Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.

03.12.2019 Wrocławska 11, Gliwice

Cena brutto

220 000 zł

3 982

zł / m² lokalu

55,25 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.12.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 452 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 11, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (55 m²), budynek nr 107_BUD (446 m²) oraz działkę nr 296 (452 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 55,25 m²

Cena lokali mieszkanie: 220 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 982 zł/m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Pierwotny

Data 03.12.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Wrocławska 11, Gliwice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Gliwice (kod teryt: 2466)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 11, Gliwice

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

246601_1.0043.107_BUD.16_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

16_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Cena brutto

220 000 zł

Cena / m²

3 982 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.12.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Adres

Gliwice, ul. Wrocławska 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246601_1.0043.296 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

296

Powierzchnia ewidencyjna

452 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.12.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0043.296Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

160SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 446,61 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 893,25 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

84SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 446,62 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 446,62 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Uchwała uchwalająca XXIII/410/2026 Uchwała o przystąpieniu III/23/2024

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 027 zł/m² 2021 17 transakcji

5 712 zł/m² 2022 8 transakcji

3 769 zł/m² 2023 9 transakcji

5 678 zł/m² 2024 23 transakcje

6 876 zł/m² 2025 6 transakcji

3 154 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 11, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Politechnika)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Wrocławska 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wrocławska Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Politechnika, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

220 000 zł

Powierzchnia

55,25 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 51 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 220 000 zł 3 982 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −43,2% mediana: 7 012 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 3 061–4 134

7 4 134–5 207

7 5 207–6 281

9 6 281–7 354

7 7 354–8 427

8 8 427–9 500

2 9 500–10 573

4 10 573–11 646

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 43,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 292 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 012 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−13,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wrocławska 44,1 m² · 2024-11 · 28 m ul. Wrocławska 137,3 m² · 2025-04 · 28 m ul. Arkońska 81,5 m² · 2025-01 · 47 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 39,1 m² · 2024-11 · 60 m ul. Łużycka 43,9 m² · 2025-10 · 64 m ul. Łużycka 43,9 m² · 2025-08 · 64 m ul. Łużycka 31,7 m² · 2025-08 · 64 m ul. Łużycka 43,9 m² · 2026-01 · 64 m ul. Łużycka 31,7 m² · 2024-10 · 71 m ul. Łużycka 43,9 m² · 2025-11 · 71 m ul. Arkońska 87,3 m² · 2024-12 · 71 m ul. Arkońska 83,5 m² · 2024-12 · 82 m ul. Łużycka 33,8 m² · 2024-10 · 91 m ul. Łużycka 31,7 m² · 2026-01 · 91 m ul. Łużycka 31,7 m² · 2024-12 · 91 m ul. Wrocławska 115,4 m² · 2026-02 · 93 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 21,9 m² · 2026-01 · 107 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 23,3 m² · 2025-04 · 107 m ul. Arkońska 67,1 m² · 2024-10 · 110 m ul. Arkońska 63,8 m² · 2025-02 · 110 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 42,6 m² · 2025-01 · 118 m ul. Arkońska 61,6 m² · 2024-10 · 120 m ul. Wrocławska 49,1 m² · 2025-09 · 125 m ul. Mikołowska 59,5 m² · 2026-02 · 135 m ul. Mikołowska 75,2 m² · 2025-02 · 135 m ul. Mikołowska 75,6 m² · 2025-01 · 135 m ul. Mikołowska 52,9 m² · 2025-01 · 135 m ul. Mikołowska 53,1 m² · 2025-02 · 135 m ul. Mikołowska 59,2 m² · 2025-05 · 135 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 21,5 m² · 2024-10 · 157 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 22,4 m² · 2025-03 · 157 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 21,2 m² · 2026-01 · 157 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 44,7 m² · 2025-12 · 157 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 25,5 m² · 2025-10 · 164 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 45,6 m² · 2025-07 · 164 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 45,6 m² · 2025-10 · 164 m ul. Mikołowska 67,8 m² · 2026-02 · 191 m ul. Łużycka 126,9 m² · 2025-05 · 193 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 23,3 m² · 2025-10 · 207 m ul. Wrocławska 56,8 m² · 2025-01 · 211 m ul. Mikołowska 42,6 m² · 2025-05 · 223 m ul. Mikołowska 42,9 m² · 2025-09 · 224 m ul. Pszczyńska 40,1 m² · 2025-02 · 226 m ul. Pszczyńska 42,8 m² · 2025-06 · 227 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 47,1 m² · 2024-10 · 227 m ul. Wrocławska 99,1 m² · 2025-05 · 238 m ul. Mikołowska 42 m² · 2025-09 · 238 m ul. Mikołowska 42 m² · 2025-07 · 238 m ul. Jana Pawła II 70,5 m² · 2025-10 · 244 m ul. Pszczyńska 63,1 m² · 2026-02 · 249 m ul. Mikołowska 26 m² · 2024-12 · 249 m ul. Lutycka 65,5 m² · 2025-03 · 265 m ul. Pszczyńska 48,7 m² · 2025-04 · 277 m ul. Pszczyńska 48,7 m² · 2024-11 · 277 m ul. Nowy Świat 70,8 m² · 2025-09 · 281 m ul. Mikołowska 31,5 m² · 2025-09 · 281 m ul. Dworcowa 49 m² · 2025-03 · 289 m ul. Dworcowa 56,2 m² · 2025-05 · 301 m ul. Dworcowa 67,4 m² · 2025-04 · 310 m ul. Górnych Wałów 55,7 m² · 2025-09 · 319 m ul. Górnych Wałów 54,1 m² · 2025-05 · 329 m ul. Jana Pawła II 36,7 m² · 2025-07 · 331 m ul. Pszczyńska 60 m² · 2025-08 · 337 m ul. Jana Matejki 47,5 m² · 2025-05 · 342 m ul. Górnych Wałów 74 m² · 2024-11 · 346 m ul. Nowy Świat 53,7 m² · 2025-08 · 352 m ul. Pszczyńska 61,1 m² · 2025-07 · 352 m ul. Pszczyńska 48,6 m² · 2025-04 · 356 m ul. Górnych Wałów 65,1 m² · 2025-02 · 363 m ul. Białej Bramy 72,1 m² · 2025-10 · 376 m ul. Pszczyńska 73 m² · 2025-01 · 376 m ul. Górnych Wałów 26,2 m² · 2025-01 · 380 m ul. Bytomska 25,5 m² · 2025-10 · 382 m ul. Jana Matejki 57,2 m² · 2025-04 · 394 m ul. Bytomska 26,6 m² · 2025-03 · 399 m ul. Nowy Świat 95,8 m² · 2026-02 · 407 m ul. Kłodnicka 97,1 m² · 2025-11 · 417 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 47,7 m² · 2025-09 · 419 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 35,2 m² · 2025-03 · 419 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 35,8 m² · 2026-01 · 419 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 34,7 m² · 2025-09 · 419 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 46 m² · 2025-05 · 419 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 47,7 m² · 2025-05 · 419 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 53,1 m² · 2024-10 · 419 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 35,5 m² · 2025-11 · 419 m ul. Stanisława Konarskiego 95,6 m² · 2025-05 · 428 m ul. Bytomska 47,7 m² · 2024-10 · 433 m ul. Górnych Wałów 66,4 m² · 2026-01 · 439 m ul. Pszczyńska 18,3 m² · 2025-07 · 441 m ul. Pszczyńska 20,1 m² · 2025-07 · 441 m ul. Jasna 61,1 m² · 2024-12 · 447 m ul. Pszczyńska 18,3 m² · 2025-05 · 449 m ul. Zwycięstwa 40,5 m² · 2025-07 · 449 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 015 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 012 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

42,8%

Mieszkań w sprzedaży

1 668 od 19 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 85 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 374 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,9dB

PD16/ul. Wrocławska 22

D_24_000611_001 · 84 m · 01.03.2022 Głośno

Dzień64,9 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,9dB

PD16/ul. Wrocławska 22

D_24_000660_001 · 84 m · 01.03.2022 Głośno

Dzień64,9 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,1dB

PD19/ ul. Dworcowa, obręb Stare Miasto, dz. 1653

D_24_000614_001 · 262 m · 01.03.2022 Głośno

Dzień65,1 dB Noc59,5 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,5 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,1dB

PD19/ Gliwice, obręb Stare Miasto, dz. 1653, ul. Dworcowa

D_24_000666_001 · 262 m · 01.03.2022 Głośno

Dzień65,1 dB Noc59,5 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,5 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,8dB

PD07/ ul. Jana Dzierżonia 2

D_24_000602_001 · 1 031 m · 10.03.2022 Głośno

Dzień62,8 dB Noc55,2 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,8 dB
Data / okres: 09.03.2022 – 10.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,2 dB
Data / okres: 09.03.2022 – 10.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?

166 942 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?

-1,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?

3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?

10 251,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?

109,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?

30,7 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?

12 408,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?

164 773 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?

153 378 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 43,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,7%.
Płynność rynku: 51 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Gazociąg w odległości około 374 metrów od nieruchomości.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 84 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 43,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 292 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

160SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

84SK - Strefa komunikacyjna

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Wrocławska 11

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski