Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
15 000 zł
45
zł / m²
334 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 334 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 45 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0422.319/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
319/2
Powierzchnia ewidencyjna
334 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
15 000 zł
Cena / m²
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0422.319/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m²
2021
24 transakcje
25 zł/m²
2022
9 transakcji
74 zł/m²
2023
12 transakcji
38 zł/m²
2024
11 transakcji
135 zł/m²
2025
15 transakcji
40 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 50 000 zł
13.03.2026
62
809 m² · 427 m
Działka 70 000 zł
10.03.2026
393 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa · 19.02.2026
12
86 m² · 427 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 12.01.2026
122
1 148 m² · 500 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 28.10.2025
122
1 146 m² · 537 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 23.10.2025
135
1 069 m² · 467 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 23.10.2025
131
1 072 m² · 493 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 23.10.2025
126
1 145 m² · 537 m
Działka 141 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 16.09.2025
121
1 162 m² · 452 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa · 01.09.2025
12
170 m² · 669 m
Działka 5 500 zł
Częstochowa, ul. Żyzna · 06.08.2025
39
142 m² · 199 m
Działka 5 500 zł
Częstochowa, ul. Żyzna · 16.06.2025
39
142 m² · 199 m
Działka 133 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 02.04.2025
125
1 068 m² · 515 m
Działka 67 550 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 18.03.2025
70
965 m² · 616 m
Działka 146 000 zł
Częstochowa · 21.02.2025
200
731 m² · 691 m
Działka 123 000 zł
Częstochowa · 21.02.2025
200
615 m² · 697 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Bakaliowa · 20.02.2025
125
798 m² · 595 m
Działka 11 030 zł
Częstochowa · 18.02.2025
66
168 m² · 689 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 18.11.2024
24
6 352 m² · 427 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa · 18.11.2024
24
6 338 m² · 658 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 06.11.2024
124
6 055 m² · 328 m
Działka 210 000 zł
30.10.2024
86
2 434 m² · 552 m
Działka 12 740 zł
Częstochowa · 27.06.2024
65
196 m² · 681 m
Działka 262 000 zł
Częstochowa · 24.06.2024
147
1 778 m² · 705 m
Działka 138 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 06.06.2024
127
1 088 m² · 452 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa · 17.05.2024
38
1 976 m² · 257 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 08.05.2024
134
1 047 m² · 467 m
Działka 445 000 zł
Częstochowa · 17.04.2024
13
34 772 m² · 729 m
Działka 145 000 zł
05.03.2024
121
1 203 m² · 767 m
Działka 2 790 zł
31.01.2024
30
93 m² · 239 m
Działka 205 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa · 30.01.2024
183
1 120 m² · 204 m
Działka 164 000 zł
27.12.2023
142
1 156 m² · 52 m
Działka 190 000 zł
19.12.2023
78
2 434 m² · 552 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 30.11.2023
8
127 m² · 452 m
Działka 77 000 zł
Częstochowa, ul. Szarych Szeregów · 19.10.2023
69
1 114 m² · 585 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 18.10.2023
104
1 062 m² · 452 m
Działka 127 700 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 28.09.2023
124
1 032 m² · 452 m
Działka 2 214 000 zł
07.06.2023
178
12 452 m² · 611 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 26.04.2023
118
1 017 m² · 420 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 21 · 17.04.2023
65
459 m² · 44 m
Działka 215 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 01.09.2022
150
1 431 m² · 452 m
Działka 510 000 zł
04.08.2022
986
517 m² · 768 m
Działka 146 400 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 21.07.2022
109
1 347 m² · 452 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 21.07.2022
221
1 133 m² · 452 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 19.07.2022
100
1 001 m² · 397 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa · 04.03.2022
28
1 626 m² · 149 m
Działka 276 740 zł
22.02.2022
122
2 276 m² · 685 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 174 · 18.02.2022
25
1 998 m² · 594 m
Działka 1 500 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 14.01.2022
12
122 m² · 737 m
Działka 858 208 zł
23.12.2021
135
6 343 m² · 606 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 22.12.2021
43
1 164 m² · 661 m
Działka 296 147 zł
21.12.2021
18
16 613 m² · 276 m
Działka 1 230 240 zł
21.12.2021
72
17 020 m² · 276 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 26.11.2021
4
463 m² · 749 m
Działka 951 953 zł
29.10.2021
71
13 346 m² · 276 m
Działka 278 300 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 51D · 20.08.2021
110
2 530 m² · 591 m
Działka 169 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 74 · 25.06.2021
173
978 m² · 759 m
Działka 90 000 zł
08.06.2021
75
1 207 m² · 694 m
Działka 107 000 zł
30.04.2021
80
1 336 m² · 626 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa · 29.04.2021
94
959 m² · 719 m
Działka 92 000 zł
Częstochowa · 29.03.2021
93
986 m² · 661 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 04.03.2021
66
1 054 m² · 737 m
Działka 486 240 zł
21.01.2021
160
3 039 m² · 705 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 21.10.2020
121
994 m² · 640 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 08.09.2020
113
2 732 m² · 325 m
Działka 76 000 zł
24.08.2020
115
662 m² · 676 m
Działka 35 000 zł
28.07.2020
32
1 108 m² · 686 m
Działka 70 000 zł
10.06.2020
54
1 292 m² · 519 m
Działka 92 000 zł
14.03.2020
55
1 667 m² · 661 m
Działka 7 215 zł
03.03.2020
190
38 m² · 708 m
Działka 70 000 zł
03.02.2020
40
1 751 m² · 688 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 39 · 09.01.2020
11
14 193 m² · 544 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 09.01.2020
65
1 680 m² · 661 m
Działka 103 000 zł
23.12.2019
58
1 761 m² · 637 m
Działka 87 500 zł
29.11.2019
71
1 230 m² · 293 m
Działka 65 000 zł
25.09.2019
106
615 m² · 724 m
Działka 66 000 zł
12.09.2019
100
660 m² · 699 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 86 · 05.09.2019
99
2 431 m² · 690 m
Działka 84 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia · 21.08.2019
34
2 441 m² · 709 m
Działka 107 000 zł
31.07.2019
61
1 764 m² · 653 m
Działka 115 000 zł
17.07.2019
90
1 280 m² · 262 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 26.06.2019
62
1 615 m² · 195 m
Działka 80 000 zł
27.05.2019
54
1 486 m² · 682 m
Działka 90 000 zł
24.05.2019
96
934 m² · 658 m
Działka 70 000 zł
01.02.2019
69
1 015 m² · 359 m
Działka 170 000 zł
23.11.2018
67
2 536 m² · 661 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 108c · 04.10.2018
35
3 407 m² · 320 m
Działka 80 000 zł
13.08.2018
85
939 m² · 643 m
Działka 95 000 zł
10.08.2018
87
1 093 m² · 658 m
Działka 95 000 zł
26.06.2018
54
1 764 m² · 653 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64L · 25.06.2018
82
1 276 m² · 604 m
Działka 6 440 zł
13.06.2018
140
46 m² · 323 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 51A · 09.05.2018
102
985 m² · 668 m
Działka 85 000 zł
09.04.2018
51
1 653 m² · 650 m
Działka 93 000 zł
15.02.2018
53
1 761 m² · 658 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 70D · 23.01.2018
57
1 493 m² · 682 m
Działka 85 000 zł
01.12.2017
43
1 976 m² · 257 m
Działka 5 000 zł
22.11.2017
2
2 299 m² · 512 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 49 · 14.09.2017
31
2 780 m² · 429 m
Działka 25 100 zł
11.07.2017
50
502 m² · 622 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 06.07.2017
96
1 977 m² · 623 m
Działka 632 225 zł
14.04.2017
51
12 452 m² · 611 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 37 · 03.02.2017
15
2 934 m² · 784 m
Działka 15 000 zł
28.12.2016
9
1 742 m² · 516 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 5 · 05.10.2016
44
1 149 m² · 177 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Szarych Szeregów · 18.07.2016
62
2 415 m² · 538 m
Działka 600 000 zł
Częstochowa, ul. Lisia 1/3 · 07.06.2016
62
9 696 m² · 755 m
Działka 70 000 zł
26.04.2016
50
1 403 m² · 482 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64F · 17.03.2016
80
1 105 m² · 571 m
Działka 50 000 zł
29.02.2016
47
1 064 m² · 399 m
Działka 129 000 zł
04.02.2016
65
1 998 m² · 762 m
Działka 332 730 zł
18.01.2016
6
54 666 m² · 450 m
Działka 275 000 zł
06.11.2015
5
54 666 m² · 450 m
Działka 59 000 zł
13.08.2015
56
1 057 m² · 347 m
Działka 63 720 zł
29.04.2015
90
707 m² · 691 m
Działka 85 000 zł
26.02.2015
43
1 976 m² · 257 m
Działka 25 000 zł
30.04.2014
3
9 271 m² · 366 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 31.01.2014
5
444 m² · 675 m
Działka 107 500 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 4e · 24.01.2014
93
1 156 m² · 765 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64K · 14.09.2013
63
1 263 m² · 613 m
Działka 67 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64J · 10.06.2013
56
1 187 m² · 626 m
Działka 3 813 zł
01.02.2013
123
31 m² · 747 m
Działka 80 000 zł
11.09.2012
40
1 976 m² · 257 m
Działka 143 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 127 · 04.08.2011
59
2 427 m² · 462 m
Działka 10 000 zł
02.08.2011
5
2 055 m² · 213 m
Działka 80 000 zł
27.05.2011
4
18 542 m² · 366 m
Działka 40 000 zł
25.05.2011
17
2 411 m² · 538 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 76 · 19.05.2011
19
1 152 m² · 729 m
Działka 20 000 zł
08.11.2010
4
4 636 m² · 366 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 176 · 27.07.2010
31
5 487 m² · 615 m
Działka 14 000 zł
13.07.2010
9
1 624 m² · 169 m
Działka 42 138 zł
25.06.2010
38
1 101 m² · 754 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 108b · 22.04.2010
28
3 552 m² · 294 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 4 · 01.04.2010
71
1 120 m² · 204 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 82 · 12.03.2010
4
2 253 m² · 369 m
Działka 255 255 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 90 · 27.08.2009
105
2 431 m² · 690 m
Działka 2 500 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 18 · 25.06.2009
1
2 992 m² · 615 m
Działka 45 495 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 285b · 18.06.2009
45
1 011 m² · 771 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64C · 12.03.2009
92
1 086 m² · 611 m
Działka 88 500 zł
12.11.2008
78
1 134 m² · 402 m
Działka 100 000 zł
03.09.2008
4
23 178 m² · 366 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 3 · 22.07.2008
28
1 247 m² · 194 m
Działka 59 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 5 · 04.07.2008
51
1 149 m² · 177 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 162 · 25.06.2008
8
2 476 m² · 485 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 34 · 17.06.2008
35
227 m² · 487 m
Działka 8 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 30 · 16.06.2008
19
412 m² · 504 m
Działka 49 300 zł
Częstochowa, ul. Korkowa · 12.06.2008
82
600 m² · 238 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 99 · 24.04.2008
10
1 962 m² · 305 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 110A · 11.04.2008
16
623 m² · 265 m
Działka 49 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 60 · 07.04.2008
36
1 369 m² · 160 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 152 · 22.02.2008
2
1 874 m² · 400 m
Działka 43 800 zł
30.01.2008
8
5 831 m² · 412 m
Działka 44 000 zł
30.01.2008
7
6 179 m² · 424 m
Działka 6 500 zł
08.01.2008
5
1 417 m² · 615 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 1 · 29.11.2007
28
1 253 m² · 213 m
Działka 200 000 zł
28.11.2007
16
12 505 m² · 415 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 159 · 02.11.2007
16
2 199 m² · 731 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Turbinowa 6 · 11.09.2007
89
1 118 m² · 158 m
Działka 43 720 zł
10.09.2007
8
5 465 m² · 395 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 140 · 31.08.2007
15
1 133 m² · 285 m
Działka 2 334 778 zł
09.08.2007
20
115 985 m² · 310 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 130 · 02.08.2007
32
1 725 m² · 228 m
Działka 60 000 zł
10.07.2007
11
5 622 m² · 756 m
Działka 46 424 zł
Częstochowa, ul. Poselska 82c · 14.06.2007
8
5 803 m² · 390 m
Działka 47 200 zł
23.05.2007
8
5 900 m² · 361 m
Działka 48 720 zł
23.05.2007
8
6 090 m² · 379 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 160 · 19.04.2007
6
3 405 m² · 475 m
Działka 54 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 155 · 19.04.2007
12
4 418 m² · 694 m
Działka 45 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 4D · 19.03.2007
41
1 095 m² · 764 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 4c · 14.03.2007
54
1 120 m² · 767 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 72C · 29.01.2007
10
1 667 m² · 774 m
Działka 186 274 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 15H · 19.10.2006
34
5 454 m² · 554 m
Działka 212 270 zł
19.10.2006
34
6 214 m² · 560 m
Działka 600 zł
29.08.2006
100
6 m² · 615 m
Działka 200 zł
06.07.2006
100
2 m² · 615 m
Działka 97 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 52 · 22.06.2006
21
4 698 m² · 228 m
Działka 13 481 zł
Częstochowa, ul. Żyzna 15J · 19.06.2006
32
425 m² · 625 m
Działka 63 452 zł
Częstochowa, ul. Sternicza · 02.06.2006
55
1 160 m² · 446 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Zdrowa 7/9 · 18.04.2006
2
5 468 m² · 777 m
Działka 13 000 zł
03.04.2006
13
1 020 m² · 345 m
Działka 10 000 zł
20.02.2006
2
5 999 m² · 52 m
Działka 19 760 zł
06.02.2006
3
6 214 m² · 560 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 136A · 30.12.2005
0
4 302 m² · 202 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 78 · 22.12.2005
1
3 283 m² · 484 m
Działka 24 000 zł
05.12.2005
23
1 058 m² · 330 m
Działka 309 840 zł
22.11.2005
3
115 985 m² · 310 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 76 · 10.10.2005
4
19 696 m² · 729 m
Działka 46 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 64 · 23.08.2005
22
2 088 m² · 648 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Kusocińskiego 287 · 08.08.2005
9
1 100 m² · 776 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Wirażowa 61 · 24.06.2005
13
3 812 m² · 280 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 53 · 04.05.2005
20
1 970 m² · 668 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 117 · 30.03.2005
33
2 345 m² · 355 m
Działka 9 730 zł
09.12.2004
70
139 m² · 319 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 53 · 26.11.2004
9
220 m² · 654 m
Działka 20 000 zł
10.11.2004
5
3 738 m² · 634 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 110 · 04.11.2004
18
1 120 m² · 247 m
Działka 20 000 zł
09.06.2004
4
4 948 m² · 402 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Szarych Szeregów 25/29 · 20.02.2004
1
5 927 m² · 617 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 149 · 20.02.2004
0
6 547 m² · 639 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Korkowa 168 · 18.12.2003
5
5 900 m² · 518 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 334 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
334 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−69,2%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
32–47
0
47–62
1
62–77
0
77–92
0
92–107
0
107–122
1
122–137
5
137–152
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 49 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?
- Cena o 69,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−27%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzeziny Wielkie
15 000 zł 45 zł/m²
ul. Korkowa
750 000 zł 124 zł/m²
ul. Korkowa
150 000 zł 24 zł/m²
ul. Korkowa
143 000 zł 153 zł/m²
Częstochowa
49 000 zł 68 zł/m²
ul. Korkowa
143 000 zł 151 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 148 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 146 zł/m²
ul. Korkowa
139 000 zł 148 zł/m²
ul. Korkowa
132 000 zł 140 zł/m²
Brzeziny Wielkie
210 000 zł 86 zł/m²
ul. Korkowa
140 000 zł 135 zł/m²
ul. Bakaliowa
100 000 zł 125 zł/m²
ul. Korkowa
67 550 zł 70 zł/m²
Częstochowa
150 000 zł 24 zł/m²
Częstochowa
2 000 zł 12 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 76 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
220 000 zł 168 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 121 zł/m²
Brzeziny Małe
275 100 zł 70 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 122 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 97 zł/m²
ul. Zuchów
50 000 zł 60 zł/m²
ul. Zuchów
48 000 zł 59 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
125 000 zł 83 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
30 000 zł 31 zł/m²
Częstochowa
20 000 zł 2 zł/m²
Częstochowa
190 000 zł 188 zł/m²
ul. Wierchów
222 000 zł 127 zł/m²
Częstochowa
65 000 zł 51 zł/m²
ul. Letniskowa
400 000 zł 145 zł/m²
ul. Krzysi
75 000 zł 108 zł/m²
Podbucze
175 000 zł 20 zł/m²
Podbucze
175 000 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 322 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 69,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości