
48 000 zł 59 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 97 zł/m²
Częstochowa
190 000 zł 188 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
220 000 zł 168 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
125 000 zł 83 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
30 000 zł 31 zł/m²
Brzeziny Małe
275 100 zł 70 zł/m²
ul. Wierchów
222 000 zł 127 zł/m²
Częstochowa
65 000 zł 51 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 10,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości