Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 9 sierpnia 2024

  • 9 sierpnia 2024

Cena transakcyjna

10 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,35zł/m²

Powierzchnia działki

1 070m²

Data aktu notarialnego

9 sierpnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,35 zł/m²
Powierzchnia działki
1 070 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14088
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

9 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 070 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł, co daje 9,35 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 070 m² 9,35 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0003.118Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie867,72 m² z 1 069,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

80SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie201,91 m² z 1 069,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zieleni urządzonej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
3 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 48 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Konradów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2026, 2 910 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 910 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 710 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 760 m²

    23 938 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 504 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2026, 983 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 983 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 547 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 1 520 m²

    49 938 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 520 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 575 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lutego 2026, 2 268 m²

    83 213 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 268 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lutego 2026, 2 277 m²

    81 849 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 277 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lutego 2026, 2 240 m²

    96 062 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 240 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 lutego 2026, 2 928 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 928 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 573 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 1 617 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 617 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 6 244 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 244 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 683 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 983 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 983 m²
    • w odległości 547 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 11 050 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 050 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 189 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2024, 985 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 985 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 565 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 983 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 983 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 561 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 1 857 m²

    139 275 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 857 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 1 226 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 627 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 1 617 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 617 m²
    • w odległości 656 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 15 020 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 020 m²
    • w odległości 885 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2023, 1 827 m²

    127 890 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 827 m²
    • w odległości 534 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 10 760 m²

    19 400 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 760 m²
    • w odległości 146 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2022, 788 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 788 m²
    • w odległości 787 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 785 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 785 m²
    • w odległości 792 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 781 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 781 m²
    • w odległości 812 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 771 m²

    100 230 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 771 m²
    • w odległości 534 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 2 890 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 890 m²
    • w odległości 482 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 12 044 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 044 m²
    • w odległości 650 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 2 497 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 497 m²
    • w odległości 783 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 879 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 879 m²
    • w odległości 825 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2021, 366 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działek 366 m²
    • w odległości 634 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2021, 2 316 m²

    76 900 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 316 m²
    • w odległości 576 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 września 2021, 3 163 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 163 m²
    • w odległości 581 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2021, 2 317 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 317 m²
    • w odległości 592 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 915 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 915 m²
    • w odległości 546 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2020, 4 139 m²

    252 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 139 m²
    • w odległości 910 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2020, 876 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 876 m²
    • w odległości 833 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2020, 733 m²

    35 800 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 733 m²
    • w odległości 821 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 października 2019, 1 797 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 797 m²
    • w odległości 797 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 października 2018, 1 490 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 490 m²
    • w odległości 636 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2018, 1 492 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 492 m²
    • w odległości 563 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2018, 747 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 747 m²
    • w odległości 587 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2018, 1 303 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 303 m²
    • w odległości 795 m

  42. Sprzedaż działki, 6 lutego 2018, 111,82 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 581 zł/m²

    • powierzchnia działki 111,82 m²
    • w odległości 754 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 listopada 2017, 1 479 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 479 m²
    • w odległości 611 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2017, 280 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 280 m²
    • w odległości 797 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2016, 95 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 834 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2016, 1 784 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 784 m²
    • w odległości 808 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2015, 4 292 m²

    248 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 292 m²
    • w odległości 925 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2015, 1 797 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 797 m²
    • w odległości 797 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2015, 7 103 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 103 m²
    • w odległości 862 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 070 m² sprzedano za 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl